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去年の11月から新居に入居しました。新居はオール電化にしています。オール電化にした理由は、ガスの基本料金がいらず給湯も夜間の安い深夜料金でお湯をわかすので光熱費が非常に安くなり、火事などの心配も少ない点でオール電化にしました。
しかし、入居して電気代を見るとこの2月で12300円/月でした(ちなみに1月は約16500円-エアコンをかなり使っていました)。以前の住居の12~3月では、ガス・電気併用で9000~11000円(電気4000~5000円/月,ガス5000~6000円 エアコンも若干使用)

最低でも、ガスの基本料金ぐらいは安くなることを期待していましたが、考えた以上に高くなっていました。原因として考えられることは何かあるでしょうか?また、電気代を節約できるところがあればお教えいただきたいのですが
ちなみに
家族構成3人 私,妻(専業主婦),幼児
給湯:エコキュート370L(ダイキン)
コンロ:IHヒータ(松下電工)
食器洗い:食器洗い乾燥機(リンナイ)
電力会社:中部電力
2月の電気代:基本料金1400円 合計金額 約12300円(使用電力-デイタイム108KW,ホームタイム:322KW,ナイトタイム187KW) Eライフプラン
省エネ対策:
1,食洗機はタイマーで深夜に動くようにしている。
2,使っている部屋以外は照明をつけない。(こまめに消す)照明のほんどの電球は、パルックボールスパイラルを使用(消費電力が少ない電球)
3,常時コンセントを入れる必要があるもの以外はコンセントを抜く(待機電力対策)
4,エアコンは使用せずに、石油ファンヒータ&コタツ
5,お昼以外はIHヒータや電子レンジの使用を極力朝は7時まで,夕方5時以降にしている。

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現在では、電力自由化による電力会社の変更やプランの見直しを行う方法もありますね。



・でんき選びを初めてされるみなさんへ|電力比較サイト-エネチェンジ
https://enechange.jp/specials/guidance/#guidance …

A 回答 (13件中1~10件)

ホームタイムに結構電気を使っている様ですね。


エコキュートが昼間にもガンガン動いたりしていませんか?
運転モードが「おまかせ」コースで残湯量が減ると、寒い冬場は湯切れを起こさない様に夕方位からタンク内の沸き増しを始めます。
エコキュートでなるべく深夜時間のみにお湯を沸かす方法としては、コースを「標準」に切り替えるという手があります。
湯切れが心配であれば、湯切れ沸き増しを「あり」にしておけば平気です。
完全に深夜電力のみで沸かすならば、「標準」で湯切れ沸き増し「なし」にするという方法もありますが、この場合、タンク内の湯量が減ったら手動で昼間沸き増しをする必要があります。
注意点としては、タンク内の湯量が減ると追い焚きに時間がかかる様になります。
残湯量が減った時は、追い焚きではなく、高温足し湯をした方が早く暖まります。

ダイキンエコキュートの運転モード
http://ec.daikinaircon.com/ecatalog/DKCA007/home …

あとは、オイルヒーター等の電気ストーブ系の暖房を使っていませんか?
オイルヒーターは結構電気代が高くつきます。
お奨めは、エアコンをタイマーで朝6時くらいからつけておく事です。
部屋の温度を設定温度にするまでが、一番電気を使うため、単価の安い時間帯に部屋を暖かくしておき、あとは、部屋が寒くならない程度にエアコンを動かすと電気代の節約になります。
高気密高断熱住宅なら更に効果がある方法です。

それと、冬場の場合、水道管等に凍結防止ヒーターが巻き付けてあると、自分では電気を使っているつもりがなくても電気代が高くなる事があります。

これはないと思いますが、電気のメーターの時計がずれているなんて事はありませんよね。
それと、エコキュートの時計がずれていても湯沸かし時間がずれて、電気代が高くなる事があります。
念のため、時刻ずれがないか見てみると良いと思います。

ちなみに一戸建てで冬場の電気代としては、その位はいくと思われます。
参考URLに実際にオール電化住宅に住んでいる方の光熱費推移が見られるページを載せておきます。

参考URL:http://www.tepco-switch.com/cost/saving/index-j. …

この回答への補足

回答いただきまして有難うございます。エコキュートは「おまかせ」になっていましたので、コースの見直しを検討したいと思います。また、エコキュートの時計と電気メータの時計も確認してみます。

>オイルヒーター等の電気ストーブ系の暖房を使っていませんか?オイルヒーターは結構電気代が高くつきます。

ファンヒータはご指摘のように電気コンセント入れて、灯油を燃やすタイプです。ネットや電気屋さんで電気代はほとんどかからず、すぐに暖かくなるということだったのですが・・・

住宅は高気密高断熱住宅です。

補足日時:2006/02/10 09:36
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この回答へのお礼

回答有難うございました。早速、エコキュートの設定の変更を行いました。エコキュートの設定は、「おまかせ」になっており、昼の湯切れ沸き増しの設定になっていました。

お礼日時:2006/02/20 11:18

#12です。

追記です。

いくつか書き忘れてしまいました。失礼しました。
まずLEDランプですが
・一方向しか明るくなりません(なので上から下へ照らす機器等に向いています,ただ最近になって全方向を照らす商品が発売されたみたいです)

あと暖房機器は立ち上がり時に大量のエネルギーを消費しますのでこちらもあまりつけたり・消したりするのは止めておいたほうがいいです。かえってつけっぱなしにしていたほうが温度が上がると機器が勝手に省エネ運転に切り替わりますのでお勧めです。

