AKB48の推しメンをセンターにできちゃうかもしれない!? >>

現在、とても気に入ったマンションがあり、賃貸で契約を検討しています。
今日、隣のベランダ下から物が進入しているのに気付き、少し部屋を覗いてみたら(ごめんなさい)、部屋の中が少し見えたのですがガラクタが積み重なってひどい状態でした。また、玄関前の共用スペースに自転車が二台も置いてありました。その玄関の前を通らなければ、その私が気に入っている部屋にたどり着けません。
ただガラクタがたくさんあるだけなら勝手なのですが、衛生的に不安な面があります。虫とか発生してこっちに進入されても困りますよね。

不動産屋にそのことを相談したのですが、他の住人のことはどうすることもできないようなことを言われました。
そして、あまりそんなことで気にするならやめときますか・・・?みたいなことまで言われてしまいました。
確かに、他の細かいことでもいろいろ聞きましたが・・・。私は細かいんでしょうか?
物件自体は非常に気に入っているので契約する気が満々だったのですが、ここにきてどうすればいいのか分からなくなりました。
どうかみなさん、助言をお願いします。

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A 回答 (12件中1~10件)

>B不動産会社から申し込みしてもいいんでしょうか?



手続き的には何ら問題はないと思いますよ。
質問者さま(名前は書かない方がいいという話を読んだので・・)がご不安に思われるのも、
多分、人情的・心証的なことでしょうね。

私も、住居物件の斡旋・仲介業についての詳細をよく知らないので、
無責任はことは言えないのですが・・

★A不動産では、その建物について、他の部屋の物件は持っていないのでしょうか。
紹介されたお部屋だけなのでしょうか。
他の部屋も契約可能なら、不動産会社を変える必要はないかも知れないですよね。

★大家さんと直接お話をする機会はないでしょうか。
というか・・大家さんをご存知でしょうか。
ご存知なら、どんな方でしょうか。
それによっては、契約は管理会社を通すにしても、
ある程度こちらの気持ちや事情は伝えることができ、
最終的には、気持ちよく契約・入居ができる可能性もありそうな気がします。

ところで・・
B不動産が持っているその部屋に、何も問題がないとは限りません。
せっかく気に入って、場所も確認できた物件ですから、
物件全体の状況や、次の部屋(B不動産の)の近隣の様子など、
じっくりとチェックしてみてから次の行動を起こした方がいいですね。
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この回答へのお礼

結局他のお部屋は他の方に決まってしまったようです。
なので、そこの物件をあきらめるしかなさそうです。
ありがとうございました。

お礼日時:2006/01/26 11:59

>でも、すでに私はA不動産会社で申し込み手続きをして、申込書は大家さんのところに行ってしまっています。


それをキャンセルして、他のB不動産会社から新たに申し込みをすると不審に思われてしまうでしょうか?
こういう場合、まったく気にせずB不動産会社から申し込みしてもいいんでしょうか?
その際にはB不動産会社に事情を説明したほうがいいんでしょうか?

別に問題は無いと思いますが、大家さんから見れば「一度キャンセルしたのに?」な印象はあるかもしれませんので、B不動産会社にA不動産会社で一度別の部屋を見て申し込んだ事、キャンセルした理由を伝えて、別の階があったので気に入ってるので申し込みたいお。と事情を説明すれば納得していただけると思いますy
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この回答へのお礼

結局他のお部屋は他の方に決まってしまったようです。
なので、そこの物件をあきらめるしかなさそうです。
ありがとうございました。

お礼日時:2006/01/26 11:59

大家してます



困った問題です

でも大家は何も出来ません、その部屋から異臭がする、騒音がひどいなど部屋の外に影響することには指導しますが、お貸ししている部屋はその方の物です

貴方自身も大家にあれこれ言われると気持ち良く住めないでしょ?
大家はほったらかしている訳では無いのです

共用スペースの自転車に付いては指導できます
ベランダも指導できます

何年もお住みになる予定でしたら不満の無い物件を探すべきでしょうね
最初から不安な隣人が居る物件を選ばなくても、他の物件をもっと案内して貰えばいいと思います
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この回答へのお礼

