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20代後半女で、アパートに一人暮らししています。

契約更新が近づいていることもあり、引越しを考えています。
気に入った3階建ての物件を見つけたのですが、同等の間取り・ほぼ同じ条件で2階と3階の部屋が空いているようでした。(あ、家賃は2階が\2000安いです。)

私が不安に思うことは、
2階にしたら→3階に住む人が運悪かったら生活音が気にならないかな?
3階にしたら→最上階だけど、生活していて部屋への往復が大変かな?
です。
※余談ですが、個人的に1階は今回対象外にしてます…以前強盗に入りかけられた経験(未遂)があったので。2階以上だから強盗が入らないわけではないですけど…(汗)

どちらにしようか悩んでいます。3階に住んだ経験がないのですが、2階と3階、皆さんが選ぶならどちらにしますか?
選んだ理由も一緒に教えてくださいm(__)m宜しくお願いします。

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A 回答 (11件中1~10件)

こんにちは。


前2階、今3階に住んでいます。
住み心地、どちらかといえば2階がよかったです。

・2階
生活音、昼間はテレビの音で気になりませんでしたが、夜中に上の階の住人の足音が鳴るのが気になりました。
日当たりは西の方角にベランダがあったのでまあまあでしたが、冬場は薄暗く感じました。
住んでいた当時、ベランダのちょうど真向かいに一軒家と斜向かいにマンションが建ってしまい、向かいの住人と目があって気まずかったです。

・3階
部屋の往復、運動不足の人には大変です。買い物も、大きなペットボトルやお米を運ぶのはキツイです。
日当たりは西の方角にベランダがあるせいで、夏場は湿気と熱気で泣きそうです。夜も暑いのでエアコンがかかせません。
冬場はリビングについた窓から北風がビュービュー入ってくるのが予測できるので、凍える覚悟です。


立地条件にもよりますが、上の部屋は夏場の暑さがネックです。
2階だとベランダの向かいに人が住んでいたら目があったりして気まずく、ひとり暮らしだと洗濯物も干しにくいでしょうが、カーテンさえ閉めれば快適に過ごせるので私は涼しさから2階を選びます。
防犯、町の防犯意識がなければ2階も3階も同じと思います。

この回答への補足

No.11の補足欄を利用して、皆様に御礼申し上げます。
今回は、自分でも気づかない点をいろいろ教えていただいて助かりました。
今すぐ結論はでませんでしたが、デメリットを差し引いてどちらにするかチェックしてきます(^^)
※ポイントは、正直分けるのがとっても難しいです(^^;たくさんご意見いただいたのに…せっかくですのでつけさせて頂きます!お世話になりましたm(__)m

補足日時:2005/09/21 00:03
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます!

夜中に活動する方が上の階に入られると、足音は気になりますね(^^;(多少はしょうがないのでしょうね…)

> 立地条件にもよりますが、上の部屋は夏場の暑さがネックです。
今回皆様からとても思い知らされました(笑)
意識していませんでしたが、この点も踏まえて悩みたいと思います。

丁寧に2、3階両方の感想(良し悪し)を書いてくださって感謝です!

お礼日時:2005/09/20 23:52

3階建ての3階と、2階建ての2階と、4~9階建ての2階と3階に住んだことがあります。



さて回答ですが、3階建ての2階か3階であれば3階です。
以前3階建ての3階に住んでいたときは、日当たりと風通しが良い部屋で気持ちよかったです。
2階建てのアパートに比べて3階建てのアパートは造りがしっかりした建物が多いですよね。今建設中の建物であれば、わざわざ3階にするということは、周りはあまり高い建物がないのではないですか?日当たりの良さと風通しの良さって重要だと思います。2階に比べて周囲の建物から覗かれにくいこともいいですね。

>3階にしたら→最上階だけど、生活していて部屋への往復が大変かな?
これは、全然気にならないですよ~ 距離的には高々10mくらいですよね。それよりスーパーが近いかとか駅が近いかとかのほうが重要だと思います。

