利用規約の変更について

無知なもので教えて下さい、お願いします。

近々家を新築する予定です。
理想は、北米住宅です。しかし輸入住宅は、建てた後のメンテナンスが大変とよく聞きます。
部品を取り寄せるのに何ヶ月もかかったりとか・・・。

輸入住宅の魅力は、断熱、機密性、外観、部屋の間取り、キッチン、部屋の雰囲気などです。(すべてに近い…``r(・_・;) )

国産のハウスメーカーや工務店などでも可能な限り日本の材料を使って輸入住宅のような魅力を出せますか?

もし可能だとしたらやっぱりコストは高くつくんでしょうか?

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A 回答 (4件)

国産輸入住宅メーカーなら部材の殆どを国内建材メーカーのものを使用していますよ。

それなら、メンテナンスも容易で低コストでは?
以前は、国内輸入住宅メーカーも輸入部材を使用していました。しかし、コスト、品質(輸入は粗悪品が多い)、対応の遅さから、国内メーカーのものに切り替えています。というのも建材メーカーも売りたいのでニーズに応えます。ということは低コストにつながります。
それから、輸入住宅(枠組み壁工法)の和室の作りでは和風にはならないですよ。畳があるのと、柱は貼り付けるだけだし。しかし、地震体力は在来木造工法の比ではありません。200年の欧米も在来木造工法でした。しかし、コストと品質(地震体力)の為にいまの工業化住宅(枠組み壁工法)が開発されたのです。
地震に弱い在来木造工法で日本の雰囲気を味わうのがいいのか、枠組み壁工法で日本人なのに北米住宅に住むかのどちらかです。一長一短でしょ。
在来木造工法の良い点は、構造体が安い。これはどうしても事実です。というのも、職人の数の差ですね。
但し在来木造の強度は、どんな補強金具、ボードを使っても枠組み壁工法にはかなわないです。最近は枠組みのまねをしているものが多いのですが、あれは中途半端ですね。

輸入住宅メーカー

住友不動産
三井ホーム
などなど。

住宅には定価なるものはありませんから、車と同じで価格勝負できますよ。競合させるなりして上手に値切って下さい。原価は意外と安いですよ。
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http://www.archi21.co.jp/user/design/
僕が家を建てようとして10年、凄く勉強(したつもり)した中で一番欲しかった工法です、
窓は木製トリプルガラスで内装は全て木で外部はレンガ積、ストーブ一つで家中暖房可で、
超高気密・高断熱で、輸入部材を多様してるにもかかわらず安いです!
百年の耐久性、配線等のメンテナンス性及び壁体内結露の心配の無い,内壁のない構造表し、
実に無駄と装飾の無い構造が新鮮でコンクリート打ちっぱなしの様な斬新さですよ!
あと輸入住宅には、ほど遠いですが同じ構造表しでhttp://www.kenyuclub.co.jp/main.htmlもありますが?
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高そうだけど参考URLのようなものだと本物に近いかも。



参考URL:http://www.fpunited.com/
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■たくさんあります。

○○風という似非商品は昔から日本の得意とする分野で、ハウスメーカーもいろんなモデルを出しています。ご心配ありません。いろいろ楽しんで調べてください。

■コストもよりどりです。でもあくまでも輸入住宅「風」ですので、その点はご了承ください。
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Qラップサイディングは雨漏りしやすいと言われました。

ラップサイディングは雨漏りしやすいと言われました。

たびたびこちらでお世話になってます。
新築計画中の者ですが、外壁材についてお知恵をお貸しください。

当初、外壁はサイディングボードの「よろい調」といものにする予定でした。
しかし、希望の色が規格品にないということで、無塗装品に指定色で塗装を考えましたが、
50万円UPすると工務店に言われました。

そこで次に「ラップサイディング」を考えたのですが、工務店は、
「ラップサイディングは日本の気候に合わない。海外の雨の少ない地域ならよいが、
梅雨のある日本にはむかないし、最近のゲリラ豪雨のように横から吹き付ける激しい雨
によって、雨が侵入する。施工も大変だし、扱ってるメーカーも少ないからやめたほうがいい」
と言われました。

納得いかない気持ちでしたので、メーカー(東レ)に問い合わせたところ
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使っても横雨にたいしてはサイディングの裏側に水は入る。そのために防湿シートを施工するし、
水が抜ける穴もつける。」
というものでした。
メーカーだから、悪い事は言わないのは当然かもしれませんが、工務店側の言い分は本当に
正しいのでしょうか?

