この度中古住宅を手に入れることになりまして、早速内装のリフォームを考えています。
今までリフォームの経験もなく情報収集もしてきませんでしたので、さてどこに依頼しようか途方にくれています。

最近は悪質なリフォーム業者も多いと聞いていますので、安心できる業者をご存じの方いらっしゃれば教えてください。
3階建ての細長い家なのですが、間取り自体を大きくかえようと思っています。
その際こういうレイアウトのほうが使いやすいというようなアドバイスまでしてもらえるようなところを希望します。(普通はそうなのかもしれませんが)
場所は大阪市内になります。

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (1件)

今年の3月に築20年の中古住宅を購入、全面リフォームをしました。

間取りの変更は勿論のこと階段をかけかえたり出入口を変更したり水廻りを全て入れ替えて・・・かなり広範囲なリフォームをしました。おかけで内装だけ見ると新築のようになりました。勿論外観も色々と手を入れました。

こちらの先生は一級建築士でリフォームプランだけでなく構造的に必要な補強も同時に検討してくれます。大工さんも熟練の丁寧な大工さんです。アフターフォローもしっかりしていてとても信頼できる先生です。

大阪府下であれば間違いなく大丈夫です。とりあえず「無料設計見積り」を依頼してみてはいかがでしょうか?リフォーム後のプラン図や外観図を添えて詳細な見積りを作ってくれます。他社と相見積もりして比較してみるといいです。

我家はあと17年くらいしたらもう一度全面リフォームをするか建替えるか検討していますが・・・その際もまたこちらの先生にお願いしようと考えています。ご参考下さい。

参考URL:http://www.ryositu-house.net/
    • good
    • 0
この回答へのお礼

なかなか信用できそうなところです。どうもありがとうございました。

お礼日時:2005/11/05 13:15

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Qリフォームの業者選び・ショールームで業者を紹介してもらうのはどうなのでしょう?

お風呂&洗面脱衣所の増築と、トイレのリフォームを予定しております。
業者選びに悩んでおります。

業者を紹介してくれるサイトも利用してみたりするのですが、紹介された業者が遠かったりすることもあり、イマイチ見積もりまでは踏み出せないでおります。
口コミが一番というのは分かっているのですが、なかなか良い口コミ情報も入手できません。

そんな中、先日ショールームに行った際に地元業者さんを紹介してくれた所がありました。
それでふと思ったのですが、自分の気に入った特定のメーカー(システムバスなどの)があるのなら、そのメーカーをよく取り扱っている地元の業者をショールームの方に紹介してもらえば、工事や取扱いも慣れているでしょうし、普段やり取りがあって値引きもききやすそうですし、何より信頼できそうです。

素人なのでその辺のことはよく分からないのですが、そう考えるのはどうなのでしょうか。
全然トンチンカンな考えでしょうか(・_・;

うまく質問できないのですが、アドバイスいただけましたら幸いです。
よろしくお願いしますm(_ _)m

Aベストアンサー

ショールームなどでの紹介の場合、一般に手数料として20%程度取られます。(施工業者が支払います)
そのため、高くつく場合がありますので、ご注意ください。
タカラ製品の場合は、ショールームなどで紹介を受けたところしか施工できない場合がありますので、タカラの場合は、高くなっても、紹介されたところでおこなってください。

リホーム専門会社も、比較的価格が高くなる傾向があります。

一番お勧めなのは、新築と改築の両方を行う工務店さんです。
全国ネットの所、テレビミマーシャルをやるところはNG。
長年、その地域で、地道にやっている工務店さんから選んでください。

お風呂が一番高くなると思いますので、お風呂を中心とした場合、ユニットバスが、松下やヤマハの場合は、工務店さん、totoやinaxの場合は、水道屋さん。
パロマ、サンウェーブなどの場合は、ガス屋さん。
長府などの場合は、お風呂製作屋さんに依頼してみるのもよいと思います。

通常下請けの業者は、工務店さんとつながりがありますから、まくやってくれます。

なるべく市内か近隣のところに依頼しましょう。
できれば、数社見積もりをとってください。
分からない事は、質問し、その対応で、どこにするか決めてください。
いつも営業員募集の求人広告を出しているところは、避けてください。

ショールームなどでの紹介の場合、一般に手数料として20%程度取られます。(施工業者が支払います)
そのため、高くつく場合がありますので、ご注意ください。
タカラ製品の場合は、ショールームなどで紹介を受けたところしか施工できない場合がありますので、タカラの場合は、高くなっても、紹介されたところでおこなってください。

リホーム専門会社も、比較的価格が高くなる傾向があります。

一番お勧めなのは、新築と改築の両方を行う工務店さんです。
全国ネットの所、テレビミマーシャルをやる...続きを読む

Qリフォームの業者選び・別々の業者にほぼ同時期に施工してもらうのは不合理ですか?