防犯上も、やっぱり2階よりは3階のほうが良いのではないかな?屋上へのドアがしっかり施錠されているようであれば、それほど心配しなくていいと思いますよ。2階のベランダに登るより屋上に登るほうがずっと大変そうだし。屋上に人がいると、すごく目立つし。

さて、3階建ての3階特有のデメリットですが、水圧が弱いです。高層の建物なら上から水道を下ろしているみたいですが、3階くらいの建物だと、下から水道を送っているみたいなので・・・。シャワーヘッドを水圧を強くできるものに取り替えるなどして対応はできますが、普通のシャワーヘッドだとかなりストレスがありました。

以上ご参考まで。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます!

>周りはあまり高い建物がないのではないですか?
周りはどちらかというと2階建てが多いのでは。と思います。
3階やそれ以上の建物もあります…

…日当たりの状態(ほどほどがいいのかな?)や風通し、ですね。あと屋上のドアの状態など…φ(..)
皆さんにご意見を伺えて、どんどん早く見に行きたくなりました。(笑)

>3階建ての3階特有のデメリットですが、水圧が弱いです。
地道にストレスが溜まりそうです。ご意見感謝です!

お礼日時:2005/09/20 23:44

4階建ての4階に住んでいます。


夏場はさすがに暑いです。エアコン入れないと寝れないくらいでした。
音の面では静かですけど(でも窓開けると結構外の音が入ってきますね。1階の外で電話している人の声とか隣の家で飼っている犬の鳴き声とか。)。

私なら2階にします。暑いのがイヤなので。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます!

ここまで皆さんのご意見を拝見して、以前住んでいた2階にロフト(実質2.5階?)があったのですが、窓が無くってとっても暑かったのを思い出しました…_| ̄|○|||

お礼日時:2005/09/20 23:34

今、2階に住んでいますが、私くらいの身長(180cm)あると部屋の中が


よ~く見えるので複雑な心境です。
2階から3階になった所で苦痛になるほど足腰弱ってないので、次は3階
以上に住みたいです。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます!
そうですね、一回住んでみたい、というのはあります(笑)

お礼日時:2005/09/20 23:30

2階ですね。

上り下り大変ですし。特にうちは子供がいるので・・。買い物をまとめ買いした時なんか大変そうじゃないですか。実際に2階に住んでいましたけど。
3階、最上階なら屋根が近くで夏も結構暑そうだし、2階ぐらいがちょうどいいかと思います。
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この回答へのお礼

アドバイスありがとうございます!

お子さんを抱っこしていたら大変そうですね(^^;
人間よりは軽いですが、お米とかペットボトルを買った日は大変そうです。
うーん「最上階は暑い」と言う意見が結構あって驚きました。あまり感じたことがなかったのです。

お礼日時:2005/09/20 23:26

私なら、2階ですね。


今までは最上階がいいってずっと思っていたんです
が、テレビで強盗が屋上から最上階に降りてきて
盗みをしたというのを見て、最上階も
危ないんだな...って思いました。
だったら、まだ2階のほうが...というのが
理由です。

それに、3階建てっていうと当然エレベーターも
ないですよね。
毎日生活していく上で階段の上り下りって
けっこう大変かもしれません。
健康にはいいですけどね。(笑)
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この回答へのお礼

アドバイスありがとうございます!

エレベーターはついて無いです(~▽~;
(確か5階以上の建物じゃないと義務ではないとか…?教わりました)
1階ではないからといって、防犯面も手を抜いてはいけませんね。皆様のお答えと一緒にいただいたアドバイスにもたくさん頂きましたし。
盗みやすい(?)環境じゃないかの観点でもういちど見たいと思います。

お礼日時:2005/09/17 20:08

3階建てマンションの3階に住んでいる者です。



私なら3階を選びます。

1.音の問題・・・上からの騒音が絶対無いというのはいいですよ。
私の友人は上の階に住んでいる人の騒音でノイローゼのようになっていました。
管理会社に言っても何もしてもらえなかったそうです。