ラップサイディングって、施工がそんなに難しいのでしょうか?
工務店がやけにラップサイディングをいやがっているのは何なのでしょうか?
施工の技術に自信がない?
それとも本当に雨漏りするので施主側のことを思って言っている?

土地にくっついている工務店なので、変更することはできません。
この工務店にやってもらうしかありません。

ラップサイディングは雨漏りしやすいのか?
ラップサイディングは施工が難しいのか?

この2点についてお知恵をお貸しください。

ラップサイディングは雨漏りしやすいと言われました。

たびたびこちらでお世話になってます。
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当初、外壁はサイディングボードの「よろい調」といものにする予定でした。
しかし、希望の色が規格品にないということで、無塗装品に指定色で塗装を考えましたが、
50万円UPすると工務店に言われました。

そこで次に「ラップサイディング」を考えたのですが、工務店は、
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Aベストアンサー

昼休み前から・・・・自分の投稿記事で気が気で無かったのですが・・・・
 #1です。 追加で書き込んだ 回答で やっぱりミスってました。すんません!!。

窯業系サイディングの 施工後の収縮率ですが・・・単位を間違ってました。
通常品で 4‰( %0 パーミル 1000分の1)= 0.4% 3Mの板で 12mm
セラディール18 で 1‰( %0 パーミル 1000分の1)= 0.1% 以下 3Mの板で 3mm以下
となります。

取り急ぎ・・・以上訂正致します。
  
  

Q注文住宅、総額いくらかかりましたか?教えてください。

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漠然としていて、叱られそうなのですが・・・。
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Aベストアンサー

有名メーカーではありませんが、床面積60坪の8LD+DKで2400万円でした。タ○ホームのようなローコスト建売まがいの住宅ではありません100%注文住宅です。私自身が間取りや仕様、主な材料製品をリストにして「これで2400万円で作ってください」と直接談判しました。

地盤調査にベタ基礎、次世代省エネ高気密住宅で全て断熱ペアガラスシャッター雨戸、トイレ洗面2箇所、6箇所給湯、本格和室と掘り炬燵、和室南側の縁側、出窓4箇所、1.2坪のバスルーム、キッチンは8畳で長さ2700のシステムキッチンと2方向の床ー天井の全面収納棚、と1方向の対面収納、1畳の階段下収納、2箇所の床下収納、ウォークインクローゼットは4箇所、6畳小屋裏収納、小屋裏収納拡張のための屋根裏出入り口付、床下収納2箇所、南側全面幅12m×2mのビルトインバルコニー暴風雨補強対策付、戸外の水栓2箇所、戸外コンセント5箇所、耐震強度も自分で再計算し、余裕の補強をしてもらっています。庭に電気を引いた1.5坪ログハウス物置も付いて、標準装備や希望オプションは全て入れました。築3年を経過しましたが、不具合はもちろん何もなく快適です。

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Qダイワハウスで輸入住宅風の家を建てたい

マイホーム新築計画中です。来年春入居できるように。
今ダイワハウスで話が進んでいます。まだ正式に契約はしていませんが鉄骨の注文住宅でプランを構想中です。
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主人と私の好みが違うのでお互いに妥協しあいながら話を進めて理想の家を建てたいと思っています。
いろいろ本を見て外観、内装、インテリア「こういうのがいいな・・・」と私の夢は広がっているのですが、主人と私の好みを融合させて理想の家ができるか心配です。
私はセンスがいい方ではないのでちぐはぐな家になってしまわないか、価格も上がるのかな?とも心配です。
ダイワの鉄骨で輸入住宅風の家は可能でしょうか?
そんな家を建てた方いらっしゃいますか?

