いろんな展示場を見たり、資料を取り寄せたりしているのですが、セキスイハウスとセキスイハイムがいいなぁと思っています。この2つのそれぞれの特徴とどう違うのかを教えてください。

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (4件)

積水化学のハウス部門は3社に分かれていて、基本的には次のようになっているはずですが、詳細は、ここでなく、積水化学に問い合わせてみてください。



★セキスイハイム
鉄骨構造。工場生産率が高く、現地工事が少ない。
つまり、工場で大部分を生産するので品質の安定性が高く、現地での工事期間が短い。
言い換えれば、規格化されているので、自由度は低い。しかし、鉄骨構造のため、床から天井までで、横は壁一杯などの大きな窓が可能。
★セキスイハウス
木造構造。設計の自由度が高いが、その分、設計と建設に時間がかかる。
柱+壁の構造なので耐震性はハイムより落ちる。
★セキスイツーユーホーム
ツーバイフォー構造。壁で過重を持たせる方式なので、壁に大きな穴を明けられない。
つまり、大きな窓や大きな扉は不可能。
反面、規格化されているので、他の方式に比べて安価であり、増改築も容易。
増築するときも、壁を全部は取れない。

それから、ハイムかどうかではなく、その中のシリーズによると思いますが、パルフェやドマーニは外壁がアルミのため、耐火にも優れています。
私の家はセキスイハイムのパルフェですが、木造なら20年のところ40年の寿命であり、M6の地震にも耐え、隣家の火事でも燃えません。

私は、別にセキスイの回し者ではないですよ。(^^ゞポリポリ
でも、ず~っと前から、「家を建てるならパルフェ」と決めていました。(^^)
    • good
    • 0

積水ハウスは、昭和35年のスタート時、建材が1×2mでも、3×6尺でも同じ値段であったため、メーターモジュールでスタートしたと聞いています。

此が特徴で広い目が、バリアーフリー対応にも有利と聞いています。
一方積水ハイムは工場生産化率を上げることで合理化を図る事を狙って作られた様です。そのためユニット住宅を現場にトラックに乗せて運送しなければならず、結果として耐震性は優れている様です。又構造部分は工場で作られているため、現場より信頼性が高いと思います。
現場組み立ての住宅をトラックに乗せて運搬するとどうなるでしょうか。
私は、地震のことを考え、ハイムの方を選びましたが、阪神大震災の揺れている時でも全く不安を感じませんでした。
    • good
    • 0

私も現在建築思案中で、ちょうど積水ハウスとセキスイハイムで比較検討したので参考になるかと思います。


ハウスは鉄骨系、木質系の二本立て
ハイムは鉄骨系ユニット工法で、
ハイムと同系列会社のツーユーホームで木質系ユニット工法が選択できます。

私はなぜか鉄骨が良かったので、ハウスとハイムの鉄骨で検討しました。
・鉄骨に関しては、ハイムの方が太いですが、ハウスはその代わり鉄骨を間に組んで強度をあげているそうでどっちも良いと思います。
・価格的には、うちの地域ではハイムの方が高いようです。
しかし、設備の面でお得度はあるように感じます。
(設備を同等にするとハウスも高額になる?)
いろんな掲示板を見る限りでは、ハウスの方が高い地域もあるようです。

で、うちはハイムで契約をしたのですが、決め手は太陽光とタイル外壁です。
ほぼメンテナンスフリーのタイル外壁が魅力でした。これらが良い選択かどうかは後になってみないとわかりませんが・・・
ハウスの良い点は、基礎と屋根に力を入れているところらしいです。
これも魅力だったのですが、オール電化にしたかったので
(子供が小さく、酸素不足にしたくなかったため)太陽光がイイナと・・
ただ、ハイムは間取りの自由性は少ないと思います。

以上簡単に比較!?してみましたが、少しは参考になったでしょうか。
    • good
    • 0

まったく同じ家にすると、若干ハイムのほうが安くなるそうです。


ハイムは規格がかなり限定されている分、工場での作りこみが多いので変更できないようになっていて、変わりに作業性の問題で安く出来るといってました。
方や、ハウスは変更に柔軟に対応するために工場での規格化を少なくして、手加工部分が多いので高くなるといってました。
    • good
    • 0

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Qパナホーム静岡の評判 他セキスイハイム、ダイワ、ヘーベル評判