2.階段の問題・・・住宅でしたら各階の高さがそんなに高くないので、
あまり苦にはなってません。
(ただ私の場合実家が5階だったので慣れもあるかもしれません)

3.窓の問題・・・隣、または前に何が建っているかによりますが、
私の場合は前が2階建ての家なので、窓を開けた時前の家の人と目が合った、
なんてことはありません。

唯一のデメリットは「暑い」ことです。
下の部屋と比べたわけではありませんが、
最上階は絶対下の部屋より暑いと思います。
夏帰ってきた時、部屋の中がすごく蒸し暑くなってる可能性はあります。

でも私は3階にしてよかった、と思ってます(^-^)
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この回答へのお礼

なるほど~
2階建てアパートの2階に住んでいたときは、確かに快適でした~(^o^
階段は高くないのですか?見に行けるようになったら階段の高さ(?)もチェックしようと思いました。

御在宅されている方のご意見で、とても参考になります。
1つずつ具体的に書いていただいて感謝です。
アドバイスありがとうございます!

お礼日時:2005/09/17 20:03

悩みますね。


部屋は安全性で選んだほうがよいと思います。
私なら「2階」を選択します。

理由は3階では人気がすくない。
(静でよいとも感じます。値段の高い理由でしょう)
最上階と1階は訪問販売などに狙われやすいそうです。
2階は上下左右を挟まれるので、人の行き来があります。
常に人の目耳が届いています。

建物構造にもよりますが、最上階は屋上からの侵入が容易です。
また最上階は火災や地震時に取残されやすいと聞きます。

建物構造や立地にもよりますが、基本的に複数階の最上階は
1Fと似た安全性といえるかも知れません。

上階の住人の生活音が気になるようなことがあれば、
管理会社を通して注意してもらうことで解決可能です。
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この回答へのお礼

ふむふむ、防犯上は2階ですか。
やはり屋上の有無はチェックしておいた方がよいようで…しっかり見てきます!

日常生活とか通勤のことばっかり気になっていました。
生活音も、常識ハズレなら堂々(?)と告発できますが、微妙な生活音だと、やっぱり言いにくいカンジはしてしまいます。
今住んでいるところは休日朝早く掃除を始める人が住んでいて、邪魔されず寝たいのに!!(泣)てのがありました。←これは、しょーもないですが…

アドバイス、ありがとうございます。

お礼日時:2005/09/17 19:56

2階が\2000安いのは、ベランダに立つと向かいに家があるからでしょうか?マンションを見せて貰った時にそういう事がありました。


 もし、そうだったら”3階”ですね。
 でも、\2000安も微妙に気になります。
 
 ちなみに、私の知り合いは1階で覗きの被害がありました。
 
 

この回答への補足

アドバイスありがとうございます!

>ベランダに立つと向かいに家があるからでしょうか?
ええと、ベランダのある面は、駐車場があって、その先は道路なので開けています。
ただ横に2.5階立てのお店(しかも2階は倉庫っぽい)があるので、そちらにある面の窓は射光はあまり望めなさそうです。(特に1,2階)

補足日時:2005/09/17 18:59
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この回答へのお礼

改めてありがとうございます。

\2000の違いは、単に上の階のほうが高いだけだとしか思っていませんでした(汗)
お知り合いさん、大変な目に遭われたのですね。想像するだけで怖いです(ToT)

お礼日時:2005/09/17 19:48

私も 3 階です.



防犯も,騒音も良さそうですし.それに阪神淡路大震災のとき,2 階が押しつぶされた物件が多かったので,不安です.