以前もリフォーム業者のことで質問させていただいたのですが、また困っているので質問させていただきます。

うまく説明できないのですが・・・

実は、リフォームする家の地域で今、集落排水の整備をしていて、トイレもやっと水洗にできるようになりました。
それでトイレの水洗工事を希望している家に、町の指定(紹介?)の業者さんが、見積りを出すからと何度か来てくれました。
しかし私はトイレだけでなく、全体的にリフォーム(特にお風呂の増築)を考えています。
この場合、お風呂のリフォームの方も、まとめてその業者にお願いした方が良いのでしょうか。
しかしそれだと、見積もりも一社だけになってしまって不安です。。。
トイレはその業者に頼むとして、他の部分は別の業者に施工してもらうのは、ほぼ同時期の施工だとやっぱりマズイでしょうか?(もちろん時期はずらしますが)
排水管の関係もあり、お風呂増築予定の事を業者に話したら、ではお風呂の方の見積もりも…と、言われました。

そもそもリフォームを別々に施工にしてしまうのはコスト的にも不合理、みたいな事を耳にしたのですが(いっぺんにやった方がコストもかからないという事らしい)、やはり実際そうなのでしょうか。
このさい、町の紹介業者ではなく、別の業者にトイレも全部頼んだ方がよいのでは…とも考えたのですが、そんなことをしてよいのかどうか…(わざわざ紹介された業者を断るのも申し訳ない気がしますし…(><;)

なんだか、どうしてよいのか分からず戸惑っております。
どなたかアドバイスいただけたら幸いです。
よろしくお願いいたします。

以前もリフォーム業者のことで質問させていただいたのですが、また困っているので質問させていただきます。

うまく説明できないのですが・・・

実は、リフォームする家の地域で今、集落排水の整備をしていて、トイレもやっと水洗にできるようになりました。
それでトイレの水洗工事を希望している家に、町の指定(紹介?)の業者さんが、見積りを出すからと何度か来てくれました。
しかし私はトイレだけでなく、全体的にリフォーム(特にお風呂の増築)を考えています。
この場合、お風呂のリフォームの方も...続きを読む

Aベストアンサー

こんにちわ。
集落排水ということは公共下水道が布設されるということでしょうか?

水洗トイレになるということですが、浄化槽を使うので無ければ公共下水道の事かと思います。

まず、工事費が重複してしまう可能性があるので、や
はり同じ業者さんに両方施工してもらうことをおすすめします。

ただ、町から紹介された業者さんと言っても、そこに
頼まなければいけないというわけでは無いと思います。

「○○設備」とか「○○水道設備店」など、水道工事
が出来る業者さんであれば問題なく両方とも工事が出来る
はずなので、あなたが信用できる業者さんにお願いするのが
一番だと思います。

看板に「○○町指定水道工事店」
等書いてあればなお安心だと思います。

また、見積もりはこの業界ではただの見積もりで
工事までたどり着かないものも多数ありますから、
発注主だという事を強みにして、いくつかの業者に
見積もりを依頼してから決めるのもありだと思いますよ。

Q業者に看板の塗装をしてもらったがすぐに剥げてしまい、補修依頼をするも業者から連絡もなく困っています。

昨年7月ごろに金文字の看板塗装を業者にしてもらったのですが、半年で、塗装が剥げ、黒く斑点のようなものが出てきています。その支払いは昨年3月ごろに先に小切手で約40万円の支払いをしています。
施工した業者に電話連絡をし、受付の方に担当者より連絡をくれるよう依頼したのですが、まったく連絡をくれず困っています。
10年くらい前に同じ業者に依頼し、そのときはその塗装が10年ほどもっていたので、信頼し依頼をしています。 
受付の女性はその会社の社長と名乗っているのですが、耐久性のあるものだから、そんなにすぐに剥げてくるものではない。と言っており、まともに対応してくれません。 その受付の方は名前を聞いても名乗らず、話の途中で電話を切ったり、再度かけると現場を見に来ると言ってきましたが当方の住所の確認もせず、何時来るのか、担当からの連絡は何時来るのかと聞いても連絡するよう伝言したと取り合わず、食って掛かるような態度で応答してくるというまったく酷い対応でした。
消費者センターに相談したところ、内容証明で記録となるよう、修理請求をしてみたら?というアドバイスをもらいました。 修理請求とともに、問題の塗装の写真を配達記録郵便で送りました。先日の電話対応から推測するに、今後もまともに取り合ってくれそうもありません。 このまま泣き寝入りするのは絶対にいやなので、今後どのようなアクションを起こすべきなのか、ご教示ください。
どうぞよろしくお願いいたします。

