以前父が購入していた田んぼを知人の田んぼを名義だけ借りて農家の権利を得て(父は、農家ではありません。)農地を宅地申請し農家住宅を建てるため建設許可を取ろうとしています。

・・・と、いうことは住宅は親名義の農家住宅しか建たないということでしょうか?
親子間の土地の賃貸は可能や親の土地に子が住宅を建てても良いということは聞いたことがありますが
農家住宅を息子名義で建てることは出来るのでしょうか?
途中で変更とか・・・または、共有名義で建てるとか・・・

また、親より住宅資金として1100万円という話があります。
内訳は、(1)自営のため学生時代からの役員報酬としての給料を親が貯金してくれていたもの
(2)社会人となり生活費や食費や車購入の借り入れ分として親に渡していたものを親が貯金していてくれたもの
(3)親より600万円の資金援助分
です。このうち、(1)と(2)はやっぱり贈与とみなされるのでしょうか?子名義の通帳に貯金してあるのですが・・・

すべて贈与とすると、特例を使っても半分は贈与となるのですが共有名義にするか、自分のものとして申告するか(法に触れることはしたくないのですが)、親に借りた形にするか5年後に110万円ずつもらうか・・・
できれば、全額頭金にしたいのですが

それぞれのメリットデメリットや
良い節税の方法があったらお知恵をお貸しください。
宜しくお願い致します。

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A 回答 (4件)

年をはさんでこんにちは。


お返事が遅れてすみません。
あくまで仮定でお話しますと・・・

>どの時点で気付くと言うことなのですか?
簡単に言えば、この許可はおかしいのではないかと誰かが役所や警察に言って、調査されれば、ということです。
>罰金とか?
調査されて違反とされれば通常罰金でしょう。
ただし、役所や警察が調査するかどうかは分かりません。

>今考えているのは、父名義の土地に息子名義の家を建て
>頭金は(贈与特例を使い)父から数百万+息子分、後のローンはすべて息子名義。住むのは、最初は息子の家族のみ
>数年後~数十年後親夫婦と住む予定・・・なのですが
>こうなるとこの書かれてある
>「農業をされているお父さん(とその家族)が住む住宅を建てる」
>というのは、崩れてしまうのでしょうか?
>建ててすぐに父夫婦が住む形にしないといけないのでしょうか?

ここら辺から憶測も含んでいますので、参考程度にしていただいたらよいと思いますが、役所の許可の話ですから、名義は基本的に関係なく、実態がどうかという問題であると思います。要するに説明ぶりです(ここ大事)。
neconyanさんのお話をそのままお聞きすると、役所の立場でものを考えた時には
次のような疑問点が浮かび上がることを知っておかれた方が良いと思います。
○お父さんは本当に農家であるのか?
○お父さんが本当に住むための住宅を建てるために農地を宅地に転用するのか?
この2つの疑問に対してYesという答えを役所(場合によってはお金を借りる銀行も役所の許可がおりないような住宅建設計画にはお金を貸さないと言われる場合があります。)にしないと、法律上、家はそもそも建てられないことになります。

都市計画法の開発許可制度、農地法の農地転用について解説された本と読んでみるのもいいかもしれませんよ。
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この回答へのお礼

いつも、面倒な話にお付き合いいただき感謝しています。
ところで、いろいろ悩みましたが
無事に建築許可がおりました。

また、別のことで疑問が湧いたのですが(節税のことで)
またよろしければご教授願えませんでしょうか?

お礼日時:2002/01/27 23:30

こんにちは。

再び登場しました。
やはり市街化調整区域なのですね~^^;
息子さん名義での家を建てられるかというご質問ですが、
すべてお答えできるわけではないのですが、気をつけた方がいい点を。

「農業をされているお父さん(とその家族)が住む住宅を建てる」ことが、
農地転用許可、さらには開発許可の条件になっているので、この前提が崩れると、
虚偽の申請(法律違反)がされたと判断されるケースも想定されます。
誤解^^ゞされないようにするためには、
その前提が崩れないストーリーを組み立てておく必要があります。

その前提であれば、家の資金を息子が出すということもあるでしょうし、
名義が誰であるかや、誰がお金を払っているかということは、
上記の許可とは直接は関係ありません。理屈がたてばいいのです。
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この回答へのお礼

いつも、ありがとうございます。
専門的なことは私には、理解しずらいですぅ・・・(T_T)

>虚偽の申請(法律違反)がされたと判断されるケースも想定されます。

もし、そう判断されたらどうなってしまうのでしょうか?
どの時点で気付くと言うことなのですか?
建ててしまった後に気付くとどうなるのですか?
罰金とか?

