中古の一戸建てで、購入を検討している物件があるのですが、
間取り図を見ると、台所がもろ西向きです。
独立型のキッチンで、窓は西向きの出窓一つで勝手口もありません。
その西向きの出窓に向かって流しが付いている状態で、
西日を浴びながらの夕飯の用意になりそうです。
外部への開口部は独立型の為、3畳程度の空間にその出窓一つです。
あと隣の部屋との境は、南がリビングに半間、北が洗面所に半間位開けてます。
西向きのキッチンに不安を感じるのですが、
アドバイスいただけないでしょうか?

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A 回答 (4件)

西向きのキッチン。


夕食を作るときに明るくてよいではありませんか。
冷蔵庫のない昔ならば、西向きは「凶」とされたでしょうが、現在は何の問題もありません。
暑ければ「遮熱」、暗ければ「照明」に工夫すればよいのです。
間取り図で検討しているようですが、専門家でもなければ、現地を見るのが一番です。台所の一番忙しい、早朝と夕方の両方とも現場を見せてもらうと良いと思います。
間仕切りの件は、購入してしまえばいくらでもリフォームできるので心配要りません。
基本的な部屋の配置、特に水周りを移動するのは大変ですが、壁をいじることは素人の方が考えている以上に簡単なことです。
日曜大工感覚で自分でチャレンジしてみるのも良いのではないでしょうか。

家を見る時は、家の中ばかりに目が向いてしまいがちですが、プロは先ず外から見ますよ。
窓と、太陽の関係。日差しをさえぎるものはどこにあって、どの季節にどのような影響があるか。
騒音は、近所の人間環境などそちらのほうが断然重要です。
それと、外観も変えるのは大変なので、注意しましょう。もちろん窓の配置も換えるのは難しいので、十分に観察してください。
屋根の構造や、出来れば天井にもぐりこんで、雨漏りの後があるかどうか確認できればベストです。
不動産屋の担当者に、上記の質問をさりげなくぶつけると、態度が変わりますよ。
「こいつ、できるな」と、思わせれば、口先八町の売り込みは出来なくなると思います。
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この回答へのお礼

専門家の方の意見でとても参考になりました。
家の方は残念ながら、悩んでいる内に他の方が契約してしまったみたいです。
今後も中古住宅でさがしていくつもりですので、
また専門家としてのアドバイス等頂けたら、嬉しいです。
有難うございました。

お礼日時:2001/10/14 05:04

窓にブラインドを付けたり、窓の外にスダレなどを付ける、植物を植えるなどの方法で西日を遮ったらいかがでしょうか。

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この回答へのお礼

現実的で実行できそうなアドバイス有難うございました。
(家は残念ながら他の方が契約したみたいです。)

お礼日時:2001/10/14 05:06

こんにちは。



我が家も西向きのキッチンなのですが、問題ありません。
確かにキッチンは西日と火で熱くなりがちですが、我が家では窓の外にぶどうの木を植えましたよ。

ぶどうの葉は大きくて影になるし、実を付ける楽しみもあったりと楽しいですよ(^o^)
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この回答へのお礼

ぶどうの木素敵ですね。
同じするなら、楽しくというのがいいなぁと、思いました。
(家は残念ながら他の方が契約してしまったみたいです)
有難うございました。

お礼日時:2001/10/14 05:08

うちは西向きの台所で、西日を浴びながら、何の問題もなく30年間、夕飯の支度をしてますけど…。


ただ勝手口はありますけどね。勝手口がない方が何かとツライかも。ゴミ出しなどの点で。

まぶしすぎて困ったら、すだれやブラインドを垂らしたり、反対方向から照明を当ててバウンスすることで解消できると思います。
(西日は赤味が強いので、昼光色の蛍光球など)
窓の外に露地のスペースがあれば植栽をするのも手かも。

なんか間取りも聞くだに、うちの環境と似てるなあ。
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この回答へのお礼

経験者の方の意見心強く読ませていただきました。
が、残念ながら家は他の方が契約してしまいました。
有難うございました。

お礼日時:2001/10/14 05:10

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給水側の水漏れが止まりません。
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シングルレバー混合詮用足のオンねじにシールテープを巻き、その上に液体シールを塗って取り付けた場合、次に外す際簡単に外れますか? 塩ビ管だとその手前で切断しやり直すところを、何度か見た事があります。