パナホームって直営と代理店があると思いますが、
パナホーム静岡は代理店でしょうか?
代理店によって、かなり施工や対応などバラつきがあり、
当たりはずれが多いようですが、静岡のパナホームはどうでしょうか?
評判をほとんど聞かないので、すごく不安です。

また、パナホームとセキスイハイムとダイワハウスとヘーベルハウスで
どれにするべきか迷っていますが、
パナホームはカタログを見る限り、機能的な事が詳細に書かれており、機能面では自信があるのかな?とも思いました(セキスイハイムのカタログはあまり機能面では書いておらず、設計の方もどういう意図か分かりませんが、機能の事はあまり語りませんでした)。
ダイワとヘーベル(高いと思いますが・・)はこれから聞きます。
予算限られているので、出来るだけ安いほうがいいです。

Aベストアンサー

↓のクチコミサイトなんかがいろいろ載っていて面白いですよ。
http://www.nandemo-best10.com/f_house-maker/z398f.html

ただ、たまに同業者の嫌がらせと思えるものも散見されるので
そのへんは見る人のセンスでしょう。

基本的にハウスメーカーの評価にばらつきがあるのは、あれだけ
数をやっているので営業、設計士、下請け業者のレベルも様々な
わけで当たり外れがあるのは仕方がないのだと思います。

どうしても納得のいく家づくりをしたい場合は、ご本人が勉強されて
優秀な建築家、施工業者を指名するしかないです。

Qセキスイハイム住宅での暑さ対策

23年前に2階建てのセキスイハイムを購入しました。
毎年の事ですが2階は夏になると蒸し風呂状態です。
昼間の炎天下では窓を開けっぱなしにしてもうだるような暑さです。

そこで考えたのですが、フラットの屋根に「よしず」を敷き詰めてみたらどうか・・・
理由は
・水がたまらず日差しをそこそこさえぎる。
・軽く屋根まで持ち上げやすくかたずけも簡単

ほかにブルーシートなど考えたのですが水がたまりボウフラがわく
天井緑化は土や緑自体が雨どいに詰まるのでは・・・

セキスイハイムだけに限りませんが、良いアイディアがありましたら
教えてください。 実施した感想もお願いします。

Aベストアンサー

よしずを敷き詰めるのは効果があると思います。

理由は屋根が直射日光にさらされずに済むからです。

もっと効果がある方法は、直に屋根に日除け(よしずなど)を敷くのではなく、屋根と日除けになるものとの空間を設けることです。

空間を設けることにより、空気の流れができ、直によしずを敷くより屋根が暑くなりにくくなります。

ただ、固定方法など克服すべき問題が大きくなります。

他には、屋根にスプリンクラーを設置し、水をまくことが有効だと思います。

Qセキスイハイムでの新築を考えていますが、どうでしょう?

セキスイハイムで家の建築を考えています。数箇所の住宅メーカーを回りウォームファクトリーが気に入りセキスイハイムにしようかと考えています。なにか、セキスイハイムの良い点、悪い点を教えて下さい。お願いします。

Aベストアンサー

昨年ハイムBJで建てました。
大手の鉄骨メーカーを全て回りましたが、決め手になったのは鉄骨材料とメンテナンスコストが抑えられる点です。
ハイムの鉄骨はZAMという東京ドームの屋根と同じ材料で、他の防錆塗装などと違い、傷から錆びや腐食が発生することがありません。
他のHMもZAMを使っていますが全ての鉄骨にZAMが使われているのはハイムだけ(Dハウス等は基礎部分のみ)だったのです。
あとはステンレス屋根やアルミ庇・磁気タイル外壁の使用でメンテナンスコストが数百万も抑えられるので、長い目でみたらお買い得ではないかと判断しました。
実家が築30年のハイムですが、定年を迎えた両親がこれから建て直しを考えなくて良いのは助かります。

Qセキスイハイム快適エアリー使用したら乾燥がひどくないですか?対策は?

セキスイハイム快適エアリーを使用していますが感想が酷いです

10〜30です

毎日カラカラです

どなたか対策とかアイデアはありませんか?

