

私は謀大手ハウスメーカーと契約して家を建てましたが、見積書に355510円もの水増し・架空記載があったので、裁判で不当利得返還請求を訴えました。
その裁判での謀大手ハウスメーカーの言い分は、「確かに見積書に誤記はあるが、見積書の合計金額は変わらない。請負契約書の請負代金と同じだから、不当利得には該当しない」というものでした。
そして、名古屋高裁の判決は、「見積もり書には確かに誤記はあるが、見積もり書の合計金額は変わらない。契約書に記載された本件請負代金の合計金額と同じであるため、水増しの事実は認められない」というもので、全面的に謀大手ハウスメーカーの主張を支持し、こちらの訴えは棄却されてしまいました。
※なお、ハウスメーカーも高裁も見積金額に誤記があっても合計金額は変わらないという結論を導き出した理由は一切述べられておりません。
私はこれまで、見積書に金額の誤記があれば、合計金額は変わり、当然その誤記分の金額は返さなくてはいけないと思っていましたので、名古屋高裁の、見積書に誤記があっても返金しなくていいという判決は理解できません。
高裁でこのような判決が出たら、今後この判例を盾にして、見積書に誤記があってもお金を返金しない企業が出てくるかもしれません。また、見積金額に水増し・架空請求をしても結果として返金しなくても良いという事を悪用する者が出てくるかもしれません。
皆様はこの判決の道理が理解できますか?
No.5
- 回答日時:
本業の傍ら、趣味で判例研究をしているものですが、
おそらく、高裁の判断、ロジックとしては、以下のとおりかと。
すなわち、
●仮に、見積書の内訳において誤記、書き間違いがあったとしても、原告(あなた)側としては合計金額について納得した上で、同金額で契約を締結したわけでないのか。
だとすれば、契約の当事者が当該金額で契約を締結し、既に履行されている以上、原告側が主張する【不当利得】との訴えには理由がなく、よって、請求を棄却する。
したがって、わたくしとしては思うに、高裁としては、
【本件においては、本来、契約を締結する前に見積書の内訳・内容を仔細に点検し、仮に不備や誤りがあれば、契約締結前に相手方業者に申し出ることによって金額を訂正させるべきものだった】ということなのでしょう。
●【参考説明】
ちなみに、民事訴訟においては、法令上、最高裁への上告理由に関し規定されており、原則として憲法違反や判例違反等に制限されることになっております。(民事訴訟法第312条)
なので、無理やり上告したとしても、実質的に審理されることはなく、【上告不受理の決定】か、又は仮に上告を受け付けてもらえたとしても実質的な審理がなされることなく、1年以内に【上告棄却の決定】が出されることが多いですね。
したがって、第1審における地裁や控訴審での高裁での審理が【まさに勝負】で非常に重要だということなのですが・・・。
●【補足説明】
こうした中、本件について、どうしても納得がいかないようであれば、法令上認められている上告理由(第312条第2項第6号)に基づき、【判決に理由を付せず、又は理由に食違いがあること】を理由として、わずかながらの可能性にかけて最高裁に上告することも可能のようではありますが・・・。
あとは、あなた様のご判断ですね。
【ご参考】
●民事訴訟法
(上告の理由)
第三百十二条 上告は、判決に憲法の解釈の誤りがあることその他憲法の違反があることを理由とするときに、することができる。
2 上告は、次に掲げる事由があることを理由とするときも、することができる。
六 判決に理由を付せず、又は理由に食違いがあること。
3 (略)
No.4
- 回答日時:
ご質問の中にはなかったのでお聞きするのですが、見積もりをご覧になられてから納得してから契約をしたのですよね。
それと「誤記」の具体的な内容ですが次のような例えで正しいでしょうか?
例)100円+1500円=250円
本当は「150円」なのに「1500円」と誤記が認められた
この場合でしたら支払は「250円」になると思います。なので誤記のあった「1500円」はきちんと「150円」として計算されています。
もしこれが「1600円」支払われていれば差額の1350円(計算は1600円-250円」)が戻ってくるはずです。
でもそうではなく支払いが250円なら何も不当利得は発生していないと言えます。なぜなら合計の結果は正しいからです。
ただの書き間違いとか入力ミスと同じということでは?
もし最初にもらった見積もりと違っていて後から金額が増えていたなら、質問者さんの主張に対して何かしらの救済があったかもしれませんが、そこはどうなのでしょうか?
最初と後で金額が変わったのですか?
