アレルギー対策、自宅でできる効果的な方法とは?

新築の線でHMと話しを進めていて先日、今の家をHMの営業とそこで契約している?解体業者に見てもらい昨日HM経由で見積もりが届きました。

木造2階建ての割に意外と高かったんで、その旨を営業と色々と話したのですが、営業から意外な一言が。。。

解体業者と直接取引きしますか?そうすればもっと安く解体できますよ。勿論業者との連絡その他はHMで行います。解体費用は解体業者に直接現金で渡してください。

と・・・
金額を聞いたら何と20%も安い解体業者からHMへの見積もり書を見せてもらいました。(これに消費税を加えた額を直接現金で支払うとのこと)

かなり安くなるんで、解体業者と直接現金支払いをしようかと思うのですが、こういった場合、何か気をつけることはありますか?
解体業者に対する解体日などに関してはHMと正式契約後の建築スケジュールと連動するようにするとのことなので問題なさそうなんですが・・・

こういった事をキチンと書面にした方がいいとか、これだけは明確にしておいたほうがいいといったことがあれば教えてください。

あとHMとの打ち合わせで、取り壊し予定の家のエアコン5台の設置はHMにお願いする方向で話が進んでいるんですが、エアコンを外す作業は、この際解体業者に一緒にお願いすればどうですか?とHMの営業はいっていました。多分ついでにやってくれるでしょうとの事。

そこで知りたいのですが、解体業者というのはエアコンを外す作業というのはキチンとできるものでしょうか?(特に冷媒ガスの流出が怖い)

すみませんがよろしくお願いします。

A 回答 (4件)

私もゼネコンの営業をやっていますが、金額面でお客さんと折り合いがあわず、また自社の専門分野でなかったり、軽微な工事は下請との直接契約をお勧めします。


金額面では、20~30%くらいは違ってきます。これは下請の工事費に自社の経費(マージン・工事保険等)が加算されるもので、驚くことではありません。20%違ったからといって、決してボッタクリではありませんし、20%ちがったら丸々利益という訳ではありません。
気を付けることですが、基本的には、HMをいれても、直接契約しても、工事をするのは同じ業者だと思われます。HMからの紹介という体制ですので、解体業者も雑なことはしないでしょう。また、HMが調整役で入ってくれるようですので、契約は解体業者との契約となりますが、気になる事はHMに相談・伝達していただければ問題ないと思います。また、その方が、解体業者の動きも良いと思います。
あと、エアコンのことですが、既存のエアコンを外し、新築の家に付けるということでしょうか?
エアコンの取外しは、そう難しいことではないですし、解体業者も手馴れていると思いますよ。外したものを処分するにも、また設置するにしても、ちゃんとした解体業者ならなんら問題ありません。強いて言えば、撤去・設置を行なうと、多少もガスの損失があるかもしれません。これが、直接なにか危害を加えるということは無いと思いますが、設置の冷却能力が下がる可能性があるので、再度設置する業者に相談されてはどうでしょうか。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
20%の上乗せはそんなものだろうと思っています。
実は車の板金でディーラー経由で板金屋さんに流れるときも30%くらい上乗せするのは知っていますので。

お礼日時:2006/01/13 22:23

HM出入りの解体業者なら大丈夫でしょう。

手抜きしてHMの顔にドロ塗ったら仕事切られますから。

エアコンは通常電気屋さんが取り外します。多分解体屋さんが手配すると思います。リサイクル法が施行されてテレビや冷蔵庫、エアコン等は別途リサイクル料がかかりますので、産廃として一括で処理出来なくなりました。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
やはりエアコンは電気やさんに依頼しようと思います。

お礼日時:2006/01/13 22:26

普通はHMさんに依頼すれば、費用は後払いでローンにまとめてしまうこともできる、というメリットがあります。

お金に余裕があるなら、現金払いのほうがいいでしょう。

エアコンは、引越し業者さんにはずしてもらってはいかがでしょうか?はずした機器をどこに置いておくか? という問題もあります。電気屋さんに引き上げてもらって掃除+メンテナンスしておいてもらう、ということを検討されてはいかがでしょうか? HMさんに取り付け業者さんを紹介してもらい、そこに引き上げてもらうということも考えられますよ。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
頭金で予定している一部をそのまま現金にて支払おうと思っています。
これだけで2ヶ月分くらいの支払い繰り上げにあたると思うので、メリットが多いと思っています。

