【復活求む!】惜しくも解散してしまったバンド|J-ROCK編 >>

築7年のマンションです。 フローリングがべたつくので固く絞った雑巾でこすったら どんどん汚れが落ちついに色まではげてきました。 友人にフローリング全部をこすればいいと言われ がんばったら 部屋中がまだらになって見苦しくなりました。 色つきワックスなんてありませんか? 業者に依頼するしかないでしょうか?

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (4件)

はげた、というより、汚れが落ちたと解釈した方が


いいのではないでしょうか。

食器用の洗剤を10倍位に希釈して拭いて下さい。
それで落ちないようでしたら、剥離剤でワックスを
はがすしかありません。
剥離剤はどこのホームセンターでも売ってます。
ただ、大変な作業になりますから、プロの
掃除屋さんに依頼された方がいいですよ。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ずいぶん色が違うので驚いたのですが、確かにおっしゃるとおりかもしれません。 プロの掃除やさんに たのむことにします。 ご親切に教えてくださってありがとうございました。

お礼日時:2006/03/24 09:00

ワックスは全く、塗ってないのでしょうか?


賃貸でしょうか、分譲でしょうか?
賃貸(?)でしたら、過去に塗られている可能性があります。

通常、住宅に使われるフローリングが水拭き位で
はげる事はありません。
もし有るとすれば、表面がオイルステンで塗装されてる場合です。
店舗では、たまに見ますが、住宅で使われる事は大変まれです。
普通のフローリングは、表面がツルツルですが
オイルステンの場合、表面がざらついており、湿った感じです。
又、食器用の洗剤orガラス用の洗剤で簡単に塗装がはがれます。

普通のフローリングとオイルステンの場合では
対処法が全く違います。
どちらでしょうか?

この回答への補足

7年前に購入したマンションです。 ワックスは2回ぐらいしか塗たことがありません。 床の色が まだらにはげたのは この説明では わかりにくいのかもしれません。きちんと専門家に見てもらったほうがいいのでしょうか。 他の部屋にお邪魔した事がありますが、ぴかぴかしていてきれいでした。 うちは ぜんぜん光ってません。 もし、何か意見があれば、お聞かせいただけるとありがたいです。 よろしくお願いします。 

補足日時:2006/03/22 23:53
    • good
    • 0

塗られたのは、ツヤだしマイペットのような物でしょうか?


それとも、普通のワックスでしょうか?
普通のワックスでしたら、メーカー、商品名を、お願いします。

この回答への補足

何もつけず、ただ水でぬらして固く絞った雑巾でごしごし拭いたら 汚れがどんどん落ちていくようでした。 汚れをとりきったと思ったら フローリングの色が白けたようになりました。油汚れが落ちている感じで拭き進み 最後にフローリングのつるつるした所がはげたみたいです。私のつたない説明でわかっていただけたか自信ありませんが、ご意見を聞かせてください。

補足日時:2006/03/21 10:58
    • good
    • 0

多分、ワックスが剥げたんでしょう。


長年経過したフローリングは掃除してワックスを塗りなおしても、汚れが蓄積しています。その上にワックスを塗りなおしているだけなので・・・

一度、ワックス剥離剤で全面のワックスを剥がし、塗りなおしをお勧めします。全体的に色が明るくなります。(それだけ汚れが乗っていた証拠)

自分でするとなると、一日仕事です。数日間筋肉痛に(笑)業者に依頼すると簡単ですが・・・・

ホームセンターで剥離剤は売っています。私は薄めずにそのままスプレーして使える剥離剤を使用しています。数年に一回、根性で全面塗りなおしをしています。

この回答への補足

お礼が遅くなってすみませんでした。  水ぶきしただけであまりに色が変わったのでびっくりして質問したのですが、おっしゃるとおりだと思うようになりました。 それほど掃除が行き届かなかったわけで、お恥ずかしいです。「根性で全面塗りなおし」とumedamaさんがいうからにはけっこう大変な作業になりそうで、初心者の自分には無理そうです。 どのくらいの金額になるか不安ですが、プロに頼むことにします。ありがとうございました。