No.3
- 回答日時:
短時間で、精度の高い見積を作る手間があるので
一式が連発してしまいます。
その為、見積で多めに乗せて出して
契約時にはその金額に合わ調整します。
住宅の場合、別途が多数あると思います。
見積も有料化すれば、貴方のような方が減ると思います。
ちなみに、見積はただの見積です。
法では契約書が優勢されます。
契約書に違法性があるのか
調べる事です。
ご回答頂き有り難うございました。契約書の法的な所が分かりました。
当方の不手際により、「世のため人のため」様、「MDX55」様についてはお礼投稿不可、不十分な文面のままになり申し訳ありませんでした。「ACNC」様のコーナーを使わせていただきお詫びさせて頂きます。
No.1
- 回答日時:
貴方の言う誤記というのは見積書の内訳の合計を足していくと見積合計金額より約35万少ないってこと?
見積書って契約前の法的効果があまりない書類なんですね。
見積書を貴方が精査して貴方が納得したから、法的効果の高い請負契約に至ったという流れのはず・・・ろくすぽ見てないのかもしれんけど。
この場合、見積書の合計金額が、請負金額と同額であれば水増しとは言えないってことでないの?
逆に考えれば見積りの内訳を足していって合計金額より増えた場合、追加で足していいんですか?ってことになる。これは圧倒的におかしい。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 分譲マンション (あなたの分譲マンションでは) 新たな長期修繕計画書の見直し作成時に同計画へ (1)計上する各補修工 1 2023/12/05 13:51
- 訴訟・裁判 生活保護費の引き下げをめぐる一連の裁判で、4月14日に大阪高裁:山田明裁判長は減額処分の 7 2023/04/14 17:22
- 訴訟・裁判 労基署に訴えられた場合、この場合裁判を受ける価値有りますか? 3 2023/04/04 00:02
- その他(車) 車の購入契約書交わしてから、入金の間に ディラー担当者の動きが悪い事に普通に文句をつけたら ディラー 11 2023/07/11 22:03
- 消費者問題・詐欺 法律に詳しい方、ご回答いただけると幸いです。 状況: 既に倒産している会社の電化製品の修理をしてもら 3 2023/06/23 20:21
- 訴訟・裁判 無能弁護士に損害賠償請求は可能か? 9 2023/10/23 14:46
- その他(ビジネススキル・経営ノウハウ) 水田の組合の会計について 4 2023/12/04 23:32
- 借地・借家 簡易裁判所の退去費用の裁判の答弁書について 1 2023/03/07 19:33
- その他(保険) 投資目的の保険商品について。受取時にかかる税金について保険会社に質問しました。 商品を端的に説明する 3 2023/08/08 20:33
- 一戸建て 既に住宅引き渡しも半年前に完了しています。当初からの床面積が変更になり、一昨年の11月に最終の契約変 4 2023/01/05 20:53
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
好きな人を振り向かせるためにしたこと
大好きな人と会話のきっかけを少しでも作りたい、意識してもらいたい…! 振り向かせるためにどんなことをしたことがありますか?
-
スマホに会話を聞かれているな!?と思ったことありますか?
スマートフォンで検索はしてないのに、友達と話していた製品の広告が直後に出てきたりすることってありませんか? こんな感じでスマホに会話を聞かれているかも!?と思ったエピソードってありますか?
-
今の日本に期待することはなんですか?
目まぐるしく、日本も世界も状況が変わる中、あなたが今の日本に期待することはなんですか?
-
AIツールの活用方法を教えて
みなさんは普段どのような場面でAIツール(ChatGPTなど)を活用していますか?
-
【お題】斜め上を行くスキー場にありがちなこと
運営も客も一流を通り越して斜め上を行くスキー場にありがちなことを教えて下さい。
-
遺産分割協議書について
相続・遺言
-
この度逮捕され出てきて、会社と解雇問題で争ってます。 裁判までいくと相手方の弁護士に公訴事実などの真
訴訟・裁判
-
町役場に貸している土地の分筆について
その他(法律)
-
-
4
「車も土地も解決済み!」で、強気で話をやめたらどうなるのでしょうか?
相続・遺言
-
5
駅前店舗に用事があり、道路上(駐車禁止区域ではない)にハザードをつけ、運転席にいました。前方にバス停
事故
-
6
管理費滞納者に駐車場の立ち退きを強制する事はできますか?
借地・借家
-
7
色々あってクレジットカードが作れない友人に変わって、私が使っていない口座とカードを使わせてる状態なん
金銭トラブル・債権回収
-
8
なぜAEDを使ってもらって一命を取り留めたのに訴訟することが許されているのですか?
訴訟・裁判
-
9
便利屋さんにお仕事を依頼し、1時間5000円でなんでも受け合いますの書類に名前を書いて印鑑を捺しまし
消費者問題・詐欺
-
10
役所の土地や建物の所有権を、勝手に、親族に変更されない方法を教えて下さい
相続・遺言
-
11
とある企業が、過去現在に訴訟を起こした(もしくは訴えられた)ことを調べるには?