お礼日時:2006/01/13 22:25

解体する際エアコンは電気工事屋が通常外します。

冷媒ガスを回収する時にも気を付けなければなりません。電気、水道、ガスは止めなければ解体も行われませんので、その辺は解体屋さんもその点は知っている事と思います。
気を付ける点は勿論解体前にご近所にはあいさつをするとは思いますが、それ以外では今の家から新築して出来上がるまでの写真かビデオを撮っとかれると良いですよ。記念にもなりますし、万一の場合の構造関係のチェックにもなりますよ。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
解体から基礎から最後まで数日に1回くらいの割合でデジカメで取ろうと思います。

お礼日時:2006/01/13 22:21

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Q建替・解体の際の不用品の処分はどうしたら?

今住んでいる場所に建替えをします。
一時別の場所に引越しますが、その際に不要なもの、
例えば、使わないし売れそうもないエアコン、ストーブ、机などを
処分する予定です。

☆この家は解体するので、不要なエアコンなどは取り付けたままで良いのでしょうか。
それとも、自分たちで手配してエアコンは一度取り外ししてから、
お金を払って処分するのでしょうか。

解体・処分の費用は見積もりはとってありますが、
不用品に関してはどうしたら良いかわかりません。
家はからっぽにしておかないと解体できないのでしょうか。
教えてください!

Aベストアンサー

一般的に業者の見積りは、家具等の什器備品(建物に固定されていないもの)、大量のゴミ等については工事範囲外となっていると思います。
したがって、今の状態で解体工事を発注すると、精算時に追加費用の請求が発生する可能性が非常に高いと思われます。

では、具体的にどうすればよいのか?
だれでも、なるべく費用が少なくなるほうがいいにきまっているわけですが、ここはきちんと業者と契約前に詳細条件についても話し合った上で契約してからにして下さい。

事前に話せば、ほとんどの業者は処分をしてくれます。勿論有償になるとおもいますが。
その場合は、末端業者が不法投棄するやもしれませんのでマニフェスト(最終処分地までの廃棄処理伝票)の写しをもらうようにすることが必要です。(発注者にも責任が及んできます)

口約束での依頼は絶対に避けてください。後々トラブルになる可能性が非常に高いと思います。(お金の精算でトラブル人のほとんどが、”うまくすればタダになるかもしれない”といってうやむやにして工事を発注する人たちです。
タダより高いものはないと認識することです。

ほとんどの場合は、ご自分で処分されたほうが断然安く処分できると思います。
お住まいの自治体にといあわせれば、大型ゴミに持ち込み処分を受け付けてくれるはずです。私の住んでいる町では乗用車のトランクと後部座席に満杯に積んで処分しましたが、確か1000円ぐらいだったと思います。

一般的に業者の見積りは、家具等の什器備品(建物に固定されていないもの)、大量のゴミ等については工事範囲外となっていると思います。
したがって、今の状態で解体工事を発注すると、精算時に追加費用の請求が発生する可能性が非常に高いと思われます。

では、具体的にどうすればよいのか?
だれでも、なるべく費用が少なくなるほうがいいにきまっているわけですが、ここはきちんと業者と契約前に詳細条件についても話し合った上で契約してからにして下さい。

事前に話せば、ほとんどの業者は処分をし...続きを読む

Q家の建て替えの時、近所への挨拶は?

2年程前に家を購入しました。
築40年ほどの古い家なので、そろそろ建て替えを・・と
話を進めているところです。
そこで教えていただきたいのですが、ご近所への挨拶は
どのようにすべきでしょうか?
古家の解体もあり、騒音などの迷惑を考えて仮住まいに
引越す前と新築後の2回、挨拶に伺うつもりではいるのですが。
その場合、よく向こう三軒両隣っていいますけどもっと
広範囲にしたほうがいいのか、挨拶の品はいくら位がいいのか・・・。
どちらかというと、シルバーのかたの方が多いのですが
どんなものがよいのか。
 ちなみに近所づきあいは、年が離れていることもあり
挨拶程度、立ち話をたまーに・・といったところです。

Aベストアンサー

ご挨拶は工事でご迷惑をかけます,という意味で向こう三軒両隣はもちろん
裏のおうちにもなさったほうがいいでしょう.
あと大きな車が出入りしますので,車が止まる場所が迷惑になりそうなあたりや
車が入ってくる道路側も気を配ったほうがよろしいかと.
品物はそう高くなくてもいいと思いますが(菓子折りが無難)この先ずっと
住まわれるのですから,迷惑をかけそうなところにはその度合いに応じて
ご挨拶にいかれておいたほうがあとあとトラブルがないと思います.
家の周りは2~3000円くらい,それ以外は1~2000円とか
あと工務店の担当の方に相談されると,その地域の相場を教えてもらえると思います.