3 階までの往復は,ダイエットと考えれば良いのでは? 大きな買い物は,配達してもらえば良いですし.
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます!
地震!Σ( ̄□ ̄;)まったく考えていませんでした。住んでるところは地震結構あるので怖いですね…

お礼日時:2005/09/17 19:44

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GOOでの質問初めてです。よろしくお願いします。<(_ _)>

このたび4月から新生活に向けて引越しすることになりました。
今まで実家だったため、このたび初めてマンションに住むことになり、わからないことだらけですので教えてください。

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ですが、会社の方から「最上階はすごく暑いよー!特に夏。...続きを読む

Aベストアンサー

こんにちは。
4月からの新しい生活、楽しみですね。

私は現在7階建てマンションの7階、南西角部屋に住んでいます。
夏は確かにかなり暑いです。
外出から帰ると家の中のほうが暑かったりするし、
日中は西側の窓はカーテンをしたままです。
天井の断熱材については不明ですが、夏のエアコンは欠かせません。

ただ、私は大変寒がりなので冬暖かい方を選択しました。
冬は本当に天国です。
特に関東の冬は晴天が多いので、10時~16時は暖房が要りません。

そしてとても大事なことなのですが、
冷暖房にエアコンを使用した場合、
暖房の方が遥かに光熱費が嵩むのです。
我家は夫が暑がりのため夏は一晩中エアコンをかけますが、
それでも冬の1,2月の方が電気代が高いですよ。
ちなみに冬は就寝時直前にちょっと部屋を暖めるだけですし、
エアコンの稼働時間は夏の方がずっと長いのにです。

質問者様はどちらかと言えば音を気になさる方のようでしょうか?
実は私も過去2回、上階に居住者がいるマンションに住んでいて、
ずい分音には悩まされました。
そういうこともあって最上階を購入したのですが、とても快適です。
暑さ寒さは自分でコントロールできますが、他人の出す音はコントロール不可能ですから。

以上、ご参考になれば嬉しいです。

こんにちは。
4月からの新しい生活、楽しみですね。

私は現在7階建てマンションの7階、南西角部屋に住んでいます。
夏は確かにかなり暑いです。
外出から帰ると家の中のほうが暑かったりするし、
日中は西側の窓はカーテンをしたままです。
天井の断熱材については不明ですが、夏のエアコンは欠かせません。

ただ、私は大変寒がりなので冬暖かい方を選択しました。
冬は本当に天国です。
特に関東の冬は晴天が多いので、10時~16時は暖房が要りません。

そしてとても大事なことなのですが、
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Q2年契約で借りた家を途中で解約して引っ越すとどうなるの?

会社の都合で単身赴任することになりました。
赴任先では3年務めることになっていますが、1年で赴任先から戻ってこいという辞令がおりる可能性は十分あります。
そういう場合、2年契約を結んでいるとき、1年で解約した場合。どんなペナルティがあるのでしょうか?
契約内容にもよると思いますが、「一般的に」という感覚で回答いただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

今時、違約金を取るような物件は殆ど有りません。
2年契約というのはあくまでも契約期間なので2年経てば
解約又は更新しなければならない訳で、
2年間絶対に住みますという契約ではありません。
1、契約途中で解約する場合は通常1か月分の家賃を払って直ぐ退去。
2、事前に退去日が決まっていれば1ヶ月前までに解約の通知を出せば
違約金など一切有りません。

突然解約しなければならないような場合は上記の1、に該当しますので
住まないのに1か月分余計に家賃を払うので勿体無い気もしますが
これは一般的な契約ですので仕方ないと思ってください。

違約金を別途取る部屋や、解約通知は2ヶ月前とかいうおかしな条件の部屋もありますが非常に稀(全体の10%にも満たないと思います)
だと思います。
部屋探しの際に最初から、解約通知は1ヶ月前の物件を紹介してくれ
・・と業者に言えば余計な手間も掛かりませんので
お勧めです。

Qエレベータ無しなら何階までならOKですか?

当方は3階までです。
差し支えなければ、性別と年齢もおねがいします。
本当にどんなものかな?と思っただけですので、年齢性別は無視してもらっても構わないです!
五階の部屋エレベータ無し勧められて、設備は希望9割整っているとしてもキツイだろうなぁ、、
と、悩んでいます。

Aベストアンサー

購入ではなく、賃貸ですよね?