1F25畳のリビングとキッチン、10畳の和室にある敷居をはずして加湿器を2個設置し、

温かい空気が出る所に湿ったタオルを椅子を使って干したりしています

元々ついていた加湿スイッチはもちろん押しています

Aベストアンサー

冬は相対湿度(一般では単に湿度という)が低く、20%ということもしばしばです。気温5℃相対湿度20%の空気をエアコンを使って20℃にすると湿度は0%といってもいいくらい乾燥します。
http://blog-imgs-30.fc2.com/a/k/i/akitokentikusi/6acc8468.jpg

強力な加湿器で湿度を上げるしかないと思いますが部分結露とカビ発生の心配がでてきます。高気密高断熱住宅にも問題はありますね。どんな先進住宅でも自然の摂理には逆らえません。
濡らしたタオルを口にあてがって喉を守るしかないようです。加湿ぬれマスクというのもあります。ガーゼマスクを濡らすだけです。

Qセキスイハイム

セキスイハイムの中古物件の購入を検討していますがで3年前の建物ですが現在のセキスイハイムと比べて断熱性能、躯体構造、外壁、屋根材などはかなり進化しているものでしょうか?

Aベストアンサー

一般論でスミマセン。
車に例えてみます。「トヨタ」の中古車の性能は?と言われても、車種が分からなければ答えられない部分があると思います。同様に「セキスイハイム」の中古物件と言っても、そのグレードによって根本的な性能は異なるでしょうし、注文住宅ですから外壁や屋根、住宅設備などのグレードは、根本的なグレードとは別の問題で家それぞれで異なるでしょう。
それを基に言いますと、セキスイハイムは鉄骨がベースですがユニット工法ですので他の鉄骨メーカーより割合断熱性能はいい方だと思います。構造は3年前とは変わらないと思います。
その物件は内覧しましたか?していなければ是非内覧してください。

Qセキスイハイム

セキスイハイムでの新築を考えています。
他社の話を聞くたびに、鉄筋よりも木造がいいのではと
迷いも出てきます。
セキスイハイムに御住まいの方、特に
ノースワードに御住まいの方は、
なぜ、それで契約に踏み切ったか、
すんでみて不具合は生じてないか、
何か後悔している点はないか、
そういったところを教えていただきたいと思います。
セキスイハイムは、耐震と防火の点で選択しました。

Aベストアンサー

 おはようございます。12月に新築したばかりの者です。私達も、耐震性や、エコ住宅であることを最大の利点として新築しました。セキスイに限らないかもしれませんが、営業、設計、現場、インテリアと担当者がそれぞれつきますので、意思の疎通が大変でした。担当者に当たり外れもありますけど、うちは完全にはずれです。4人の担当者がそれぞれにミスの連続で、入居3ヶ月の今も、パーツの取替えやらなんやら落ち着きません。
 1、棟上時に30cmほどへこませてしまった地面の修理・・・普通は鉄板を敷くようなのですが敷かずに凹ませました。現状に直したのは3日後でした。(翌日には直す約束でした。)
 2、注文したカーテンと異なった物がかけられた。・・・完全にインテリア担当の発注ミス。直すのに2週間以上かかった。
 3、頼んでいない窓枠にカーテン用フックを取り付けられた。・・・これもインテリア担当のおかげ。こちらに落ち度が無いので、完全に取り替えてほしいといったら、クロス(壁紙)まで直すので、クロスがゆがむかもしれないと脅された。(私はそう感じました。)しかも、直したときに床をクロス用の接着剤で汚されたが、一言の誤りもなし。私が落としました。
 4、キッチンの使用がいつのまにか変更になっていた。・・・営業担当が伝え忘れていたとのこと。引き渡されるまで気が付かなかったが、どうにもならないとのこと。現状で我慢。
 5、浴室の照明のつくのがかなり遅いので確認してもらった。・・・現場担当者の怠慢。つくのが遅いのは季節的に仕方がないといわれたが、あまりに遅いので、主人が確認したら、グロー管が真っ黒のものだった。交換後は、とってもスムーズ。これは、苦情に対してきちんと確認していないというだけでなく、新築なのだから当然、すべて新しいもののはずがそうでないと言う事。これに対しては、現場担当者に厳重に抗議します。
 6、洗面台の上部の欠け・・・おかしいと確認してもらったら、そのときは、これが普通だと言われたが、確認をして欲しいと申し入れた。それから2ヶ月何の音沙汰も無いまま。営業に確認を御願いしたら、翌日にはTelさせますとの言葉。でも、実際あったのは1週間近くたってから。しかもその洗面台は破損しているとのことで交換ということになります。いつになるかは未定。
 すごいですよね。こんなこと知ったら契約したくなりますよね。まだまだ細かいことはたくさん・・・。まあ、担当者が全部ハズレだったのだとは思いますが。
担当者とは充分に充分な打合せを。内容をメモしたり、おかしいと思ったらすぐに確認を取るといいですよ。うちも充分取ったつもりだったのですが。まだまだ、落ち着かない日々が続きそうです。