Q営業担当の変更可否について

家を新築しようと住宅展示場を回っている者です。
(家を建てる検討をするのは初めてです)
まだ、見積もりといった段階ではなくハウスメーカを絞ろうとしている所です。

そのうちの1社で商品としては気に入ったところがあり、たまたま展示場
に入った時に手が空いていた営業の方とやりとりをしています。

どうもこの営業の方が私は好きになれません。
質問をしてもはぐらかされるというか真摯な姿勢で説明しているようには見えず
商品としては気に入っているが、今後具体的な話しをしていく中でこの営業の方と
ずっと話さなければならないのかと心配です。
私の人を見る目はとりあえず置いておいて、ですが(^^;;;


 1.通常はたまたま最初にあたった営業の方とずっと付き合っていくものでしょうか。
  それともこちらからお願いすれば(営業の方に重大な過失等なくとも)変更
  いただけるものでしょうか。
 2.もし営業担当を変更することが可能な場合、どの検討段階で切り出すのが
  もっとも良いタイミングかということはあるでしょうか。

以上よろしくお願いします。

家を新築しようと住宅展示場を回っている者です。
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Aベストアンサー

1.そうですね。紹介等の事情が無ければ、通常は質問者が書かれているように、たまたま最初に当たった営業の方と付き合っていくというケースが多いと思います。
但し、商品は気に入っているが担当者が酷く気に入らない等のケースで担当替えになるケースもたまにあります。

質問者には無関係な事情ですが、メーカーの営業というのは個人の営業ノルマがなかなか厳しい業界で、せっかく出会えた見込み客に担当替えを要望されるという事は、大変な屈辱であると同時に、営業としての存在意義にも係わる出来事です。

しかし、相性の問題もありますので、店長さん等へやんわり担当者を替えてもらう旨の話をするしかないでしょうね。NOと言われる可能性は低いと思いますが、ごく稀に部下思いでプライドの高い人間だと、理由等をしつこく聞かれる場合もあるかもしれません。
担当を替えてくれ、という話は営業マンにとっても、その営業マンを抱える会社にとっても死活問題ですから。

2.色々動いて貰ってからでは情も出てくるし、営業マンも自身の成績と無関係に無駄足では可哀想ですから「なるべく早い時期に」としか書きようがありません。

少々メーカーよりの回答になってしまいましたが、大きな買い物ですから遠慮せずに、気持ちよく進められる担当者とやった方が良いです。
担当を替えられる営業にも当然落ち度がありますからね。
相性云々とは言っても、千差万別の客の性質を見極めて、客に合わせた対応をするのも営業力です。

1.そうですね。紹介等の事情が無ければ、通常は質問者が書かれているように、たまたま最初に当たった営業の方と付き合っていくというケースが多いと思います。
但し、商品は気に入っているが担当者が酷く気に入らない等のケースで担当替えになるケースもたまにあります。

質問者には無関係な事情ですが、メーカーの営業というのは個人の営業ノルマがなかなか厳しい業界で、せっかく出会えた見込み客に担当替えを要望されるという事は、大変な屈辱であると同時に、営業としての存在意義にも係わる出来事です。
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Q注文住宅、総額いくらかかりましたか?教えてください。

注文住宅で家を建てられた方、総額いくらかかかりましたか?
漠然としていて、叱られそうなのですが・・・。
もちろん、上を見ればきりがないし、タ○ホームなどの基本通り
で建てた方などは安く建てられたと思います。
つまり平均が知りたいのです。
建て方も、坪数も、もちろん皆さん違うと思うので一概に「いくら」
が平均とはいえないのも解ります。
ハウスメーカー、工務店、大工、それでも変わってくるのも解ります。

実は、新築を考える中で、主人と私の家に対する金額が500万ほど
違うので意見が分れて困るのです。
総床面積40から45で、主人は2000万あれば建てられるといい
私は2500万はすると思っています。
参考意見として、是非家にいくら使ったのか教えていただけると
助かります。