訴訟・裁判
-
12
遅延損害金について
金銭トラブル・債権回収
-
13
冤罪や誤認逮捕だったからまた元の職場に復帰させろというのは無理ですか
訴訟・裁判
-
14
デート代の支払い
消費者問題・詐欺
-
15
車屋トラブル お金戻ってきてません
金銭トラブル・債権回収
-
16
センターライン「黄色」制限40キロの道路を走行中に人身事故
事故
-
17
日本に、住むガーナ人が、身体が悪くなり 生活保護を、申請したが千葉地裁は、却下した 原告側は千葉市内
訴訟・裁判
-
18
「マンションの集合ポストにチラシを投函することは建造物侵入罪になりますか?」
その他(法律)
-
19
一旦停止をしなかったとして切符を切られましたが納得がいきません
事故
-
20
もう5〜6年前の事ですが、会社を不当解雇されました。社長以下役員に呼び出されて、雑言を浴びせられたの
訴訟・裁判
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・一番好きなみそ汁の具材は?
- ・泣きながら食べたご飯の思い出
- ・「これはヤバかったな」という遅刻エピソード
- ・初めて自分の家と他人の家が違う、と意識した時
- ・いちばん失敗した人決定戦
- ・思い出すきっかけは 音楽?におい?景色?
- ・あなたなりのストレス発散方法を教えてください!
- ・もし10億円当たったら何に使いますか?
- ・何回やってもうまくいかないことは?
- ・今年はじめたいことは?
- ・あなたの人生で一番ピンチに陥った瞬間は?
- ・初めて見た映画を教えてください!
- ・今の日本に期待することはなんですか?
- ・集中するためにやっていること
- ・テレビやラジオに出たことがある人、いますか?
- ・【お題】斜め上を行くスキー場にありがちなこと
- ・人生でいちばんスベッた瞬間
- ・コーピングについて教えてください
- ・あなたの「プチ贅沢」はなんですか?
- ・コンビニでおにぎりを買うときのスタメンはどの具?
- ・おすすめの美術館・博物館、教えてください!
- ・【お題】大変な警告
- ・洋服何着持ってますか?
- ・みんなの【マイ・ベスト積読2024】を教えてください。
- ・「これいらなくない?」という慣習、教えてください
- ・今から楽しみな予定はありますか?
- ・AIツールの活用方法を教えて
- ・最強の防寒、あったか術を教えてください!
- ・歳とったな〜〜と思ったことは?
- ・モテ期を経験した方いらっしゃいますか?
- ・好きな人を振り向かせるためにしたこと
- ・スマホに会話を聞かれているな!?と思ったことありますか?
- ・それもChatGPT!?と驚いた使用方法を教えてください
- ・見学に行くとしたら【天国】と【地獄】どっち?
- ・これまでで一番「情けなかったとき」はいつですか?
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・あなたの「必」の書き順を教えてください
- ・14歳の自分に衝撃の事実を告げてください
- ・人生最悪の忘れ物
- ・あなたの習慣について教えてください!!
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
相続で裁判をせず『調停』によ...
-
PayPayカードを滞納してしまい ...
-
検察側とは、被告人の敵ですよね?
-
『要支援1』というのは認知能力...
-
例えば相続問題で『調停』で話...
-
裁判は何故弁護士の意見を無視...
-
とあるネット掲示板に、特定の...
-
フジテレビ女性社員性被害問題...
-
Aさんがとある情報を欲していた...
-
裁判所から訴状が受理されず困...
-
海外サービスを利用中の日本在...
-
弁護士費用の成功報酬の領収書...
-
示談金を受け取った上で提訴す...
-
貸金トラブルについて仮の話で...
-
裁判(自己破産)などで、証拠...
-
労働審判において、弁護士の成...
-
不当解雇を争う労働審判で、示...
-
告訴状と被害届
-
日本の検察官には、なんで有罪...
-
訴えたいです 訴えたら勝てます...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
裁判所から訴状が受理されず困...
-
ネット上で悪口を書き込み、裁...
-
ある事件で、会社の仲介で当事...
-
示談金を受け取った上で提訴す...
-
告訴状と被害届
-
日本の検察官には、なんで有罪...
-
原告・被告ともに証拠(特に物証...
-
解雇予告通知を文書でもらいたい
-
不当解雇を争う労働審判で、示...
-
Googleマップ等の口コミには、...
-
保育園で軽い事故をした場合 裁...
-
エーブルさんの物件で大家さん...
-
風俗女子をさらに虐める弁護士...
-
貸金トラブルについて仮の話で...
-
裁判所のサイトで裁判例検索が...
-
被害届や告訴は、証拠があれば...
-
何故政治家などは不起訴が多い...
-
労働審判の示談金に弁護士費用...
-
相続放棄の申請書は、裁判所ホ...
-
てんちむさん
おすすめ情報