栃木県の宇都宮のアパートで高校生だけで住まわせてくれる所ありますか?

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A 回答 (1件)

栃木県の宇都宮に限らず、家賃の支払が確実な人にしかアパートは貸さないと思います。


従って、定収入がある人を連帯保証人に立て、敷金を家賃3ヶ月分納入することができなければ可能性は少ないと思います。
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Q賃貸アパート所有者を羨ましがる人ってどういう人?

知り合いの人でサラリーマンのかたわら賃貸アパートを持っている人がいます。

昔(昭和の頃)は家賃収入が順調に入ってきていたそうですが、今は家賃の低下やアパートの老朽化にともなう補修に多額の費用が
かかるようになってきて、空室が増えると賃貸アパートを持っているがために、かえって家計を圧迫することがあるそうです。

また、賃貸アパートを売却しようにも、思ったように売却できず悩んでいるそうです。

そういう状況なのに、
賃貸アパートを持っているというだけで、詳しい事情をしらない人たちは、
「賃貸アパートを持っていれば将来はバラ色でしょう。」とか、
「賃貸アパートを持ってるとお金について全く悩み事もなく、しょっちゅう豪遊できそうでういいですね。」とか言われ、その知り合いの人は不快感や怒りを感じることがあるそうです。

「賃貸アパートを持っている」=「お金に困っていない」と考えてうらやましがる人ってどういう人だと
思いますか?

また世間の人たちでアパマン経営をしていない人たちはアパマン経営はバンバン儲かると考える人が多いのだと思いますか?

Aベストアンサー

普通の人からすれば羨ましがるのが通常の感覚と思いますよ。
立場それぞれでの悩みがありますが。

経済的にみたら
賃貸などで不動産(資産)を持っていない人の悩み>持家のあるサラリーマンの悩み
持家のあるサラリーマンの悩み>住むところがあり、さらに人に貸す不動産がある人の悩み

にどうしてもなってしまいますよね。
空き室が埋まらない、修繕費がかかる、固定資産税が高いなどの悩みはあると思いますが、
賃貸の何も持たない人にとっては、そんなもの、めんどくさいなら、売ってしまえばいい、
売れないなら、町に寄付してしまえばいい、という話になってしまうんです。

まあ、さすがに豪遊できてなんていう大家さんはそんなに多くはないと思いますが、少なくとも
一般の「持たない」人から羨ましがられるのはしかたないでしょうね。

Qボイラー修理!腕の良いお店…栃木県宇都宮市近郊で

我が家の給湯ボイラー(CHOFU製)が故障してしまいました。
症状としては、追い焚きが効かないのです。
ボイラーを購入したお店に修理を依頼し、部品交換をしていきましたが…

シャワー等お湯を出していないと、追い焚きが効かないのです。
つまり、湯船に浸かっている時でも追い焚きするには、無駄にお湯を出さなければならないのです…

修理屋にクレームを付けましたが、お湯を出せば使えます、の一点張り。。。
今まで出来ていたのに?おかしな話です。
そもそも一度修理を依頼してもなかなか来なく、もう一度煽りの連絡をしてやっと来ました。

家に来てからもメーカー?と電話で延々とやり取り…お店に何回も行ったり来たり…
要するに修理技術がないのだと思います。(県内の有限会社 ○○○○屋)

買ったこの店に拘っても時間ばかり過ぎてバカくさいので、
どなたか宇都宮近郊のボイラー修理をやっているお店をお教え頂けませんか。

Aベストアンサー

メーカーに依頼しては如何ですか?
宇都宮市営業所が有りますので確認してください。

参考URL:http://www.chofu.co.jp/products/maintenance/office/index.html

Q賃貸アパートが老人ホーム化

賃貸アパートに住んでいる有職者です。

半年前から無職の高齢者が入居してきました。男性で独りのようです。
ずっと平日もずっと部屋にいるようで見た目もおじいさんです。

デイケアセンターの送迎バスがアパートに横付けされるようになりました。
男性は時々デイケアセンターに通っているようです。

老人ホームに入ると高いから普通の賃貸にいるのでしょうか?

