自宅兼事務所の資産計上？

以前に同じタイトルで質問させていただき、回答をもらい自分なりに計算してみましたが、自信がありません。アドバイス宜しくお願いします。

：自宅マンションの一部を平成１７年８月より事業用に使用（２０％按分）
：定額法にて　耐用年数４７年　償却率　0.022
：平成１５年　購入時建物価格　￥15,468,780の場合

＜質問１＞下記の数字であっていますか？
15,468,780×0.9×0.022×5/12×0.2＝25,523
本年度経費算入額　　￥25,523

＜質問２＞
減価償却の計算用紙の「未償却残高」には￥14,728,600となるのか、事業按分の２０％金額、￥2,945,720を書けばよいのかわかりません。

＜質問３＞
私の計算が間違っていないと仮定して仕訳は・・
建　　　物　2,971,243/事業主借　2,971,243
減価償却費　 25,523/建　　物　 25,523

貸借対照表、建物（資産）の数字は、2,945,720になるのでしょうか？

＜質問３＞
建物を資産計上しないで、減価償却だけを計上することが出来ると聞きましたが、それでも良いのでしょうか？
減価償却費/事業主借となるのか・・

No.4 回答者： kitakawa 回答日時： 2006/03/11 01:21

＞建物　2,971,243/事業主借　2,971,243

建物 14,856,217 / 元入金　14,856,217

No.3 回答者： mukaiyama 回答日時： 2006/03/10 21:30

建　　　物　2,971,243/事業主借　2,971,243

事業開始時点での、未償却残高の 20%を、仕訳をせずに「建物」の開始残高として固定資産台帳に記入します。
開始時点でプラスの財産はすべて事業主借に違いないのですから、そんな仕訳は要りません。
税務署から配られる「青色申告決算書」の４ページ「貸借対照表」でも、期首の事業主借、事業主貸は斜線が引かれていて、数字を記載できません。
開始時点での「資産」の総額と「負債」の総額との差は「元入金」になります。

この回答へのお礼

ありがとうございます！ちょっと難しく考えていたようです。
参考になりました。

お礼日時：2006/03/10 23:46

No.2 回答者： mukaiyama 回答日時： 2006/03/10 18:08

＜質問１＞

合っています。

＜質問２＞
未償却残高は、按分する前の金額です。￥14,728,600ということは、H15年8月の取得ですね。

＜質問３＞
建　　　物　2,971,243/事業主借　2,971,243
減価償却費　 25,523/建　　物　 25,523
--------------------------------
上の仕訳は要らないでしょう。

＜質問３＞ (４？)
青色で 65万円の控除を受けるのでなければ、貸借対照表は書かなくでよいのですから、資産の計上も必要ないことになります。複式簿記の仕訳も必要なく、単に減価償却費だけを経費に入れればよいだけです。

この回答への補足

早速の回答ありがとうございます。説明不足でしたが、当方青色申告で、
きっちり複式で処理しております。ですので、＜質問３＞の仕訳をたてないと、帳簿で合わないとおもうのですが・・。申し訳ありませんが、青色ということで、再度お答えを頂きたく宜しくお願い致します。

補足日時：2006/03/10 18:34

No.1 回答者： kitakawa 回答日時： 2006/03/10 14:41

質問１

取得日が不明＝自家消費の部分の算定ができない
省略可という意見もあります。

質問２
減価償却部分　×5/12（端数処理）
経費算入部分　×0.2
経費不算入部分　ｘ0.8

質問３
事業主貸 / 建物
減価償却費 / 建物

質問３
青色のＢＳに記載しないという意味であるとした答えは、
分かりません。