次にザルボ交換ですが、ウォータープライヤー若しくは普通のレンチでは外す事はできませんでしょうか?
又、取り付けはザボルではなく、六角ナット付き三栄片ナット付きアダプターT90-26-13×13やブッシングT25-51-20×13などでは駄目でしょうか?
又、取り付け可能でも、この品番では取り付け出来ない場合、取り付け可能な品番を教えて下さい。

Aベストアンサー

以前回答した者です。ザルボが原因の可能性が高そうですね。
だいぶシール関係にも理解が深まったようです。
ザルボを取り外すには6角レンチが必要ですが、今回は壁から30mm
出ているのでパイプレンチで取れると思います。
プライヤーでは力が足りないかもしれません。

今回のように偏心管が回せない場合はザルボで壁からの出を稼ぐか
偏心管アダプターで調整します。ザルボは座金も別途必要になります。
偏心管アダプターは座金は混合水栓の付属品を使用するのでスッキリ仕上がります。
偏心管アダプターは三栄ではこの製品です。
http://www.san-ei-web.co.jp/view.php?pageId=1009&dataId=1103

なお例で挙げられたアダプターやブッシングは今回は使えないと思います、

今回一番安価に仕上げるのは30mm(2倍)のザルボを新しくする事でしょう。
これならザルボ1個の購入で済みますし、座金も購入の必要がありません。

綺麗に仕上げるには偏心管アダプターですが、2個購入して更に座金も必要になります。

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Aベストアンサー

今、南向き(がベランダ)のマンションに住んでます。
確かに・・・北側の部屋は冬、寒いです。

>光熱費がかかりますか?
暖房費はかかりますよ。でも考え方一つです。
夏はほとんど冷房が要りません。北側の部屋にはストーブは取り付けてますが、クーラーを付けてません。どちらの地方の方かは存じませんがサッと窓を開けるだけでいいのではないでしょうか?
逆にいえばうちは冷房費が高いです。

>西向きは夏の西日が厳しいというし
6ヶ月前まで西向きのマンションでした。
西向きといいますが、メリットもありました。
結露やカビが全くないので掃除といえばホコリ取りだけでした。よっぽど寒冷地でない限り洗濯物は、どの方向に干してもちゃんと乾きます。
退去時には「おしいれ・クローゼット等にカビも汚れもなく綺麗に使われてる。」と管理会社に誉められ、修理費はとられませんでした。

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 ねじ込むときに巻いたテープが滑るのはダメです。やり直してください。

 何回ねじ込むという事ではなく、ある程度ぎゅっと締めてください。この辺の力加減は説明できません。

 これでだめなら、業者依頼しかないと思います。

参考URL:http://eagle-jack.jp/kihon-sousa/point/shiru.php

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 参考に色んなパターン
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http://www.e-seikatsutoto.com/reform/usrimages/manual/03B42R___________-_-200701.06.pdf
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 格子を外して侵入するのを得意とする泥棒もいますので・・・

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Qキッチン用蛇口交換のシールテープについて

[至急] キッチン用蛇口シングルレバー交換のシールテープについて

水側=30年前鉄管(螺子部)
給湯=25年前鉄管(螺子部)
壁出し用で、水道管のねじ部分が壁から30mm程出っ張っています。

その為、30mmの配管カバーも付けています。

蛇口を取り付けた処、隙間から水が漏れてしまいます。
過去の質問と住健だかのユーチューブを見て、足を左手に持ちシールテープを時計回りで10回から12回程巻く事は分かったのですが、実際に何回か巻く回数を変えてやってみたのですが、チビチビと水が垂れてしまいます。
30mmのカバーを付けているので、ねじ込みの際シールテープがどうなっているのか分かりません。
テープを巻く前に仮で壁側配管ねじにねじ込んだ処、5回転位でそれ以上回らなくなったので取り付けの際は4回転で止めています。

テープは8回・10回・12回と巻いて取り付けたのですが、いずれも漏れが確認されました。
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又、漏れが確認され、巻き直す際はテープ全て外し1からやり直す必要があるのでしょうか?重ねて巻いてはいけないのでしょうか?
アドバイスおねがいします。

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Aベストアンサー

シールテープが滑っているのではないでしょうか。
蛇口部分だとメッキしてある平行ねじだと思います。
テーパーねじよりは巻き回数を多くしますが
8回以上巻いてもシール効果は変わりませんよ。

