埼玉県北部方面で100坪前後からの周りに住宅が密集していない竹林や緑の多い物件を売買しているところがあれば知りたいです。また埼玉県内でそういう物件サイトがあれば教えてください。

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A 回答 (2件)

私たちは埼玉県桶川市にすんで創立37年の建築会社です。

新潟の宮大工おせんむに、100年以上の民家お再生しています。本庄の民芸居酒屋は新潟の民家の再生です
長野の民家もありますが、とても古い材木はすごいすてきです。建物お探すなら、
信用の出来る地元の不動産会社がいいと思います。地主のつながりがあるからです。北本の民家がまだ売れていないと思いますが、ほかにも探せる人なのでげひ、相談してください。
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埼玉県北部ですか。


群馬県藤岡市の埼玉寄りであれば知っていますが・・・どうでしょう?
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具体的には、

車1台(ポート付)
自転車4台(ポート付)
洗濯干し
ガーデニングスペース

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実体験等、お聞かせください。

Aベストアンサー

最初に総2階で延床40坪と書いているので、建坪20坪で計算しますね。

60坪の土地に建坪20坪、この時点で残り40坪

家は、境界線にぴったりはできないので、3面は隣地から30cmほどスペースを空けるとして約3坪で残り37坪

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Aベストアンサー

No.2 merciusakoです。
補足ありがとうございました。

失礼しました。
中古物件が戸建てということであれば、確かにマンションのような管理費などはかかりません。
固定資産税だけです。

ただし、「リゾート地」ということであれば、ちょっと違ってきます。
別荘という意味合いもあるからです。

おっしゃる通り、その地一帯のポンプ等共有設備の維持管理、雑草の除去を含む植栽の維持管理、道路の補修経費などもある場合があります。

つまり、そのリゾート地を開発・分譲するにあたり、地元自治体との協議で、そのリゾート地の維持管理は、そのリゾート地で行いなさい、という風になっている場合もあるということです。
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Q登記簿30坪現況60坪とは

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Aベストアンサー

 役所の固定資産税の課税は、法務局への登記に基づいて新築を確認し、現地へ出向いて評価をした結果の評価額によって、固定資産税を課税する事になります。

 しかし、この新築や増築の確認は、融資が関係ない場合には登記を必要としませんので、登記簿だけでは確認をする事ができませんので、役所の建築担当課と連携を取り、建築の確認申請が出された物についてはその申請に基づいて現地で評価をしますし、その他各種情報を入手して課税漏れが無いようにしています。

 ご質問の場合には、増築部分が30坪あると推測されますので、その面積であれば建築確認申請が提出されますので、60坪の面積で評価がされていると思われます。確認をしたい場合には、その建物の住所地の役所の税務課固定資産税係に確認するか、固定資産台帳の閲覧と言う方法で確認が出来ます。

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Aベストアンサー

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Aベストアンサー

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