No.5
- 回答日時:
賃貸マンションであれば
入居条件に禁煙を謳えば喫煙者は入居しないし、もし居れば 賃貸契約違反で退去させることが出きる。
個々の区分所有者のいる通常マンションでも デベロッパが販売に際して禁煙を条件に販売して、購入者で作る管理組合規約にも 燻煙を守れない区分所有者に対して退去命令が出せるとの条項を作って居れば、
管理組合条例違反で退去させることが出きる。
ただ 現状、国の管理規約集雛形にはそのような文例はない。
ましてや 建築販売に携わる業者はあえて 小難しい規約を作って販売することに抵抗もあるだろうし、
入居者で作る管理組合でその規約の元 居住者が違反した場合。
管理会社へその対応を管理組合側から追求されることになるが、
販売兼管理会社側とすれば、
徹底して証拠探しから始めなければ問題解決に至らないことであり、
その匂いの発端追求がまず不可能であると言わざるを得ない。又、デマであるかも判らない。
それに対応する時間と労力の無駄は計り知れない。
恐らく 最大原因は
そこに有ると思われる。
No.3
- 回答日時:
マンションは主に3つあります。
賃貸マンション
分譲マンション
分譲マンションの所有者が賃貸にした部屋
この3つの違いが判りますか?
マンション所有者
管理組合
マンションの部屋の所有者
この3つで回答が違います。
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