そうですね。
色々と監視されていたら住みにくいですね。
すでに入居後のことならまだしも
まだ入居前にそれが分かっているのならやめた方が無難ですね。
ありがとうございます。

お礼日時:2006/01/26 11:58

ちなみに、余談ですが、不動産業者と一言にいっても、いくらかケースがあります。



・紹介業者は紹介するだけで、その後の対応はオーナーがする(清掃などは、オーナーと個別に契約した清掃業者がする)
・紹介業者が紹介後の管理もする。
・紹介業者は紹介だけ行い、その後の対応は管理会社が行う。(オーナーとの接点は無い)

あと、まだまだ先の話ですが、退去時の金額も、紹介業者や管理会社が請求する場合と、委託された専門会社が請求する場合があります。

自転車や、その他衛生面での問題は、紹介業者と管理会社が違えば解決する場合もあります。
(まぁ、決意が決まった後に言うべきことではありませんが、今後の参考までに)
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この回答へのお礼

ありがとうございます。
今後の参考にさせていただきます。

お礼日時:2006/01/23 23:36

まだ間に合うかな・・



納得のいくお部屋との出会いを、お祈りしています!
必ず素敵なお部屋が見つかりますよ♪
頑張って下さい!
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この回答へのお礼

新たな相談ができてしまいました!
この物件は複数の不動産会社が物件を持っていて、
今ネットで物件検索したら、違う不動産会社所持で明らかに同じマンションの違う階の角部屋が掲載されていました。
まだ部屋が空いているか分かりませんが、もし空いていたら再度検討したいのです。
でも、すでに私はA不動産会社で申し込み手続きをして、申込書は大家さんのところに行ってしまっています。
それをキャンセルして、他のB不動産会社から新たに申し込みをすると不審に思われてしまうでしょうか?

こういう場合、まったく気にせずB不動産会社から申し込みしてもいいんでしょうか?
その際にはB不動産会社に事情を説明したほうがいいんでしょうか?

再度の質問で恐縮ですが、アドバイスお願いします。

お礼日時:2006/01/23 23:33

No.4のrheumaです。



>自転車を撤去してもらえて、
>ベランダの侵入しているところをなおしてもらって

までは可能でしょう。
でも、隣にお住まいの人の衛生管理(綺麗に住んで、とか)までは、
残念なことに、大家さんにも管理人さんにも、
どうにもならないと聞いたことがあります。
例え大家さんでも、貸した部屋に勝手に入ることはできませんから、
衛生的に問題ないかどうか、恐らく確認するすべはないでしょう。
ですから、nako5311さんご本人が現状に納得するか否か、
ということになってしまうと思うのです。

自転車にしても、一度は聞き入れてもらえたとしても、
多分またもとの木阿弥になるような気がするんですよね・・。
これは私の邪推に過ぎないかも知れませんが。

普通に綺麗に住んでいても、ゴキとか・・
それなりに虫が発生したりすることがあります。
ちょっと余談になりますが、
汚い状態で住んでいると、
住んでいる間にその部屋や隣近所に虫が発生・侵入するだけでなく、
そのお宅が引っ越して行かれる時、
虫も隣近所に引越しして、大変なことになりますよ(苦笑)
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この回答へのお礼

再度の回答、ありがとうございます。
虫の大移動、怖いですね~~!
想像しただけでぞっとしました。。。

もともと部屋が相当汚いので、一度自転車を撤去してもらえたとしても、その後の対応で問題が起こりそうですね。

色々な方からのアドバイスで、この物件は止める決意ができました。
結構疲れてしまいましたが、実家から出るため時間はかけられるので、もう一度じっくり納得がいくまで探し続けようと思います。
ありがとうございました。

お礼日時:2006/01/23 22:40

賃貸物件の評価においては、


1、隣人。
2、間取り。
3、駅からの距離。
と、隣人は重要です。
間取りは工夫で補えます。駅までの距離は馴れで克服できます。隣人は、その点でやっかいです。
契約は中止しましょう!
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この回答へのお礼