デイケアセンターに行くほどの高齢となると「ボヤや火事を起こしたりしないか」心配です。

アパートにデイケアセンターのバスが横付けされるとアパートが老人ホームに見えて
友達に恥ずかしいです。

大家さんも高齢者を入所させないと家賃収入ないからでしょうか?

今後も賃貸アパートには高齢者が多くなるのでしょうか?
賃貸アパートからデイケアセンターに通う高齢者は今後も増えていきますか?

Aベストアンサー

賃貸事業は供給過剰であり、空室率が増加しています。

以前は敬遠されていた高齢者、外国人、生活保護受給者などでも入居を許可する大家は多くなってきました。

総人口減少で、高齢者人口は増加の昨今は高齢者の単独入居は増加するでしょう。

特養等は絶対数が足りません、財政難の地方自治体は積極的に新規開設は難しい。

民間の老人ホーム及びサ高住などは国民年金のみで利用料金の支払は難しい。

核家族化及び共働きの世帯増加では高齢の親と同居するのも難しい。

上記理由により、人気賃貸物件以外は高齢者が多くなるでしょう。

Q古い不用品(ガラクタ品)を処分してくれる所や、引き取ってくれる所

不用品(ガラクタ)を引き取ってくれる所や、処分してくれる所を探しています。

昔からのものを、1つの部屋に父親が溜め込んでいて
何十年程前のかなり古い置物や、人形、ドレッサー、ソファー、
コタツ、古い暖房器具、家具、ゴルフ用品等など、
沢山のガラクタ品(不用品)で3階の1部屋に置いてあるので、

下まで持っていくのも一苦労なので、
このような物は粗大ゴミとして、出していいのかわかりませんし
2月に1度ですので、早くすっきりとしたいのもあるので

不用品を引き取ってくれる所や、不用品を処分してくれる所を探しています。

トラック等で来て貰って、運んでくれる所などに頼むとなると、幾ら位かかるのでしょうか??かなり高額だと聞いたのですが・・・・。

又、不用品(大きなゴミなど)を一気に処分された方は、どのようにされましたか?

お人形等は、普通に捨てると風水的によくないようなので
布か和紙に包んで捨てるといいみたいなのですが、どのようにされましたか?

宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

お近くのリサイクル屋さんに問い合わせてみるといいと思います。
2種類ありまして、新しいもの専門とそれ以外の店があるので後者の店を探してください。無料で引き取ってくれます。値打ちのある物は買い取ってくれます。引き取り出来ない物もあるかもしれませんが、その場合は、地域のごみ処理場に捨てに行けば、キロ10~30円位で捨てられます。

Q賃貸マンションと賃貸アパートの違い

田舎に越したら絶対広い家に住んじゃる!と野望を抱いています。

そこで、不動産を色々見ていたのですが、賃貸マンションと賃貸アパートって、どのような違いがあるんですか?2LDKとか探したんですが、マンションでは検索に引っかからず、アパートだと引っかかりました。

Aベストアンサー

アパートとマンションは、イメージ的には

アパート:木造、低層
マンション:鉄筋、高級、高層

などあると思いますが、実際のところは大家さんが決めていいそうです。
マンションのほうが、借りる人が好むそうで、人気があるとか言われました。
よって違いはないと思います。

ちなみに私が住んでいた鉄筋のマンションは、3階建てだったせいか、周りから
「アパート」と言われていました・・・

Q都内学生アパート・マンション高校生一人で住める?