Aベストアンサー

6年前にダイワハウスの住宅カタログの中から選びました。

私も輸入住宅風が好きで、最初は注文住宅ですすめていたのですが
カタログにあった外観がそっくり気に入って決めました。

そのカタログで決める前に、私のイメージする”輸入住宅風”の外観の切り抜き、インテリアの切り抜きなど沢山集め、それをスクラップして夫に見せていたので、夫も「おまえ好みで良いじゃん」とすんなり合意してくれました。

後は窓枠の装飾(?)を付けたり、カーテンレールを普通とは違うものにしたり、玄関ドアを選んだり、壁紙を選んだりと決めることが沢山あったのですが、最初に作っていたスクラップのおかげでイメージが統一していたので選びやすかったです。

私もちぐはぐさは心配だったのですが、プランから外観を選んだので、どんなにヘマをしても統一感は変わらないので安心してました。

どんなに外観を凝ろうとしても、輸入住宅とは違います。
仕上がりはシンプルですっきりしてしまうのは私も妥協していました。
後は住んでみてからテラスやウッドデッキを作ってみたりとか、街頭を素敵なものに取り替えたりとかいくらでもプラスはできますよ。
建物がシンプルでも外の塀が波打った形になっていたり、レンガの花壇があるだけでもすいぶんイメージが変わりますからね。

ともかく、今のうちにイメージするものをスクラップして、ご主人を洗脳しておきましょう(^^)

6年前にダイワハウスの住宅カタログの中から選びました。

私も輸入住宅風が好きで、最初は注文住宅ですすめていたのですが
カタログにあった外観がそっくり気に入って決めました。

そのカタログで決める前に、私のイメージする”輸入住宅風”の外観の切り抜き、インテリアの切り抜きなど沢山集め、それをスクラップして夫に見せていたので、夫も「おまえ好みで良いじゃん」とすんなり合意してくれました。

後は窓枠の装飾(?)を付けたり、カーテンレールを普通とは違うものにしたり、玄関ドアを選んだ...続きを読む

Q輸入住宅は値段が高いか

海外で、煉瓦造り、白い壁、木枠の窓、屋根裏、天井の高い住宅を経験してから、こんな家に住みたいと思うようになりました。輸入住宅ってやっぱり値段が高いのでしょうか。日本には規制が多いから手直しが必要で経費がかかるためどうしても高くなる、と聞いたことがあるのですが、どんなもんでしょうか。将来的に規制が緩和されて安くなったりする見込みがあるのでしょうか。

Aベストアンサー

輸入住宅に魅力を感じるかたって多いようですね。
とくに海外経験のあるかたは・・・実は私も海外に行っていたことがあり(今でも家族は向こうにいます)、そして何よりも私の勤めている会社でも輸入住宅を手がけていました。
ところが平成10年ぐらいを最期に撤収したのですが理由は
1)円安になり提供価格が維持できなくなった。
2)部材の安定確保が難しく、アフターが発生した際に部材を取り寄せるのに時間がかかる。
3)我々の使っているCADソフトが使えない。(フィートモジュールに対応できない)
というのが主な理由でした。
最近はジェトロ輸入住宅センターなどの輸入住宅専門の部材をある程度、安定供給してくれるような団体もあるのですが円安だけはどうすることもできません。
で、私が造っていたときに価格(これは原価の話ですけど)
>日本には規制が多いから手直しが必要で経費がかかるためどうしても高くなる
という実感はありませんでした。確かに輸入コストはかかるし、職人が不慣れなため、人工がかさみ、その分高くなるということはありました。しかし、最近では輸入住宅を完全に商品化しているハウスメーカー(例えば東急ホームや住友不動産ホーム)もありますから、その辺のことは十分に考慮されてますし、東急ホームさん辺りの価格を見る限りでは(オプション等でも変わってくるとは思いますが)坪単価で5万~7万程度のアップといったところでしょうか。
ただ、No.1・No.2のかたが言っているように微妙に日本風にアレンジされていることは間違いないし、本当に海外経験者の方にはちょっと物足りないとは思います。ただし、住宅設備機器類は絶対に日本製もしくは日本のメーカーのものをお勧めします。上述してあるとおり、アフターが発生したときに部品がすぐに手にはいるので・・・

輸入住宅に魅力を感じるかたって多いようですね。
とくに海外経験のあるかたは・・・実は私も海外に行っていたことがあり(今でも家族は向こうにいます)、そして何よりも私の勤めている会社でも輸入住宅を手がけていました。
ところが平成10年ぐらいを最期に撤収したのですが理由は
1)円安になり提供価格が維持できなくなった。
2)部材の安定確保が難しく、アフターが発生した際に部材を取り寄せるのに時間がかかる。
3)我々の使っているCADソフトが使えない。(フィートモジュールに対応できない)...続きを読む