補足日時:2006/03/24 09:01
    • good
    • 2

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

QDIYで色落ち(色褪せ)したフローリングの補修

階段に数日前に塗ったワックスをやり直そうと、「リンレイオール床クリーナー」の原液を塗って1~2分待ち、ブラシで擦ったところ、茶色い汚れみたいなのが出てきて、念入りに水拭きしてみてみるとワックスの光沢は剥がれたんですが、同時に色落ちしたようになってしまいました。

この後、ワックス「リンレイオール」を塗ったところ、ワックスが「乗る」と言うより「染みこむ」ような感じで、乾燥させて塗るを5回くらいでようやく艶が出ましたが、なんだか古ぼけた木材がテカテカ光ってるような変な仕上がりになってしまいました。

我が家は築26年の戸建てで、以前は階段のワックスは塗っていなかったと記憶しています。

問題の箇所は階段の1段目と2段目のみで、他は塗り直し作業はせず、数日前に塗った状態のままです。

最初に塗った時の下地処理は「リンレイオール床クリーナー」を薄めて拭き、その後に水拭きと言った方法です。(今回のように原液ではない)

うちには障がい者がいて、帰宅時に一旦この階段の2段目に座るので、画像右上にあるように擦ったような傷が出来ています。この傷を埋めるために半年以上前にクレヨンタイプの補修剤を使った事があります。

今思い返せば、クリーナーの水拭きからワックスまでの時間が短くて乾燥が不完全だったかもしれません。

これらを踏まえて、色落ちを自分で補修できる方法をご教授下さい。
また、色落ちと同時に座った時の傷も直す(目立たなくする)方法があれば、併せてよろしくお願いいたします。

できるだけ年内になんとかしたいと思っています。
よろしくお願いいたします。

階段に数日前に塗ったワックスをやり直そうと、「リンレイオール床クリーナー」の原液を塗って1~2分待ち、ブラシで擦ったところ、茶色い汚れみたいなのが出てきて、念入りに水拭きしてみてみるとワックスの光沢は剥がれたんですが、同時に色落ちしたようになってしまいました。

この後、ワックス「リンレイオール」を塗ったところ、ワックスが「乗る」と言うより「染みこむ」ような感じで、乾燥させて塗るを5回くらいでようやく艶が出ましたが、なんだか古ぼけた木材がテカテカ光ってるような変な仕上がりになっ...続きを読む

Aベストアンサー

こんばんは。

つくりにもよりますけど、変形しているわけでも無いので大丈夫と思いますよ。
築80年で殆んど補修なしの家も有ります。添付写真では、寿命の根拠は感じません。

こういう時は、YouTubeですかね。
https://www.youtube.com/watch?v=xUcQHbDAuD4
https://www.youtube.com/watch?v=SkHMYht-cr8

他にも出て来るので、YouTube内で検索してみてください。
カラーワックス等は、ホームセンターで売っているもので良いと思います。
これ!という動画に辿り着くまで視聴時間も要すでしょうけど、見付かると思いますよ。
補修法が分かれば、言い包められることもなくなります。
店員さんにも話が進め易くなりますね。

>色落ちと同時に座った時の傷も直す(目立たなくする)方法があれば
イマイチ伝わりにくいですけど、商品購入ですかね。椅子による傷でしたら、椅子の足裏に貼る物も売っています。
http://www.amazon.co.jp/%E3%82%BB%E3%82%A4%E3%82%A8%E3%82%A4-Seiei-%E5%BA%8A%E3%81%AE%E3%82%AD%E3%82%BA%E9%98%B2%E6%AD%A2%E3%83%86%E3%83%BC%E3%83%97/dp/B000B78IWY