それでは
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うらやましいですね~光熱費が\12,300で済まれるとは・・・私は一人暮らし(東京23区・1LDK・鉄筋造)ですが,2月のガス料金が\7,278(55㎥)+電気料金が\8,862(373kW)の合計\16,140でした。

先月はガスだけで\10,000超だったのでビックリです。一人なので昼間はあまりコストがかかってきませんが,やはり給湯と床暖房にガス料金が掛かってきますね。東ガスの「暖らんぷらん」適用してますが,床暖房が23円/時,エアコンが4.44円/時(去年の東芝製12畳クラスです)なので(どちらも平均値です)それを知らなくてガス床暖房が安いだろうとつけっぱなしにしてたら,エアコンをつけっぱなしにしているより大分高くなってしまったみたいです。なので今月からはエアコン大活躍です。

今年はとっても寒いですからね,気温が高いときより低いときのほうがこの手の機器はランニングコストを消費します。水温10℃のものを40℃にするより20℃のものを40℃にするほうが使用する熱量が少なくて済みます。ただ,深夜電力の方がお得かと思いますのでこの辺りは気にしないでください。でも風呂の追焚きはあまりお勧めできません,最近のエコキュートは追焚き機能がついているみたいですが左記のような理由から使用する熱量が増えますので出来ればご家族が集まりやすい時間に続けて入浴されるのがお勧めです。

あと,節約できるところは
#9の方がおっしゃられているとおり蛍光灯型電球はこまめに点灯・消灯を繰り返すとかえって高くついてしまいますので,装飾電球等でしたらLEDランプにしてつけっぱなしにするのがお勧めです。最近電車の行先表示なんかに使われているアレの電球版です。
13W-口金E17の蛍光灯に比べて2W-E17タイプ(E26口金タイプのものもあります)のLEDランプがお得です。
LEDランプの長所は
・電力消費量が極めて少ない(上記の通りですね)
・長寿命で交換がほとんど必要無い(高いところなんかは便利ですね)
・ほとんど発熱しない
・雰囲気を出すことが出来る(使用する色によってはお化けでも出そうな感じにもなるかもしれませんが・・・)
ですが,欠点もいろいろあって
・電気を必要としない分暗い(間違ってもトイレのソケットに取り付けるようなことは止めておいたほうがいいと思います。)
・センサー付き機器や調光器によっては反応しない場合や光が弱くなる場合があります。
・最近蛍光灯に近い色の白・青がメーカー側からあまり売れないので店頭(東急ハンズ新宿店の話ですが)では白・青を発売中止にしてしまったそうです。
まだインターネット上では発売しているようなのでもしご興味があれば↓にアクセスしてみてください。もしかしたら名古屋店等にはあるかもしれませんね。
用途に合わせて上手く使い分けるのがいいかもしれませんね。ナツメ球や常夜灯・インテリア用等ですね。

それでは。

参考URL:http://www.ikegami-tsusho.co.jp
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この回答へのお礼

回答有難うございました。なるほど、みなさん光熱費が非常に高いのですね。我が家では、以前住んでいた時の光熱費を基準にしているので、オール電化にして光熱費が高く感じていました。いろいろと節約できるところを教えていただき、有難うございました。

お礼日時:2006/02/20 11:30

すごく安いと思います。


家は大人2名で都市ガス+電気。

冬は電気代10000円、
ガス+水道で22000円です。
床暖房+ガスファンヒーター+ガス浴室暖房
(冬は優遇料金)
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この回答へのお礼

すすごく光熱費が高いー。最初、新居に移った時は、子供も小さく、非常に寒かったのでエアコンをフルにつけていました。そのときが17000円前後だったので、やはりつけっぱなしは高くつくのですね。

お礼日時:2006/02/20 11:47

#9です。



エコキュートなら夜間は適正かも????

となると、昼間は図書館とかで過ごすのがベターかな?
(ウチの女房&子供はそうしてます(^^);
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。実は、うちもそのようにしようかと考えたことがあるのです。ただ、近くに図書館がないので、妻・子供はなるべく昼間の電気料金が高いときに買い物に行くようにしているようです。

お礼日時:2006/02/20 11:39

おかしいです。

イロイロと...

我が家は
・北関東(=東京電力)
・オール電化
・4年目
・10KVA(=基本料金=2000\)
・温水器≠エコキュート(=電気温水器)
・家族構成は質問者様と同じ
です。

過去3年間の1月の電気代のデータです。
(年,昼間,朝晩,夜間,合計使用量,金額)
2004, 83kwh,215kwh, 662kwh, 960kwh,\12,429,(共稼ぎ)
2005,109kwh,303kwh, 762kwh,1174kwh,\15,267,(子供できて、専業主婦化)
2006,158kwh,451kwh,1005kwh,1614kwh,\22,347,(今年はとても寒い。このまま増え続けたら。。最悪だぁ)


>2月の電気代:基本料金1400円 合計金額 約12300円
>(使用電力-デイタイム108KW,ホームタイム:322KW,ナイトタイム187KW)
> Eライフプラン

ホームタイム(東京電力では朝晩)の使用量がナイトタイム(夜間)より多いとは考えられません。
エコキュートの時計が狂っていませんか?
我が家では夏も冬も、夜間の使用量を朝晩が超えたことはありません。
大体 1:3:6くらいです。

>パルックボールスパイラルを使用
こまめに消すものではありません。
私も詳しくは知らないのですが、1回の点灯時間が5分以内なら普通の電球の方が安いです。

>4,エアコンは使用せずに、石油ファンヒータ&コタツ

エアコンの方が安いです。
それもつけっぱなし。

ちなみに新築建てる前の冬は
電気=\6,000前後
ガス=\8,000前後
灯油=\4,000前後
でした。(築25年、在来工法)
快適度は、今のほうが遥かに勝ります!!
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No.7です。