Q30年間メンテフリーの自浄作用のある塗り壁

注文住宅の新築を計画しているところですが、三井ホームではサイディングなんて馬鹿にしていて、
「少し高いのですが、うちは塗り壁を採用しています。そのかわり30年間メンテフリーの自浄作用のあるものです。長い目でみれば絶対にお得なこと間違いありません」と言います。

30年間手入れ要らずなんて信用できないのですが、これで施工した方がいらしたら、お話をお聞かせいただきたいです。

その他、何たら言うセントラルヒーティングをしないととか・・・色々言ってきます。こちらはまだ30歳の夫婦ですが、親の援助があることを知ってとんでもなく贅沢な提案をしてくるように思います。
 
ここはないと思い外す予定ですが、知識を得るためにも、その自浄作用のある塗り壁とやらについてご存じの方は教えて下さい。

Aベストアンサー

こんにちは

三井さんですか、、70万円スタートの超高いお家ですね(2*4のくせに)。
自浄作用(セルフクリーニング)は先の回答にもありましたが、雨で汚れが落ちる系の物ですね、、、
汚れに関しては住まわれる方の感覚です。全く汚れないわけではないので、、、むしろ大事なのは耐候性です。一般にはセラミック吹きつけ塗装が30年程度の塗膜性能をうたっていますが、確かに塗膜は強いけどサッシ廻りや外壁目地の劣化、基材の変化に追従しきれずクラックが入っているお宅を何軒も見ております。目も当てられないです。確かにサイディングの住宅よりもモルタルに樹脂系の仕上げ材の方がかっこよく見えますが、デザインも限られるし何とも言えません。他にもハウスメーカーさんですと引っかけタイル仕上げなんかもありますね。どちらにしても先行の投資額が半端ないですよね、、500~1,000万円ぐらい違うのですから(40坪の家で坪単価が20万円違うと800万円違いますので、、)

屋根に関しては瓦がお勧めです。基本塗り替えはかかりません。外壁はサイディングでもガルバリウムトタンでもなんでも良いかな?と思います。大手ハウスメーカーさん以外のモルタル外壁は勧めません。(クラック保証)雨漏れなんかあると手に負えなくなりますので。

最近のサイディングは基材の塗装がしっかりしているので長持ちしますが、コーキングのきれなどはどうしても10年前後でおきてきます。15年ぐらいのスパンで塗り替えが必要かと思います。塗り替え費用はおよそ23,000円/坪ぐらいかかります。家を建てた後の修繕費として貯蓄しましょう。

以上ご参考までに

こんにちは

三井さんですか、、70万円スタートの超高いお家ですね(2*4のくせに)。
自浄作用(セルフクリーニング)は先の回答にもありましたが、雨で汚れが落ちる系の物ですね、、、
汚れに関しては住まわれる方の感覚です。全く汚れないわけではないので、、、むしろ大事なのは耐候性です。一般にはセラミック吹きつけ塗装が30年程度の塗膜性能をうたっていますが、確かに塗膜は強いけどサッシ廻りや外壁目地の劣化、基材の変化に追従しきれずクラックが入っているお宅を何軒も見ております。目も当てられ...続きを読む

Q日本のメーカー住宅と輸入住宅って????

こんにちは。住宅のことで質問です。日本の住宅メーカー(積水ハウス、ダイワ、セキスイハイム、等等)と輸入住宅は、どちらの方が良いのでしょうか?輸入住宅の方が可愛らしい家が多いと思いますが、住み心地、価格(土地代抜く)はどうでしょうか?また日本のメーカーの住み心地はどうでしょうか?当人住宅関係は素人なので、違い、良いところ悪いところ教えていただけませんか?