>誤解^^ゞされないようにするためには、
その前提が崩れないストーリーを組み立てておく必要があります。

今考えているのは、父名義の土地に息子名義の家を建て
頭金は(贈与特例を使い)父から数百万+息子分、後のローンはすべて息子名義。住むのは、最初は息子の家族のみ
数年後~数十年後親夫婦と住む予定・・・なのですが

こうなるとこの書かれてある
「農業をされているお父さん(とその家族)が住む住宅を建てる」
というのは、崩れてしまうのでしょうか?
建ててすぐに父夫婦が住む形にしないといけないのでしょうか?

チョット、パニクッてしまいました。
また、いろいろ教えていただければ嬉しいです。
宜しくお願い致します。

お礼日時:2001/12/23 23:53

こんにちは。


もしかすると、その土地は市街化調整区域ではないでしょうか?
市街化調整区域とは、都市計画の一つ(大抵の都市には指定されています)で、市街化を抑制する区域として決められるもので、郊外の農地などが集中している地域などに指定されています。
市街化調整区域には原則として住宅は建てられません(開発許可がおりません)が、例外はあり、たとえば農家の住宅、あるいは農家の次三男の住宅(分家住宅)などについては例外的に開発が許可され、農地を宅地にして住宅を建てることができます。

これを考えるに、あなたのお父さんはその制度を使って、脱法的に利用されているということなのでしょうか?土地代も市街地とは違い二束三文ですから。
あくまで憶測に過ぎませんが、ご参考まで。
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この回答へのお礼

レスありがとうございます。
御礼が遅くなりすみませんでした。

確かに、市街化調整区域です。(^^ゞ
父名義で宅地申請済み。農家住宅の建築許可確認申請前です。ここまで、すべて父の名前で申請しています。
・・・で、息子名義での家を建てたいのですが(登記やローン名義も)できますか?
出来るのだったら、いつどういう形ですればいいのでしょうか?

宜しくお願いします。

お礼日時:2001/12/19 01:24

 農地を宅地に地目を変更したのであれば、その土地は一般の宅地と同様ですので、所有権のある方はもちろん賃貸などの方法で他の人が建てる事は、何ら問題はありません。



 贈与の部分は、次の質問に回答しています。
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Q農家の嫁のイメージ 農家の嫁ってどんなイメージがありますか? まっ、実際、私は農家の嫁なんですが。

農家の嫁のイメージ

農家の嫁ってどんなイメージがありますか?
まっ、実際、私は農家の嫁なんですが。
いろんな家庭があるように農家もいろんな農家があります。
うちの弟は嫁探しをしていますが、なかなか出会いがありません。
弟の条件としては、
自分と頑張ってくれればそれでいいそうです。
親の介護等は長男の嫁の私がしています。弟に迷惑はかけるつもりはありませんが、やはり家の事情により同居になりそう。(弟が望むのなら別居もいいと思いますが資金面の援助は出来ません。)
やっぱり、私たちが弟の恋愛の邪魔になってるのかな?と思うときもあります。
うちはある意味特殊的な農家なのかなとも思いますが、一般的に見て農家の嫁ってどんなイメージなんだろ?と思って投稿してみました。弟とは20歳離れているので私たちの次の経営者が弟になる予定です。

Aベストアンサー

農家の嫁になりかけたものです。
次の経営者が弟さんということは、あなた達夫婦にお子さんがいないということなのですかね。

弟さんの条件は一緒に農業をやってくれる人が条件ですか?

