No.1
- 回答日時:
全国区のマンスリーで説明するとレオパレスが有名ですね。
マンスリーレオパレスの良い点は布団から洗濯機、テレビや電子レンジ、
冷蔵庫など生活する上で一通りのものがそろっていて、
電気、水道、ガスも込み。寒い日に一日中エアコンをつけっぱなし
にしていても問題無しって感じですね。ただし、ビデオデッキは
ないのと、電気コンロは炒めものには辛いですね。ただ、退去の時に
担当者による検査もなし、つまり、クリーニング代などの費用がなく
荷物をまとめたらポストにカギをいれてバイバイです。
あーんど、契約書にはゴミは有料とありますが、事前に電話すると
意外とサービスで引き取ってもらえるので引っ越し前に大掃除を
する必要がなくてラクです。
ちょっと田舎のところだと光熱費込みだとマンスリーの方が
お得な場合もあります。
レオパレスに限らずマンスリーマンションの問題点は、料金ですね
CMでは「一ヶ月44000円から」なんてありますが、あれは12枚券
(1枚が1ヶ月分で3ヶ月分なら最初に3枚渡さなければいけない)
を購入した場合の一ヶ月あたりの料金であって、本当に一ヶ月借りる
だけだったら最低ランクの物件でも10万近くかかります。
しかも、最低ランクというのは本当に田舎なところにしかないので
ちょっと都会なら10万をこえる物件ばかりですね。
一ヶ月10万なんて高級マンション並ですが、実際にはアパートです。
もちろん、12枚券を買ったからといって12ヶ月連続で住む必要はないし
同じ物件に住まなければいけないワケでもないので1ヶ月づつ12ケ所の
マンションで住むことだって可能です。ただし、ランクが上がったときは
不足分を追徴されますが、ランクが下がったときは戻ってきません。
レオパレスは全国区な分高いかもしれません。もしも地元でもう一件なんて
場合は地元のウィークリーマンションを探すと一ヶ月でも、こっちの方が
安い場合があります。
回答ありがとうございました。
ちょっとよくわからなかった点があるのですが、料金のことで・・・。初めに12枚券を買う形になるんですよね?とゆうことは、初めに12×@44000円いるんですか?結論からいくと、半年でいくらくらいになりますか?(すいません、頭悪いせいか、計算できないです(泣))
マンスリーとゆうけれど、結局1年分になるんですよね。ウィークリーの場合はどうなるんですか?
「お礼」のとこに質問いっぱい書いてしまいました・・・すみません。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
再度の登場です。
なんかレオパレスの営業になった感じですが(笑)
質問について説明すると、まあ、レオパレスのHPを見た方が情報が
得られるので下記にサイトをのっけときますね。
一応、簡単に説明します。
回数券については、1回券、3回券、6回券、12回券とありますので
半年しか住む予定がないと決定していれば6回券になります。これは
「事前に一括購入」で、6回券の割引きは13%なので最初に家賃として
336000円(56000/月)が必要になります。あと火災保険が
毎月更新なんで3600円*6ヶ月=21600円と抗菌サービスが
20000円くらいだったので、まとめると半年住むのに必要な資金は
家賃
336000円
保険
21600円
抗菌サービス
20000円?
消費税
18880円
合計
396480円
です。これは最低ランクの物件で普通はもう少し高い家賃になります。
ちなみに割引き率は3回券が10%、12回券が32%です。
あとリボマンスリーというのがありますがこれは1年以上利用することが
前提の割引きなので関係ないですね。
前に書いたように12回券を購入したからと言って、12ヶ月住む必要は
ありません。12回券のうち6枚を渡せば半年分になります。もちろん、
抗菌サービスや保険はその都度必要です。残りの6枚はいつ使おうが自由ですが
使う予定がなければ無駄ですね。
1ヶ月だけ利用となると
家賃
66000円
保険
3600円
抗菌サービス
20000円?
消費税
4480円
合計
94080円です。
くどいですが、このランクの物件は滅多にありませんので注意して下さい。
私が前に住んだところもバス停から歩いて15分、更に駅までバス15分という
不便なところだったにもかかわらず、これより2ランク上の物件でしたからね。
ウィークリーは利用したことがないんで、その辺の利用体系は詳しくは
知りませんが、看板を見ると安い感じがします。
参考URL:http://www.leopalace21.com/service/member/index- …
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