一戸建てに住んでいます。水道メーターを巡回している人から水漏れしている事を知らされ、水道局の人に見てもらいましたが、はっきりした箇所がわからず、2月ほど様子を見てからと言う返事でした。たまたま別件でガス業者の関係の人が来ていて見てもらった所、浴槽付近ということで、トイレ・浴槽・台所を直して300万位かかると言われました。困っています 助けて下さい。

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A 回答 (3件)

300万くれるなら私が修理に出向きます!


とはいきませんので、判る範囲でアドバイスさせていただきます。
浴槽付近の水漏れで、どうしてトイレと台所の改修が必要なのですか。
全く見当がつきません。
住宅の構造上、水漏れの疑いのある配管に行きつくためにはトイレと台所を破壊しなければならないということでしょうか。
床を一部壊して床下にもぐりこむとか、壁を部分的に壊して配管の補修をするということは考えられますが、水周り全体をリフォームする必要があるような住宅構造は想像できません。
水道局の方が2ヶ月ほど様子を見るといわれたならば、水漏れは大した量ではないのでしょう。
それならば、時間的な余裕はありますので、工事店を数件問い合わせて見積りを取ってみてください。
水道工事会社は行政への登録制になっていますので、水道局で業者のリストを提示してくれるはずです。
指定業者の場合法外な料金を請求すると行政から指導されますのでその点は安心です。
見積りだけなら無料で応じるはずですので、少なくとも3件、できれば5件ほど水道工事店やリフォーム会社の見積りを取って比べてください。
同じ業種だけですと「談合」する場合がありますので、水道工事店だけではなくリフォーム会社にも声をかけたほうが良いと思います。
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この回答へのお礼

有難うございました。数件業者をあたって見ます。非常に参考になりました。

お礼日時:2001/12/24 21:42

自分で工事可能であるならば(水道関係では自己修復を禁止して.指定工事業者のみの工事を指定している場合があるので要注意).新品のパイプネジきり関係工具(鉄管配管と仮定して)が30-50万.材料費(パイプ・ジョイント他.建坪35坪程度の狭い家として)が10-20万で配管は交換できるでしょう。



300万というと.感じとしては.流しや便器(床材等内装も含めて)を新品に交換する代金も含まれているような雰囲気です。
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この回答へのお礼

有難うございました。節約のポイントわかりました。

お礼日時:2001/12/24 21:44

水漏れを起こしている箇所が特定(浴室)されている場合、安く上げるのなら、ある部分で配管をカットし、見た目は悪くなるのを覚悟したうえで、新たに配管しなおすという手立てがあります。

この場合、壁を触らないほうが安く上がるので、見た目に配管が露出したりしますが、値段は絶対的に安く上がります(風呂本体は触りません)

また、なんでもそうですが、一つだけでなく何社か会見積もりをとるのが鉄則です。

DIYでされるならこの限りではありませんが、風呂場は難しいと思いますよ。
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この回答へのお礼

有難うございました。これからの対策として考えます。

お礼日時:2001/12/24 21:46

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Q台所の水道の水が止まらない!手洗い場を止めると台所からお湯がジャーッとでる。。

水道の調子がおかしいんです。
台所のお湯を出すと止まらないし、ドライバーでかなり
いじらないととまりません。しかも、
手洗い場とつながっているみたいで(?)、手洗い場のお湯を勢いよくだしてしまうと、止めた瞬間に、台所のお湯がジャーット流れ出るんです。また、止めないとのくりかえし。これでは、水道代がやばいです。
これは自分で手におえる範囲なのでしょうか?
水道やさんに電話してたのむと、症状をきくと最大で二万円かかるといわれました。
もしたのむなら、どこの水道屋さんが一バンいいですか?
京都ならば。。

Aベストアンサー

台所の水栓は、シングルレバーの水栓でしょうか?
それとも普通の廻す水栓でしょうか?

シングルレバーの場合、業者でなければ修理できません。
業者を呼ぶとけっこう高いので、場合によっては水栓を新しい物に付け替えてしまったほうが安くあがる場合もあります。
壁から出ている場合などは、ご自分でホームセンターなどで、新しい物を購入し、取り替えましょう。

下から出ている場合は、チヨット面倒ですが、なんとかなります。
ただし、一体型のシステムキッチンの場合、簡単にはいかない場合もあります。

普通のグルグル回すタイプでしたら、ご自分で簡単に修理できます。
ジャーと大量にお湯が出ている場合、パッキンが原因とは思われません。
水栓から取り替えましょう。

手洗い場と連動しているとの事ですが、普通は逆止弁が付いていますから、そんな事にはならないはずです。
シングルレバーを使用しているとすれば、中の逆止弁が壊れていると思われます。

この場合、パッキンの交換ではダメですから、専門業者を呼んでください。(水道工事店では、シングルレバーの修理はできませんので、必ずメーカーに依頼してください。)

これ以上の対策には、台所の水栓が、シングルレバーなのか、それとも回す水栓なのかの情報をください。

私は以前水道工事店に勤めていた者です。

台所の水栓は、シングルレバーの水栓でしょうか?
それとも普通の廻す水栓でしょうか?