今の時代、自由恋愛で探すよりもお見合いで、お互いの条件が合う方を選ぶ方法が一番だと思います。

最初に、私はなりかけたと書きましたが、
農家の長男と結婚しようと思い、家業のお手伝いを進んでやっていました。
体験してみないとわからないのでね。
結果、農家の嫁がいやで別れたのではなく、
自由恋愛だったので、喧嘩が原因でした。

でも、別れたときの条件に別れてもお互い友達でいようと約束しました。
その彼とは今は連絡をとっていませんが、遠く離れた場所にいるのでたまに元気?など
連絡をとっていました。
数年前、結婚したことを知ったのでさりげなく聞いてみたら
出会いは、
農家の嫁になりたい女性と農家の嫁がほしい男性の飲み会?があったみたいです。
そこで、半年ほどお付き合いをして農家の嫁に迎えたみたいです。

なので、この先農業に興味を持つ女性は必ず増えてくると思います。

農家のイメージよりも、その男性の心意気だと思いますよ。
要は、どれだけお嫁さんを大事にしてしてあげられるか。
職業のせいではないと思います。

私は、彼が農家になると突然いわれても別に反対はしません。
これからの時代、自給自足の時代が来ると思っていますから。

あなたに出来ることは、弟さんの人間性にあった女性を見抜くことだと
私は思います。
参考まで。

農家の嫁になりかけたものです。
次の経営者が弟さんということは、あなた達夫婦にお子さんがいないということなのですかね。

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最初に、私はなりかけたと書きましたが、
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Q税法についてお聞きしたいのですが、贈与税は、年間110万以上を名義変更

税法についてお聞きしたいのですが、贈与税は、年間110万以上を名義変更(夫、子供)した場合科せられるそうですが、たとえば、120万円を夫名義の口座に振り込みますが、印鑑&通帳は、わたしの管理の場合(税法)では、贈与税が掛からないのではないかと、税務署に聞きに行きましたが、解らないとの答えでした…どなたか詳しい方おられましたら、宜しくお願いいたします。

Aベストアンサー

一応、法律カテの質問回答を全部読んでいます。なるべく回答のない質問に答えるように努力している者です。mk1946さんを擁護するわけではありませんが、多分金融機関にお勤めで法律関係にかなり詳しい方です。金融に関する回答には時々専門家としての意見が入っており、「なるほど」とうなります。

てな前提はさておいて。税金は、基本的に自己申告です。120万円の名義変更を行ったと申告すれば、贈与税はかかります。相談者様が60万円ずつ、年に2回振り込んで贈与税はかからないと信じていれば、贈与税はかかりませんw 税務署も5万10万はどうでもいいのです。何億円単位で脱税する人しか調べません。そんなに人手もないですし。

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農業を経営する という点では、大きく変わらないかもしれませんね。


奴隷同然は、ちょっと・・・・? という気もします。
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さて、都会の場合の大きな差異を一つ上げておきます。

「農業を廃業しにくい」ということです。

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Q土地建物の名義は自分、住宅ローンの名義が親の住宅に住んでいる場合。

土地建物の名義は自分、住宅ローンの名義が親の住宅に住んでいる場合。
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Q農家に嫁に行くという考え

こんばんわ。

ちょっとした質問です。
最近農業ブームが囁かれていますが私の友達も農家のお嫁希望の子がいます。

農家にお嫁に行くのって大変ですか?
良い面と悪い面ってどんなところなのでしょうか?

例えば、1泊程度自分の実家に帰りたいとか
月に1~2回程度は友達とお酒を飲みに行きたいとか
農業より子育てを中心に考えたいとか。
お嫁さんにはお嫁さんなりの自由な時間ってもてるのでしょうか?
嫁姑問題や生活の安定とかどんなものなのでしょうか?

決して農業を批判している質問ではないです。
農家に嫁がれた方や、親戚や友達にいるっていう方のお答えお待ちしています。

Aベストアンサー

農家も色々いますが見て来た範囲で
男方の仕事よりも女方の仕事の方が大変です。
作物にもよりますが草とり等の手作業はほとんど女性の仕事になります。
男性は機械系の仕事(トラクター等)が多いです。
春から秋にかけては中仕事が無い場合の雨の日だけが自由になる時間となります。
逆に冬場はほとんど仕事がありませんので自由な時間は増えます。