 おはようございます。12月に新築したばかりの者です。私達も、耐震性や、エコ住宅であることを最大の利点として新築しました。セキスイに限らないかもしれませんが、営業、設計、現場、インテリアと担当者がそれぞれつきますので、意思の疎通が大変でした。担当者に当たり外れもありますけど、うちは完全にはずれです。4人の担当者がそれぞれにミスの連続で、入居3ヶ月の今も、パーツの取替えやらなんやら落ち着きません。
 1、棟上時に30cmほどへこませてしまった地面の修理・・・普通は鉄板を敷く...続きを読む

Qセキスイハイム

はじめまして、このたびセキスイハイムで新築を考えている者ですが、
見積をお願いしたら延床面積38坪で3000万と言われました。
この金額は今の私にはちょっと無理です。
セキスイハイムの建物は評判はどうなんでしょうか?
先日、工場見学にも行きましたが、社員さんの説明では
「当社は全て工場コンピューターライン生産であり製品のばらつきがないのが売りです。」と言っていたのですが本当ですか?
セキスイの坪単価が高い理由は何ですか?
やっぱり地元工務店にお願いした方が良いでしょうか?

Aベストアンサー

セキスイハイムは工場で8割方完成した状態で現場に搬入し、
クレーンで積み木のように組立てます。
朝は、何もなかったところに、夕方になるといきなり家が建っていて、ビックリさせられます。
あっという間に家ができてしまいます。

建物の精度が高く、品質にバラツキな少ないのは確かだと思います。

ただ、セキスイハイムに限った事ではありませんが、クレームも非常に多いようです。
私の知り合いで、セキスイハイムで家を建てた人は、
主にアフターケアに関して不満があるようで、
もうセキスイハイムとは付き合いたくないと言っていました。

セキスイハイムについての評判はつぎのURLに出ています。
他のハウスメーカーの事も出ています。参考にしてください。
http://hmk-polaris.hp.infoseek.co.jp/kiso_chishiki/housemaker_top.html#sekisuikagaku


セキスイハイムが高い理由ですが、
セキスイハイムに限らず大手ハウスメーカーは高いです。

それは、阿部寛を使ったコマーシャルや豪華なモデルハウス。
質問者さんが工場見学に行ったときの、何十台ものバスのチャーター代。
工場見学に来た人の内、セキスイハイムで家を建てる人は、せいぜい2割程度です。
残り8割の人たちに振舞われた豪華なお弁当や飲み物代。
それらが全て家の価格に載っています。
その事について次のURLで分かりやすく解説されています。
http://hmk-polaris.hp.infoseek.co.jp/kiso_chishiki/housemaker_top.html#housemaker_cost

セキスイハイムで3000万円の価格の家と同じグレードの家が、
地元工務店であれば2200万~2400万円ぐらいで建てられるようです。

セキスイハイムは工場で8割方完成した状態で現場に搬入し、
クレーンで積み木のように組立てます。
朝は、何もなかったところに、夕方になるといきなり家が建っていて、ビックリさせられます。
あっという間に家ができてしまいます。

建物の精度が高く、品質にバラツキな少ないのは確かだと思います。

ただ、セキスイハイムに限った事ではありませんが、クレームも非常に多いようです。
私の知り合いで、セキスイハイムで家を建てた人は、
主にアフターケアに関して不満があるようで、
もうセキスイ...続きを読む

Qセキスイハイムについて

セキスイハイムでの新築を考えています。
もちろんそれなりに気に入って選択しましたが、
ヒートアップしているようで自らの冷静さに不安が残ります。
現在検討中の方、すでに居住されている方の
率直な或いは冷静なご感想などをお聞かせいただければ嬉しいです。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