ここで皆さんの意見を聞いて、意思が固まりました。
また一から部屋探しします。
ありがとうございました。

お礼日時:2006/01/23 22:38

これは偏見かもしれませんが、そんな風にゴミを山積みにする人は、他のことでも、「ちょっと常識外れじゃない?」と思うようなことをするかもしれません。

例えば、夜遅くでもうるさかったり。
まぁ、円く言えば「価値観が違う」ってことですか。

賃貸マンションなど集合住宅の場合、部屋の「内装」や「設備」なんかも、もちろん大事な要素ですが、「隣人」も生活するうえで無関係とは言えませんよね。

「部屋が綺麗だから、静かな人」とは限りませんが、nako5311さんがご覧になった様子で、それが「非常識なレベル」とお感じになったなら、入居後も隣人とのトラブルがあるかも知れません。
その場合、「不動産屋にそのことを相談したのですが、他の住人のことはどうすることもできないようなことを言われました。」とのことですので、入居後も不動産屋は協力してくれないでしょうね。

「他の物件を探す」・「他の不動産屋を探す」も選択肢の一つだと思います。
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この回答へのお礼

ここで皆さんの意見を聞いて、意思が固まりました。
また一から部屋探しします。
ありがとうございました。

お礼日時:2006/01/23 22:37

賃貸とはいえ、住居を決めるには、


細か過ぎるくらい慎重になってよいと思います。

隣室の使用状況はどうにもなりませんが、
共用部分の自転車については撤去してもらうことは可能だと思います。
でも、果たしてそこまでしてそこに住みたいか、ですよね。
私も皆さん同様そこは辞めると思います。
物件はなにもそこだけではないですよ。
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この回答へのお礼

そうですよね、初めての一人暮らしなので多少神経質になっているかな、と思いましたが、気になることは契約前にきちんとしたほうがいいですよね。
自転車を撤去してもらえて、ベランダの侵入しているところをなおしてもらって、なおかつ衛生的に問題なければ決めたいと思っているのですが、それは不可能でしょうか?

お礼日時:2006/01/23 21:31

やめときましょう


ここにいっぱいの人が悩み相談しているの見ましたか
ごみ 騒音など 
わかっているなら契約する前でよかったじゃないですか
どうしてもそこのマンションがいいなら、違う階とかあくのを待ちましょう

いい部屋見つかるといいですね^^
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この回答へのお礼

騒音は何の問題もありません。
ゴミは、共用スペースに出ているのは見たことがないです。
同じ階でも隣じゃなければ問題ないと思うのですが。

お礼日時:2006/01/23 21:29

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現在、6畳のワンルームマンションに住んでいる社会人です。

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ゴミ収集場所には、なかなか捨てにいかないので困っています。
以前、管理人さんに注意をしてもらったはずなのですが、
効果がないようです。

寒い時期は、まだいいのですが、暑くなると、臭いや
害虫(特にハエ)が湧いてきて、窓を開けるたびに、困ってしまいます。
ちなみにゴミは、ゴミバケツなどには入っておらず、ゴミ袋がベランダに
どんどん溜まっていく状態です。
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こんにちは。大阪府在住の者です。

今、住んでいる賃貸マンションが家賃7万円なのですが、壁が薄いのか隣人の声やガタガタという物音が丸聞こえです。

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が、内装の素晴らしさとは裏腹に壁はベニヤ板かと思うぐらい隣人の声などが壁に耳を当てなくても鮮明に聞き取れます。スーパーの袋のガサガサという音まで鮮明に聞こえてきており、寝る時も誰かがいるような気配に襲われ、全然眠れません。

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なので引っ越してきて半年ですが、角部屋物件を見つけたので引っ越すことになりました。
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 心中お察しします。
 私もアパートの壁の薄さに閉口し、一戸建てを急いだ経験を持っています。

 アパートを探して内覧するときって大抵昼間ですよね。
 その時には住人がいないことが多いので、綺麗!だけで終わる。よって即決しがち。

 なので、住人が居る時間夕方から夜にかけてにもう一度内覧をさせてもらうのが良いですよ。
 また、交通の便や、周辺の夜道がどのようなものかも把握出来ます。
 また、敢えて雨や曇りの日に内覧することも良いですよ。部屋の暗さがわかります。
 それからメジャーを持っていくこと。自分の手持ち家具のサイズを知っておくことです。
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 まあ高い勉強代でしたね。次に期待しましょう。