1泊程度自分の実家に帰りたいとか
予定を立てては難しいと思います。天気次第です。

月に1~2回程度は友達とお酒を飲みに行きたいとか
朝4時~5時に起きれるのでしたら仕事が終わってからでしたら可能ですが
収穫期等は無理ですね。

農業より子育てを中心に考えたいとか
お嫁さんは中心戦力ですからよっぽど規模が小さい(旦那さんが一人で出来る位)の農家でなければ難しいと思います。

お嫁さんにはお嫁さんなりの自由な時間ってもてるのでしょうか?
かなり難しいと思います。
基本朝起きてから寝るまで仕事ですから

嫁姑問題に関しても代々この土地でとか言う感じが多いので姑は絶対です。

生活の安定に関しては本当に規模と作付け作物によります。
野菜であれば相場がありますのでギャンブル的な要素もあります。
知り合いで1年で住宅を建てた人もいます。
次の年がだめで1年で売ってしまいましたが
安定作物であれば米等です。不作でも保険が出ますので不作の方が懐に残る場合もあります。

日々の食材等は農協系のつけの様なもの(クミカン)があります。
ただ収穫からさっぴかれますので注意は必要です。

農家も色々いますが見て来た範囲で
男方の仕事よりも女方の仕事の方が大変です。
作物にもよりますが草とり等の手作業はほとんど女性の仕事になります。
男性は機械系の仕事(トラクター等)が多いです。
春から秋にかけては中仕事が無い場合の雨の日だけが自由になる時間となります。
逆に冬場はほとんど仕事がありませんので自由な時間は増えます。

1泊程度自分の実家に帰りたいとか
予定を立てては難しいと思います。天気次第です。

月に1~2回程度は友達とお酒を飲みに行きたいとか
朝4時~5時...続きを読む

Q【贈与税について!】住宅取得資金の贈与につき非課税を適用したい!

700万円程の中古マンションの購入を検討しています。
下記のことで1日中調べましたが、わからないことが多く、詳しい方関係者の方、ご教示ください!!

不動産購入時には税務省から「お尋ね」なるものがくる場合があると知りました。
そこで3点質問があります。

【1】購入時少し前に住宅取得資金の贈与で400万円もらうとします。 (500万までは非課税対象にできると認識しています。)
 住宅取得資金の贈与の申告は 翌年 の2月1日から3月15日までの間とありますので、「お尋ね」が来た段階ではまだ申告していないと思うのですが、
 この場合は、「お尋ね」の書類に「申告予定」の様な内容を書けば、大丈夫なのでしょうか。

【2】購入資金は以下のように考えていますが、お尋ねの書類にはこれで大丈夫でしょうか。
 ○中古マンション額:750万円
 ○親からの贈与(住宅取得資金の贈与を適用予定):450万
 ○OL時代の貯金:300万
 ↑ちなみに貯金通帳の履歴なども提出または調査されるのでしょうか?

【3】住宅取得資金の贈与となる出所は、親が私名義で定期貯金してくれていたものを渡してくれるそうです。
 私名義であってもそれまで親が管理していれば贈与税の対象となってしまうんですよね?
 贈与の発生は、私が「受け取った」と認識した日、通帳のハンコを受け取った日で合ってますよね?(通帳の日付は3年程前になっていましたが…)
 それにしても、もし「受け取った」と認識した日が起算日だとしたら、そんな証拠も何もないものどうやって調べるんでしょうか…。
 ○年にもらいました!って言えばそれだけなのでしょうか…。

 色々質問致しましたが、不安でなりませんのでどなたか教えてください!宜しくお願いします!

700万円程の中古マンションの購入を検討しています。
下記のことで1日中調べましたが、わからないことが多く、詳しい方関係者の方、ご教示ください!!

不動産購入時には税務省から「お尋ね」なるものがくる場合があると知りました。
そこで3点質問があります。

【1】購入時少し前に住宅取得資金の贈与で400万円もらうとします。 (500万までは非課税対象にできると認識しています。)
 住宅取得資金の贈与の申告は 翌年 の2月1日から3月15日までの間とありますので、「お尋ね」が来た段階ではま...続きを読む

Aベストアンサー

>「お尋ね」の書類に「申告予定」の様な内容を書けば、大丈夫なのでしょうか…

おたずねは、資金の出所と支払状況だけです。
申告書の事前審査ではありません。

>ちなみに貯金通帳の履歴なども提出または調査されるの…

通常はありません。
申告内容に不審な点があると、見せろと言われることもないわけではありません。

>私名義であってもそれまで親が管理していれば…

親の財産だということです。

>もし「受け取った」と認識した日が起算日だとしたら、そんな証拠も何もないものどうやって調べるん…

調べたりしません。
自己申告です。
一国の総理が親からウン億円をもらっていながら、
「もらっていたなど知らなかった」
と強弁して、ほぼそれで通ったでしょう (国税庁の最終見解はまだ明らかにされていませんけど)。

Q農家の嫁、大変ですか?