私も積水ハイムで妹が半年前にたてました。以下のクレーム個所がありました。

・設置が強風の日だったため、2階のドアが限界位置よりも開いてしまい、ドアのフレームのネジが壁を突き破り、飛び出してしまい、そのままクロスが張られていたそうです。たまたま、そのことを知っていたので、フレームから入れ替えてもらったそうです。
・2階のトイレの水が30分近くとまらないというクレームに対して、もう少しすればとまるようになるという回答、もちろんすぐ直してもらったそうです。
・階段の手すりがグラグラですぐ付け直し。
・一階のエアコン送風口と蛍光灯のが5cmぐらいしか巾がなくなんで12畳のダイニングでこんなにくっつけてるのって感じです。
・階段の窓が小さいため、階段が暗い。
・玄関ポーチが設計書と違っていたため、すべて最初からやり直し。
・はしごにサポーターをつけないで、施行していたため、外壁は傷だらけ。
・ドアが閉まっているはずなのに空気圧で開いてしまうことがあるとのこと。開閉部分が狂っているのでしょう。

私は積水ハウスで立てたので、妹にもハウスを勧めたのですが、旦那が決めてしまい、私が知っているだけでも、これだけのクレームがありました。私にいっていない部分もあると思います。何千のパーツの組み合わせですから、もちろん、多少は駄目な部分もあると思います。でも、ちょっと積水ハイムは多すぎると思います。

私も積水ハイムで妹が半年前にたてました。以下のクレーム個所がありました。

・設置が強風の日だったため、2階のドアが限界位置よりも開いてしまい、ドアのフレームのネジが壁を突き破り、飛び出してしまい、そのままクロスが張られていたそうです。たまたま、そのことを知っていたので、フレームから入れ替えてもらったそうです。
・2階のトイレの水が30分近くとまらないというクレームに対して、もう少しすればとまるようになるという回答、もちろんすぐ直してもらったそうです。
・階段の手すりがグ...続きを読む

Qセキスイハイム鉄骨家の中異音

セキスイハイムで住んでいる者ですが、、セキスイハイムのパルフェ鉄骨建築してから2年と半年がすぎました。壁の中かた鉄骨が割れるようなパッキン、バキと異音が鳴ります。びっくりするような音です。朝昼夕方日中ずーと音が鳴ってます。。一時間に2~4回すっごい音が鳴ります。夜は時々同じ様な異音が鳴ります。セキスイハイムの方に聞くと鉄骨のなりなのでしょうがないです。といわれて、セキスイハイムの住んでる方は良く同じ事を言われてますと、、、本当なんでしょうか?静寂性のない家にびっくりしています。テレビの音よりも大きく鳴ります。セキスイハイムに住んでいる方、鉄骨の音でびっくりされたことはないのでしょうか?私のお家は変?なんでしょうか?よろしくお願いします。。

Aベストアンサー

はじめまして。
拙宅もセキスイハイムのパルフェとほぼ同じだと思われるノースワード(積雪地仕様)です。
時々、曇り空の合間から急に日光が射すとどこが膨張しているような音がします。(多分、
屋根の張り出した部分だと勝手に解釈しています。)
これはアルミのカーポートでも同じような現象はあります。
でも、少し音がする程度で、静寂性がどうのこうのというような音ではありません。
もし、1時間に何度もするようであれば、メーカーの人に立ち会ってもらい現任確認が
すぐ取れるように思いますので、一度連絡されたらよいと思います。

Qセキスイハイムのマンション購入

セキスイハイムのマンション購入を考えております。はじめてなので、不安があります。
マンション購入に関してモデルルームを見に行ってから1週間の決定は早いのでしょうか?遅いのでしょうか?教えて下さい。

Aベストアンサー

うちもモデルルームに初めていってから仮契約まで10日。
(登録抽選は7日でした)
地域で人気のあった物件だったようで、倍率も高く大規模物件なのに
完売までの日数は半年もありませんでした。
そのため迷っている暇がなかったというのもありました。
(キャンセル待ちも引渡しギリギリまであったそうです)

でも確かに迷いはありました。
キャッシュで買えるものではないのでローンを組むこと。
金額が大きい分長い目で見て支払っていけるのかなど・・。

でも契約してしまってからは後悔などはまったくありません。
逆に腰をすえて、入居までにお金を貯めました ^^
昨年入居しましたが、新生活も満喫しています。

積水ハイムさんはあくまで「売主」です。
マンションを購入する際には施工会社と管理会社も重要です。
契約書に印を押してしまうと手付金も戻らなくなるケースなど
あります。
「購入する意思はある」気持ちを見せてもいいですが、契約は慎重に
したほうがいいですね。


人気Q&Aランキング

おすすめ情報