先ほどの回答でエコキュートの運転モードがうまく表示されませんでした。

運転モードが載っているのは、こちら↓です。
http://ec.daikinaircon.com/cgi-bin/ecatalog/view …
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● 詳しい内容を記述で若干の解析が可能です。



>2月の電気代:基本料金1400円 合計金額 約12300円(使用電力-デイタイム108KW,ホームタイム:322KW,ナイトタイム187KW)
●デイタイム,ホームタイム,ナイトタイム 各々の時間は8時間です、
●料金内訳は(消費税込み,割引、燃料調整で若干計算誤差があります)
 1)基本料金 1470円
 2)ナイト  1417円(単価 7.581円/kwh)
 3)デイタイム3350円 ( 31.017)
 4)ホーム  6657円 ( 20.6745)

●ナイトタイム(23~翌7時)
 187kwh 風呂、台所などの給湯電力としては適正です
●デイタイム(9~17時)
 108kwh、1時間当り平均で0.45kwと多くありません(108kwh÷8時間÷30日=0.45kw)
●ホームタイム(7~9及び17~23時)
 322kwh 1時間当り平均 1.34kw これが非常に多い

● 貴女があまり使っていないデイタイムの平均電力が0.45kwでこれは、冷蔵庫、換気扇、トイレ(暖房便座など)、

● 従来のガス 5000円に対し、オール電化でガス相当が 夜間電力1417円とIHで1000円で程度と推定合計2500円と半減していると思います。

● ガス相当分を差し引いた電気代が10000円、従来は5000円、2倍に増えていますね

● 今年は寒さが厳しく、コタツの利用が増えた、エアコンは使用していないとあるが?(2月分とあるが、検針は2月であるが、使用は1月上旬~2月上旬ですね)新居でトイレの暖房便座は?、冷蔵庫の買い替え、洗濯機は乾燥機を使っていませんか、玄関灯? 

まとめ オール電化の効果は出ているが、ホームタイムの使用量が多いですね、原因があるはずですが、解析し切れません

この回答への補足

非常に詳しい回答有難うございます。以前の住居と同じような生活をしているのに光熱費が高くなるのが非常につらいです。

若干補足させていただくと

>>今年は寒さが厳しく、コタツの利用が増えた、エアコンは使用していないとあるが?(2月分とあるが、検針は2月であるが、使用は1月上旬~2月上旬ですね)

1月上旬(1月電気代の明細がきてから2・3日後)まではエアコンのみで、コタツは使用せず、石油ファンヒータもありせんでした。
1月上旬に石油ファンヒータを購入して、エアコンはそれ以降使っておりません。コタツを使う時は石油ファンヒータは使用していません。コタツは以前の住居と同じものを同じ時間ぐらい使用しているだけなのですが・・・

>>新居でトイレの暖房便座は?、冷蔵庫の買い替え、洗濯機は乾燥機を使っていませんか、玄関灯?

 ・暖房便座(1台)は平日の朝非常に寒い6時~7時ぐらいまでの間しか使用しておりません。(土日は若干起きるのが遅く、そこまで寒くないので使っていません。)
 ・冷蔵庫は4年前買った省エネタイプ
 ・洗濯機(4年前購入省エネタイプ)の乾燥機は使用していません。
 ・門灯は寝るまでの午後6時くらい~10時ぐらいまで付けています。(門灯の電球は60Wの白熱電球)

補足日時:2006/02/10 09:51
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この回答へのお礼

詳細な回答有難うございました。非常に参考になります。私達も、ホームタイムの光熱費が高い原因を探そうとしていのですが、ホームタイムに使っている電気機器の使用時間などの内訳がわかればとおもいってるのですが、なかなかよい方法がなく、とりあえずひとつずつ考えられる原因を潰している状態です。まずは、エコキュートの設定を変更しました。また、1月後くらいに結果が出るのを楽しみにしようと思っています。

お礼日時:2006/02/20 11:59

オール電化でそれでしたら,決して高いとは思えません.これで驚くならオール電化止めたらと思います.



今の省エネエアコンなら月3千円位ですし,石油ファンヒーターの方が高い時代です.

http://www.tepco-switch.com/life/labo/qa/qa013-j …

これからハイビジョンTVはむしろ,電源落としてはいけないのです.待機中に情報を収集しています.
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ちょっとだけ意見を・・。


でもこれだけ節約して前より高いってのはちょっとつらいですね。あくまでも推測ですが何点か。

・前の家と比べて絶対的に部屋の容積が増えていませんか?数とか天井の高さとか。冬は特に暖が上からたまりますから、人間まで時間がかかりますよね。石油ファンヒーターとてよけいに電気を使います。

・いくら深夜電力が安いとはいえ、ガスとくらべると電気は熱効率の悪いものです。あくまでも昼間の電気代よりは安いと考えたほうがいいでしょう。

・あと心理的な要因もないでしょうか。誰だって新しい家に入ったらショボショボ使わず、知らず知らずのうち余計に使ったりするでしょう。

季節が変わればまた違ってくるでしょうし、生活にもなれ電気代も前年比と変わらなくなってくるでしょう。多少の差は安全を買ったと思えば、長い目でみれば大変お得だと思います。

この回答への補足

回答いただき有難うございます。若干補足させていただくと

>>前の家と比べて絶対的に部屋の容積が増えていませんか?数とか天井の高さとか

以前の住居はアパートで、新居は一軒家なので2Fがある分部屋数は多いです。ただ、よく使うのはLDKですので、その大きさは以前の住居と新居では、あまりかわりません(天井も同じぐらい)。石油ファンヒータも一日中つけておらず、食事の際テーブルですので足元を暖めるぐらいに使用するだけです。(朝昼晩あわせて1.5時間/日ぐらいつけていると思います。)

