新築の家の登記を自分でしようと思っているのですが、登記の仕方、書類の書き方など、詳しく説明されているサイトなど、ご存知でしたら教えてください。
 土地のほうはすでに登記済み(司法書士が)、土地所有者と建物の名義は同一、更地に新築一戸建てです。
 よろしくお願いします。

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A 回答 (1件)

 下記URLを、参照してください。

法務局には、様式がありコピーして使えますし、記入方法も教えてくれます。パソコンやワープロで、登記申請書を作ってみてください。

 なお、建物の場合は、建物表示登記、所有権保存登記となりますし、ローンがあれば抵当権設定の登記があります。表示登記は、図面が必要になりますので、素人では難しいと思いますので、専門家に書いてもらうと良いでしょう。

参考URL:http://www.geocities.co.jp/WallStreet/2418/
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この回答へのお礼

よく分かるURLのご紹介、ありがとうございます。
やっぱり図面は専門家しか無理なのでしょうか・・・

お礼日時:2002/01/20 18:47

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登記上の住所を正しいものに変更しようかと思いますが、これは住所変更の手続きということでいいのでしょうか?またこのとき費用はかかりますか?

Aベストアンサー

直接の答えではありませんが、ご参考になれば。
私も住所は部屋番号あり、登記は番地までですが、口座申込みの住所を登記どおりにして、口座を開けました。

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よろしくお願いします。

主たる建物の取り壊しが完了し、建物滅失登記をすることになりました。しかしそこで問題になったのは、主たる建物の他に附属建物があることです。調べたらその場合は建物表示変更登記をしなければならないようなのですが、自分が調べたいことがいまいちはっきりわからなかったので教えてください。

この場合、まず建物表示変更登記をしてから、建物滅失登記をするということでしょうか?
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>これが建物の二重賃貸借の場合ですと建物への賃借権の登記と建物の占有の先後で決することと思いますが、両者が対抗要件を同日に備えた場合にはどのように決着するのでしょうか。

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自分にわかる範囲で回答する。前回も書いたが、本質問に対する明快な答えを持っているわけではないので、同じクラスの友達に休み時間に質問する程度の期待感で、読んでいただければ幸いである。

>この場合には受付番号で先後を決するのでしょうか?

仮登記で順位が保全されている等、特段の事情がない限りは、受付番号で登記の順位は決まる。

>これが建物の二重賃貸借の場合ですと建物への賃借権の登記と建物の占有の先後で決することと思いますが、両者が対抗要件を同日に備えた場合にはどのように決着するの...続きを読む

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参考URL:http://www.moj.go.jp/MINJI/MINJI79/minji79.html

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>伯母の持分を売却したいのですが、自分の持分のみ売却できるものでしょうか?

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>相手の相続人全員の意思確認が必要ですよね。

その通りです。

>相続人の確定の方法はどのようにしたら良いのでしょうか?

1.死亡した女性の「戸籍謄本」を取り、彼女の親族を確定します。
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3.彼女の兄弟・姉妹の「戸籍謄本」を取り、彼女の兄弟姉妹を確定します。
4.彼女の兄弟・姉妹の子供達の「戸籍謄本」を取り、彼女の甥姪を確認します。
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