シングルレバーの場合、業者でなければ修理できません。
業者を呼ぶとけっこう高いので、場合によっては水栓を新しい物に付け替えてしまったほうが安くあがる場合もあります。
壁から出ている場合などは、ご自分でホームセンターなどで、新しい物を購入し、取り替えましょう。

下から出ている場合は、チヨット面倒ですが、なんとかなります。
ただし、一体型のシステムキッチンの場合、簡単にはいかない場合もあり...続きを読む

Q台所の水道の出が悪い。

マンションに住んでいるのですが水道の出が異常に悪いのです。洗面所やお風呂は
いいのですが、台所が浄水器の浄水で水を出すとほんとにチョロチョロしか出ません。浄水器は毎月カートリッジ交換しているので詰まっているわけではありません。(浄水にしなくてもあまり出ない)同じマンションの知人の家はちゃんと出るのでマンション全体が水圧が低いわけではありません。管理人さんに聞いてもそういうクレームはないといいます。なにか水の出をよくする方法はありますか?

Aベストアンサー

台所のキッチンカウンターについている、水道の出が悪いのですね。
流し台の下の扉を開けると、水道管が見えると思います。
その水道管に「バルブ」がついていませんか?
円形の握りが付いているものが普通ですが、レバー式のものもあります。
これをどちらの回転でもよいので一杯までまわしてください。
その結果、水が止まったら、反対側へ一杯にまわしてください。
恐らくこれで水の出は回復すると思います。

これで解決しない場合は、専門業者の領域になります。やる気があれば、素人でもできます。
配管の途中にゴミが詰まって水の流れを妨げている可能性があります。
蛇口の中のゴミならば、先ほどのバルブを閉めて、蛇口をスパナ(モンキーレンチ)で分解すれば、中身は簡単に掃除できます。

お風呂にも蛇口があると思いますので、バケツに水がたまる時間を計ってください。
同じバケツを台所の蛇口でも水をためる時間を計ってください。
差がなければ、元の配管の詰まりですが、大きく差があれば、台所系統だけの詰まりだと判断できますので。

元の詰まりや、台所系統の手の入らない配管の不具合の場合は、管理者に連絡して修理していただくほうがよいでしょう。

台所のキッチンカウンターについている、水道の出が悪いのですね。
流し台の下の扉を開けると、水道管が見えると思います。
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円形の握りが付いているものが普通ですが、レバー式のものもあります。
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恐らくこれで水の出は回復すると思います。

これで解決しない場合は、専門業者の領域になります。やる気があれば、素人でもできます。
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Q台所の水道の振動で眠れないんです。

1月から5階建ての集合住宅・ワンルームの4階に引っ越しました。
入居当初は気が付かなかったのですが、
ミニキッチンの流しの水道が5~10分おきに
10分以上振動を出します。
銃口やコックを触ると振動が伝わってきます。
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昼間は自分を含む上下両隣の住居人は出勤等で
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夜中がその音と振動で全く眠れません。
入居時に止水栓は全開にしてありますが、
これが原因なのでしょうか?
近所の人も迷惑しているかと思うとさらに眠れません。
アドバイスをお願いします。

Aベストアンサー

考えられる症状が、
『ウォーターハンマー』と言う現象に
似ているようですので、書き込みいたします。

シングルレバー水栓使用時の振動(と言うか衝撃音)
ならば、自宅でも経験があり、
専用のショックアブソーバーをつけて、
多少軽減されましたが、
蛇口の急激な開閉を避けるのが一番です。

ただ、ご質問の場合は、
水を使用していない場合ということですので、
夜中の水圧が高い時間帯に、
各戸が使用する全自動洗濯機などの影響で、
全世帯に響いているのかもしれませんね。

ほっておくと、
建物自体の水道管の破損や、
器具の故障を招く恐れもありますので、
その旨、管理会社などに申し出て、
専門業者による減圧弁の設置などを
問い合わせてみてはいかがでしょうか?