>>あと心理的な要因もないでしょうか。誰だって新しい家に入ったらショボショボ使わず、知らず知らずのうち余計に使ったりするでしょう。

そうですね この可能性はありますね。

補足日時:2006/02/10 10:30
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Qオール電化ですが、電気代が高いです

一戸建て4人暮らしで、関西電力管内です。
オール電化にしているのですが、夏冬の電気代が4万円近くになります。
家族の仕事の時間帯から、昼間家に居ることも多いですが、それでも高いと思うのですが、どうなんでしょうか。

主に稼動する家電はエアコン2台、テレビ1台、洗濯機1台、冷蔵庫2台とIH調理器くらいです。
照明も特別付けっ放しにしているようなことはありません。
家電は、冷蔵庫以外、2年ほど前に買い換えたばかりですし、電力会社の方に見てもらっても、漏電等はなく、特別電気を食うようなものはないと言われました。

エアコンをあまり使わない春秋で電気代は3万円くらいなので、やはりエアコンを控えるしかないのでしょうか?

Aベストアンサー

 基本料金を見直してみたらどうでしょう。
 何アンペアでの契約なのかそれにもよりますね。
 給湯も電気だと冬は水道水温度が下がるので余計にかかるとか・・・・。

 でも、我が家は電気とガスと水道代でやはり月に三万はかかるので・・・・。オール電化なら仕方ないのかなとも思ったりします。

Q2人暮らしのオール電化の電気代っていくらくらいですか?

昨年末に念願の一戸建てが完成したのをきっかけに、オール電化住宅にしました。
電力会社のパンフレット等を見て、オール電化にするとガス併用よりも安くなると聞いていたのですが、12月17日~1月17日の電気代は28300円もかかってしまいました。
正直高いと思ったのですが、電気を無駄使いしていたのかもと反省し、食洗機の回数を減らしたり洗濯機を夜間に回したりなど、自分たちなりに節約をしたのですが、1月18日~2月17日も27200円かかりました。夫婦共働きのため平日7時40分~17時半までは不在で、同じようにオール電化で家族構成・生活スタイルが似ている知人数名に尋ねたところ、冬場は月18000円くらいだと言います。真冬に蓄暖+エアコンや電気カーペットを併用してすごく使ったなぁと思っても、22000円までだと・・・。
そこで、電力会社に協力していただき2月25日~3月4日の8日間の使用量を調べていただいたところ、
昼(28.99円/1kWh)⇒24.6kWh
朝夕(20.07円/1kWh)⇒61.5kWh
深夜(7.06円/1kWh)⇒616.9kwh
※深夜電力のうち、561.71kWh(推定)は蓄暖(7kサイズ)と温水器(460Lサイズ)の分です。
上記のような結果がでました。単純計算ですが、1ヶ月(31日)に換算すると基本料金や消費税、オール電化割引などを入れても25000円ほどになります。
8日間の測定期間に関しては、暖房は蓄暖だけです。電気カーペット・こたつなどは我が家にありませんが、この期間は私だけ電気毛布を使用しました。蓄暖のファンは朝2時間と夕方から約5時間だけ動かしています。家は高気密・高断熱住宅で、蓄暖は夜間に蓄熱する設定にはなっていますが、蓄熱開始の時間になっても蓄熱が始まらないので、たぶん中のレンガにはまだ十分な熱が残っていると思われます。なので、8時間蓄熱フル稼働なんてことはまずないと思います。
また、温水器についてはお風呂にお湯をためないでシャワーだけ(もちろん、シャンプー中などはシャワーを止めています)ですし、水道料金からすると、だいたい月17立方メートルほどの水を使用しています。なので、温水器もタンクのお湯がなくなったことはもちろんありませんので、フル稼働はしていないはずです。
電力会社の方は他に考えられる理由は、トイレの便座の保温(常時つけています)とか冷蔵庫の中身が多いとかじゃないかとおっしゃいますが、正直なぜ他の世帯とこんなに差が出てしまうのかがわかりません。
我が家の電気代は、妥当でしょうか?長文で申し訳ありませんが、ご意見をよろしくお願いいたします。

昨年末に念願の一戸建てが完成したのをきっかけに、オール電化住宅にしました。
電力会社のパンフレット等を見て、オール電化にするとガス併用よりも安くなると聞いていたのですが、12月17日~1月17日の電気代は28300円もかかってしまいました。
正直高いと思ったのですが、電気を無駄使いしていたのかもと反省し、食洗機の回数を減らしたり洗濯機を夜間に回したりなど、自分たちなりに節約をしたのですが、1月18日~2月17日も27200円かかりました。夫婦共働きのため平日7時40分~17時半までは不在で、同じ...続きを読む

Aベストアンサー

1月の電気代が27000円ですか。すごいですね。
うちは大学生2人の4人家族で、1月の電気代が18000円に近いと騒いでいました。

私は申し訳ないけど、蓄熱暖房機を疑います。我が家も一時蓄熱暖房機を考えました。だけど重たいのと高いのであきらめましたが、もう一つ理由があります。 COPと言う言葉を聞いた事がありますか? エアコンのカタログに書いてあります。電熱器を1とした時の効率です。
最近のエアコンは5とか6を表示しています。すなわち電熱器の6倍の効率です。

蓄熱暖房機の熱源はヒーター、すなわち1です。夜間電力は昼間の1/3。
だからCOP3以上のエアコンであれば、昼間の電力で使用しても、蓄熱暖房機より電気代は安い事になります。