Aベストアンサー

有名メーカーではありませんが、床面積60坪の8LD+DKで2400万円でした。タ○ホームのようなローコスト建売まがいの住宅ではありません100%注文住宅です。私自身が間取りや仕様、主な材料製品をリストにして「これで2400万円で作ってください」と直接談判しました。

地盤調査にベタ基礎、次世代省エネ高気密住宅で全て断熱ペアガラスシャッター雨戸、トイレ洗面2箇所、6箇所給湯、本格和室と掘り炬燵、和室南側の縁側、出窓4箇所、1.2坪のバスルーム、キッチンは8畳で長さ2700のシステムキッチンと2方向の床ー天井の全面収納棚、と1方向の対面収納、1畳の階段下収納、2箇所の床下収納、ウォークインクローゼットは4箇所、6畳小屋裏収納、小屋裏収納拡張のための屋根裏出入り口付、床下収納2箇所、南側全面幅12m×2mのビルトインバルコニー暴風雨補強対策付、戸外の水栓2箇所、戸外コンセント5箇所、耐震強度も自分で再計算し、余裕の補強をしてもらっています。庭に電気を引いた1.5坪ログハウス物置も付いて、標準装備や希望オプションは全て入れました。築3年を経過しましたが、不具合はもちろん何もなく快適です。

「これでどうしてそんなに安いの」とよく言われますが、特に節約を意識せず普通に建てました。40坪で2500万円という価格は標準的なもののようですが「何でそんなに高いの?」と正直思います。

要するに「お任せ」では高くなりますし、手抜きや無駄な施工をさせないようよく勉強して必要な部分に必要なお金をかけていけば十分安い家が建つということです。その勉強が半端ではありません。

有名メーカーではありませんが、床面積60坪の8LD+DKで2400万円でした。タ○ホームのようなローコスト建売まがいの住宅ではありません100%注文住宅です。私自身が間取りや仕様、主な材料製品をリストにして「これで2400万円で作ってください」と直接談判しました。

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Q解体&建てる前には挨拶はしないのでしょうか??

10日程前に隣の空き家に突然分譲中という旗が立ちました。
その後不動産屋さんらしき人に何度か家の前で鉢合わせましたが、声をかけてくることもありませんでした。

一昨日、分譲中の旗がなくなってるな~と思っていると
今朝外から騒がしい音が聞こえたので外を見ると、隣の家で業者の方が作業しているのです。

どういうことか分からずにいると、犬の散歩からたまたま帰った主人が家の前で業者さんに会ったから「解体するんですか?」と聞いたら、「そうです、今日足場組んで明後日解体します。」と言ってたそうなんです。

でも解体業者からも不動産屋からも何の挨拶も連絡もありません、突然でびっくりしています。
こういうのは普通なのでしょうか?

隣の家とは1m程しか空いておらず、足場を組むとうちまでかなりギリギリです。
足場の真横にはカーポート、車、室外機、エコウィルの機械などがギリギリまできています。

今日の足場組む作業もとても騒がしく(当たり前でしょうが)、うちの前にトラック止めてるし挨拶もないので、
もしかして明後日いきなり解体始めるつもりなんだろうか??ととても不安です。

NTTの電話工事の方も今日来たのですが、そちらは工事前と工事後挨拶していかれました。
友人に聞くと普通は施工主と解体業者が何日か前に挨拶にくるものじゃないか?と言われ
もしかしてかなり不安感のある業者なのかなと不安でなりません。

これはハズレな感じの業者さん&不動産屋なんでしょうか?
それともこんなものなんでしょうか?


また、うちには今回解体する建物側にしか有用な窓がなく、常にそちらを開けている状態です。
お隣に新しい家が建つとして、窓の位置など多少こちらから要望出してもいいものなのでしょうか?
そういうのは通るものでしょうか?
窓が開けれなくとかなり困るし、お隣さんと揉めるのもイヤなので・・・。
そういう要望出す人間はかなりうるさい部類でしょうか?