こんにちわ。

今の彼とは結婚の話が出ています。
まだ具体的には何も決まっていませんが、夏くらいには親同士も交えて食事をすることになりそうです。

彼は農家の長男で、仕事を継ぐので、私は嫁に行けば手伝うことになります。
私は元々お洋服やネイルが好きで、私の周りの人達もそれを知っているためか、
「あんたが農家の嫁?!大丈夫なの?!」
と、よく言われます。
母にも言われました^^;

ですが私自身は、別に土や植物を触ることが嫌いなわけではないですし、仕事自体に抵抗はありません。
そりゃ、爪をキレイにしたり、いつもキレイな格好をしたいといえばしたいですが、彼のお母様もマニキュアは塗っていたし、身なりもきれいにしています。
なので、仕事以外の場で小奇麗にすることはできそうです。

農家の嫁は大変だ、とよく聞きますが、具体的にどんなことが大変なんでしょうか?
いまいちわからないので、農家に嫁がれている方や周りにそういった方が居るという方など、何かお話を聞かせてください。

ちなみに、嫁姑問題は、多分無さそうな気がします。
彼のお母様は、自分が嫁姑問題で嫌な思いをしたことがあるらしく、「自分は同じことはしない!」と仰っているようです。
不安はありますが、彼は味方になってくれると思うので、大丈夫かな、とは思っています。

こんにちわ。

今の彼とは結婚の話が出ています。
まだ具体的には何も決まっていませんが、夏くらいには親同士も交えて食事をすることになりそうです。

彼は農家の長男で、仕事を継ぐので、私は嫁に行けば手伝うことになります。
私は元々お洋服やネイルが好きで、私の周りの人達もそれを知っているためか、
「あんたが農家の嫁?!大丈夫なの?!」
と、よく言われます。
母にも言われました^^;

ですが私自身は、別に土や植物を触ることが嫌いなわけではないですし、仕事自体に抵抗はありません...続きを読む

Aベストアンサー

No.13です。

>自分のことをする時間はなさそうですね。
とのことですが、前出の友人のお母さんは、趣味でママさんバレーをしてました。猛スピードで夕食の支度をして、元気に週2回バレーに通ってましたよ☆
自分で回答しておいてそれを覆すようですが、ご自分で努力して時間を作ればキレイにしてられるのかもしれないですし。
あとは農家の嫁云々ではなく、彼のお家がそれを許容するお家かどうか?な気がします。サラリーマンの家庭でも、お嫁さんが身だしなみに気を使うことを嫌がる場合もあるでしょうし、ね。

ちなみに、他の農家の友人のお母さんはいつもネイルしてましたよ。どうしても爪に土が入ってしまい、洗っても色素が沈着して茶色くなるそうで、それを隠すためにと言ってました。(質問者さんのしたいネイルとは、ちょっと違うと思いますけど(汗)、そんな例もあるよ、ということで。。)

他の方の回答を見ていて、農家の家庭のマイナス面ばかり強調されていて、ちょっと心配になりましたので、一言(^^;
私はサラリーマン家庭と農家の家庭が半々のところで育ちました。農家のご家庭にたくさん遊びに行きましたが、農家の家庭もそれぞれですよ。嫁姑問題、「嫁」という立場に対する捕らえ方、などはその家庭独自の問題で「農家だから殊更」ということではないと思います。
忙しそうでしたが、大らかで賑やかな家庭の方がずっと多かったですよ、私の育った環境では☆

No.13です。

>自分のことをする時間はなさそうですね。
とのことですが、前出の友人のお母さんは、趣味でママさんバレーをしてました。猛スピードで夕食の支度をして、元気に週2回バレーに通ってましたよ☆
自分で回答しておいてそれを覆すようですが、ご自分で努力して時間を作ればキレイにしてられるのかもしれないですし。
あとは農家の嫁云々ではなく、彼のお家がそれを許容するお家かどうか?な気がします。サラリーマンの家庭でも、お嫁さんが身だしなみに気を使うことを嫌がる場合もあるでしょうし...続きを読む