Aベストアンサー

輸入住宅も日本の法律に従わなければならないので多少の設計変更はされているかと思います。
しかし輸入住宅はベランダがありません。そして屋根裏があります。かわいらしいし屋根裏もあって素敵・・・しかし実際屋根裏は洗濯物干しの部屋・物置になることが多い。日当たりのいい庭があれば解消されますが。
映画でもベランダのある家などみたことあります?庭に干すのが一般的ですから。日本は住宅事情で庭が広くない・日当たりがよくないのでベランダに干すのが一般的ですから。(住む場所による)
日本のメーカーのほうがいいかな?っていうのが私的意見ですけど 確かに輸入住宅は可愛いですよね(^_^;)
参考になったらいいけど

Q輸入住宅を建てた会社が倒産しました。メンテナンスは?

8年前に北米型の輸入住宅を地元の会社で建てました。ところが、最近、倒産したらしいのです。
そういった場合、これからメンテナンスをどうしたら良いのでしょうか?

水周りは日本製を使いましたし、外壁や屋根の塗り替えは、どこでもやってもらえると思うのですが、一番の問題はサッシや建具関係かな~と思っています。

網戸の取っ手が壊れてますし(それなりに使ってますが)、合鍵を作りたいのですが、アメリカメーカーの鍵は合鍵屋さんにありませんよね。

倒産した輸入住宅会社で建てた住宅のメンテナンスを引き受けてくれる会社はありませんでしょうか?

Aベストアンサー

 10年前に北米型輸入住宅を地元の会社で建築、5年前に倒産。似てますね~(^-^)。
 実は3年前に雨漏りになりました。原因は2階のサッシでした(日本では考えられないような作りだそうで、雨漏りして当然だと言われました。北米型は雨に弱いみたいです)。この時見積を3社に出させました。全国規模の輸入住宅メーカー、地方の輸入住宅メーカー、輸入住宅を扱ったことがない地元の小さな工務店です。結局、地元の工務店に頼みました。(人柄が気に入りましたので)

 聞いてみると普通の工務店でも輸入住宅用の建具を仕入れることができるそうです。それに輸入住宅のハウスメーカーでも工事は地元の工務店がやりますので、大差ないのではないでしょうか。要は、信頼できる工務店を見つけることと思いました。

 ちなみにサッシは、既に規格の合うサッシがありませんでした(輸入住宅メーカーにも)。泣く泣く日本規格のサッシにしましたが、できあがれば結構良かったです。(高温多湿の日本では、日本製の方が優秀みたいです)

 合鍵は普通の鍵屋にはありませんが、大きな鍵屋に行けば、大丈夫です。

 確かに網戸も特殊ですが、工務店の人は壊れたら作ってあげるよと言われました。
 輸入住宅を特殊と考えないで、信頼できる人を見つけるのが重要ではないでしょうか

 10年前に北米型輸入住宅を地元の会社で建築、5年前に倒産。似てますね~(^-^)。
 実は3年前に雨漏りになりました。原因は2階のサッシでした(日本では考えられないような作りだそうで、雨漏りして当然だと言われました。北米型は雨に弱いみたいです)。この時見積を3社に出させました。全国規模の輸入住宅メーカー、地方の輸入住宅メーカー、輸入住宅を扱ったことがない地元の小さな工務店です。結局、地元の工務店に頼みました。(人柄が気に入りましたので)

 聞いてみると普通の工務店でも輸入住...続きを読む

Q注文住宅です。どんな工夫をしましたか?

まだ間取りを決めたところですが、知識が無いため注文住宅なのに、何を注文していいかわかりません。
ロフトを検討中ですが、皆さんはどんな工夫をしましたか?

