こんにちは。

転居時に不動産屋に提出する住民票について質問です。新しく賃貸契約する際、不動産屋によく「住民票を添えて」と言われるのですが、あの住民票を不動産屋はどのように使うのでしょうか?ただ取得しておくだけですか?それとも在籍確認に使ったりするのですか?

仕事上、転居する回数が多いのでわざわざ住民票を取りに行くのが大変なので、ひとつ前の家の住民票でも平気かな~と思ったのですが・・・。それはやめておきます・・・。

とりあえず、不動産屋がどう使うか知りたいので、よろしくお願い致します。

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A 回答 (3件)

単なる身分確認だと思います。

戸籍謄本は個人の秘密に関わる部分が大きいのと値段の問題で、住民票が使われるんだと思いますよ。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

お礼日時:2001/12/11 16:42

 住民票には、氏名、生年月日、住所、世帯主の氏名、世帯主との続柄、現住所地に住所を定めた年月日が記載されていますので、それらを提出することで不動産屋は契約しようとしている人の、ある程度の情報を収集できますので、身分証明や身分確認の意味合いで提出を求めているのでしょう。

この回答への補足

皆さんのご回答内容がほぼ同じであるため、ポイントは初めの二方に差し上げ様と思います。今回はありがとうございました。

補足日時:2001/12/11 16:43
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

お礼日時:2001/12/11 16:43

世の中には住所不定・無職という方もいますので、


最低限、住民票がある人でないと困るという事で必要とするのでしょうか。
おそらくは身分の証明として利用するのでしょうね。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

お礼日時:2001/12/11 16:43

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 以上から,

>住民票の写しとは父の住民票が必要なんですか?それとも私の住民票ですか?

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>父または私の住民票で私が別居で未婚の子供と記載されるのですか?

・父の住民票では,あなたのことは何も書かれません。あなたの住民票では,戸籍の筆頭者としてお父さんが記載されます(ただし,お父さんがお母さんの氏を名乗っておられる場合は,筆頭者がお母さんのケースもあります)。
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○なお,

・戸籍をとられると,あなたとお父さんが一緒に記載されており,お父さんとあなたの関係や,あなたが未婚であることなど,相手が知りたいことはすべて分かります。

 こんにちは。

・今回の証明で相手が求めているのは,あなたとお父さんの関係ですから,それが分かる証明でないと意味がないことになります。

・お父さんの住民票の写し
 お父さんと別居されていると言うことは,お父さんと住民票が別になっていますから,お父さんの住民票の写しには,あなたのことがまったく記載されていません。

・あなたの住民票の写し
 あなたは未婚とのことですから,戸籍はお父さんが(又はお母さん)が筆頭者で,あなたがその戸籍に書かれています。 
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区役所に行って、転出届を貰えばいいんでしょうか?
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Aベストアンサー

>実家は埼玉なのですが、都内にある彼のマンションで同棲をしています。
住所変更していないということですね。これは本来違法なので今後はきちんとしてください。役所にばれたら過料になることがありますよ。(法律上5万円以下の過料です)

>住民票記載事項証明書(これは住民票の正式名称でしょうか?)
住民票とは異なります。一般的に住民票と呼んでいる役所で発行してもらうものの正式名称は「住民票の写し」です。
それに対してこの記載事項証明は、住民登録されている項目(わかりやすく言うと住民票に記載されている項目)のうち必要なものだけを記載して証明してもらうものです。

雇用先から記載が必要な項目を確認して下さい。

なんでそのようにしているかというと、住民票にはたとえば続柄とか本籍地とか雇用される際には関係のない項目まで含まれています。しかしこれを雇用先に知られるというのはプライバシーの関係で好ましくないので、住民票の写しではなく必要事項のみを記載してもらった証明書を雇用時にもらうようにしましょうというルールがあります(法律で決まっているわけではなく通達ですけど)。
ご質問者が勤める勤め先はそのへんをきちんと通達どおりにしようとしているというわけですね。

ご質問者がこれからする手続きは、

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以上です。2と3は東京の役所なら同日で可能でしょう。少し待ちますけど。

ちなみに2番のときの転入ですが、2通りのやり方があります。

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Aの場合には彼とは関係ないので単独の住民票です。
Bの場合には、住民票では同居人という続柄にて入ります。

住民税は今年住所変更すると今年分は今までどおり今までの役所に納付、来年1/1時点でまた今の場所に居住していれば、来年分は今の自治体の役所から請求されます。

では。

>実家は埼玉なのですが、都内にある彼のマンションで同棲をしています。
住所変更していないということですね。これは本来違法なので今後はきちんとしてください。役所にばれたら過料になることがありますよ。(法律上5万円以下の過料です)

>住民票記載事項証明書(これは住民票の正式名称でしょうか?)
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 でも14日内と言うのは元々住んでいた自治体に転出届を出して、新しく住む自治体に転入届を出す手続き期間とも考えられると思います。一個人が引っ越したかどうかを自治体が把握しているとは思えませんし、引っ越しの事実を証明する書類の提出も必要がないですから自治体としては申請書類の日付のまま、手続きをすることになります。
 もし、以前お住まいの自治体に転出届を出されているのなら今住んでいる自治体に相談された方がよいですし、転出手続きをされていないのなら以前、住んでいた自治体に行って転出届を出さなければなりません。
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 以上、参考まで。

 住民税の支払いが伴いますので1ヶ月間とは言え、住んでいない自治体に住民税を納め、住んでいる自治体に住民税を納めないことになりますね。例えば質問者様が捨てたゴミの処分費は住民税から捻出されています。だから転居してから14日内に手続きをして欲しいという規定でしょう。
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