神奈川県で、有名な賃貸マンション・アパートを建てている会社と、その評判を教えてください。出来れば、全国的な規模ではなく、地元密着でされている会社で。

このQ&Aに関連する最新のQ&A

アパート 賃貸マンション」に関するQ&A: 賃貸マンションやアパートは、 長期契約ですが、もし途中退去したい場合は、何がありますか? 何か罰金を

A 回答 (2件)

大きくはやってないと思いますが、私の住んでる近くに結構良い建物を建てたところがあります。

とにかく百聞は一見にしかず、現物をご覧になってみては?
京急線富岡駅が最寄です。
ホームページアドレスを控えてきたので、覗いてみてください。
あまりその建物のことは書いてないけれど、セミナーとか本も出してるめずらしい不動産屋?建設会社?です。

参考URL:http://www.cfnets.co.jp
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ありがとうございました。地道に探します。

お礼日時:2001/12/18 12:59

賃貸だけとは言えませんが、神奈川の有名企業です。

 
「身の丈経営」を頑固に貫く会社です。
建設会社ですが、公共工事にほとんど参入しないのでも有名です。
「ルピナス」マンションシリーズをご覧ください。
詳細についてお話しすると、私の正体がバレますので割愛させていただきます。

参考URL:http://www.suruga.com/
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ありがとうございました。昔の駿河建設ですね、分譲中心の。

お礼日時:2001/12/07 09:25

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q賃貸アパート所有者を羨ましがる人ってどういう人?

知り合いの人でサラリーマンのかたわら賃貸アパートを持っている人がいます。

昔(昭和の頃)は家賃収入が順調に入ってきていたそうですが、今は家賃の低下やアパートの老朽化にともなう補修に多額の費用が
かかるようになってきて、空室が増えると賃貸アパートを持っているがために、かえって家計を圧迫することがあるそうです。

また、賃貸アパートを売却しようにも、思ったように売却できず悩んでいるそうです。

そういう状況なのに、
賃貸アパートを持っているというだけで、詳しい事情をしらない人たちは、
「賃貸アパートを持っていれば将来はバラ色でしょう。」とか、
「賃貸アパートを持ってるとお金について全く悩み事もなく、しょっちゅう豪遊できそうでういいですね。」とか言われ、その知り合いの人は不快感や怒りを感じることがあるそうです。

「賃貸アパートを持っている」=「お金に困っていない」と考えてうらやましがる人ってどういう人だと
思いますか?

また世間の人たちでアパマン経営をしていない人たちはアパマン経営はバンバン儲かると考える人が多いのだと思いますか?

Aベストアンサー

普通の人からすれば羨ましがるのが通常の感覚と思いますよ。
立場それぞれでの悩みがありますが。

経済的にみたら
賃貸などで不動産(資産)を持っていない人の悩み>持家のあるサラリーマンの悩み
持家のあるサラリーマンの悩み>住むところがあり、さらに人に貸す不動産がある人の悩み

にどうしてもなってしまいますよね。
空き室が埋まらない、修繕費がかかる、固定資産税が高いなどの悩みはあると思いますが、
賃貸の何も持たない人にとっては、そんなもの、めんどくさいなら、売ってしまえばいい、
売れないなら、町に寄付してしまえばいい、という話になってしまうんです。