積水ハイムなど、しっかりとした構造の賃貸物件であれば、
45歳までは虫や蚊に悩まされない3階が快適です。

また、70歳くらいまで永く住むのであれば、2階がもっとも最適でしょう。

それと1階は、防犯面や湿気、虫も多いため、お勧めできないですが、
70歳を超えたあたりから、足腰の弱まり(身体の低下)も出始めるため、1階が適しています。


質問者さんは、今回、昭和40年代の集合住宅で悩んでいるようですね。

エレベーター無しの5階、または4階ですか?

おそらく、昭和40年代の集合住宅であれば、上からの音が物凄く響く可能性が高いので、

賃貸であれば、最上階に住んだ方が後悔はしないと思います。


昔の構造は、防音設備が整っていない集合住宅が多く、
例えば、早朝の掃除機をかけている音や、子供が掛ける(はしゃぐ)足音が階下宅にモロ響きます。

昔ながらの集合住宅に住むのであれば、特に、以下の点に気を付けた方が良いでしょう。
・住もうとしている上の階のベランダ等に小さな子供の洗濯物が干していないか
・上の階や隣家が深夜に帰宅して、朝方まで灯りが着き、騒がしくないか
・隣家のベランダ等にゴミが溜め込まれていないか(ゴキブリなどの害虫がやってきます)
この3点は、契約前にご自分で確認してみた方が良いと思います。
(不動産屋は、そこまで立ち入る範囲ではないため)

一度住んでしまうと、引っ越しは難しいと思いますので、
昭和40年代の賃貸物件で60歳くらいまで住むのであれば、4階建ての最上階がお勧めです。
上れても4階までですよ。はっきり言って、階段無しの5階は若者だって『シンドイ』です。

昭和40年代の建物であれば、上からの騒音がかなり響く物件だと思いますので、
4階建ての最上階をお勧めします。

ですが、上からの物音など気にしない性格であれば、2階が永く住めると思います。

結論を述べると、
安い物件には、それなりの理由があると思いますので、
まずは、その物件は防音対策がしっかりとされているかを確認したほうが良いでしょう。

また、防音対策がなされていなければ、
ご自分も騒音で下の階から苦情が来る可能性もありますから

私ならば階段無しの5階の物件は見送らせてもらう(契約しない)と思います。

購入ではなく、賃貸ですよね?

積水ハイムなど、しっかりとした構造の賃貸物件であれば、
45歳までは虫や蚊に悩まされない3階が快適です。

また、70歳くらいまで永く住むのであれば、2階がもっとも最適でしょう。

それと1階は、防犯面や湿気、虫も多いため、お勧めできないですが、
70歳を超えたあたりから、足腰の弱まり(身体の低下)も出始めるため、1階が適しています。


質問者さんは、今回、昭和40年代の集合住宅で悩んでいるようですね。

エレベーター無しの5階、または4階ですか?

おそらく、昭和40...続きを読む

Q1階と4階の部屋どっちがよい?

今度会社の宿舎(階段のみの4階建て)に入ることになりました。
空いている部屋が1階と4階だけでした。
間取り、家賃は同じです。
体力がある方ではないので4階まで階段というのはきついし、
また面倒なので1階がいいかなと思ったのですが、
実際部屋を見に行って気になることがありました。
それは宿舎の裏が公園なんですが、
木が数本立っているだけでベランダから公園が丸見えなんです。
周りは閑静な住宅街、駐車場は表(玄関側)にあります。
女の一人暮らしなんですが、防犯、プライバシーの問題から考えると躊躇してしまいます。
エアコンがないので窓が開けられないのならエアコンを買わないといけません。
多少不便でも4階の方がいいと思いますか?
いろいろ意見を下さい。

Aベストアンサー

4階建て(階段のみ)の4階住人の主婦です。
うちもここへ引越しをする際、1階と4階の二択で非常に迷いました。

4階に住んで実感したことは
 ・日当たりと眺望
 ・上からの騒音の心配がないこと
 ・冬場は部屋が暖かかったこと
 ・1階に比べて窓を開けておける時間が長いこと
1階の方とも話しをすもことがありますが、1階の方はかなり湿気に悩まされています。
難点は
 ・夏場は暑いこと、
 ・忘れ物をすると取りに帰るのが大変
 ・お米など、重たいものを買ったときが大変です。

