だいぶ以前から気になって気になって仕方なかったんですが
ご存知の方いましたら教えてください。

この時期になるとうちの店でも多いんですが、
消費者金融などで支払いが滞ると
「この商品をローン組んで持ってこい!」と言われるのか、
明らかに転売目的で高額かつ人気のあるノートPCやカーナビなどを
ローン(しかもライフ社指定)で買いにくる人がよくいます。
で、当然のように9割はローン通らないんです。
当人も通らないのは予測してたのか、すんなり納得します。
信販会社に聞くと、ここ数日で何件もローンの申し込みを
してるような人ばかりなので、慣れなんでしょうね。。。
店を出ると携帯で金融会社に報告してる様子です。

そこで不思議なんですが、転売目的のローンが不可となった
このブラックな人たちは今度はどうなるんでしょうか?
金融会社から何かしら指示されるんでしょうけど、
次の手?はなんなんでしょう?
次はどこに行くんだろうかと、毎回気になります。。。

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A 回答 (2件)

たこ部屋です。

外部から連絡の取れないところで労働させられます。
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正真正銘のブラックとして評価された方は、ローン不可なので何もできないでしょう。

現金取引だけのくらしをしばらく余儀なくされるでしょう。
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Qアパートローンの支払いが滞りそうで。

初めまして。不安で仕方ないので相談します。
現在、アパートを所有しています。
法人一括借り上げでちゃんと家賃も払ってもらっていたのですが、
その法人が民事再生法を申請しまた。
私のアパートも家賃を払っていただけるかわかりません。
そこで質問なんですが、支払いが滞り、差し押さえになり、
競売にかけられた場合と、任意売却どちらが私にとって有利ですか?
また、残債が残った場合、やはりローンで支払っていかないといけないのでしょうか?抵当権はそのアパートしかついていません。
連帯保証人はつけていません。また、子供名義、妻名義の口座から
ローン会社が徴収することはありますか?
不安で不安でしかたありません。
返答をお待ちしています。
宜しくお願いします。

Aベストアンサー

まず、ご質問を順番に整理します。
A「借主が民事再生法を申請し、アパートも家賃を払っていただけるかわかりません。」について 
 民事再生法を申立すると同時に保全命令が裁判所より発令されます。申立日の前日以前のものは支払ってはいけないというものです。アパートの家賃も払ってはいけないのです。逆に申立日より以降の家賃は通常通り支払う義務があります。例外もあります。
一番重要なポイントはここからです。民事再生を申し立てた法人がアパートの賃貸借契約を(1)解約したいか、(2)継続したいかです。
 (1)解約した場合、民事再生法の規定上、延滞が始まった日より退去までの家賃や損害金は、その一部しか支払ってもらえません。この期間の家賃・損害金も民事再生法上の再生債権となり、この法人が作成した再生計画案で決められたカットをされ、残りを回収できるだけです。例えばこの期間の家賃・損害金が200万円で、再生計画案の内容が「債権の90%を免除、残りの10%を10年間無金利で支払う」だったら、10%の20万円を10年間かかって回収できるだけです。(年2万円回収)
 (2)法人がこのアパートの契約をどうしても継続したい場合は、申立日より以降の家賃は通常通り支払ってもらえます。ただ今までに家賃滞納分があった場合、法律上は過去の分は支払ってもらえませんが、家賃を増額交渉をして、過去に充当できると思います。
 早めに法人の意思を確認することが重要です。解約の意思があるときは早く出て行ってもらい、次の借主を捜してください。
B「競売にかけられた場合と、任意売却どちらが私にとって有利ですか」について
 ANo.1もおっしゃっているとおり、事情を金融機関に説明すれば、返済の一時猶予をしてもらい、金利だけを支払う方法が採れると思います。競売はまだ心配するのははやいと思いますが、もし、そうなった場合、通常は任意売却の方が徳です。
C「残債が残った場合、やはりローンで支払っていかないといけないのでしょうか?抵当権はそのアパートしかついていません。連帯保証人はつけていません。また、子供名義、妻名義の口座からローン会社が徴収することはありますか?」
 通常、返済が可能な金額程度にローンを組み直してもらえると思います。但し、他に資産があれば、それを売却して返済をしてほしいと求めてくるかもしれません。子供名義、妻名義の口座には法律上何もしてこれませんが、預金残が多いと、この預金で支払ってくれないかと要求してくるかもしれませんので、他の金融機関に預金を移すことも検討してみてはいかがでしょうか。今後は金融機関と円満に交渉をすることが重要です。