Aベストアンサー

我が家も間取りは大変でした~~。
楽しいけど、知識もないし時間もないし・・疲れたのを覚えています。

そんな我が家では・・
●リビングの続きにタイル張りのテラスを作りました。
穴を掘ってもらい今はヒメシャラが植えてあり
ライトアップも出来ます。(明るくなり防犯にも良い)
そのテラスでは子供がビニールプールなどで遊ぶ予定です。今はゴザを敷いてままごとなどしています。
●外の水道にお湯が出るようにしてもらいました。
これが、この寒い冬に良いのですよ~~。
ガーデニングで汚れた手はよく落ちるし、子供の靴も外で洗っても寒くないし、子供が泥遊びしてもお風呂場まで行かずに足などもお湯で洗えるので、廊下が泥だらけになりません。主人は洗車の時に使っています。
●玄関の靴収納は大きめにしました。
靴以外もボールや折りたたみ傘など入れてあります。
●玄関収納以外に、ジャンバーやコートを入れる収納も作りました。ハンカチ、ティッシュも入れてあり出かける前に忘れてもサッと準備出来ます。
幼稚園バッグや園服もしまっています。
●リビング脇に主人のスーツ入れを作りました。
帰宅の遅い主人は帰って来てすぐお風呂です。
スーツを1階リビングで脱いで、そのままお風呂に・・。
朝もわざわざ2階へ行かずにすんで楽みたです。
他に不要な新聞入れ、引き出しなどを入れて収納しています。アイロンかけしたYシャツもかけてあります。
●キッチンの脇にも収納庫を・・。
スットクした食品入れにと思いましたが、掃除機・スットクした紙袋、買い置き用のラップやアルミホイル等の雑貨・など日頃使う物を入れています。
●ニッチを階段などにも作ってもらい、子供の絵などを飾っています。部屋にも何箇所か作ってもらいライトもつけられますが、素敵です(自己満足です)


私が思うに、収納は使う場所それぞれにあるのが1番ですね。収納する所があれば部屋はすっきりします。
我が家は屋根裏収納を作りました。
子供の不用品やアルバム、お客様用の布団までしまってありますよ。
他にも色々な意見が聞けるといいですね。
あっ、そうそう我が家の失敗はコンセントの不足。
1階リビングは多めがいいですね。
三つ穴にしてもらったけど、足りません~~。

我が家も間取りは大変でした~~。
楽しいけど、知識もないし時間もないし・・疲れたのを覚えています。

そんな我が家では・・
●リビングの続きにタイル張りのテラスを作りました。
穴を掘ってもらい今はヒメシャラが植えてあり
ライトアップも出来ます。(明るくなり防犯にも良い)
そのテラスでは子供がビニールプールなどで遊ぶ予定です。今はゴザを敷いてままごとなどしています。
●外の水道にお湯が出るようにしてもらいました。
これが、この寒い冬に良いのですよ~~。
ガーデニングで汚れた手...続きを読む

Q全館空調システムの利点欠点

新築時に全館空調システムの導入を検討しております。
このシステムの利点欠点についてアドバイスをお願いします。
オール電化化を予定しておりますので、昼間の電気料金が割高になります。その場合、夏場、冬場に24時間運転した場合、各個室毎にエアコンを設置して必要な部屋のみ必要な時間稼動した場合と電気代に大きな差が出るでしょうか?また、冬場一晩中暖房を稼動した場合、空気が乾燥するように思いますがその点はいかがでしょうか?

Aベストアンサー

外断熱の200平米をたて、全館空調(x菱製)を利用して2年になります。
特徴に付いては他の方々が説明していますので、アドバイスをさせていただきます。
[電気代について]
● 一年目は全館24時間を試したところ、夏は電気代が2.5万円。春、秋は1.5万円でした。冬は4万円となります。
夏は24時間を工夫することで電気代を下げられますが、冬は外断熱でも空調を切ると14-16度になるので、大変でした。
● 2年目の冬にガスファンヒーター(x菱製)の外気のみを利用するタイプで、室内はクリーンなものを導入し、電気代が2.3万円まで抑えられました。ガス代は5000円上がりましたが。
●アドバイスとしては、外断熱であろうと壁内にも断熱材をたっぷり入れておくことをお勧めします。
[換気について]
●同全館空調により24時間換気しています。熱交換式を導入していますが、室温は70%ほど確保できます。それでも、外が寒いと換気によって寒い空気が入ってきます。
●以前は車通りの激しい地域にすんでおり、換気口の周りがすぐ真っ黒になっていましたが、今は、少し空気のきれいなところで、快適です。もし、空気がきれいでないなら、NOx除去のフィルターを換気の機会に取り付けることをお勧めします。ただし、交換は頻繁になると思います。
[オール電化について]
●IH式はお勧めしません。電磁波と健康について調べてみることをお勧めします。命を縮めたくないもので。
●密閉式の家でも、給排気式のキッチン換気扇を取り付ければ、ガスコンロでも十分だと思います。
[太陽光発電について]
ここまで検討されているのなら、夜お得な電気料金系の導入ですね。全館空調の電気代もタイマーを工夫すれば比較的安く抑えられます。
●我が家も発電パネルを取り付ける予定でしたが、元を取るのに18-20年かかる計算となり、今設置するよりも、パネルがもっと安くなってから(中国などで大量生産されれば)、導入した方が採算が良くなります。なにせ、パネルの寿命が20年ですし、故障や変換効率の悪化、パネルの掃除など屋根の形にもよりますがメンテナンス性の良いフラットな屋上であることが望ましいと思います。
[乾燥について]
●全館空調にして噴出し口をそれぞれコントロールできれば、洗濯物を噴出し口の板に干すことができ、早く乾きます。湿度が落ちてきたら洗濯します。
●浴室に噴出し口を設けると湿度のコントロールが容易です。
●我が家は夏は50-60%、冬は35-50%に維持できています。
加湿器は使っていますが。

