賃貸の礼金について よく「交渉します」とか言う仲介会社さんの売り文句みますが実際に交渉ってしてくれる

賃貸の礼金について
よく「交渉します」とか言う仲介会社さんの売り文句みますが実際に交渉ってしてくれるんでしょうか。

してもらった方などの実際体験された方おられたら
どんな風に交渉が成功したのか、失敗したのか伺ってみたいです。

宜しくお願いいたします。

No.2 ベストアンサー 回答者： Nicolas2 回答日時： 2025/02/27 15:00

元不動産営業です。

礼金交渉は本当にしますよ。
仲介業者側も契約してナンボの商売なので、真剣に大家さんに交渉します。
大家さんにとっても空室にしておくくらいなら、多少譲歩して入居してもらった方が有難いので、成功率は高いです。

この回答へのお礼

成功率高いんですね！意外でした。

お礼日時：2025/02/27 15:08

No.3 回答者： -yo-shi- 回答日時： 2025/02/27 15:56

一般的に礼金は家賃の１ヶ月分ってことが多いと思います。

あまり人気がなく、なかなか借手が見つからないような物件だったら、礼金を捨てても入居して貰った方が得な場合もあります。

No.1 回答者： mojitto 回答日時： 2025/02/27 14:57

仲介業者だって営利団体ですから、これ逃したら次はいつなのか…という案件なら自発的に言ってくることもありますよ。

大家にとっても礼金渋って流れて機会損失なんてアホらしいですし。

それと別に長々と交渉するわけじゃないでしょう。
ツーカーで譲歩を引き出せる自信があるからの発言でしょう。

逆に「お前以外にも借り手はいっぱいいるぞ」では交渉にもなりません。

この回答へのお礼

お礼日時：2025/02/27 15:07