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賃貸のアパート1階に住んでいるのですが、台所の天井からの水漏れがありました。

原因は隠蔽部分で分からず(業者曰くおそからく排水)、自分の部屋の屋根を解体する事になりました。

初めは天井の一部から漏れていて、それが日に日に拡大しているような感じです。天井の各所部分的に黄ばみ水滴が落ちていて、クロスの繋ぎ目からも漏れています。また、台所天井部の収納スペース、換気扇、照明のシーリングなどからの水滴漏れも酷いです。

酷くなる前に台所の家具や家電は移していたので壊れたりはしていませんが、家具を動かしたり、濡れた部分を毎日拭いたり、水滴を受けてる袋や入れ物に溜まった水を捨てたり、排水かもしれない水に不快感を感じたり、という毎日です。そして、工事に入り解体などが始まれば、通常の生活はしばらくできなくなります。

この場合
家賃を払って住んでいる立場として、そのような内容を不動産会社に訴えかければ、何かしらの補償金や賠償金などは請求できるのでしょうか?

金銭は無理だとしても、その月の家賃をタダにするとか、日割りで割引するとか、そういう事はできますか?

A 回答 (2件)

賃貸に済んでいるのでしたら、直接業者に連絡するのではなく、アパートの管理会社に連絡するべきです。


業者を呼ぶ費用や、修理代も管理会社の負担となります。
自分で業者を呼んだら自腹です。
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>その月の家賃をタダにするとか、日割りで割引するとか、そういう事はできますか?



もちろん可能です。管理会社にうるさく、しつこく言ってください。言わなきゃ相手の方からタダにしますとか割引しますなんてことは言ってきません。自分なりに損害額を算定しておいてください。
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