それよりおねじにテープを密着させる事が肝心です。
メッキ付のねじはシールテープが滑りやすいので
私はプライヤーで軽く傷を付けてからテープを巻きます。
テープは切れる寸前まで引っ張りながら巻きつけます。
それから更にテープのプラスチック部分をパイプに
擦り付けるようにこすりつけ密着させます。
ねじの山が見える位。谷の部分にテープが全て入っている位です。

カバーで漏れ箇所が確認できないならカバーを付けないで
漏れ箇所を確認してみるのも良いかと思います。
まれに壁側のメスネジが割れている事もありますし
ねじ込み具合もわかり易いでしょう。

ねじ込みが5回転で止まってしまうのはもしかして
調節用のザルボが付いていませんか。
1/2倍のザルボが大体5回転位だった気がします。
水と湯が同じ位の壁からの出ならばザルボは
取り外しても良いと思います。接合箇所が増えると漏れの原因になります。

多少の経験と知識が必要ですが、蛇口の取替え位で業者に頼みたくは
ないですよね。がんばってください。
カクダイのサイトに参考になるページがあると思います。

シールテープが滑っているのではないでしょうか。
蛇口部分だとメッキしてある平行ねじだと思います。
テーパーねじよりは巻き回数を多くしますが
8回以上巻いてもシール効果は変わりませんよ。

それよりおねじにテープを密着させる事が肝心です。
メッキ付のねじはシールテープが滑りやすいので
私はプライヤーで軽く傷を付けてからテープを巻きます。
テープは切れる寸前まで引っ張りながら巻きつけます。
それから更にテープのプラスチック部分をパイプに
擦り付けるようにこすりつけ密着させます。
ねじの山...続きを読む

Q西向き、東向きのマンションは快適??

今、南向きの賃貸マンションに住んでいます。
引っ越そうと思ってマンションを探しているのですが、西向き、東向きのマンションはやっぱり日当たりてきにはよくないですか??

北向きはジメジメして厳しいという話は聞くのですが、西向き、東向きの部屋はどうなのか気になります。

みなさん詳しく教えてください!

Aベストアンサー

私も南向きのマンションに住んでいます。南と北にベランダがあります。
やはり、南向きが最高です。
以前、西にも窓のついたアパートに住んでいて(南向きでした)
西日が原因で窓にヒビが入りました。
てっきり何かぶつけたのかと思って、すぐに大家さんに連絡したところ、
ガラス屋さんを呼んでくれました。
立ち会っていた私と大家さんに、ガラス屋さんは「こりゃ西日が原因だね」と一言。
確かに西日はきつかったですが、ヒビが入るとは驚いてしまいました。

私の実家は、南と西にベランダがあります。
実家を出る前は、西にベランダがついた部屋を使っていました。
夏はとても暑かったです。
私が今住んでいるマンションは、西側の家は何軒も入れ替わりましたが、
東側で引っ越したのは1軒だけです。(分譲マンションです)
不動産屋さんにたずねたら、西日が原因の1つと言っていました。

西向きは、できれば避けた方が無難だと思います。

Q水道蛇口の交換代金

アパートの蛇口が水漏れしてしまったため、業者を呼んで修理してもらいました。
混合水栓レバー式蛇口の交換で、代金が4万円でした。

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Aベストアンサー

ちょっと昔風の水道蛇口なら、パッキンか部分的に交換ですみますが
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Qリビングは西向きと東向きではどちらがよいでしょうか。

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そこで、西向きのリビングに住んでいる方、夏の西日はつらいものでしょうか。
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よろしくお願いします。

Aベストアンサー

前述のyuyuです。バルコニーに奥行きがあり、管理組合などでも禁止されていないなら、よしずを斜めに立てかけるか、すだれをするのが結構効果的です。窓の外側からさえぎるのが良いようです。気分だけですが、バルコニーには芝生のようなビニール製グリーンを敷いています。カーテンは遮光率の高いものに、日中あまりに暑い日はカーテンを締め切って別の部屋にいたりしています。
2年間こうやって過ごしましたが、車の窓に張るフィルムの家用のものがあるそうなので、これを張ろうかと思っています。子どもがまだ小さいので、部屋割りに自由が利き家の中を渡り鳥のように移動して過ごしています。(笑)


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