マンションを購入して四年になります。
購入時に部屋の床はカーペットにするかフローリングに
するか聞かれカーペットにしました。(フローリングを
選ぶとその分費用がいると言われたので)
二年後位に初めてカーペットをめくると、木くずやコナが
沢山あり床はカーペット無しのそのままでは使用出来ない
ような状態です。
同じマンション内の知り合いの部屋もそうなっていました。
こういうものなんでしょうか?教えて下さい。

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A 回答 (3件)

室内装飾施工業者です


まず、下地の状態はどうですか?
モルタル(コンクリート)もしくは、ベニヤ(コンパネ)ですか?
上記の施工方法は、カーペット直貼りというやり方です
専用の床糊を用いてカーペットを貼りつけます
もう一つは、弾力感を出す為にフェルト又はハイクッションと言う混紡材をCP(カーペット)の下地材として用し、壁側にグリッパーと言う幅2cmぐらいの木材を四方に打ち込み、その木材に付いている釘にCPを引っ掛けて切り落とす方法です

木くずやコナが 沢山ありと言う事ですが、
両方のやり方でも、施工前に簡単な清掃は必ず行います
ごみをそのままして施工してしまうと、CPの表面に下地が出てしまうからです
施工法が前者であれば、糊を使用していますので完全なごみ処理は皆無です
後者であれば、掃除機などで処理は出来ます
同じ業者から言わしてもらいますが、下地処理(掃除)もしないで
施工すると言うのは完全な手抜き工事だと思います
どちらにしても、CPを無くして素地のままでの床の使用は無理です
改めてCPを貼り替えるか、フローリングにリフォームするかだと思います
現状を見ていませんので、納得出来るアドバイスになるかどうか解りませんが
参考になればと思います。
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この回答へのお礼

下地はコンクリートで 教えて頂いた もう一つは、弾力感を というやり方でした。
木くずなどがあるのは、二センチ位の木材の外側ですきまが開けてある所です。
ずっと気になっていたので、詳しく説明していただきやっとすっきりしました。
そういうやり方があるのですね。有り難うございました!!

お礼日時:2001/10/13 16:26

ちょっと一つだけ気になることがあります。


それは本当に木くずですか?
カーペットが古くなったり、湿っ気ると裏地がボロボロになり、粉状になることがあります。
見当違いだったらごめんなさい。
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この回答へのお礼

確かに木のこななどです。
回答していただき有り難うございました。

お礼日時:2001/10/13 16:34

>こういうものなんでしょうか?


こういうものです。

「木くずやコナ」だけなのはまだ良いほうだと思います。
建築の作業(この場合は内装工事)では、後片付けはオマケ仕事との観念を持っているところが多い。
仕上げてしまえば、見えなくなるところに「クズ」を置き去りにする行為は、ごく一般的です。

良心的な職人さんは、「チリ一つ残さん!」との気概で仕事をし、
その意気が出来上がりにも反映されますが、一般のマンションンの内装工事屋では、先ずお目にかかれません。

施主側にも責任の一端があって、「工事はプロにお任せ」の態度がこのようなずざんな後片付けを生むのです。
出来ることなら、作業に立会い、だめでも、作業完了直後に十分に点検する。
気がついたことがあれば、すぐにどんな細かいことでも相談する。(文句ではない)
言うべきことは強く主張するべきですが、「わがまま」と取られないためにも、このサイトを利用して、多くの方の意見を聞いてから行動しましょう。
このような施主には、工事する側も気を使うようになります。

結果として、4年経ってしまっていますが、これからもそのマンションに永く住むのでしたら、
以後、良い関係が作れるような、業者とのお付き合いに気を使ってください。
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この回答へのお礼

そうですね 十分点検するべきですよね。したつもりなのですが、どこをどうしていいのかその当時は全く分かりませんでした。その結果、納得のいかない箇所も何点かあるんですよね。ご指導有り難うございました!!

