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No.3ベストアンサー
- 回答日時:
賃貸契約では、
契約書には、貸主・借主・仲介業者・宅地建物取引主任者の記名押印がいります。
法律では。。契約前に宅地建物取引主任者証を提示の上、借主に重要事項を説明し、その書面を交付しなければなりません。(法律では記名押印は仲介業者と宅地建物取引主任者のみです)
通常、「説明を聞きました」ということで、借主の署名押印をいただくことが多いです。
借主が遠方などで、親兄弟等が「代理人」として、この説明を聞く場合があります。この場合は借主の代理人であり、保証人とは別です。(同一人物でも問題なし)
No.2
- 回答日時:
賃貸借契約書及び重要事項説明書においては通常、甲、乙、連帯保証人の署名捺印が必要です。
甲は貸主(大家さん)で、乙は借主です。
甲は不動産会社に仲介で管理を委託することが多いため、甲の代理人としてその不動産会社が署名捺印します。
質問者さんの書面がどのようになっているかわからないのですが、代理人は甲の代理ですので空白でいいはずです。
不動産会社に聞いてみられるのがいいでしょう。
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