まあ、さすがに豪遊できてなんていう大家さんはそんなに多くはないと思いますが、少なくとも
一般の「持たない」人から羨ましがられるのはしかたないでしょうね。

Q隣や近所のアパート住人の評判について

今度結婚するので、新しいアパートにすむことになりました。
いい部屋は見つかったのですが、気になるのは、隣りの部屋の人や
その近くの人の評判です。

気に入った物件は築年数も7年と結構経っているので、
その部屋に住んでいた人がどういう理由で出たのか気になります。

転勤ならよいんですが、近隣とのトラブルで出ていったとなると、
ちょっと気になります。
もちろん、僕らは人に迷惑をかけるようなことはするつもりはあり
ません。

前の人がどういう理由で出ていったか、またその近隣の人がどういう
人か、事前に知る方法とかないでしょうか?
不動産に聞く以外の方法があれば教えてください。

Aベストアンサー

>近隣とのトラブルで出ていった

以前住んでいた人自身の問題か、周りの人の問題かによって全然違うと思います。
私のイメージですが、周りに迷惑をかけている人は出て行かず、むしろ迷惑をかけられている人が出ていく傾向にあると思います。周りの人に問題がある場合には事前にわかることは難しいと思います。
仲介業者はそのような不利になるようなことを敢えて言うことはないですし、周り(両隣と真上)の人間も自分自身が原因だとは言わないでしょう。この点をご考慮して、判断なされた方が良いと思います。
(他の方がおっしゃられるように当人に聞くしかないのですが‥)

私が近隣トラブルで出た時は
左隣が、月に2~3回深夜3時頃に夫婦喧嘩(表で)する
右隣が、女性の一人暮らしなのに、毎夜男性の声と犬の鳴き声(ペット禁止)がする
上の人間が耐え切れなくなって先に出て行きましたが、大家が契約更新しないだろうと我慢していましたが、契約更新したのでビックリです。これで出て行きました。

空き室が多い或いは、長い間空き室だったとすれば要注意です。先の人が出ていってからどの位かということもチェックなされた方が宜しいかと思います。

私ならば、そこはあくまでも候補に留め、もっと良い所がないか探します。結婚が決まり一番最初に住む所は注意していても失敗することが多いです。前述の酷い所は結婚が決まって一番最初に住んだ所でした。

一度住むとなかなか引越できませんので、少しでも気がかりな点がある場合には避けることも必要だと思います。

>近隣とのトラブルで出ていった

以前住んでいた人自身の問題か、周りの人の問題かによって全然違うと思います。
私のイメージですが、周りに迷惑をかけている人は出て行かず、むしろ迷惑をかけられている人が出ていく傾向にあると思います。周りの人に問題がある場合には事前にわかることは難しいと思います。
仲介業者はそのような不利になるようなことを敢えて言うことはないですし、周り(両隣と真上)の人間も自分自身が原因だとは言わないでしょう。この点をご考慮して、判断なされた方が良いと思いま...続きを読む

Q賃貸アパートが老人ホーム化

賃貸アパートに住んでいる有職者です。

半年前から無職の高齢者が入居してきました。男性で独りのようです。
ずっと平日もずっと部屋にいるようで見た目もおじいさんです。

デイケアセンターの送迎バスがアパートに横付けされるようになりました。
男性は時々デイケアセンターに通っているようです。

老人ホームに入ると高いから普通の賃貸にいるのでしょうか?

デイケアセンターに行くほどの高齢となると「ボヤや火事を起こしたりしないか」心配です。

アパートにデイケアセンターのバスが横付けされるとアパートが老人ホームに見えて
友達に恥ずかしいです。

大家さんも高齢者を入所させないと家賃収入ないからでしょうか?

今後も賃貸アパートには高齢者が多くなるのでしょうか?
賃貸アパートからデイケアセンターに通う高齢者は今後も増えていきますか?

Aベストアンサー

賃貸事業は供給過剰であり、空室率が増加しています。

以前は敬遠されていた高齢者、外国人、生活保護受給者などでも入居を許可する大家は多くなってきました。

総人口減少で、高齢者人口は増加の昨今は高齢者の単独入居は増加するでしょう。

特養等は絶対数が足りません、財政難の地方自治体は積極的に新規開設は難しい。

民間の老人ホーム及びサ高住などは国民年金のみで利用料金の支払は難しい。

核家族化及び共働きの世帯増加では高齢の親と同居するのも難しい。

上記理由により、人気賃貸物件以外は高齢者が多くなるでしょう。

Q東京、神奈川の賃貸マンションかアパート

こんにちは。今、東京か神奈川でマンションかアパートを借りようと考えています。地方出身で東京や神奈川の事がさっぱりわかりません。
初心者でも、一番安心して暮らせる地域などを教えて頂けないでしょうか?
宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

こんにちは!
お勤め先・大学はどこでしょうか?
男性ですか?女性ですか?

