四畳半の部屋でガンガンタバコを吸っていたら
壁紙が黄色くなってしまいました。
なんとかしたいと思って、スプレータイプの洗剤をかけて
水拭きしてみたのですが、あまり落ちませんでした。
張り替え・禁煙以外の方法でなんとかキレイにできないでしょうか?
おすすめの洗剤がありましたら、入手できるところやメーカー名等教えてください。
お掃除の方法で、コツがありましたら是非教えてください。
壁紙はビニールっぽい素材で、凹凸があります。
よろしくお願いします。

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A 回答 (3件)

床掃除のバイトをしていた時、年末にスナックの掃除もありました。


その時壁も掃除するのですが、業務用の○ジックリンを使用し、
ビニール製のたわしを使って掃除してました。綺麗になりましたよ。
形としては、歯ブラシを大きくしたようなやつですね。
風呂場用として売られてるのではないでしょうか。
ふき取るタオルは常に綺麗じゃないとダメですね。
業務用の洗剤は、ホームセンターで売られていると思います。
液体がたれると跡に残りやすいです。
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この回答へのお礼

tarankoさん、こんにちは。
業務用と一般家庭用では汚れの落ちがちがうのでしょうか?
早速ホームセンターへ見に行ってきます。
アドバイスありがとうございました。

お礼日時:2002/01/11 13:38

ビニールタイプでしたら、〇ジックリンなど泡になるタイプの洗剤を吹きかけて、歯ブラシやたわしで円を描くようにこすります。



あまり力を入れてこすると、壁紙が痛みますので、加減してください。

水で絞った雑巾で、よく拭き取ります。
洗剤が残っていると変色したりしますので、面倒ですが2~3回水をかえて拭いてください。
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この回答へのお礼

Rikosさん、こんにちは。
泡になるタイプの洗剤が良いのですね。
拭き取りには丁寧にやるように気をつけたいと思います。
アドバイスありがとうございました。

お礼日時:2002/01/11 13:36

壁紙はやった事がないんですが、ビニールクロス(テーブルに掛ける)の凸凹のを漂白剤を使って落とした事があります。


その時、たばこのヤニを落とす歯磨き粉を使ってはじめに落としました。
その後、漂白剤をタオルに付けて落としました。
結構奇麗になりました。
その後、水武器も忘れずに!
細かい部分は、綿棒が有効です
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この回答へのお礼

mimidayoさん、こんにちは。
ヤニとり歯磨き粉なんて思いつきもしませんでした。
アドバイスありがとうございました。

お礼日時:2002/01/11 13:33

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Qふすまのシミ

ふすまに小さな虫がいたため、殺虫剤をかけたところ
茶色いシミになってしまい、水拭きしても取れなくなって
しまいました。

うまく消す方法はないものでしょうか。
公団なので、自分で張替えするのも躊躇われて・・・

Aベストアンサー

退去時まで我慢するということなので、お試しで、キッチンハイターを薄めて筆とかもっと小さければ綿棒で塗ってみたらいかがでしょう。

ダメもとの話ですが、少しでも薄まったら気が楽になるのではと思い書き込みました。

状況は違いますが、障子が黄ばんだ時に薄めた漂白剤をスプレーすると良いという話を聞いたことがありますので、濃い液では紙もボロボロになる心配がありますが、薄めの液で効果が出る可能性もあるのではと思います。

*あくまでも張り替えをするのは退去時という前提での提案です。

Q退去時のタバコヤニによるクロス張替え請求について

同じような質問が出ていますが、条件等が違うので質問させていただきました。

入居期間は2年3ヶ月。
間取りは1LDKです。
タバコは1日1箱くらいです。

先日、管理会社から連絡が来て、クロス全面張替えで13万+クリーニング3万=16万程度請求されました。
敷金が14万くらいで2万程度の追加の支払いらしかったのですが、
管理会社いわく、次の入居者が決まったらしく、
大家さんとしては2万を大家負担にしてかまわないので、
これで了承してもらえるかという内容でした。
プラマイゼロでしょうがないかと思ったのですが、壁紙の張替え自体負担すべきものなのか
疑問に思ったので質問させていただきました。

契約書には、「明け渡し時点で畳表、襖紙の張替え、ホームクリーニングは使用の程度、
入居期間の長短に限らず、借主負担とする。」と書かれていて、壁紙に関しては明記されていません。
また、
「入居者の故意、過失または用法不適切、善良なる管理者の注意義務違反による
破損・汚損・滅失が明らかな場合における修復の費用の一切を、
契約期間中、明け渡し時点についても入居者が負担する」
とも書いてあります。

クロスの張替えは部屋だけでなく、台所やトイレ、洗面所まですべての張替えだそうです。

最初に書いたような使用状況の場合、クロス張替えは私が負担すべきものなのでしょうか。
また、仮に負担すべきという場合でも台所やトイレ、洗面所まで請求されるべきものなのでしょうか。
吸っていたのはリビングと洋室で換気等も24時間つけていました。

同じような質問が出ていますが、条件等が違うので質問させていただきました。

入居期間は2年3ヶ月。
間取りは1LDKです。
タバコは1日1箱くらいです。

先日、管理会社から連絡が来て、クロス全面張替えで13万+クリーニング3万=16万程度請求されました。
敷金が14万くらいで2万程度の追加の支払いらしかったのですが、
管理会社いわく、次の入居者が決まったらしく、
大家さんとしては2万を大家負担にしてかまわないので、
これで了承してもらえるかという内容でした。
プラマイゼロでしょうがない...続きを読む

Aベストアンサー

家主です。
>クロス全面張替えで13万 此れは クロスの全額ですか?
減価償却率が 有り 例えば15万ならX0.6程です。クロスは 6年で10%で終わりです
例えヤニ 破ってもです。通常なら 払う事は有りません

たばこのヤニ汚れも 判事の判断です 通常と判断なら 払う必要有りませんし 異常でも6掛け位です。

参考URL:http://www.tvt.ne.jp/~ariki/genzyoukaihuku/zireikubun.htm


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