これを蓄熱暖房機の説明員に質問したら、黙っちゃいました。
多分私の考え方が合っていたのでしょうね。

Qエコキュートの風呂がとにかく使いづらいです

家を新築しました。オール電化の家になりました。
風呂にはエコキュートがつきましたが、この風呂が家族に非難ごうごうなのです。

前の風呂はガス式の上に循環風呂システムで24時間いつでも入れる風呂で好印象だった事も大きいのですが(当然維持費は高い)。

3人家族なのですが、我が家での風呂の使い方はこうです。

朝 :私がシャワー(ほとんどがシャワーですませます)
夕方:母・父が風呂

父が風呂とシャワーを併用し、家族の中では比較的多く湯量を使うせいか、途中で湯がなくなってしまいシャワーから水が出てくるそうです。湯を節約すれば良いのですが、高齢で融通が利かなくなっており、ただ怒るばかりで説明しても使い方を工夫しようとはしません。

もうろく親父の説得は言っても無駄なのであきらめていますが、それにしてもたった3人が入浴するだけでお湯がなくなってしまうと言うのはちょっと納得がしがたいのです。

オール電化の他のご家庭では風呂の設定をどのようにしているのでしょうか?

参考に教えていただければと思います。

我が家の風呂設定:
・エコ停止設定にしています。(電気代の安い深夜に給水と沸かしをして、日中は停止している設定です)
・夜に父が入浴する3時間くらい前に「沸き増し」という操作をしています。朝使って減った湯をつぎ足す操作です。ガスと違って浴槽1/5の湯を沸かすのに1時間くらい掛かるので3時間前にスイッチを入れなければなりません。


業者もいい加減ですね。相談をしている時は「15分くらいで沸きますよ」など嘘八百を並べてくれました。こんなに使いづらいと知っていればガス式を選んでいたものを。

家を新築しました。オール電化の家になりました。
風呂にはエコキュートがつきましたが、この風呂が家族に非難ごうごうなのです。

前の風呂はガス式の上に循環風呂システムで24時間いつでも入れる風呂で好印象だった事も大きいのですが(当然維持費は高い)。

3人家族なのですが、我が家での風呂の使い方はこうです。

朝 :私がシャワー(ほとんどがシャワーですませます)
夕方:母・父が風呂

父が風呂とシャワーを併用し、家族の中では比較的多く湯量を使うせいか、途中で湯がなくなってしまいシャワーから...続きを読む

Aベストアンサー

No.5 です。説明を補足(追加)します。
設定温度についてです。これが大変分かりにくいのです。

・タンク本体の貯湯温度についてはユーザーで設定出来ません。約85℃です。最近のエコキュートは保温材が優秀になって冬場でもまた時間が経過してもあまり低くなりません。

・給湯温度ですが、系統が2つあります。

・1つは風呂(浴槽)用です。我が家は41℃にしています。タンクの85℃に水を加えて41℃で給湯します。
・もう1つは台所/食洗機/洗面/風呂の蛇口・シャワー向けです。温度は50℃にしています。タンクの85℃に水を加えて50℃で給湯します。こちらは出湯の際にサーモスタット/レバーで好き勝手に調整出来ます。

・41℃/50℃ともに本体から距離が離れている時はもう少し温度を高めた方がよいです。特に冬場は配管を通って来る途中で温度低下を来すことがありますから少し温度を高めた方がよいです。

以上で快適なエコキュート生活を満喫できるようになると思います。

Q固定資産税いくら??

友人が新築の家を建てたのですが、固定資産税を年間で7万程度といわれたらしいのですが(営業マンに)親からはけっこうするよとかいわれて、不安に思ってるみたいです。いったいどのくらいかおしえてください。ちなみに土地は60坪、約1000万 建物 約2000万したそうです。その他詳しいことはわかりませんが・・。大体で結構ですので、おしえてください。

Aベストアンサー

1.住宅用地は200平方メートル以下の部分を「小規模住宅用地」といい課税標準額が6分の1に軽減されます。60坪は約198平方メートル、固定資産評価は公示価格の7割を目途としていますので
http://www.niceliving.net/zeikin/zeikin27.html

1000万×0.7×1/6×1.4%=16,333円

2.新築の建物は120平方メートルまでの部分に対して一般の住宅は当初の3年間は固定資産税が2分の1になります。建物は固定資産評価基準に基づき、再建築価格を基準に評価します。仮に固定資産税評価を時価の6割程度とした場合、
http://www.niceliving.net/zeikin/zeikin28.html

2000万×0.6×1/2×1.4%=84,000

以上から土地・建物合計で10万程度になると思います。(以上に加えて市街地の場合には都市計画税が0.3%課税されます。)

Q1000万で家を建てた方。快適さはどうですか?

いつか家を建てたいので今勉強中です。
ですがこの先何があるか分からないのであまり無謀なローンは組みたくので1000万くらいの家を建てようと思ってます。
家は安いのは安かろう悪かろうと良く聞きますがすべてがそうとは限らないと思うのですがどうなんでしょうか?
大手のハウスメーカーではなく地元の工務店にお願いしてみようと考えています。
家の外観や設備にはあまりこだわりはありませんが自然素材で作りたいです。
あまり便利な機能はつけるつもりはありません。ごくシンプルな家を目指しており足りない部分はDIYなどに挑戦してみたいです(大変だと思いますが)
子供が2人います。最初は1部屋で大きくなったら2人部屋に分けるような作りにします。
土地の広さや建てる場所はまだ決まってないので何とも言えないのですが1000万から1500万くらいで建てられた方住み心地はどうでしょうか?
工夫されたことを教えて頂きたいです。
建てる場所の候補は静岡、神奈川あたりに考えています。
良かったこと、後悔したことどんなことでも結構ですのでよろしくお願いします。

Aベストアンサー

 1000万じゃないんですが、いいですか?

