元住吉近辺で分譲マンションを探しています。
条件:徒歩10分以内、4500万円以下、80平米以上、築10年以内
何件か不動産をあたってみたのですが、気のせいかどこも一戸建てを
勧めるように感じられます。特に地域密着型のところほどその傾向が顕著です。
ある不動産は、マンションはこれから下火になる、と言って、否定的でした。
地価、人口の推移を見る限り、ブレがほとんどない地域にも思えますが、何らかの事情で(天災、汚染等)過疎化が進むとでも考えない限り、有り得ないと独断で思っております。
私の思い過ごしでしょうか?
体験談、アドバイス、誤解などありましたらお聞かせ下さい。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
■マンションは大手デベロッパーが建築販売することが多いのに対して、一戸建ては地主や地元工務店などのつながりが中心です。
■地元密着型の不動産屋はその時限りの企業よりも地元の工務店や地主のつながりのほうが大切といえば大切ですので、一戸建てに力を入れている場合が多いのは事実です。
■人の異動は今後とも盛んになるでしょうから、マンションは下火になることはないでしょう。
ご返答ありがとうございます。
>人の異動は今後とも盛んになるでしょうから、マンションは下火になることはないでしょう
二極化してるはよく言われていますが、今後の需要動向から目が離せません。
No.2
- 回答日時:
不動産業界の経験者です。
地元密着企業ほど、戸建を勧めますね。
それは、下記にあるように工務店や建設会社に知り合いが多いのです。
それに、売却は経験からいって、戸建の方が売りやすい。マンションは、新築ではいいが、10年後、20年後なったときはしんどいね。
マンションがいいと思うなら、永住思考でいかないと。マンションは今後は管理の時代です。
管理会社や施工会社見て考えるのも大事です。
僕は、家族の形態で戸建、マンションかを選ぶべきと思います。好みもありますけど。
ご返答ありがとうございます。
>マンションは今後は管理の時代です。
>管理会社や施工会社見て考えるのも大事です。
不動産を通さずに、管理会社に直で、運営状況を探るためにいろいろ問い合わせて見ましたが(東急コミュニティー)
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続・譲渡・売却 土地を売る時の媒介契約先 6 2022/10/10 18:16
- 相続・譲渡・売却 老朽化マンションの立ち退き料について不明点が有ります。 4 2023/08/17 19:14
- 大学受験 小論文添削をお願いします。問題は、「持続可能な地域づくりに向けて求められる行動について考えを述べ、こ 2 2022/07/06 20:24
- 別荘・セカンドハウス 郊外駅近の土地より田畑の中に現代の需要に合わせ分譲した土地で学校が近ければこっちの方が人気アリ!? 1 2023/01/27 18:38
- 分譲マンション 分譲マンションの購入について。 結婚を機に新築マンションを購入予定です。 妻の実家の近くのマンション 6 2022/11/02 07:41
- 不動産業・賃貸業 100万円の中古マンションを購入する時の概算費用教えて下さい。 2 2022/08/22 21:35
- その他(住宅・住まい) 物件を探すときに自治会費の金額や罰金の有無などを入居前に事前に調べる方法はありますか? 8 2022/06/20 22:24
- 別荘・セカンドハウス お願いします。 相続が長引いていて、不動産の管理が大変になってきました。 相続が開始し、8年目に入り 4 2022/09/04 09:29
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
退去時どのくらい掃除するかに...
-
僕は、とても怖がりです。賃貸...
-
自分は生活保護を受けている精...
-
マンションでの深夜の換気扇の...
-
賃貸マンションに単身で入居者...
-
無料に近い家賃の物件ってあり...
-
Amazonの配達員に集合ポストを...
-
主要沿線の賃貸物件
-
騒音トラブルについて【最短何...
-
賃貸マンションを退去しますが...
-
一人暮らしでアパート借りてま...
-
留学中の賃貸物件を友人に貸す...
-
不動産会社へのメール書き方 賃...
-
賃貸の家賃について 家賃はお給...
-
エポスの賃貸の審査について教...
-
ビレッジハウスは、生活保護を...
-
ガス代を下げる
-
初めての一人暮らしです。不動...
-
マンションの隣部屋に3人 老夫...
-
賃貸マンションを借りる時は
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
賃貸マンションを退去しますが...
-
ピアノ禁止物件
-
事故物件になりますか?いつま...
-
鉄筋コンのマンションでも騒音
-
賃貸契約の保証会社、毎月払う...
-
賃貸のガスコンロをIHに勝手に...
-
賃貸アパートで暮らしています...
-
月収10万円で自立できますか...
-
賃貸物件の玄関ドア外側の塗装...
-
マンションにこのようなものが...
-
オートロックのマンションなの...
-
天井のシーリングライト跡は貸...
-
普通の居住用のマンションがあ...
-
サブリースは何が悪いのか
-
ご教授ください。 4月から一人...
-
マンションに2人で住むには、何...
-
大学生の入居する学生会館について
-
賃貸物件で専任媒介と仲介の違...
-
マンションで窓を閉め切ってい...
-
管理会社(不動産屋)について
おすすめ情報