 

まず、ご質問を順番に整理します。
A「借主が民事再生法を申請し、アパートも家賃を払っていただけるかわかりません。」について 
 民事再生法を申立すると同時に保全命令が裁判所より発令されます。申立日の前日以前のものは支払ってはいけないというものです。アパートの家賃も払ってはいけないのです。逆に申立日より以降の家賃は通常通り支払う義務があります。例外もあります。
一番重要なポイントはここからです。民事再生を申し立てた法人がアパートの賃貸借契約を(1)解約したいか、(2)継続したいか...続きを読む

Qローンの支払いが半年滞ってしまい先日、支払督促状が届きました。

ローンの支払いが半年滞ってしまい先日、支払督促状が届きました。
『分割払いを希望します』と送付しましたら

今度は簡易裁判所へ
出頭及び、答弁書が届きました。


出頭しなければ、財産差し押さえなどの措置が取られるようで…

答弁書にもう一度、『分割払いを希望します。』と書いてよいのでしょうか?
そうすれば、どのような結果になるのでしょうか?

あと、出頭した際には
どのような事が起きるのでしょうか?

ちなみに、払う事の出来なかった期間は給料が安く、毎日生活をしていくのに必死だった為、支払いまでにて回す事ができませんでした。
このような結果になったと自分の非も解ります。
現在は仕事を転職し、きちんと安定した給料になっています。
貯金はないですが。

法的な事は全く解らず
どなたか教えていただきたいと思います。
非常に深刻です…

Aベストアンサー

債権を管理しているものからすれば貴方の相談がすごくうれしく思えます。
何といっても返済の意思を示していただけたので。答弁書ですが一般には
申し立てに関し意義があるかないか、分割なら毎月の金額、返済希望日(開始月)を
記入し提出してください。基本60回以内の分割なら裁判所も債権者も
認めることと思います。後はその判決に従って返済を定期的に継続してください。
ただし債務名義というものになりますので基本2回以上延滞をされると
勤務先がある場合給料の差し押さえになる可能性があります。
裁判所へ時間があれば出頭されて話し合うのもいいと思いますが特に答弁書を
出せば出頭しなくても大丈夫です。出頭した場合は「和解調書」しなければ
「17条決定(和解に代わる決定)」という判決になると思います。

がんばって完済を目指してください。

Q住宅ローンの返済が滞ってしまった場合の利息について

住宅ローンを当初借りる際、たとえば年2%の金利だったとします。
毎月返済の際は、毎月のローン残高の2/12%が利息として支払うことになりますが、もし返済が滞ってしまい、元金はもとより利息も支払われない場合は、利息に対してさらに利息が加算されてしまうのでしょうか?金融機関によって違いはあると思いますが、法律上はその割合がいくらぐらいなのかご存知の方、教えてください。
あと、人から聞いた話で、利息に対してさらに利息が加算されてしまう場合は、その利息分は元金に振り替えされてしまう(要は、ローン残高が増える)という話も聞きました。これは本当でしょうか?

Aベストアンサー

通常、住宅ローンは元利均等返済です。
毎月の返済額(元本と利息の合計額)は同額で、元本と利息の内訳が毎月変わっていきます。
(利息の額は、仰る通り、前月の元本残高×金利÷12です。)

返済が遅れた場合、遅れた月の元本・利息の額は変わりません。
増えるのは遅延損害金(延滞利息)というもので、銀行であれば年利14%、
これは返済が遅れている元本に対してかかります。

例)毎月の元利均等返済額:10万円(今月分は元本4万・利息6万とする。)
  返済期日に20日遅れた場合、遅延損害金は、
  4万円×14%÷365×20=306円
  10万306円を振込支払すれば、延滞は解消されます。
 (住宅支援機構だと14.5%ないし14.6%だったと思います)

一部しか返済しなかった場合の取扱いは金融機関によって異なります。
1)一部でも返済に充当してくれる・・・・多分、遅延損害金・利息・元本の順に充当かな。
2)入金しても1ケ月分全額に達するまでは、充当してくれない
 ・・・・預かり金扱いになって、返済処理はくれません