 我が家は1200万でした。4SLDKです。リビングダイニングの広さは16畳位。
 一階はLDKと水回り和室、二階に三部屋(クローセット付)と納戸があり、ベランダもあります。
 
 他に犬用にガーデンルームを別工事でとりつけました。

 子供は二人、男女ですから分けました。もう大きいしね。
 ツレとは別室ですから、もしも仮に客が来たら和室を空ける予定ですが、今は私が和室を占有しています。
 四人で四部屋です。
 リビングの一角に書斎のような仕事スペースを作りました。いまそこでこれを書き込んでいます。
 
 脱衣所も普通の広さ、お風呂は広いくらい。
 二階にもトイレがあるし、廊下も広い。
 二階でこだわったのは将来大きい部屋として使えるようにと、壁ではなく開けられるような間仕切りにしたこと。
 和室の収納を確保するために畳下を収納スペースにしたこと。これも別料金でしたが、小上がり風になり四畳半のスペースがそのまま収納になります。二畳は板間、床の間というか仏壇スペースと一間の押入れがあります。

 住み心地はいいですよ。特に遜色なく住んでいます。
 キッチンもそれなりに広いし、
 玄関アプローチもしっかりしているし。

 細かいところでは、各部屋のドアがストッパーがあり、トレイにはペーパーホルダーが二個用のもので上に物が置けるような板があるところもいいかんじ。洗面所の床下収納は便利です。台所にもあります。普通のシステムキッチンですが別に困ることはありません。

 実は警戒区域からの避難民なので、これで家は三軒目です。
 よって、どこにお金がかかってどこを削れるのかが分かるからかもしれませんが、満足ですよ。

 書いていいのかな…・・建設会社の名前は・・・・一文字です。〇建設。
 一度は手抜き工事で告発された経緯があるので、今はしっかりしていますよ。

 定期点検もしてもらえるし、無料だからこれもOK

 フラット35を使ったのでエアコンや照明分は手出しになったことがネックかな。でもまあ自己資金があるならこれもOK。


 土地はそれなりに500万位のところです。
 電車の駅から徒歩四分。
 少し歩くと河川敷。増水の心配はなし。あっても対岸なので・・・これもOK.

 新興住宅地なので近辺に10件建っています。他は古い住宅。でも少し行くとまた新しい家が沢山ならんでいるような地区です。学校までも遠くない距離。

 壁紙もそれなり。

 最初は張り切るでしょうけれど、住んでいるうちに何とかなるし、リフォームも必要になる時期が絶対に来るから、あまりにもこだわりすぎたりしないで、お仕着せでも十分だと思いまして・・・・・。

 1200万の家。いいですよ~。

 1000万じゃないんですが、いいですか?

 我が家は1200万でした。4SLDKです。リビングダイニングの広さは16畳位。
 一階はLDKと水回り和室、二階に三部屋(クローセット付)と納戸があり、ベランダもあります。
 
 他に犬用にガーデンルームを別工事でとりつけました。

 子供は二人、男女ですから分けました。もう大きいしね。
 ツレとは別室ですから、もしも仮に客が来たら和室を空ける予定ですが、今は私が和室を占有しています。
 四人で四部屋です。
 リビングの一角に書斎のよ...続きを読む

Qオール電化契約で昼間にエアコン使うと馬鹿高いか?

オール電化の電化上手を契約しています。
夜間は安いですが、昼間は高いです。
うちは、まだエアコンをつけていないのですが、買うかどうか、迷っています。
うちは昼間、家族がいるので、エアコンを点けるのは主に昼間になりますが、電気代の高い昼間にがんがんエアコンを使われてしまうと、いったい電気代がいくら取られてしまうのか・・・
オール電化契約で昼間にエアコンをたくさん使っている家庭では、どのように対策・節約していますか?

Aベストアンサー

我が家(オール電化)では、常時使うエアコンはCOPの高いものを使用しています。
ですので、昼間は確かに電気代の単価が高いですが消費電力は少ないので、気にせず使用していますよ。

また寝室には、COPの低い安いエアコンを設置しています。これは電気代(単価)が安いので気にしない。

また良く使う部屋にはCOPの高い、殆ど付けない及び深夜利用が多い部屋にはCOPが低いものを設置するのがよいと言われています。

電気代、こればっかりはケチったところでくたびれますから、最大限に安くつく方法を考えて、気前よく使うに限りますよ。でないと、昼間は家に居られないでは返って高くつきます。

私は上記の方法で節約しているつもりです。

Qオール電化でエコキュートで370Lと460Lがありますが4人家族だと3

オール電化でエコキュートで370Lと460Lがありますが4人家族だと370Lと良く聞きますが460Lにすると使用湯量が少ないと残り湯の温度調整で無駄なパワーがでてかえって効率が悪いと聞きました。4人家族で風呂も1日1回と仮定して適正な選択はどちらでしょうか?
ご教示の程、よろしくお願いします。

Aベストアンサー

>オール電化でエコキュートで370Lと460Lがありますが4人家族だと370Lと良く聞きますが

                ↓

370Lタイプで可能です。
(但し、生活スタイルや給湯個所&湯切れへのリスクを考慮して、余裕の470Lが売れ筋でもある)

エコキュートでも、メーカー&機種によって→深夜時間帯のみの通電や停止日設定(使わない日をOFF設定)、炊き上げ温度調節、追い炊き等の機能があり、シャワーの使い方や来客時の湯量の増加時の湯切れ防止、入浴時間帯、炊事や洗面での使用量によって変わります。

目安としては(深夜時間でタンク容量分の湯量を90~95℃に沸き上げる=つまり、通常の使用する湯音45℃に換算すると約タンク容量の倍以上に水と混合して使用する)

従って、以下は45℃換算のお湯の使用量の目安です。

◇大人1人当たり100L、子供1人当たり50L(但し、7歳未満の場合)で簡易計算して必要湯量を概算算出。
4人×100L=400L→90℃に換算すると200Lであり、他の洗面や炊事等への使用・余裕分を100Lとみても370Lタンク容量でOK!