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21階なのですが昨年秋に私も質問者さんと同じく???と、衝撃を受けました。やはり大きな黒いやつが・・・。

以前の住居ではゴキブリなんて珍しくも無く、スリッパでしとめ、ガムテープで始末し、ティッシュで清める、と、仕事は完璧でした。何事にもブランクの弊害はあるようで
久しぶりに黒い物体と遭遇した時には「手も足も」でませんでした。(壁にいる場合はスリッパを脱いで手にもちますっ!)幸い子供が始末してくれました。

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現在、賃貸アパートに暮らしていますが引っ越そうと思っています。
そこで、アパートの1階も考慮に入れていますが女性の一人暮らしですと危険でしょうか。
現在も2階に住んでおり、今まで1階に住んだことはありません。
1階ですと、洗濯物や、容易にベランダに入れることもあり不安があります。
ですが、2階以上でアパートを探そうとすると数がぐんと減ってしまいます。(家賃の関係もあり‥。)
第一条件は家賃ですが、1階だと不安があるので迷っています。
実際に女性の方でアパートの1階で暮らしている方などいましたら、危険などないか教えてください。
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よろしくお願いします。

Aベストアンサー

よく言われてる防犯対策と言うのは、ただの間違いや、思いこみ、今の時代にそぐわない昔の統計などが混在しています。ですから、素人さんの言う話は、信用しない方がいいのです。

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足場がある(なくても、梯子や電柱、ハコバンの幅寄せなどで、簡便に作れる)のであれば、2階も危険ですし、廊下から乗り出してバルコニーに渡れたり、無施錠のお隣などに入った泥棒がバルコニー伝いに入ってくる危険性もあるので、3階以上であっても危険がないわけではありませんが、1階よりははるかにリスクは少ないのです。

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また、ワンタッチでつけられる窓の補助錠や、防犯フイルムも、ないよりは少しはまし程度。効果は素人が思ってるほどありません。(メーカーの実験なんて、作為的にいいとこしか見せてない)ついてても入られた家なんて、いくらもあります。面格子であってもそうなんですから。

そのようなわけで、基本的には1階は避けるべきです。対策ではカバーできない部分が多すぎるので。

なお、女性の一人暮らしと悟られないようにはした方がいいですが、実際にはそんなに重要なことではありません。なぜなら、空き巣であればそんなこと関係ないから。むしろ、女性特有(強姦、強盗)の夜間在宅中のガラス割っての侵入は、簡易な補助錠でもカバーできますし、玄関錠は、強力なチェーンでもカバーできます。あとは、帰宅時に中に誰かいないか確認してからはいるぐらいでしょうか。わざとらしく対策すると、余計にばれます。

よく言われてる防犯対策と言うのは、ただの間違いや、思いこみ、今の時代にそぐわない昔の統計などが混在しています。ですから、素人さんの言う話は、信用しない方がいいのです。

で、なぜ1階が危険なのかという原理を知りましょう。つまりは、窓が1階に面してる=侵入可能なルートがそれ以外の階より多いということ。逆に言えば、戸建て住宅の危険性と、集合住宅特有の危険性(玄関ドアや錠が脆弱、見通しが悪い、密集してるので隠れ場所が多い、等)の両方を兼ね備えてしまうと言うことなのです。
特に賃...続きを読む

Q子供が嫌いな母です。虐待かも?子育て専業主婦に未来はありますか?