Q父親名義の貯金の移し方(贈与)

父親が死にそうなので1000万円の貯金を母親名義にしようと思っています。 贈与税を払わないでいい方法を探しています。 
貯金をおろしたあと、どこにも貯金しないで、たんす預金の方がよいのでしょうか? 
それとも300万位ずつくらいに分ければ大丈夫でしょうか?
住居等は父親が死んだ後に母親が相続する予定ですが、現金だけでも早く母親のものにしたいので、ぜひ贈与税を払わないやり方を知っている方がいらっしゃったら教えてください。
それと、貯金のやりとりだけで税務署が本当に気づくのかも教えてもらいたいです。

Aベストアンサー

お父様・・・A=被相続人
お母様・・・B=相続人(配偶者)
ramu000さん・・・C=相続人(子)

 相続は死亡によってしか開始しません。(相続法882条)
 http://www.trkm.co.jp/souzoku/souzokujoubun.htm
 被相続人が生存中の財産の移動は、贈与となりますので、贈与を受けた者が確定申告で申告する必要があります。これを行わない場合は、後で追徴課税される可能性が残ります。
 住居などは、「夫婦間で居住用の不動産を贈与したときの配偶者控除」があります。これも贈与です。
 
 http://www.taxanswer.nta.go.jp/4452.htm

 また、相続につきましては、相続財産の全てを財産目録の形で洗い出し、それによってどのように相続するか、しないかを判断するのが望ましい方法です。
 それにより、遺産分割協議を行い、遺産分割協議書を作成します。もちろん、遺言書があれば、遺産分割についてはこれに従うのが通常です。(例外:遺留分減殺請求権があるため)
http://www.fpstation.co.jp/souzoku/souzoku-now/1_34.html

 基本的には弁護士ですが、司法書士や税理士・会計士でも相談にのってくれます。遺産分割の仕方によっては、かなり節税になることも多いです。

 おっしゃっている「現金だけでも早く母親のものに」というのは、生前贈与にあたり、3つから選択できます。通常は年間110万円を限度とした控除枠を用います。

http://biz.yahoo.co.jp/tax/info/personal/c-10-page.html

 最後に、相続は配偶者1/2、子が1/2(複数の場合は人数による均等割り)にされるのが、法定相続分です。つまり、配偶者に住居などを全て相続させる場合は、子の同意が必要です。
 また、財産目録を作成する過程で、相続人の負債も当然カウントされます。ですので、相続財産の洗い出しをしてから、議論するのが妥当な形になります。

参考URL:http://allabout.co.jp/finance/inheritance/closeup/CU20020606/

お父様・・・A=被相続人
お母様・・・B=相続人(配偶者)
ramu000さん・・・C=相続人(子)

 相続は死亡によってしか開始しません。(相続法882条)
 http://www.trkm.co.jp/souzoku/souzokujoubun.htm
 被相続人が生存中の財産の移動は、贈与となりますので、贈与を受けた者が確定申告で申告する必要があります。これを行わない場合は、後で追徴課税される可能性が残ります。
 住居などは、「夫婦間で居住用の不動産を贈与したときの配偶者控除」があります。これも贈与です。
 
 http:...続きを読む

Q農家の嫁について

農家の嫁ってどんな生活ですか?友人は農家でもなんでもいいと親に勧められたけど仕事が遅くてできるかどうかわからないと言っていました。どんな人が向いているのでしょうか?

Aベストアンサー

農家の娘です。

農家と言っても色々だと思いますよ。
家はお茶なので、忙しいのは収穫時期の5月と6月のみ。
勿論、収穫作業以外にも1年を通して作業は色々ありますが、農業以外の仕事を各々が持っていて、収穫時期以外は仕事に出て農作業は土日で片付けます。
朝も、そんなに早起きはしません。
農業は太陽が昇ってこないと始められない場合が多いので、収穫時期は5時か5時半頃に起きますが、普段は7時起きでも仕事自体はまわります。
でも、会社勤めの人の朝ごはんの支度などありますから、6時には起きますけどね。
野菜農家などでハウス栽培とかだと、早起きしないとならないかもしれませんが…。