学生なので学生の意見として・・・
豊島区・杉並区は学生が多いですよ。
池袋・新宿にも20分弱で行けます!
1K(ユニット)で6万かな・・・。
オートロックにすると・・・・

以前東京限定でしたが、似たような?質問があったので参考までに。

参考URL:http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=726377

Q賃貸マンションと賃貸アパートの違い

田舎に越したら絶対広い家に住んじゃる!と野望を抱いています。

そこで、不動産を色々見ていたのですが、賃貸マンションと賃貸アパートって、どのような違いがあるんですか?2LDKとか探したんですが、マンションでは検索に引っかからず、アパートだと引っかかりました。

Aベストアンサー

アパートとマンションは、イメージ的には

アパート:木造、低層
マンション:鉄筋、高級、高層

などあると思いますが、実際のところは大家さんが決めていいそうです。
マンションのほうが、借りる人が好むそうで、人気があるとか言われました。
よって違いはないと思います。

ちなみに私が住んでいた鉄筋のマンションは、3階建てだったせいか、周りから
「アパート」と言われていました・・・

Qマンション管理会社の合人社計画研究所・大京管理・日本ハウズイングの評判を教えて下さい。

新しいマンション管理会社を探しています。
合人社計画研究所・大京管理・日本ハウズイングの見積りを検討中ですが、それぞれパンフレットやプレゼンテーションでは良い事しか表に見えません。実際に住んでいらしゃる皆さんのご意見、体験談をお聞かせ下さい。良いことも悪いことも。パンフレットに記載されていることと実際とでは違う点や、こんなはずではなかったというようなこともお聞かせ下さい。

Aベストアンサー

非常に参考になる口コミサイトがあります。

◆なんでもベスト店(http://www.nandemo-best10.com/)
ここの「住まい・暮らし」にある「マンション管理会社」をクリックしてください。

今日時点の満足度ベスト5は、
1.ナイスコミュニティ
2.日本住宅管理
3.穴吹コミュニティ
4.伊藤忠アーバンコミュニティ
5.野村リビングサポート
で、合人社は17位、大京管理は23位、日本ハウズイングは25位です。

このサイトは管理会社毎にコメントも付されていますので、順位だけでなくコメントも参考になります。

個人的な感覚としては、合人社・日本ハウズイングは「安かろう悪かろう」、大京は最大手で…。

管理会社を評価する指標は各管理組合毎に違うと思いますが、管理組合役員をやってい良いと感じるのは、価格とフロントマンと管理員の質が重要になってくると思います。

価格は見積を取ればわかります。

管理会社にも様々なフロントマンがいて、当然当たりはずれもあります。さきほど書いた安かろう…のところにも優秀なフロントマンがいると思います。そういうフロントマンを自分の管理組合へ持ってこさせるのは、管理組合の取り組み姿勢になってくるのではないのでしょうか。手抜きの管理組合では、優秀なフロントマンは来ませんし、要求の厳しい真剣に取り組んでいる管理組合には管理会社も優秀なフロントマンを当ててきます。そうところほど、フロントマンを変えろ!と要求するでしょうし…。管理員も同じ傾向にあると思います。

要は管理組合の取り組み姿勢が重要と感じています。

参考URL:http://www.nandemo-best10.com/

非常に参考になる口コミサイトがあります。

◆なんでもベスト店(http://www.nandemo-best10.com/)
ここの「住まい・暮らし」にある「マンション管理会社」をクリックしてください。

今日時点の満足度ベスト5は、
1.ナイスコミュニティ
2.日本住宅管理
3.穴吹コミュニティ
4.伊藤忠アーバンコミュニティ
5.野村リビングサポート
で、合人社は17位、大京管理は23位、日本ハウズイングは25位です。

このサイトは管理会社毎にコメントも付されていますので、順位だけでなくコメント...続きを読む

Qアパートの賃貸料金、現在チラシにのている料金が昔の料金と違っていたら

15年前にアパートを賃貸しました。その時の契約は賃貸料金8万円/月で敷金礼金で30万ほど支払いました。
3年程前にこのアパートの住人が多くが引っ越し、空き室が目立つようになりました。

ところが最近、急に新しい住人が多く入ってきて住み始めました。
不思議に思い自分のアパートのことを調べたら、賃貸料金が5万/月になっていました。しかも敷金礼金は0円です。
(15年の間に、このアパート管理の不動産会社は数回変わっています)

この場合、私は同じアパートなのに8万円を払い続けなければならないのでしょうか?
それとも交渉で5万円にできるのでしょうか?