地方から東京の私立高校合格。
食事付きの学生会館だと高校生もOKの処が有りますが、面接で入館許可がおりるようで、卒業してからだと部屋の空きが無くなるもよう。
そこで、学生アパート・マンションなどはやはり本人も同伴で行かなければならないものでしょうか。親が一人で契約して、そこを通学の場所として子供を住まわせられないものでしょうか。
良いアドバイスを御願い致します。

Aベストアンサー

家主です。
私のところは 100%大学生です、未成年です。

>学生アパート・マンションなどはやはり本人も同伴で行かなければならないものでしょうか。

まー此れは 貴方の希望も 有りますからね!行った方が良いでしょう。

>親が一人で契約して、そこを通学の場所として子供を住まわせられないものでしょうか。

私の所は 契約者は 学生さんで 保証人は 親権者です。其れと 親権者同意書を書いてもらってます

勿論判子は 親の実印です。其れと学校の合格書と 住民書です。

Qアパートの賃貸料金、現在チラシにのている料金が昔の料金と違っていたら

15年前にアパートを賃貸しました。その時の契約は賃貸料金8万円/月で敷金礼金で30万ほど支払いました。
3年程前にこのアパートの住人が多くが引っ越し、空き室が目立つようになりました。

ところが最近、急に新しい住人が多く入ってきて住み始めました。
不思議に思い自分のアパートのことを調べたら、賃貸料金が5万/月になっていました。しかも敷金礼金は0円です。
(15年の間に、このアパート管理の不動産会社は数回変わっています)

この場合、私は同じアパートなのに8万円を払い続けなければならないのでしょうか?
それとも交渉で5万円にできるのでしょうか?

この点をご教授お願いします。

皆様方のご協力をよろしくお願いします。

Aベストアンサー

#2の元業者営業です

お礼拝見しました。
確かに難しいことは難しいですが、可能性はゼロではないのであきらめる事はありません。
ただし、前述しましたが交渉は更新時にしたほうが良いでしょう。

まず、基本的に家賃が下がるという事はその物件に「下げざるを得ない理由」があるからです。需給バランスから言っても引き合いがあれば下げる必要はないでしょう。

家賃が下がる理由はほぼ次の理由です。

●築年が古くなり、同地区での競争力がない
●同程度の物件が辺りに多く、相場が下がった
●大家が空室に我慢できなくなった

逆にご質問者はこの理由を基に交渉すれば、もしかしたら交渉に応じてくれるかもしれません。

だめで元々。言うだけタダですから(笑)。
検討を祈ります。

Qワンルームアパート脱衣所に結露がすごい

タイトルどおりなのですが、ほかは窓も大きくて日当たり、風通しもよくイイのですが。。。

脱衣所が小さな窓一個。
昨日、お風呂から出たら、窓が水滴だらけ。
換気扇回してもだめでした。

最近気づいたのですが窓枠が木なのですが、なぜか入ったときよりも黒ずんでます。(水垢でしょうか?カビ!!?どっちか分かりませんが。。。白ベースの部屋なので、心配です)

あけるたびにびしょびしょで。。。何かいい方法を教えてください。
今、ぼろ布で対策してますが毎日取り替えるのもめんどくさい。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

換気扇はきちんと空気を吸い込んでいるでしょうか。
煙草は吸いませんか?線香でもOKですが、煙をきちんと吸い込むかを確認しましょう。
ついでに、換気扇のカバーを取って、掃除しましょう。(掃除機で羽のホコリを取る程度です。)
ホコリが付いていたりすると、換気能力が落ち、電気代も無駄になります。

次に、浴室を乾燥させる手だてを取りましょう。
どこまで出来るかですが、以下を参考にしてください。
(浴槽の有無などにより、関係ない事柄も有るかもしれません。)
浴槽の残り湯は、使い終わったら、なるべく早く捨てる。
残り湯を洗濯などで使用したい場合は、浴槽に必ず蓋をする。
浴室を使い終わったら(浴室の掃除をする場合は、掃除の後には)、冷水で浴室全体をサッと流す。
残った水滴はタオルで拭き取る。
浴室の使用中及び内部が乾燥するまでは、必ず換気扇を回し続ける。
換気扇を回しておく間は、浴室の扉は必ず閉めておく。

以上くらいでしょうか。
換気扇が掃除しても吸い込まない、などの場合は、大家に相談ですね。
窓枠の黒ずみは、水が染み込んだためですが、悪くすると、もう、カビが発生しているのかもしれません。
ぼろ布を置いておくのは、あまりよろしくありません。出来れば、その都度拭き取る方がよろしいのですが・・・。