◇使用シーン別に必要湯量を試算してみる(45℃換算)。

浴槽   :平均的な300Lタイプを通常は7分張りしますので300×70%=210L
シャワー&足し湯 :1人50Lとしますと、50×4人=200L
その他用途:100L
合計使用湯量:210+200+100=510L→90℃で換算すると255Lであり、湯切れの無いように余裕を100L程度見ても370Lで足りる。

但し、残湯が有ると、タンク内の湯温はある程度の温度低下はあっても水とは比重差であまり混合しない構造であり,給湯も先止め押し上げ方式の為、90℃に沸き上げる時間が短縮されますので、湯切れの心配が無い(深夜時間帯以外での追い炊き運転は、約3倍のkwh単価なので割高)より、家族構成の変化、不意の来客、夏場のシャワー使用の増加等を考慮して大きいタンク容量の採用が多い。

詳細は、10電力会社別で、時間帯別料金制度(深夜時間帯別割引)が異なりますので、電力会社のお客様相談窓口にご相談されますか、オール電化パンフレットにてお調べください。

>オール電化でエコキュートで370Lと460Lがありますが4人家族だと370Lと良く聞きますが

                ↓

370Lタイプで可能です。
(但し、生活スタイルや給湯個所&湯切れへのリスクを考慮して、余裕の470Lが売れ筋でもある)

エコキュートでも、メーカー&機種によって→深夜時間帯のみの通電や停止日設定(使わない日をOFF設定)、炊き上げ温度調節、追い炊き等の機能があり、シャワーの使い方や来客時の湯量の増加時の湯切れ防止、入浴時間帯、炊事や洗面での使用...続きを読む

Q賃貸アパート オール電化orガス併用か?

こんばんは。
私は賃貸アパートで嫁と2人暮らしをしています。

結婚を期に新しい賃貸アパートへの引越しを考えています。
いくつか良さそうな物件を見つけたのでどれにしようか思案しています。
その中で1つ気になるのが、オール電化の物件かプロパンガスの物件かです。

プロパンガスの物件は従来と同じ光熱費で当てはめることができるので
出費も予想できますが、
オール電化だと電気代がどの程度になるのか予想しにくいです。
ちなみに私の地域は都市ガスがないのでガスはプロパンのみです。

現在のアパートでの電気の使用量は春~秋は平均137kWhで約4000円
冬は平均250kWhで6700円

ガスはちょっとぼったくりの会社なので高めとなっています。
春のガス代は5.6m3で4596円
冬のガス代は10.7m3で10959円

暖かい時期のガス代は平均5000円
寒い時期は平均10000円

なので、光熱費は安くて8000円~高くて18000円て感じです。

これがオール電化の場合はどうなるでしょうか?
エコキュートだと日中は高いと聞きます。

嫁は日中家にいますので、家事も昼間にすることが断然多いです。
ある程度の節約はしているのでオール電化でも平気でしょうか?
生活スタイルを夜に返れば安くなるとおもうのですが、
今までの生活スタイルでいきたいと考えています。

ガス代で5000円~10000円払っているのであれば、
オール電化の方が少し安くなるでしょうか?

本当はガス料金が安い物件であれば言うことなしなのですが。

予想しにくいと思いますが、アドバイスいただけたらと思います。

よろしくお願いします。

こんばんは。
私は賃貸アパートで嫁と2人暮らしをしています。

結婚を期に新しい賃貸アパートへの引越しを考えています。
いくつか良さそうな物件を見つけたのでどれにしようか思案しています。
その中で1つ気になるのが、オール電化の物件かプロパンガスの物件かです。

プロパンガスの物件は従来と同じ光熱費で当てはめることができるので
出費も予想できますが、
オール電化だと電気代がどの程度になるのか予想しにくいです。
ちなみに私の地域は都市ガスがないのでガスはプロパンのみです。

現在のアパー...続きを読む

Aベストアンサー

あくまでプロパンガスとの比較なら、電気代が高くなってきていますが、それでもオール電化の方がまだ少し安いです。

安い順で言えば、都市ガス < オール電化 < プロパンガスですね。

電気代は深夜が割安な分、日中が高いけどそれだって知れています。
一日一杯TV付けっぱなしでも、1万円台で済んでいますね。
少しでも抑えたいなら、掃除/洗濯を早朝(8:00まで)に済ませるとか、エアコンの利用を抑えるくらいでしょう。

オール電化は停電したら何も出来ないからと言われるけど、それはガスだろうと灯油だろうと同じ事です。
大半の機器を動かすには電気が必須ですからね。
オール電化の場合、停電しても温水器のタンクに残ったお湯は出ます。

尚、卓上カセットガスコンロは必須です。普段でも鍋ものとかするのに使えるし。

Q本審査に落ちました

宜しくお願いします。

住宅ローンの事前審査を通り、
ほぼ間違いないので準備を始めてくださいと不動産屋に言われ、
引越しも決まっていたのですが・・
まさかの審査落ちでした。
落ちた原因ははっきり分からないのですが、
過去の通帳のお金の出し入れがネック・・らしいのです。

正直、理解不能です。
10年も昔からの通帳内容を言われても・・・
覚えているものも覚えてないものもあります。
審査落ちの理由によく「転職・新規借金」と聞きますが、
そんなことも全くありません。
もう他の銀行に行っても無理でしょうか?