ご参考になれば幸いです。

こんばんは。

つくりにもよりますけど、変形しているわけでも無いので大丈夫と思いますよ。
築80年で殆んど補修なしの家も有ります。添付写真では、寿命の根拠は感じません。

こういう時は、YouTubeですかね。
https://www.youtube.com/watch?v=xUcQHbDAuD4
https://www.youtube.com/watch?v=SkHMYht-cr8

他にも出て来るので、YouTube内で検索してみてください。
カラーワックス等は、ホームセンターで売っているもので良いと思います。
これ!という動画に辿り着くまで視聴時間も要すでしょうけど、見付かると...続きを読む

Qフローリングの色落ちについて

フローリングの色落ちについて質問します。

昨日、アイロン台代わりに、ブランケットをフローリングの上に敷いて、
スチームアイロンでワイシャツをかけてしまったのですが、
その後、その部分のフローリングの色が白く色落ちしているのに気がつきました。

修復するのに、何かいい方法はないでしょうか。

Aベストアンサー

昔のフローリングは厚さ10~15mm程の無垢の板を使っていましたが(古い学校の廊下など)ここ最近の一般的なフローリングは合板の上に突き板と呼ばれる無垢板を厚さ0.5~1mm位にスライスした物を貼り合わせて作っています。(ですから昔のように反り返ったりすき間が空いたりしなくなった)
お話から察しますと、板自体の色が落ちたと言うよりも、板に塗装してある塗料が熱で変色したのではないかと思います。(この場合は補修クレヨンでは塗幕の上に色は乗らないです)
その場合、目の細かい紙ヤスリで表面の塗料の幕を軽く削り(削りすぎると下地の合板が出てきてしまうので注意して下さい)全体的に少し広い範囲までぼかすように木工塗料の同色のスプレーを掛けて処理すれば、かなり目立たなくなるのではないかと思います。
とにかく削りすぎないよう、(感覚としては板を削るのではなく、板の上に塗ってある塗料に細かい傷を付けるようにペーパーを掛ける感じです)

Qフローリングのワックスがはげちゃった?

フローリングの床をちょっと汚してしまったので
雑巾で水拭きしたのですが、とれなかったので
ちょっと中性洗剤がはいったスポンジでふいたのですが
ワックスがはげたのか、そのぶぶんだけテカリが
なくなってしまいました。

なにやってんだよ!と呆れられるかとは思いますが
この部分のみ自分でワックスをかけた方が良いのか
悩み中です。
賃貸アパートなので、もう放って置いた方が良いのか…。

ちなみに、会社が社宅として借りてくれているので
これのせいで敷金が引かれても、私自身には
損得はありません。
しかし、会社が払ってるからどうでもいいやとも
思えず、自力で直せるなら直したいと考えています。

それと、床がプラスチックのお風呂もちょっと汚してしまい
気づいたときには色素がうっすらと付着してしまっていました。
これの色をとる方法もあれば、お教え願えますでしょうか?
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

ついでに掃除がてら部屋のフローリングを掃除してから、
部屋全体をワックス掛けしては?
今、わりと簡単なワックス出てますし。

Qフローリングのワックスが部分的にはがれた場合

新築マンションに入居して2年になります。
昨年、室内で犬を飼い始めたところ
犬の粗相(オシッコ)で部分的にフローリングのワックスが
はがれてしまいました。
犬の成長としつけ等によって
やっとこの頃、粗相の心配もなくなったので
そろそろワックスのはがれた箇所をきれいに直したいと
思い始めました。

そこで質問なのですが・・・

全体に塗り直すのが最善とは思うのですが、
やむを得ずワックスを部分的に塗りなおす場合
ワックスの種類をどう選んだらよいのでしょうか?
今のワックスと同一のものがよろしいのでしょうか?
マンション施工会社に問い合わせれば
仕上げに施したワックスの種類は調べがつくかもしれません。

また、きれいに仕上げるコツがありましたら
ご伝授いただけたら幸いです。
(そういった内容の掲載されているURLの紹介でも助かります。)

マンション内装や清掃にお詳しい方、
ご経験のある方がおいででしたら
ぜひ、よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