子供が大嫌いなのに、2児の母をしています。5歳と2歳です。
毎日のように、子供に罵声をあびせています。
「いうこときかないなら、出ていけ!」「あんたらのおかあさんなんか、いつだってやめてやるわ」「子供なんか、大っきらい!」と、毎日のように口にしてます。まったく虐待です。里子に出したらいいのでしょうが、主人は子供が好きなのでできないでしょう。
私は自分の子供すら、好きになれず、義務感だけで育児をしています。長男がともだちとあそびたがりますが、よその子供はなおのことうっとうしくていらいらします。
正直、寝ているときしかかわいくありません。起きているときは余計なことばかりします。「騒ぐ、汚す、汚い」
子供の世話をやくことなど、いやでいやでしょうがありません。何度同じことを注意してもやめません。一生懸命食事を準備したって、部屋をかたつけたって、きれいにおしりをふいたって、なんの成果にもなりゃしません。子供がなにかできるようになったって、それは子供が成長したからで、母がなにかしたわけではないのです。
子供の食べこぼしのあと始末をしたり、糞尿の始末をしたり、嫌いなものと毎日一緒にいなければならない苦痛の上に、今の生活がみじめでならず、これまでの自分の人生がまったく無意味のように思えます。
 自殺をする勇気がないので、仕方なく生きているだけです。子供も、中絶する勇気がなくて、産んでしまったのです。産んでも、子供嫌いは、かわりませんでした。自分のこどもに、「だっこ~」と抱きつかれるのも、いやでいやでしょうがありません。愛情を、まったく感じません。このままだと、子供はかなり危ない状態だと思います。
 子供が大嫌いで、しかし、子育てをするようになり、人生の無力感を克服できた方はいらっしゃいませんか?そのような方からの意見をお待ちしています。
 私のところでは、民間の託児はありません。保育園も、職を持っている人しか入れません。仕事に就くこと以外での回答をおねがいします。

子供が大嫌いなのに、2児の母をしています。5歳と2歳です。
毎日のように、子供に罵声をあびせています。
「いうこときかないなら、出ていけ!」「あんたらのおかあさんなんか、いつだってやめてやるわ」「子供なんか、大っきらい!」と、毎日のように口にしてます。まったく虐待です。里子に出したらいいのでしょうが、主人は子供が好きなのでできないでしょう。
私は自分の子供すら、好きになれず、義務感だけで育児をしています。長男がともだちとあそびたがりますが、よその子供はなおのことうっとうし...続きを読む

Aベストアンサー

こんばんは(^。^)

うーん、でもさ、「子育て専業主婦」を辞めたら楽になるのは事実じゃないですか??
「専業主婦」してるから煮詰まるのですよ、きっと・・・
子供嫌いな人が「子育て」を仕事としてるから辛いんじゃないですか?
まあ、今は下の子が2歳だから専業主婦してるのでしょうが、来年になれば入園ですよね?
そうなればまた変わってくるんじゃないですか?
仮に保育園ではなく幼稚園に入ったら、昼間だけでもパートに出てみたらどうですか?
少しずつ子供と離れることですよ。

よそのお子さんを見るのもうっとおしいと思うなら、お子さんたちを招くのではなく、あなたのお子さんたちがお友達の家に遊びにいくようにしていけばいいんです。
ただ、お邪魔するときはその家のルールを守ることは教えてください。

「義務感」を持ちつづけていれば大丈夫ですよ。
そうやってヒステリー起こしても身の回りの世話はしてあげてるんですよね?おなかすかせず食べさせてあげてるんですよね?
ならそれを「仕事」と思って続けましょう。
貴女が子供嫌いなのは仕方ないことですが、お子さん達が「人として」まともというか、モラルある人間に育てばそれで良しとしませんか。
その「義務感」を忘れないことです。
子供嫌いでも、我が子に愛情をもてなかったとしても、表向きにはそれを出さない、いや、将来子供が困らないように、社会に出ても生きていけるように道筋はつけてやる、それを考えてあげればよいのです。

結果はお子さんが成人してからわかることだと思います。
まだまだ道のりは長いですが、子育てという仕事はそういうものだと割り切っていきましょう。

あと、子供嫌いな貴女が5年間母親してるんだから、それはそれでよくやってるよなって思えませんか?
そうやって自分自身をほめてあげたほうがいいと思いますよ。
自分の好物買って来て、お子さんがいないときや寝てるときにコッソリ自分だけ食べてひといきつきましょう。

こんばんは(^。^)

うーん、でもさ、「子育て専業主婦」を辞めたら楽になるのは事実じゃないですか??
「専業主婦」してるから煮詰まるのですよ、きっと・・・
子供嫌いな人が「子育て」を仕事としてるから辛いんじゃないですか?
まあ、今は下の子が2歳だから専業主婦してるのでしょうが、来年になれば入園ですよね?
そうなればまた変わってくるんじゃないですか?
仮に保育園ではなく幼稚園に入ったら、昼間だけでもパートに出てみたらどうですか?
少しずつ子供と離れることですよ。