利息に利息がつく(利息の元本化・元化)のは、特殊なケースだと思います。
延滞している状態で、返済条件変更をしたり、
ローンが返せなくなって、ローン事故になった場合などでしょう。

普通に少々返済が遅れた場合なら、前記のとおりで良いはずです。

   

通常、住宅ローンは元利均等返済です。
毎月の返済額(元本と利息の合計額)は同額で、元本と利息の内訳が毎月変わっていきます。
(利息の額は、仰る通り、前月の元本残高×金利÷12です。)

返済が遅れた場合、遅れた月の元本・利息の額は変わりません。
増えるのは遅延損害金(延滞利息)というもので、銀行であれば年利14%、
これは返済が遅れている元本に対してかかります。

例)毎月の元利均等返済額:10万円(今月分は元本4万・利息6万とする。)
  返済期日に20日遅れた場合、遅延損害金は、
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Q信販会社のローン・クレジット申し込みの審査結果の通達方法

あらかじめ審査結果を電話もしくはメールで知らせると記載のある会社は抜きにして、信販会社の審査結果の通知は可否問わず、郵便で送られてくるのでしょうか?
イOンクレジットに会員限定のローンの申し込みをしたのですが音沙汰無しでして。

Aベストアンサー

郵送申し込みの場合、郵便局側か会社側かはわかりませんが、まれに申し込み書類が到着していない場合があります。これはメールでもそうですが。

2週間以上たっても何の連絡もなかった場合は、問い合わせてみるといいと思います。
そういった紛失事故以外にも、申し込みの書類の記入に不備があって業者側から連絡が取れないで手続きがストップしているケースもあります。
(電話番号未記入、勤務先の確認が取れないなど)

Q消費者金融の利息について質問なんですが、大手の消費者金融ではなく、地元

消費者金融の利息について質問なんですが、大手の消費者金融ではなく、地元の消費者金融でお金を借りています。残り返済金額1万9千円ほどあります。

(1)怪しげな消費者金融なのでそこの消費者金融に電話をして色々聞き出したら「現在は融資をしていない回収業務のみ」と言われました。
(2)今月の明細を見たら金利が29,20%でした。

そこで質問なのですが、回収業務のみの消費者金融は金利を18%にしなくても問題ないのですか?

詳しい方回答を宜しくお願いします。

Aベストアンサー

情報が足りません。

29.20%は合法です。
但し、グレーゾーン金利ですので利息制限法により引きなおし計算が可能です。

例えば5年以上前に100万円借りたのであれば払い過ぎた金利が相当額取り返すことが可能です。
逆に1年ほど前に10万円程度の借入でしたらほとんど変りがありませんので1万9千円でしたらそのまま払って終わらせた方が良いと思います。

弁護士に依頼すると
安い弁護士で1社2万円+成功報酬として減額した金額又は戻ってきた金額10%
高い弁護士ですと1社3~5万円+成功報酬として減額した金額又は戻ってきた金額20~30%

個人でも過払い請求は可能ですが相手(金融業者)は、みなし弁済(自分の意思で高い利息を承知の上で)を主張し解決には至らないと思いますが弁護士が間に入ると『みなし弁済』は認めないし過去の判例でも裁判所は認めていませんので比較的簡単に取り戻すことが可能です。

どちらにしても、借入時期、借入金額、毎月の返済額が分からないと計算してみようがありません。

気になる点は『怪しげな消費者金融』とありますが、正規の金融機関なのでしょうか?
正規の金融機関の場合法律により処理できますが違法な金融機関の場合法律で処理出来ません。(ヤミ金融のような場合)
逆に正規ではない場合残金を払わなくて良くなる場合もあります。

情報が足りません。

29.20%は合法です。
但し、グレーゾーン金利ですので利息制限法により引きなおし計算が可能です。

例えば5年以上前に100万円借りたのであれば払い過ぎた金利が相当額取り返すことが可能です。
逆に1年ほど前に10万円程度の借入でしたらほとんど変りがありませんので1万9千円でしたらそのまま払って終わらせた方が良いと思います。

弁護士に依頼すると
安い弁護士で1社2万円+成功報酬として減額した金額又は戻ってきた金額10%
高い弁護士ですと1社3~5万円+成功報酬として減...続きを読む


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