最近は専業農家は少なくなっていると思います。
農作業はご両親が、息子や娘は会社勤めという農家が多いと思います。
お嫁さんは、忙しい時期だけ手伝って、ご両親が農業を出来なくなった頃に引き継ぐという感じですかね。
その頃には、農業にもある程度なれていますね。
それまでは、子育てやパートに出ています。

農家と言っても作っている作物で違うでしょうし、専業か兼業かによっても全然違うし、ご両親が健在かによっても違うと思いますよ。

力が要る仕事は男性がやりますが、草取りや細かい作業は女性に任される場合が多いと思うので、あえて言えば、健康で根気がある人のほうが向いているかもしれません。

農家の娘です。

農家と言っても色々だと思いますよ。
家はお茶なので、忙しいのは収穫時期の5月と6月のみ。
勿論、収穫作業以外にも1年を通して作業は色々ありますが、農業以外の仕事を各々が持っていて、収穫時期以外は仕事に出て農作業は土日で片付けます。
朝も、そんなに早起きはしません。
農業は太陽が昇ってこないと始められない場合が多いので、収穫時期は5時か5時半頃に起きますが、普段は7時起きでも仕事自体はまわります。
でも、会社勤めの人の朝ごはんの支度などありますから、6時に...続きを読む

Q住宅取得資金贈与の振込先

30代の夫婦。各自が親に相談して両家の親から各々資金援助を取り付け、中古マンションの購入手続を進めるまでに及びました(物件の引渡は今夏の予定です)。援助資金の引渡方法として、いずれも私(=夫)名義の銀行口座へ振り込んで頂く形を取りました。

このようにした結果、銀行口座の取引履歴上、両家の親による贈与の受贈者がいずれも私であるかのような記録・体裁が整ってしまいました。

電話連絡を通じておこなわれた、妻と妻の親(=私の義理の親。65歳以上です。)との間における贈与決定のやりとりに私は一切関与しておらず、便宜上、妻は援助資金の振込先として私名義の銀行口座を指定したものです。

ところで、今回の資金援助についてはいずれも相続時精算課税における特例を活用し、贈与税の発生を封ずる方針を念頭に置いております。ゆえに、今回の資金援助は、私の親(65歳以下です。)→私、妻の親→妻という贈与がおこなわれたという前提(事実)が必要不可欠であるとの認識です。

口座の取引履歴上、妻の親による贈与は私あての振込という形となっておりますが、その実はまさに上記の経緯をふまえた便宜上のことであり、
(1)かような経緯が税務当局によって理解されず、
(2)妻の親→私という贈与として認定され、相続時精算課税の特例を活用できない
ことを懸念しております。

税務当局の方が上記の経緯に全くもって無理解であるとも決めつけられませんが、対策の第一として、上記の贈与意思を文書化した「贈与契約書」の作成を検討しております。この他にもなにか有効な対策がございましたら、是非アドバイスを賜れますと幸いです。

30代の夫婦。各自が親に相談して両家の親から各々資金援助を取り付け、中古マンションの購入手続を進めるまでに及びました(物件の引渡は今夏の予定です)。援助資金の引渡方法として、いずれも私(=夫)名義の銀行口座へ振り込んで頂く形を取りました。

このようにした結果、銀行口座の取引履歴上、両家の親による贈与の受贈者がいずれも私であるかのような記録・体裁が整ってしまいました。

電話連絡を通じておこなわれた、妻と妻の親(=私の義理の親。65歳以上です。)との間における贈与決定のやりと...続きを読む

Aベストアンサー

>口座の取引履歴上、妻の親による贈与は私あての振込という形と…

舅さんからもらった分を奥さんの持ち分として登記すれば、何も問題ありません。
税務署は、一時的に誰の口座を経由したかなんて、気にしませんよ。
大事なことは、その原資を出したのが誰で、登記の名義を誰かです。
仮に、あなたの通帳を見せろと言われた場合でも、奥さんの持ち分相当の入金が、舅さんからあったことは一目瞭然なのです。

>対策の第一として、上記の贈与意思を文書化した「贈与契約書」の作成を検討…

まあ、悪くはないですけど、親子間で契約書など水臭いものは必要ないですよ。
登記後に、『不動産取得に関するお尋ね』が来たら、ありのままを記して返送すればよいだけです。


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