昨年7月ごろに金文字の看板塗装を業者にしてもらったのですが、半年で、塗装が剥げ、黒く斑点のようなものが出てきています。その支払いは昨年3月ごろに先に小切手で約40万円の支払いをしています。
施工した業者に電話連絡をし、受付の方に担当者より連絡をくれるよう依頼したのですが、まったく連絡をくれず困っています。
10年くらい前に同じ業者に依頼し、そのときはその塗装が10年ほどもっていたので、信頼し依頼をしています。 
受付の女性はその会社の社長と名乗っているのですが、耐久性のあるものだ...続きを読む

Aベストアンサー

http://w-jimusho.com/shougaku.html
小額訴訟というのはどうでしょうか。

そういえば、今看板で塗装をする方はすっかり減っているときいています。職人がいないので技術が伝わっていないのでしょう。今は、PCで打ち出してシールで貼るのがメインだと聞いてます。

Q店舗の内装リフォーム

小さな飲食店をはじめたいと思っています。
少し内装を綺麗に洒落た感じにしたいのですが工務店選びが分かりません。いま悪徳リフォームとかもありますし・・。某サイトで匿名見積もりができるとこがあったので探したのですが10社程から返信頂いたのですが添付写真も見ずに見積もりだけでもしたいので連絡先を・・というのばっかりでした。添付写真も見てくれないとこにお願いできません。でも探し方も?です。 どのように探せばいいのでしょうか? 牛角、大吉みたいな木を使いレトロ風邪?も好きです。 狭い店を落ち着きのある、洒落た店にしたいです。 宜しくお願いします

Aベストアンサー

こんにちは!施主さんは基本的に建築については素人さんですから、業者選びが一番大切なポイントだと思います。素敵なデザイン、気の利いた工事、キレイな仕上がり、シッカリしたアフターメンテナンスetc・・・いい業者さんに巡り会いたいですよね。まず、工務店等何社かに打診し、相談~打合せ~見積~打合せ~再見積~の流れの中で業者を見極められてはどうでしょうか?業者の条件は、地元であることと店舗工事の経験が豊富であることだと思います。最初はどの業者も親切ですが、本当の対応の良さを見極めるには、デザインや見積の変更、調べ事の依頼等、宿題を何度か出し、それに対する対応の早さ、丁寧さを見てみてください。大体、いい顔をしてても対応の悪い業者(担当者)さんは手間のかかる仕事をイヤがり、対応も遅く、内容もいい加減です。見積内容もシッカリチェックです。~~~一式ではなく、材料名、数量のハッキリした、何を使って何をするかが分る見積を作る業者さんが可です。様々な業者さんとの付き合いの中でデザイン、信頼、予算等がシックリくる業者さんを選択されてはいかがでしょうか?

Q内装のリフォームについて

以前中古住宅のリフォームについて質問させていただいた者です。

壁クロスの張替えについて。
以前質問した内容は、オガファーザーやルナファーザーに張り替えることに関してでしたが、いろいろ調べるうちに、【エコカラット】という選択肢がでてきました。
そこで、既存のクロスをはがし、凹凸の無いクロスを業者に貼ってもらってからエコカラットを自分で貼ろうと思っているのですが、その際に下地となったクロスはやがてはがれてきますよね?
そうなった時、せっかく貼ったエコカラットもやり直しということになるのでしょうか?(クロスの修正でなんとかなるものですか?)
私としては、まず腰壁くらいの高さにエコを貼りたいと考えていまして・・・・。(予算が許せば、部屋の一面に貼りたいデス)
施工された業者様や、個人の方の経験等をお聞かせください。

Aベストアンサー

>マニュアル内に【既存のクロスが丈夫な場合、タッカー等で補強してからその上に
>施工する】とありますが、新しく貼ったクロスは丈夫ではないのでしょうか?

新しいクロスを貼ったとしても、そのクロスと下地の石膏ボードなどとの接着は、壁面均一に接着力があるのか、また、そもそも、その接着力は重量のあるエコカラットを支えるのに十分なのか・・・など、不明確・不確定な要素があります。

新しいクロスの上からの施工でタッカー打ちなどをしない場合は、結局、エコカラットの重量をクロスと石膏ボードとの接着力に負担させることになります。そこまでの接着力を、クロスの糊屋さんも性能的な保証はできないものでしょう。

先にも申しましたが、エコカラットは重量があるため、それを接着する際の下地は、その重量に耐える”信頼できる”下地の状況が必要です。


人気Q&Aランキング

おすすめ情報