外断熱の200平米をたて、全館空調(x菱製)を利用して2年になります。
特徴に付いては他の方々が説明していますので、アドバイスをさせていただきます。
[電気代について]
● 一年目は全館24時間を試したところ、夏は電気代が2.5万円。春、秋は1.5万円でした。冬は4万円となります。
夏は24時間を工夫することで電気代を下げられますが、冬は外断熱でも空調を切ると14-16度になるので、大変でした。
● 2年目の冬にガスファンヒーター(x菱製)の外気のみを利用するタイプで、室内はクリーンなものを導入し...続きを読む

Q輸入住宅新築のこと。工務店の決め手は??また、住み心地は?

そのうち新築を考えていまして、なかでも輸入住宅に興味があります。
輸入住宅は耐震、耐久性も高く、気密もよいと聞きました。デザインも北欧タイプが好みで建てるなら輸入住宅がいいな・・と思ってます。
しかし、いろんな面で不安もあります。メンテだとか日本の気候にあうのかな?とか(ちなみに家は九州南部で高温多湿です)あと、地元の工務店選びでも何を基準に選べばよいのかさっぱりわかりません。
私の疑問や不安を持った人におすすめのサイトなどご存知でしたら教えてください.

あと、輸入住宅を実際建てた方の意見も聞きたいです。
(1)建てる際に何を基準に工務店やメーカーをえらばれたか?
(2)実際建てて住んでみての感想

宜しくお願いします。

Aベストアンサー

5年前に建てました。九州北部です。同じく高温多湿。

(1)販売条件や設計、地元での施工実績なども影響はしてるんでしょうが、結局のところ担当営業氏の人柄だったように思います。
いい出会いに恵まれたと思ってます。5年経った今も営業氏はやめずにがんばってますし、監督さんとも話します。棟梁もまじめで仕事熱心な方でしたので、「万一もう1軒建てることがあったら大工指定で契約しよう」と家内と話しています。

(2)そこそこ満足しています。次に建てるときも多分輸入住宅にすると思います。「高気密高断熱で結露がない」と謳ってるとこ多いですが、若干の結露はします。
無垢の床材は重厚感があって気に入っています。

一般的な在来や鉄骨の住宅で洋物チックに仕上てあるものも多いですが、工法・建材という根底にあるのもが本国のものなので、「なんちゃって」な感じが無く自己満足できます。

クロスやカーテンに凝ったもの・派手なものを使ってもぜんぜん違和感がありません。リビングはオレンジ色のクロスです。

気密性が高いので、開口を考慮して設計しないと風の抜けないよどんだ空間になります。

メンテナンスの面から言うと、ウッドデッキや玄関ドアの再塗装や床のワックスがけ、煙突掃除、24H換気システムのフィルター交換など若干の手間はかかるのかもしれません。
愛着を持って家と接することが出来るので、私は好きですが。

5年前に建てました。九州北部です。同じく高温多湿。

(1)販売条件や設計、地元での施工実績なども影響はしてるんでしょうが、結局のところ担当営業氏の人柄だったように思います。
いい出会いに恵まれたと思ってます。5年経った今も営業氏はやめずにがんばってますし、監督さんとも話します。棟梁もまじめで仕事熱心な方でしたので、「万一もう1軒建てることがあったら大工指定で契約しよう」と家内と話しています。

(2)そこそこ満足しています。次に建てるときも多分輸入住宅にすると思います。「高気密...続きを読む


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