月曜の朝から工事だということで、明日不動産屋にこちらから連絡するかどうしようか迷っています。
質問が多いですが急いでいますので、どうぞどうぞご意見よろしくお願いします。

10日程前に隣の空き家に突然分譲中という旗が立ちました。
その後不動産屋さんらしき人に何度か家の前で鉢合わせましたが、声をかけてくることもありませんでした。

一昨日、分譲中の旗がなくなってるな~と思っていると
今朝外から騒がしい音が聞こえたので外を見ると、隣の家で業者の方が作業しているのです。

どういうことか分からずにいると、犬の散歩からたまたま帰った主人が家の前で業者さんに会ったから「解体するんですか?」と聞いたら、「そうです、今日足場組んで明後日解体します。」と言ってた...続きを読む

Aベストアンサー

通常、隣接地には挨拶をするのがマナーです。
どうしても工事車両や騒音で迷惑をかけることになりますので。

普通の人間同士でもそうですが、
挨拶が出来ない人とは意思疎通が難しかったり、
トラブルが起こりやすいように思います。
施工業者も同じで、
最低限のマナーが出来ない業者とはトラブルが起こりやすいので、
注意が必要です。

たとえば、
境界塀などを破損したり、
ご自宅の建物周囲にある犬走りや外壁が、
解体や掘削作業の影響で破損や沈下するというのが代表的なトラブルです。

そういうトラブルを回避する為に、
施工業者はまずはあいさつ回りをして、
作業前の現状写真を撮ったりします。

とりあえず、
防衛策として隣地周辺の現状写真を撮られておくことをお勧めします。


>また、うちには今回解体する建物側にしか有用な窓がなく、
>常にそちらを開けている状態です。
>お隣に新しい家が建つとして、
>窓の位置など多少こちらから要望出してもいいものなのでしょうか?

要望を出すことは可能でしょうが、
建築基準法ではそのような権利は誰も持っていません。
要望を出したとしても聞き入れていただけるかどうかは全くわかりません。
また、要望を出すことでトラブルを引き起こすかもしれませんので、
そのリスクを踏まえての判断が必要でしょう。
まともな設計者であれば、
近隣周辺の状況を把握した上で設計しますので、
そういったトラブルは少ないのですが。


基本的に施工者に抗議しても効果が薄いので、
連絡されるのであれば施主または監理者にしてみてください。

大変かとは思いますが、
大きなトラブルが起こらなければよいですね。
ご参考下さい。

通常、隣接地には挨拶をするのがマナーです。
どうしても工事車両や騒音で迷惑をかけることになりますので。

普通の人間同士でもそうですが、
挨拶が出来ない人とは意思疎通が難しかったり、
トラブルが起こりやすいように思います。
施工業者も同じで、
最低限のマナーが出来ない業者とはトラブルが起こりやすいので、
注意が必要です。

たとえば、
境界塀などを破損したり、
ご自宅の建物周囲にある犬走りや外壁が、
解体や掘削作業の影響で破損や沈下するというのが代表的なトラブルです。

そういうトラブル...続きを読む

Q1000万で家を建てた方。快適さはどうですか?

いつか家を建てたいので今勉強中です。
ですがこの先何があるか分からないのであまり無謀なローンは組みたくので1000万くらいの家を建てようと思ってます。
家は安いのは安かろう悪かろうと良く聞きますがすべてがそうとは限らないと思うのですがどうなんでしょうか?
大手のハウスメーカーではなく地元の工務店にお願いしてみようと考えています。
家の外観や設備にはあまりこだわりはありませんが自然素材で作りたいです。
あまり便利な機能はつけるつもりはありません。ごくシンプルな家を目指しており足りない部分はDIYなどに挑戦してみたいです(大変だと思いますが)
子供が2人います。最初は1部屋で大きくなったら2人部屋に分けるような作りにします。
土地の広さや建てる場所はまだ決まってないので何とも言えないのですが1000万から1500万くらいで建てられた方住み心地はどうでしょうか?
工夫されたことを教えて頂きたいです。
建てる場所の候補は静岡、神奈川あたりに考えています。
良かったこと、後悔したことどんなことでも結構ですのでよろしくお願いします。

Aベストアンサー

 1000万じゃないんですが、いいですか?