現在の住居も出なくてはならないですし、
引越し業者も断らなければいけないし・・
本当に大打撃でした。

Aベストアンサー

関係業界人。
事前でOKだけど本審査で落ちるのは、
(1) 事前審査の申告内容に間違いがあった、もしくは
  証拠資料が提出できなかった
(2) 事前審査時より信用状態が悪化した。(他社でも)カードの
  延滞など。
が多いです。また、過去にローンの延滞が無い・個人的な借入が
無いなどの証明が必要になるケースがあります。
「事前審査の時に言ってくれれば・・・」と思うかもしれませんが、
事前審査は早急に回答をするためのものなので、
時間を余分にかけないために、申込人が申込書に書いた書面を
全面的に正しいものと仮定しているのです。本審査は事前審査の
内容に間違いが無いことの確認作業が大半ですので、今回は通帳の提示などを求めたところ、提出できなかった、もしくは提出したところ
事前審査と相違があった、のいずれかの可能性が高いです。

よく見かけるケースとして、
自己資金の証明ができないことがあります。例えばローン2000万、
自己資金1000万で家を買う場合、1000万について自分のお金である
との証明(自分名義の通帳や証書で証明)が無いと、
「もしかしたらその1000万て他からの借金では?」という風に判断されることがあります。そうなると(1)に該当し、断られる可能性が出ます。
他に、以前に住宅購入など、大きな買い物をしていませんか?
そしてそのために銀行以外(親や親戚、知人、経営・勤務している
会社)から借入をしていませんか?
もしこれがあると、これも(1)に該当し、
「現在の借入残高」として申告した内容と違いが
出てくるため、断られる理由になりえます。

最後に、他行では無理かとのことですが、通る可能性は十分に
あります。包み隠さず相談してみると良いと思います。
(状況に不明な点が多いので、回答に対する自身は「参考」に止めます。)

関係業界人。
事前でOKだけど本審査で落ちるのは、
(1) 事前審査の申告内容に間違いがあった、もしくは
  証拠資料が提出できなかった
(2) 事前審査時より信用状態が悪化した。(他社でも)カードの
  延滞など。
が多いです。また、過去にローンの延滞が無い・個人的な借入が
無いなどの証明が必要になるケースがあります。
「事前審査の時に言ってくれれば・・・」と思うかもしれませんが、
事前審査は早急に回答をするためのものなので、
時間を余分にかけないために、申込人が申込書に書いた...続きを読む

Q予算2500万でどれくらいの家が建つの?

最近75坪の土地をゲットしました。(^^)さぁ家を建てようと思ってます。しかし自分は全くの素人です。
とにかくせっかく大きい土地なんでできるだけ大きい家を建てたいなと思ってます。何しろ予算は2500万で建坪どれくらいの家が建ちますか?(外講工事、登記、オプション100万くらい)を含む
大手ハウスメーカー希望です。値引きについてもお聞かせいただけたら幸いです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

いろいろとお金がかかりますが、意外とかかるのが融資費用。
保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。
カーテン、照明で50~60万。

外溝はピンきりで、削りやすいところでもありますが、借金まみれで
後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな
金額を取られます。

例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば
外溝でしこたま儲けるような事も少なくなります。

暖房器具、クーラーもバカにはなりませんし、もしオール電化にするなら
なおさらです。

私の場合これから着工なのですが、他に予算を取っているのが
環境保全組合費、CATV関連、自治会費、Bフレッツ工事費用、団体生命、
引越し費用、退去費、植栽、ソファー、冷蔵庫、IHなべ、勉強机、物置、
ルータ、テレビ、生ゴミ処理機、原付、地鎮祭、挨拶周り、上棟式ご祝儀等

上はあくまでウチの場合ですが、標準で付いているもので満足する人は建売で
満足できる人が多いのですが、注文住宅から始める方は別途追加工事もぼちぼと
出ると思いますよ(^^);

実は、大手ハウスメーカーと工務店の他に「地場でがんばっている」or
「ちょっと県外に進出している」中堅会社も結構あります。
(ウチはこれでお勧め♪)

ここいら辺だと価格交渉の余地があります。
(大手は渋いですがカーテンくらいはつけてくれるかな?)
もちろん、なんの根拠もなく「まけてまけて」といっても成果は上がらない
だけでなく、大切な「信頼関係」までも傷つけてしまうかもしれません。

例えば、「完成見学会やってもいいですよ」とかでも、値引きを引き出しやすい
かと思います。(しかも双方お得)

どこまで2500万円に含めるか、吹き抜けとかどこまでこだわるかにも
よりますが、大手でも40坪くらいはいけそうな気がします。
sekisuiさんで引渡し坪70万になったかたも普通にいらっしゃるようですが・・・

ちなみに、私は大小8社から見積もりを頂いて検討したので「へとへと」に
なりましたが、がんばっただけのことはありました。

参考になれば幸いです。

いろいろとお金がかかりますが、意外とかかるのが融資費用。
保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。
カーテン、照明で50~60万。

外溝はピンきりで、削りやすいところでもありますが、借金まみれで
後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな
金額を取られます。

例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば
外溝でしこたま儲けるような事も少なくなります。

暖房器具、クーラーもバカにはなりませんし、もしオール電化...続きを読む


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