この点をご教授お願いします。

皆様方のご協力をよろしくお願いします。

Aベストアンサー

#2の元業者営業です

お礼拝見しました。
確かに難しいことは難しいですが、可能性はゼロではないのであきらめる事はありません。
ただし、前述しましたが交渉は更新時にしたほうが良いでしょう。

まず、基本的に家賃が下がるという事はその物件に「下げざるを得ない理由」があるからです。需給バランスから言っても引き合いがあれば下げる必要はないでしょう。

家賃が下がる理由はほぼ次の理由です。

●築年が古くなり、同地区での競争力がない
●同程度の物件が辺りに多く、相場が下がった
●大家が空室に我慢できなくなった

逆にご質問者はこの理由を基に交渉すれば、もしかしたら交渉に応じてくれるかもしれません。

だめで元々。言うだけタダですから(笑)。
検討を祈ります。

Q神奈川に引越し予定で、春から学生です。 神奈川県で治安が悪い地域をおしえていただけないでしょうか?

神奈川に引越し予定で、春から学生です。

神奈川県で治安が悪い地域をおしえていただけないでしょうか?
相模原が危険だということは検索でわかりましたが他の地域の治安に関することはあまり載っていません。

大まかでも構いませんのでどうぞよろしくお願いします。

Aベストアンサー

横浜市中区、西区。川崎市川崎区がワースト3です

http://area-info.jpn.org/CrimPerPop140007.html

Qウィークリーと賃貸アパートの違いとどこがどうお得なのか教えてください?

今年4月より再来年3月まで私の恋人が岡山へ転勤しているのですが、現在住んでいる寮が立て替えのため年末か年度末までに転居しなくてはならないらしいのです。
その時期で引っ越すと長くても1年3ヶ月程度なので敷金と礼金が要らないウィークリーでも良いのではと考えています。私は賃貸アパートでも礼金の無い物件はあると思うし敷金が無いと退去するときのトラブルがおきないかと心配しているのですが、そもそもお互いウィークリーと賃貸アパートの違いもよく分かっていないのが現状です。そこで差し迫って慌てて調べるよりはと思い質問させていただきました。
そもそもウィークリーと賃貸アパートの違いって何でしょうか?また1年前後住むとなるとウィークリーと賃貸アパートどちらが良いのでしょうか?

Aベストアンサー

岡山より少し小さい程度の中核都市に単身赴任しています。
(7ヶ月の予定)
この地区は景気の良い工業地帯の為、1K、1DKの賃貸物件は常時
不足している地区です。(工場で働けば住居完備ですが、私の
会社は好景気に群がるサービス会社なもので)

 ウィークリーマンション=通常物件×160%~240%です。

私の感想では、3ヶ月(長くても半年)住むのであれば、礼金の額を考
慮して、ウィークリーが得になる場合が考えられますが、年間を超える
のであればウィークリーに金銭的メリットはありません。

ただ、最近のウィークリーはインターネット回線が最初から光だったり
宅急便の受取ボックスが付いていたりと、田舎の賃借物件にしては、珍
しいものが付いている場合が多々見られます(都会では当たり前でしょ
うが)。
これらは最初から付いていない場合諦めるしか無いサービスですので、
これに価値を見出せるのであれば、選択の対象にしてください。

Qお勧めプロパンガス会社(神奈川)

現在使用のプロパンガス会社が高いので、良心的なガス会社を探してます。お勧めのガス会社ありましたら教えて下さい。神奈川です。

Aベストアンサー

1年程前に、替えました。冬季は月に20立方位使うのですが
なんと6000円前後安くなりました。
基本1500円、従量250円です。

参考URL:http://www1.itcenex.com/business/individual/gas/index.html


人気Q&Aランキング

おすすめ情報