以前、1階にも住んだことがありましたが、隣の家との狭い隙間を
子供たちが通り抜けしていくので、音がするたびにドキドキしてました。
深夜に知らない酔っ払いが、部屋を間違えて連続ピンポン、ドアを
ドンドン叩かれたときには、もし窓側にまわってきたら・・・と
思うと、怖くてフリーズしたこともあります。

双方、長所と欠点がありますが、私は4階を選んで正解でした。
毎日、4階までの階段を登ることが、一番のネックでしたが
いざ住んでみると、慣れましたよ。

4階建て(階段のみ)の4階住人の主婦です。
うちもここへ引越しをする際、1階と4階の二択で非常に迷いました。

4階に住んで実感したことは
 ・日当たりと眺望
 ・上からの騒音の心配がないこと
 ・冬場は部屋が暖かかったこと
 ・1階に比べて窓を開けておける時間が長いこと
1階の方とも話しをすもことがありますが、1階の方はかなり湿気に悩まされています。
難点は
 ・夏場は暑いこと、
 ・忘れ物をすると取りに帰るのが大変
 ・お米など、重たいものを買ったときが大変です。

...続きを読む

Q都市ガスとプロパンガス。一人暮らしの場合の値段の差

同様の質問が沢山あり、読んでみたのですが、ちょっと違う形で質問させて頂きます。

今、引っ越し先の物件を探しており、幾つか希望条件にあった物件があります。一つは殆どの条件が満足のいくものですがプロパンガスです。もう一つは前者とほぼ同じような条件で、賃料が5000円ほど高く都市ガスです。

皆さん、プロパンは高い高いとおっしゃっているので、私も都市ガスの物件を希望しているのですが、私の探している地域は都市ガスが少なめで、安い物件で都市ガスのところを探すのは難しいみたいです。
プロパンが高いと言っても一人暮らしの場合都市ガスとの値段の差が5000円程度以上にならなければ、賃料が安い物件を選んだ方がいいのかなと思っています。

ちなみに毎日湯船につかりたく、朝食・夕食でガスコンロを使う予定です。ガスの暖房機を使う予定はないです。皆様だったらどう思われますか?

Aベストアンサー

自分もひとり暮らしで引っ越しを控えていますが、同じことで悩んでいるので真面目に計算してみました。
参考にしてみてください。
なお、3witchesさんが、どこにお住まいか分からないので自分が住んでいる埼玉県の場合で計算してみました。

都市ガスは東京ガス、プロパンガスは参考URLにあった平均値の場合です。
都市ガスは、5m3で1385円、10m3で2046円、15m3で2707円、20m3で3368円です。
対してプロパンガスは5m3で3797円、10m3で5875円、15m3で7867円(10m3と20m3の中間値)、20m3で9859円です。

3witchesさんが毎月どれぐらいガスを使用しているか分かりませんが、ひとり暮らしと言うことですので5000円というラインは結構いい線だと思います。
(自分の今月の使用量は15m3でした。寒冬のせいで過去最高です)

現在3witchesさんが考えている物件は、家賃の差が5000円ということですので、ガス以外で気に入った方の物件を選んでいいのではないのでしょうか?

参考URL:http://oil-info.ieej.or.jp/cgi-bin/index.cgi

自分もひとり暮らしで引っ越しを控えていますが、同じことで悩んでいるので真面目に計算してみました。
参考にしてみてください。
なお、3witchesさんが、どこにお住まいか分からないので自分が住んでいる埼玉県の場合で計算してみました。

都市ガスは東京ガス、プロパンガスは参考URLにあった平均値の場合です。
都市ガスは、5m3で1385円、10m3で2046円、15m3で2707円、20m3で3368円です。
対してプロパンガスは5m3で3797円、10m3で5875円、15m3で7867円(10m3と20m3の中間値)、20m3で9859円です。

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