よその...続きを読む

Q隣人(外国人)の騒音について(マンション)

隣人(中東系外国人)の常識に欠けた言動に悩まされています。

私は、都内のUR物件に住んで3年目です。入所当初は比較的年配者が多く、若いファミリーや外国人はいませんでした。

しかし、この1年余りに外国人の出入りが多くなったように思います。
中国、韓国など国籍問わずです。車の騒音など気にならない比較的閑静なマンション(70戸程度)です。夏場は窓を開けて一日過ごしています。。私は自宅では料理、ネットサーフィン、読書など比較的音の出ないことをします。TVや音楽は聴きません。

さて、本題ですが、隣に昨年12月末に外国人らしき住人(単身)が引越ししてきました。

引越しは、なんと深夜0時ごろでした。廊下が騒がしく、扉の開閉音が頻繁にあったのです。
もちろん事前事後に「お詫び」や「挨拶」などありませんでした。

あまりに非常識だと思い、管理センターへ「契約時にマンション内のルールなど話していますか?また深夜に引越しなどでは不審者しか見えませんよ」と苦情を入れました。しかし本人には迷惑していることは伝えなかったようです。

今年1月になり、隣人に来客があったようで、ベランダ(一畳程度)で子供を遊ばせ、その声やおもちゃの音など聞こえてきました。

読書をしていた私にとって不快でした。ましてこのマンションに子供の出入りがないので免疫がありません。

感情的になってものを言いたくないと思い、隣人へ手紙を書きました。英語と日本語で。

「深夜に物音を立てないでください。ベランダでは子供を遊ばせないでください。音に注意してください」と。

その後、しばらくは気になりませんでした。それでも大きな音で数日に一回ドスドスと何かをたたく音が聞こえたりしたんですが、隣人という確証がなかったので注意していません。また洗濯や掃除など生活するうえで出てしまう音は仕方ないですが、それ以外で注意すれば防げる(配慮の範囲)音に対して立腹しています。

2/27深夜になり、隣人の洋楽音楽(重低音)が聞こえてきました。閑静なマンションなのでそんなに音量を出していなくても響きます。

そのころ、私は読書をしていたのでとても音が気になりました。よってまた手紙が書きました。
「音が漏れています。深夜なんですから気をつけてください」と。

3/1には、なんと自宅でパーティーをしていました。
18時ごろから25時ごろまで。

音楽、笑い声、あと地声が大きいので会話、歩くたびに振動がこちらの部屋に伝わる・・。ベランダでもおしゃべりしている。

全く手紙の効果がりませんでした。

今朝になっても、まだいたようで、音楽漏れ、ベランダでの会話で目が覚めました。

「もう我慢できない」と思い、

隣人を訪ねました。そこで初めて隣人が中東系外国人だと分かりました。

「うるさい!騒ぐな!ルールを守って生活しろ!」と。

そしたら「ナンデ?」「ナンデ?」「イツ?」など片言で自分の意思すら伝えることの出来ない未熟な日本語で会話が成立せず説得すらできませんでした。

最後には向こうが「警察ヲヨブ」といって脅し、自分の携帯電話でどこかへ電話。

警察は仲介屋じゃないし、暇じゃないし。第一、音の原因はお前だろって。
私は彼の部屋にははいていないので家宅侵入でもありませんし。

電話が通じたらしいが、日本語で話していない。向こうが電話を差し出してきたので取ると「彼の通訳をしている日本人」が応答しました。自分は保証人でないから何もできないと。

結局、埒が明かず平行線。

次に私のとった行動は「そもそも警察に電話も出来ない(大して日本語もできない)のにどうやって契約したんだ」と思い、管理センターへ電話し、一連の流れを話しました。

「日本語ができなくても、法人契約にすれば日本語できない外国人も住めますんで・・。」とのことでした。

しかし、私は文書で再三の警告をして本人に直談判もして「迷惑している」ことを訴えも聞き入れてもらえなく当事者同士では解決不可と判断し、管理センターへ一任しました。管理センターからは「(法人)契約者と連絡をしてみますのでお待ち下さい」とのことで現在連絡待ちです。

長くなり申し訳ありませんが
(1)日本の常識がない外国人とどう付き合っていければいいのか?
(2)法人契約者と直接話す機会があれば、どのようなことを伝えると円満に解決できるか?