 我が家は1200万でした。4SLDKです。リビングダイニングの広さは16畳位。
 一階はLDKと水回り和室、二階に三部屋(クローセット付)と納戸があり、ベランダもあります。
 
 他に犬用にガーデンルームを別工事でとりつけました。

 子供は二人、男女ですから分けました。もう大きいしね。
 ツレとは別室ですから、もしも仮に客が来たら和室を空ける予定ですが、今は私が和室を占有しています。
 四人で四部屋です。
 リビングの一角に書斎のような仕事スペースを作りました。いまそこでこれを書き込んでいます。
 
 脱衣所も普通の広さ、お風呂は広いくらい。
 二階にもトイレがあるし、廊下も広い。
 二階でこだわったのは将来大きい部屋として使えるようにと、壁ではなく開けられるような間仕切りにしたこと。
 和室の収納を確保するために畳下を収納スペースにしたこと。これも別料金でしたが、小上がり風になり四畳半のスペースがそのまま収納になります。二畳は板間、床の間というか仏壇スペースと一間の押入れがあります。

 住み心地はいいですよ。特に遜色なく住んでいます。
 キッチンもそれなりに広いし、
 玄関アプローチもしっかりしているし。

 細かいところでは、各部屋のドアがストッパーがあり、トレイにはペーパーホルダーが二個用のもので上に物が置けるような板があるところもいいかんじ。洗面所の床下収納は便利です。台所にもあります。普通のシステムキッチンですが別に困ることはありません。

 実は警戒区域からの避難民なので、これで家は三軒目です。
 よって、どこにお金がかかってどこを削れるのかが分かるからかもしれませんが、満足ですよ。

 書いていいのかな…・・建設会社の名前は・・・・一文字です。〇建設。
 一度は手抜き工事で告発された経緯があるので、今はしっかりしていますよ。

 定期点検もしてもらえるし、無料だからこれもOK

 フラット35を使ったのでエアコンや照明分は手出しになったことがネックかな。でもまあ自己資金があるならこれもOK。


 土地はそれなりに500万位のところです。
 電車の駅から徒歩四分。
 少し歩くと河川敷。増水の心配はなし。あっても対岸なので・・・これもOK.

 新興住宅地なので近辺に10件建っています。他は古い住宅。でも少し行くとまた新しい家が沢山ならんでいるような地区です。学校までも遠くない距離。

 壁紙もそれなり。

 最初は張り切るでしょうけれど、住んでいるうちに何とかなるし、リフォームも必要になる時期が絶対に来るから、あまりにもこだわりすぎたりしないで、お仕着せでも十分だと思いまして・・・・・。

 1200万の家。いいですよ~。

 1000万じゃないんですが、いいですか?

 我が家は1200万でした。4SLDKです。リビングダイニングの広さは16畳位。
 一階はLDKと水回り和室、二階に三部屋(クローセット付)と納戸があり、ベランダもあります。
 
 他に犬用にガーデンルームを別工事でとりつけました。

 子供は二人、男女ですから分けました。もう大きいしね。
 ツレとは別室ですから、もしも仮に客が来たら和室を空ける予定ですが、今は私が和室を占有しています。
 四人で四部屋です。
 リビングの一角に書斎のよ...続きを読む

Q解体費用 植木の撤去費用

今度、家を解体します。
家の解体費用は大体相場があるみたいですけど
30年物(高さ2~3メートル)の植木10本以上撤去の必要があります。
植木の撤去は幾ら位掛るのでしょうか?
お教え願います。
まだ見積り依頼していません。

Aベストアンサー

撤去の場合、処分料が結構かかります(生木は燃えにくいので)。
地域によっても違います。目安として、下記のサイトを参考にしてみてください。
http://www.kaitai-ueno.com/mit.html
http://www.k-kaitai.com/user/index.html

Q縦すべり出し窓の場合の防犯方法はありますか?

一戸建てを購入したのですが、左右開閉型の縦すべり出し窓が多く、面格子やシャッターが付いていません。
市販の防犯グッズ(警報機タイプ)も普通のサッシ(引き違い窓と言うんでしょうか)に取り付けるタイプしか無いのですが、縦すべり出し窓にはどんな防犯対策ができるのでしょうか?
購入前は防犯に対しての考えが甘く、最初に確認しておけば良かったのですが・・・今更な質問ですが、今後何か出来る防犯対策があれば教えて下さい。

縦すべり出し窓の形状は取っ手ごと押し出すタイプです。
(窓枠に付いている取っ手を回して開けるタイプではありません)
形状がうまく伝わらなかったらすみません・・・。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

窓ガラスに貼り付けて、ガラスの振動や開閉を検知して警報を鳴らすタイプの警報装置なら、取り付け可能だと思いますがいかがでしょうか?
参考URLのリンク先ページの下のほうにそのような装置が紹介されてます。

参考URL:http://www.kanamono.biz/mado-top.html

Q玄関ドアが引き戸のメリット・デメリット

家を建築するために間取りを作成しています。
土地が狭いために、玄関と駐車スペースの間がギリギリに
なってしまいます。
そのため、玄関は引き戸を検討しているのですが
冷たい空気や雨水が入ってこないか、防犯面は大丈夫か、等
不安もあります。
実際に引き戸を使っている方などのご意見や、
オススメのメーカーがありましたら教えて下さい!