参考サイト
○住宅クレーム110番
○どうしようQ&A ドーンと水道管の音が響く

参考URL:http://npo.house110.com/J110/J1~100/J110_47.html,http://www.fukukan.net/qa_done.html

考えられる症状が、
『ウォーターハンマー』と言う現象に
似ているようですので、書き込みいたします。

シングルレバー水栓使用時の振動(と言うか衝撃音)
ならば、自宅でも経験があり、
専用のショックアブソーバーをつけて、
多少軽減されましたが、
蛇口の急激な開閉を避けるのが一番です。

ただ、ご質問の場合は、
水を使用していない場合ということですので、
夜中の水圧が高い時間帯に、
各戸が使用する全自動洗濯機などの影響で、
全世帯に響いているのかもしれませんね。

ほっておく...続きを読む

Q助けて下さい!台所の水道が止まりません!!

TOTOの2つ(水・お湯)蛇口がある物を使用しています。
型番はわかりませんが、http://www.toto.co.jp/Showroom/webshop/index.htm
↑全体的にこの商品に似ています。

先程、台所の片方の蛇口をひねり、水を使いました。
いざ水を止めようと蛇口をひねったら
蛇口が1周回ってしまい水が止まらないのです(><)

普通は止まっている状態から右に回せば水が出て、
ひねり具合によって水量を調節、
水が出ている状態から左に回せば水量も少なくなっていき
蛇口が回らなくなった状態で水は止まりますよね?

現在、我が家の水道蛇口の状態は
水が出ている状態から蛇口を左にひねると水量は減っていき
水が止まるかな・・・?と思うとそのまま蛇口が左方向に回ってしまい、
また水量が全開になってしまい・・蛇口をキュッと締められない状態です。
現在は微妙な具合で蛇口を閉めている状態で
一応、水は止まっているようですが、ポタポタと水漏れはしています。

この様な状態は何が原因かわかる方はいらっしゃいますか?
業者に頼むとお金もかかってしまいますし・・・。
ホームセンターなどで部品が揃い、簡単に自分で直せるなら自分で直したいと考えています。

何か原因が思い当たる方が居ましたらアドバイスお願いします。

TOTOの2つ(水・お湯)蛇口がある物を使用しています。
型番はわかりませんが、http://www.toto.co.jp/Showroom/webshop/index.htm
↑全体的にこの商品に似ています。

先程、台所の片方の蛇口をひねり、水を使いました。
いざ水を止めようと蛇口をひねったら
蛇口が1周回ってしまい水が止まらないのです(><)

普通は止まっている状態から右に回せば水が出て、
ひねり具合によって水量を調節、
水が出ている状態から左に回せば水量も少なくなっていき
蛇口が回らなくなった状態で水は止まりま...続きを読む

Aベストアンサー

それは、蛇口の中のスピンドルのネジ部が磨耗してクルクル回ってしまうのです。今すぐホームセンター行ってスピンドルを買ってください。
スピンドルの大きさは全て一緒なので迷う事は無いですよ!。
蛇口外す時は必ず水道の元栓閉めてね!、閉めないと大変なことになりますので。
  サイトはこちらで確認を  ↓   ↓

http://www.k3.dion.ne.jp/~numasui/jyaguchi_tomaranai02.html

Q台所の水道の出が急に悪くなりました。

 洗面所やお風呂は大丈夫なのですが、台所の水の出が5日ほど前から悪くなりました。水とお湯の2つのコックがあり蛇口が1つのタイプです。10ヶ月前から浄水器をつけています。水圧が低すぎてガス給湯器が反応せず、他のところでお湯を出してからしか台所ではお湯が出てこない状態です。2週間前に、マンションの上のお宅が、排水管の枝管取り替え工事をなさったのですが、関係あるでしょうか?もしかしたら、給水管の枝管も取り替えされたかも知れませんが・・・。賃貸で入居しているのですが、こういう場合、まずどうすればいいのでしょうか?

Aベストアンサー

洗面所やお風呂は大丈夫でしたら、台所の蛇口(コック)の問題と思いますが。
洗面所、お風呂と台所のコックは同じようなタイプ(お湯と水のコックがあって、蛇口がひとつ)ですか?
考えられることは、お風呂と洗面所に比べて、台所が一番良く使う(使用頻度が高い)って事ですので、中のパッキンが傷んでいる。
って事は、目一杯ノブを開けても、パッキンがひっかっかって、水(お湯)が通るには十分な面積が確保できないことが考えられます。
上の家の工事の問題が関係あるなら、すべての所の水の出が悪くなったのなら、可能性がありますが、台所だけでしたら、たぶん関係がないのでは?って思います。
元栓を締めて、ノブを外して、中のパッキンを見て、傷んでいるようなら、ホームセンターででも買ってきて交換されればいかがでしょうか?
200円くらいと思いますよ、パッキンは。
一度、確認してみてください。


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