と悩んでいます。私は段階を踏んで本人とコミュニケーションをとったつもりです。手紙の内容を理解したのかはわかりません。

よろしくお願い申し上げます。

隣人(中東系外国人)の常識に欠けた言動に悩まされています。

私は、都内のUR物件に住んで3年目です。入所当初は比較的年配者が多く、若いファミリーや外国人はいませんでした。

しかし、この1年余りに外国人の出入りが多くなったように思います。
中国、韓国など国籍問わずです。車の騒音など気にならない比較的閑静なマンション(70戸程度)です。夏場は窓を開けて一日過ごしています。。私は自宅では料理、ネットサーフィン、読書など比較的音の出ないことをします。TVや音楽は聴きません。

さて、本題...続きを読む

Aベストアンサー

迷惑ですね、常識のない人がお隣に引っ越してきたなんて!中東系外国人とのこと、あの人たちは永遠に戦争をしていますし、何を考えているか分からない不思議な人たちですね。日本の常識というより、人間としての常識に欠けていますね。

騒音妨害、睡眠妨害は警察の管轄以内と思いますが、オサマ・ビン・ラデンはもういないのに、警察が何もできないのなら、腰抜けですね!管理センターも腰抜けですね!

迷惑を蒙っているのはあなただけではないはずですので、他の居住者にも協力して貰って下さい。

ピアノ殺害とか、犬の鳴き声の苦情とか聞きますが、大事件に至らないように願っています。あなたが特に神経質な人とは思いませんので、あなたが引っ越すことはありません。

Q家賃振り込み?引き落とし?

新居に引っ越しました。


管理会社から【又、入居後の家賃はお振込みか口座引き落としどちらでも可能ですが、口座引き落としの際は
入居者様の方で銀行の窓口で手続きお願いします。】

これってどういう意味なんでしょうか。振り込みはわかりますが、引き落としってこちらで銀行に行って設定出来るのですか?何か書類が必要なんでしょうか。この引き落としは「引き落とし」ではなく「自動送金」じゃないんでしょうか。

また振り込み、引き落とし、どちらが安く出来ますか?

Aベストアンサー

 大家しています。

 『管理会社』に説明の通りです。

 『口座引き落とし』あるいは『自動送金』の場合は口座名義人が自らご自分の銀行(支店まで)出向いて手続きして頂くことになります。『振込先口座』と同一銀行・同一支店なら一切費用はかからないと思いますが、銀行によっては契約時に幾ばくかの費用を取る銀行もあるようです。他銀行ならほぼ間違いなく1年分とかの費用が取られると思いますが、その都度振り込むよりかなり安くなります。

 『必要書類』は相手先口座の名義や口座番号、振込金額だけです。ここで間違えると大変ですから『管理会社』に間違えないメモでも頂いていくのが賢明でしょう。万一の際にも『証拠』となりますから2ヶ月後くらいに自動振り替えが始まるまで取っておいてください。

 今も書きましたが『自動振り替え』が始まるのは2ヶ月後くらいです。その間はお手数ですが、その都度振り込まねばなりません。これを間違えてしまう借主さんは非常に多いですからお気を付けください。大家の方は『自動』なのか『都度』なのか分かりません(銀行からなんて何の連絡もありません)から、『保証会社』の保証の場合は『保証会社』への『事故連絡』(滞納の連絡)をせざるを得なくなります。借主さんの『保証会社』に対する信用に“傷が付く”ことになります。

 大家しています。

 『管理会社』に説明の通りです。

 『口座引き落とし』あるいは『自動送金』の場合は口座名義人が自らご自分の銀行(支店まで)出向いて手続きして頂くことになります。『振込先口座』と同一銀行・同一支店なら一切費用はかからないと思いますが、銀行によっては契約時に幾ばくかの費用を取る銀行もあるようです。他銀行ならほぼ間違いなく1年分とかの費用が取られると思いますが、その都度振り込むよりかなり安くなります。

 『必要書類』は相手先口座の名義や口座番号、振込金額だけ...続きを読む


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