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今は賃貸に住んでます。
賃貸と持ち家って45歳子なし夫婦の場合は、年齢的に中古マンション買うのがいいですか?

A 回答 (16件中11~16件)

賃貸と持ち家のどちらがいいか?は、住宅情報誌でも特集されていましたけど、結論は出ていなかったと思います。


なお、最近は、賃貸マンションを中華資本が買収して、いきなり家賃を3倍近くにアップする通知が届いたなんで話もあるそうです。
こういうリスクを考えた場合、持ち家のほうが安心ですね。
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この相談は結論は出ません自分で決めるしかないです。



私は40年ぐらいTVを見ていますが、企画で賃貸か持ち家かの討論会を何回も遣っていますが結局結論は出ません。

今の時点ではどちらも同じです、メリット・デメリットは同じです。
問題は終末の時に最終の時の状態がどちらが良いかはお二人が決めることです、持ち家は最終的にはどう処分するかです。

私なら賃貸で暮らしてお金を残してホームなどに入るほうを考えますが、決めるのはお二人です。
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持ち家は買った世代が持ち家リスクを全て背負って、次世代が継いでやっと利益の出るものです。


賃貸はそのリスクを大家に丸投げするのですから、割高で当たり前。
継がない売れないのリスクは甘く見ない方がいいですよ。
金利も上がっているのでなおさら購入希望者は減りますからね。
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安全牌は持ち家です。


ローン完済後は比較的安い経費で住み続けられます。

しかし家は消耗品です。
築年数が古くなればメンテナンス費用がかかります。
コンクリートマンションは100年もつといわれますが、メンテナンス次第です。
大規模修繕、あるいは建替えなどを検討しなければならず、多額のお金が も必要になります。

一生家賃を払い続けるだけの収入、資産があれば質のよい賃貸が気楽です。
1番面倒がないです。
ただ高齢になると保証人問題が出てきます。
借りたくても借りられなくなります。
そうなったら介護付きホームなどを見当するのがよいと思います。
ただしこれも金があればです。
月額30万くらい払えるか、です。

公営賃貸で一生暮らせるなら、それが1番気楽ではないかと思います。
古くなったら、自治体が建替えてくれます。
家賃は収入に応じて決まるので、老後に収入が減っても安心です。
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このまま家賃を払い続けても自分の物にはなりません。

中古住宅を買うことを検討されてはいかがでしょうか?
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個人的には持ち家派ですけれども


外野が簡単に二者択一できる話ではないでしょう
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