フラット35＋財形融資の組み合わせについて

ご相談させてください。

来春完成予定の新築マンションを購入予定です。
グッドローンのフラット35を予定していますが、自己資金が20％に満たないため、不足分を併用してローンを組まなくてはなりません。

そこで財形融資の併用を考えていますが、公庫のHPでは「財形貯蓄残高の10倍の額（最高4,000万円）まで、所要額の80％を限度として融資を受けられます」とあります。

この場合、グッドローンで所要額の80％ローンを組んでしまうので、それ以上の額を財形融資で借りるのは不可能なのでしょうか？
それとも、あくまで財形融資分が、所要額の80％までであれば可能なのでしょうか？

※ＧＬ＋財形＝物件価格の80％
※ＧＬ（80％）＋財形（10％）＝物件価格の90％


ご指導願います。

No.1 ベストアンサー 回答者： gamigami 回答日時： 2005/06/13 23:00

「出来ません」

フラット３５は公庫の財形融資との併用は出来ますが、どちらも住宅金融公庫が抵当権を入れますので、この二つの併用での借入金額の上限は売買金額の８０％までになります。
さらに民間金融機関から借入という手もありますが、グッドローンは８０％以上の分の貸出はしないので、普通の銀行でフラット３５＋公庫財形＋銀行ローンと組むことになります。
さらに、財形融資が「財形住宅金融」からの貸し出し（社内財形ではない）になると、フラット３５との併用自体が出来ません。
財形貯蓄があるならまずは財形融資の申込先の確認が必要です。

参考URL：http://www.zaijukin.co.jp/hp/1yuusi/yuusi.htm

この回答へのお礼

大変参考になりました。
どうもありがとうございました。

お礼日時：2005/06/16 13:20