賃貸借契約書の貸主として、代理人が書かれるのは適当か

Ａが所有する建物を貸し出す予定です。
ＢはＡから賃貸契約に関連する作業を委任状で
依頼されています。
ただしこの委任状は、公正証書ではありません。

その賃貸借契約（定期賃貸借）の貸主として、
不動産屋が、貸主を、ＡではなくＢの名前にして
きました。
１）Ａ（＝住宅所有者）が貸主で、Ｂ（＝委任を
受けた者）が代理人と契約書上、明記するやり方
もあるかと思うのですが、上記方法とどちらが普
通（一般的）なのでしょうか。

２）所有者ではないＢが貸主となる場合、契約上
留意するべき点などありますか。

No.1 ベストアンサー 回答者： Zozomu 回答日時： 2005/10/09 00:53

賃貸契約を結ぶのはＡさんと賃借人です。

Ｂさんは契約業務の代行者であって貸主ではありません。

管理を不動産屋に任せてあるアパートでも、賃貸契約書の貸主は、
基本的に大家（アパートの所有者）ですよね。
同じ事です。

この回答へのお礼

すぐに返事してくださってありがとうございました。
安心して不動産屋に、Ａを貸主にするよう依頼できました。

お礼日時：2005/10/09 15:22