Aベストアンサー

2年前に新築した家が引き戸なのでその経験からお伝えします。
メリット:
当たり前ですが、ドアと違って好きな分だけ開けておくことができます。荷物の出し入れも楽です。夏場の通風にもなります。ただ、そのためには、網戸も付けること、解放時に外から中が見えると気になるようならばクローゼットの扉など、空けておくと中が丸見えにならないような仕掛けがあるとよいです。吹き込み等を考えても、「ひさし」は大きめの方が良いです。引き戸に限りませんが、雨の日の帰宅外出時は楽です。

デメリット:
昔程ではないにしても、ドアに比べればやはり機密性に劣ります。通常一階はタダでも寒めなので、寒い地域ならば採用する製品をよく調べたほうが良いと思います。「高気密・高断熱」住宅は無理でしょう。昔はみんな引き戸だったから少しぐらい寒暖があっても良い、徒然草のとおり「住まいは夏を旨とすべし」くらいの考え方があれば問題ないでしょう。

子供がいる場合、開けっ放しになることが多いです。出て行く時も・帰ってくる時も、うちの子はよく開けっ放しです。

Q団体信用生命保険 健康診断の結果

詳しい方、また、似たような経験のある方、教えてください。
住宅ローン手続きの際、保証会社の「団体信用生命保険」に加入しますが、告知事項で「最近3ヶ月以内に医師の治療(診察・検査・指示・指導を含みます。)・投薬を受けたことがありますか。」とあります。
先月末に会社の健康診断で
(1)心電図要精密検査→これはすぐ再検査を受け、全く異常ありませんでした。
(2)軽度の肝機能障害γ-GTP:90(基準値80以下)
(3)尿酸7.8mg/dl(基準値:3.8~7.0mg/dl)
(4)LDLコレステロール148mg/dl(基準値:65~139mg/dl)
でいずれも軽微ながら要経過観察(3ヶ月~1年)というのがあります。

そもそも、会社の健康診断は告知義務事項に入るのでしょうか?
また、記入欄が非常に少ないのですが、どの程度の告知が必要なのでしょうか?
過去に、似た症状で告知し、通った方、また拒否された方がいましたら教えてください。

Aベストアンサー

◆不動産と保険の神様・大豪院です。ご質問ありがとうございます。

結論から申し上げれば、お書きになった内容の範囲では、告知内容に該当しません。告知事項では「なし」と記入して結構です。

「何を告知する必要があるのか」が問題なのですが、分かりやすく言えば「わかっている病気」を告知する、ということなのです。現段階では病気がわかっていないからです。

おかしな話ですが、その人が実際に病気になっているかどうかは全く別なのです。

健康診断が義務付けられている生命保険では書類に嘘はつけませんが、極端な話、自己記入の告知のある場合健康診断や人間ドックを受けなければ告知する内容も無いので「なし」となります。

これは生命保険の診断書を書く側(医師)から考えるとよくわかります。生命保険金が支払われる時に保健会社からの書類をどこかの医師が書くことになります。
その際「いつから病気が始まったか」が重要なのですが、(2)~(4)のいずれも特定の病気の始まりを示す項目ではないからです。

告知項目に肝機能、尿酸、コレステロール、というような個別の項目があれば記入しなくてはなりませんが、「医師の治療の有無」については「なし」としか書きようがありません。
なぜなら医師の診察も検査も指示も指導もまだ「無い」のですから。

◆不動産と保険の神様・大豪院です。ご質問ありがとうございます。

結論から申し上げれば、お書きになった内容の範囲では、告知内容に該当しません。告知事項では「なし」と記入して結構です。

「何を告知する必要があるのか」が問題なのですが、分かりやすく言えば「わかっている病気」を告知する、ということなのです。現段階では病気がわかっていないからです。

おかしな話ですが、その人が実際に病気になっているかどうかは全く別なのです。

健康診断が義務付けられている生命保険では書類に嘘はつ...続きを読む


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