換気扇はきちんと空気を吸い込んでいるでしょうか。
煙草は吸いませんか?線香でもOKですが、煙をきちんと吸い込むかを確認しましょう。
ついでに、換気扇のカバーを取って、掃除しましょう。(掃除機で羽のホコリを取る程度です。)
ホコリが付いていたりすると、換気能力が落ち、電気代も無駄になります。

次に、浴室を乾燥させる手だてを取りましょう。
どこまで出来るかですが、以下を参考にしてください。
(浴槽の有無などにより、関係ない事柄も有るかもしれません。)
浴槽の残り湯は、使い終...続きを読む

Qウィークリーと賃貸アパートの違いとどこがどうお得なのか教えてください?

今年4月より再来年3月まで私の恋人が岡山へ転勤しているのですが、現在住んでいる寮が立て替えのため年末か年度末までに転居しなくてはならないらしいのです。
その時期で引っ越すと長くても1年3ヶ月程度なので敷金と礼金が要らないウィークリーでも良いのではと考えています。私は賃貸アパートでも礼金の無い物件はあると思うし敷金が無いと退去するときのトラブルがおきないかと心配しているのですが、そもそもお互いウィークリーと賃貸アパートの違いもよく分かっていないのが現状です。そこで差し迫って慌てて調べるよりはと思い質問させていただきました。
そもそもウィークリーと賃貸アパートの違いって何でしょうか?また1年前後住むとなるとウィークリーと賃貸アパートどちらが良いのでしょうか?

Aベストアンサー

岡山より少し小さい程度の中核都市に単身赴任しています。
(7ヶ月の予定)
この地区は景気の良い工業地帯の為、1K、1DKの賃貸物件は常時
不足している地区です。(工場で働けば住居完備ですが、私の
会社は好景気に群がるサービス会社なもので)

 ウィークリーマンション=通常物件×160%~240%です。

私の感想では、3ヶ月(長くても半年)住むのであれば、礼金の額を考
慮して、ウィークリーが得になる場合が考えられますが、年間を超える
のであればウィークリーに金銭的メリットはありません。

ただ、最近のウィークリーはインターネット回線が最初から光だったり
宅急便の受取ボックスが付いていたりと、田舎の賃借物件にしては、珍
しいものが付いている場合が多々見られます(都会では当たり前でしょ
うが)。
これらは最初から付いていない場合諦めるしか無いサービスですので、
これに価値を見出せるのであれば、選択の対象にしてください。

Q軽量鉄骨(らしい)アパートの、洗面所の床の角のモルタルが欠損しています

軽量鉄骨(らしい)アパートの、洗面所の床の角のモルタルが欠損しています。
手抜き工事だったようです。

サイズ的には壁の角を直角にして、50mm×150mmの三角形で、今までは特に問題なく、気づいたのも最近なのですが、洗濯機を大型のものに買い換えるにあたり、その欠損部分に洗濯機の足が1つかかってしまうことがわかりました。

発見時、管理会社に見せたときは、「退去のときにどうこうは言わない。ブロックを積んで対処してほしい」といわれましたが、家電メーカーからは、ブロックは振動と故障の原因になるのでお勧めしない、とのことでした。

ブロックを積まなくて済むのなら、そのほうがいいと思っています。

そのため、補修を管理会社にお願いしようかとおもっているのですが、そういうのはクレームとして受けてくれるのでしょうか。
事前にいろいろ知っておかねば丸め込まれてしまう可能性があるので、教えていただけると助かります。。。

Aベストアンサー

軽量鉄骨造で床がモルタル?
洗面所の床はタイルでも貼っているのかな?
そんなこと無いよね。
たぶん、どちらか間違いですね…。

コンパネが濡れて腐ったかどうかでしょう。
床を張り直すか、洗濯機パン置けば問題ないですよ。

入居中の補修は回りの養生や入居者立会の元で大変面倒なので洗濯パンを取り付けたほうが良いでしょう。洗濯機パンは設備となるので大家に出して貰って如何でしょうか。
http://www.technotech.co.jp/


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