計算の仕方が分からないので 教えていただきたいのですが 車のローンを繰り上げ返済すると 分割で払う場合と どれくらい差が出るのでしょうか?

ちなみに ローンは2年前から 約5万円ずつ払っています。
今で 約120万円支払いが 終わっている計算になります。
返済は あと2年ですので 同じく約120万円の支払いが残っています。
利率(金利?)は 年4.1%です。
これを今 繰り上げ返済すると いくらくらい 払えばいいのでしょうか。
(少なくとも 120万円のまま…ってことは ないですよね。)

どなたか教えていただけますか?よろしくお願いします。

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A 回答 (2件)

恐らく、元利均等返済をされていると思いますが、繰り上げ返済する場合は、現在のローンの元金部分の残高を返済することになります。



ローンの明細書をご覧になると、毎月の返済の一覧が書かれていて、右端に「元金残高」が表示されていると思いますが、繰り上げ返済する月の「元金残高」が、一括返済する金額になります。

いずれにしても、残りの120万円には利息分が含まれていますから、そりより少ない金額になります。
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この回答へのお礼

さっそくの回答ありがとうございます。
もう1つ お伺いしたいのですが 繰上げ返済する時点で この先あと2年分の利息部分は 全く払わなくて いい、と いうことでしょうか?
それとも 多少利息も 払わなくてはいけないのでしょうか?
分かれば 教えてください。

ありがとうございました。

お礼日時:2001/12/11 11:53

 繰り上げ返済をする「額」によりますが、いずれにしてもある程度まとまった額を返済するのであれば、当然現在の残高の120万円より減額となるのは間違いありません。



 例えば、現在の残高の120万円の半額の60万円を返済した場合は、残りの支払う金額は60万円以下になります。詳細は、返済をしている金融機関で相談をすると、具体的に教えてくれます。
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この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございます。
なんでも ローンが当たり前のように 生活してきましたが 車、となると 一括と分割の差は 大した差はないのかなぁ、それとも やっぱりバカにならないのかなぁ、と 思い 今回質問してみました。
(手元に その差額を見せられて 初めて実感するのかも知れませんね。
たとえば たかが5万円の差、といえども 5万円が手元にあったら やっぱりうれしいですもんね。)
繰上げ返済の方向で 検討してみようと思います。

ありがとうございました。

お礼日時:2001/12/11 11:59

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Aベストアンサー

>ボーナスゼロで月々1119,681円というプランです。
 
(多分、119,681円とすると辻褄が合いますので、そのように理解します)

ご記載の内容は元利均等返済だと思われます。
元利均等返済の場合、最初は利息の方が元本の返済額よりも高額ですが
月を経過するごとに、利息額が減り元本の返済額が増えます。
 ※因みに今回ご記載の条件ですと、
   初月   利息 81,250円 元本38,431円 合計119,681円
    よって、借入残高は 29,961,569円です。
   240回目  利息 46,328円 元本73,353円 合計119,681円
      借入残高は、17,302,374円です。

>この残りの21,542,580円の中に元金はどれくらい含まれるのでしょうか?

17,302,374円となります。

>繰り上げ返済をするとすれば、どのくらいの金額になるのでしょうか?

一括して返済をするのであれば17,302,374円となります。
(別途、繰上げ返済手数料が必要な場合がありますので契約書でご確認
 ください)

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<案1>
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<案2>
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<仮定>
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>ボーナスゼロで月々1119,681円というプランです。
 
(多分、119,681円とすると辻褄が合いますので、そのように理解します)

ご記載の内容は元利均等返済だと思われます。
元利均等返済の場合、最初は利息の方が元本の返済額よりも高額ですが
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 ※因みに今回ご記載の条件ですと、
   初月   利息 81,250円 元本38,431円 合計119,681円
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Q住宅ローン繰り上げ返済について

住宅金融公庫で2000万円融資を受けました。利率は2.55%、11年目からは3.50%です。
毎月59437円・ボーナス時238688円(×年2回)の返済をしています。元利均等でやっています。

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(1)の場合、償還予定表のどこを見たら残金額が分かりますか?
(2)の場合、期間を短くすると住宅控除が受けられなくなるんですよね?