お礼日時:2001/10/13 16:33

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>床スラブ200mm、フローリングL-40です。
購入時にもらったパンフレットでは
とても遮音性に優れているといった
書き方をされています。

床の性能についてはLL(軽量衝撃音)とLH(重量衝撃音)の2つがあり、フローリングの遮音性能はLLに該当します。

軽量衝撃音というのは主に床の仕上げ材の性能で遮音性が決まるもので、発生音としてはスプーンなどを落としたり、椅子を引きずるときに発生するようなものです。

重量衝撃音というのは、床コンクリートの厚さと面積などにより性能が決まってしまうもので、発生音としては歩行や子供がソファなどから飛び降りたときに発生する音です。

コンクリートの強度や梁の状況により変わるので、正確でないですが、一般的なサイズのスラブ厚200mmの性能はLH-50程度です。

日本建築学会が共同住宅に対して推奨する数値は、LL-45,LH-50ですので、パンフレットの性能は特別遮音性能が劣るものではなく、よいといってもいい程度だと思います(数字が小さい方が性能がよい。但しこの推奨値が現在は一般的な性能になっているので特別よいというものではない)。

ちなみに数値は音の大きさを示し、軽量衝撃音、重量衝撃音を定められた試験方法で試験した場合に下の階で聞こえる音の大きさを示しています(試験方法よりも大きな衝撃を加えれば大きな音が発生します)。

40デシベルは一般的な住居において起きているときは「静か」だが、寝るときには影響が出る程度
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また、奇声についてですが、人の怒鳴り声が90デシベルといわれています。コンクリートの床は45デシベル程度遮音する上、声に対しては仕上げ材での遮音もある程度ありますので、実際聞こえる音は概算45デシベル以下になりそれほど大きな音にはならないはずです。

音の問題は個人差もあり、質問者の家族が特別に敏感な方の場合もありますので、管理組合の役員の方に立ち会って騒音状況を確認してもらうことをお勧めします。

それで立ち会い者も気になるような音であれば、実際に大きな騒音が発生していると判断できます。

実際大きな騒音が発生している場合は、近隣の方の生活に問題があるか、建物の遮音性能がパンフレットに記載されていた性能を満たしていない可能性があります。

なお、床の性能は確保されていても、#1さんも書かれているように声がするのは、別の経路の可能性もあります。特にガラスは遮音性能が低い材料ですので、窓から回り込んでいる可能性もあります。
これらを判断するには専門家の協力が必要です。

パンフレットで遮音性能を優秀と書かれているならば、それが購入に影響していることでしょうから、パンフレット記載事項の性能が満たされていない、音を伝えやすくする原因が質問者の部屋に存在するなどの瑕疵の可能性もあるので、販売会社に相談してみてください。

あと、近隣の生活に問題がある場合、このような人間関係の問題は、間に管理組合に入ってもらった方がいいです。

ところで、子供の奇声ではなく悲鳴ということはないですよね。最近幼児虐待などが新聞紙面を飾る物騒な世の中ですので。 ちょっと心配になりました。

>床スラブ200mm、フローリングL-40です。
購入時にもらったパンフレットでは
とても遮音性に優れているといった
書き方をされています。

床の性能についてはLL(軽量衝撃音)とLH(重量衝撃音)の2つがあり、フローリングの遮音性能はLLに該当します。

軽量衝撃音というのは主に床の仕上げ材の性能で遮音性が決まるもので、発生音としてはスプーンなどを落としたり、椅子を引きずるときに発生するようなものです。

重量衝撃音というのは、床コンクリートの厚さと面積などにより性能が決まって...続きを読む

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こんにちは、皆様よろしくお願いします。

新築のマンションを購入して、入居当日に1点気づいたことがありました。
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#2です。

補足にありました中で気になった点がありますので、補足回答します。


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とのことですので、温水マットが敷設されているLD
と他室のフローリングの踏感の違いの大小は確認されている筈ですから、尚更温水マットの敷設範囲を正確に知る必要がありますね!新築マンションであれば必ず管理組合(自治会)に竣工図面が渡されている筈ですから、理事長さんに貸し出してもらえばよろしいのではないでしょうか?

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#2です。

補足にありました中で気になった点がありますので、補足回答します。


「他の部屋ではありません、リビングだけです。」

とのことですので、温水マットが敷設されているLD
と他室のフローリングの踏感の違いの大小は確認されている筈ですから、尚更温水マットの敷設範囲を正確に知る必要がありますね!新築マンションであれば必ず管理組合(自治会)に竣工図面が渡されている筈ですから、理事長さんに貸し出してもらえばよろしいのではないでしょうか?

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ご参考までに。。。


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