銀行の方も苦笑いなほどド素人で、恥ずかしいのですが、こんな私にもアドバイスいただけたらと思います。よろしくおねがいします。

Aベストアンサー

金融機関に勤務しており、以前住宅ローン(含む・住宅金融公庫融資)も担当したことがある者です。

住宅金融公庫からの融資2000万円は、全額「基本融資額」の金利適用で、「特別加算額」はなし-でよろしいですよね?
当初お借入額が、通常月分1,200万円、ボーナス加算分800万円、うち600万円程度を既に繰上返済されて期間短縮を行っている(毎月の返済額に変更はなし)-といったパターンと拝察しましたがいかがでしょうか?(軽く計算してみたものが間違っていなければ、通常月分で350万~400万円、ボーナス分で200万円半ば程度の600万円超を繰上返済されたのではないかと。)

(1)に関する質問について
現在は担当からはずれているため、手元に償還予定表がないので「どこを見たら残金額が分かりますか?」はお答えできないのですが、平成17年12月末の残高ならば、平成17年10月24日に公庫から『住宅減税を受けるための「融資額残高証明書」』が発送されているはずで、そちらに記載されていたのですが、既に年末調整書類として提出されてしまわれましたか?
繰上返済の額と時期を教えていただければ、円単位まで計算してお教えすることも出来ますが、上記の推察が違っていなければ、平成17年12月末の残高は、通常月分が705万円程度、ボーナス分が480万円弱程度の計1180万円強になります。

(2)に関する質問ついて
> 期間を短くすると住宅控除が受けられなくなるんですよね?
そうです。
期間短縮により「返済期間が10年未満」になってしまうと、住宅ローン控除が受けられなくなります。
これは「この先10年以上返済するのでないと受けられない」ではなく、既経過返済期間も含みます。
初回返済日がH15.4.4の場合でしたら、期間短縮により最終返済日がH25.4.3より前になってしまわないように注意しなければなりません。
仮に、H18.1.4に400万円繰上返済し、期間短縮を選択するならば「通常月分230万円」が危ないラインかと思われます。

最初にお伺いした「特別加算額」がなければ、金利は全額同じですからボーナス分から返そうが、通常月分から返そうが変わりありません。
変わるのは最終的に払うことになる金利分です。
借入期間が長ければその分利息が加算されるので、期間は短くされた方がいいのです。
例えば10年間フルに住宅ローン控除を受けられても、受けられる控除額は当該年末融資残高の1%の積み重ねです。
ですが、払う金利は年利2.55%。
住宅ローン控除にこだわることなく、さっさと返済するのが一番賢い方法です。

金融機関に勤務しており、以前住宅ローン(含む・住宅金融公庫融資)も担当したことがある者です。

住宅金融公庫からの融資2000万円は、全額「基本融資額」の金利適用で、「特別加算額」はなし-でよろしいですよね?
当初お借入額が、通常月分1,200万円、ボーナス加算分800万円、うち600万円程度を既に繰上返済されて期間短縮を行っている(毎月の返済額に変更はなし)-といったパターンと拝察しましたがいかがでしょうか?(軽く計算してみたものが間違っていなければ、通常月分で350万~400万円、ボーナス...続きを読む

Q東京スター銀行の繰り上げ返済(住宅ローン)について

2年前に知人に教えてもらい東京スター銀行に借り換えいたしました。

普通口座に預け入れた分の利息はなしということでせっせと預け入れているのですが、先日東京スター銀行を教えてくれた知人が毎年1月に100万繰り上げ返済している、と話しておりました。


別の銀行ならわかるのですが、この知人は東京スター銀行にて返済しております。

やはり預け入れておくより少しずつでも繰り上げ返済していく方が得なんでしょうか?

ネットで調べても繰り上げ返済すれほうがデメリット、と書いてあるばかりでこちらにて質問させていただきました。

Aベストアンサー

想像ですが、以下のようなことなのではないかと思います。

 ・預金を引き出すと、その分に対する住宅ローンの金利がかかることになるし、
  ローンはいずれ返すのだから、預金していても引き出すつもりがないお金なら、
  返済してしまった方がいい。

 ・団信などがセットになったメンテナンスパックは、
  利用料金が融資残高に対してかかるので、
  預金によって金利がかからない分に対しても、
  年0.3~0.702%の割合で料金がかかる。
 (仮に500万円を10年間預金し続けたら15万~35万円)


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