清掃業をしています。
樹脂WAXはアルカリ成分に弱いので、犬のおしっこ(アンモニア)には弱いんですのね(^ ^;

基本的に、部分的な補修というのは残念ながら不可能です。
なので剥離をしてから塗り直しとなります。
しかも剥離も部分的にというのは不可能ですので、部屋単位となります。
良く言えば剥離剤で簡単に剥離ができ、WAX塗り直すことで半永久的に床材を保護できるというのがコーティングよりもWAXが優れている点ではあるのですが、一般家庭においては剥離自体が重労働ですし、業者に頼むのは高価であまり現実的ではありません。

となると部分補修でなんとか目立たなくするしか方法が無いのですが・・・
まず文面を見る限りではご自分でWAXを定期的に掛けたりはしていないようですので、引渡し時に業者が施工したままという前提でお話しします。

結論から言いますと、WAXを部分的にただ塗り直すしかありません(^ ^;
業者が使用しているWAXは色々とありますが、基本的な成分は変わりません。
なので同一の銘柄である必要はなく、一般的に「樹脂WAX」(白濁色の液体)と言われている物なら何でもOKです。

ただ起こりうる結果ですが・・・
・段差が目立つ。
・WAXは時間経過とともに黄色化が進むので色に差が出る。
・光沢に差が出る。

等が予想されますが、今よりは目立たなくなるでしょうから残念ながらそれで我慢するしかありません。

唯一のアドバイスとしては、「完全に」剥がれている所のみにWAXを塗り、乾いてから今度はムラになっている所を含み一回り広く、しかも薄めにWAXを塗ります(厚く塗ると差が目立ちます)。
最後に部屋全体にWAX掛けをします。
これで少しはただ塗るよりはマシになるはずです。

もしも我家がそうなったら、私ならこの手順で施工すると思います。
でも仕事だったら期待通りの仕上がりには出来ないので無理ですと断りますが(^ ^;

ご参考までに。。。

清掃業をしています。
樹脂WAXはアルカリ成分に弱いので、犬のおしっこ(アンモニア)には弱いんですのね(^ ^;

基本的に、部分的な補修というのは残念ながら不可能です。
なので剥離をしてから塗り直しとなります。
しかも剥離も部分的にというのは不可能ですので、部屋単位となります。
良く言えば剥離剤で簡単に剥離ができ、WAX塗り直すことで半永久的に床材を保護できるというのがコーティングよりもWAXが優れている点ではあるのですが、一般家庭においては剥離自体が重労働ですし、業者に頼む...続きを読む

Qフローリングにエタノール:退去しますが・・・

もうすぐ引越しをしますが、難点があります。
それはフローリングに消毒用エタノールをポタポタと落としたことがあり、
そこがワックスがはげ白く水玉模様になっています。
それがけっこうあちこちに出来ています・・・。
(部屋のあちこち、玄関や寝室台所などです)
一度自分でワックスがけをしたのですが、変わりませんでした><
補修費用にいくら取られるでしょうか・・・。
不安でドキドキしています。
ちなにみ敷金・礼金なしで保証金35万円払っています。
この35万円は解約35万円引きと契約書に書いています。
記憶ではこの35万円は戻ってこないという話だったのですが、
戻ってこないならこの35万円でフローリングの件はチャラになるのでしょうか?
ちなみに35万戻ってこない割りに、住み始めたこの部屋は
クロスの張替えは行なっていない感じでした。(画鋲の穴がもとからあったので)
和室の畳は新品でしたが、フローリングの傷は数箇所もともとありました。
入居時、そういった傷を写真に撮ったものの、インスタントカメラだったので
日付も入ってなかったので証拠にはならないでしょうか?

どんな事でもいいのでアドバイスお願いします。

もうすぐ引越しをしますが、難点があります。
それはフローリングに消毒用エタノールをポタポタと落としたことがあり、
そこがワックスがはげ白く水玉模様になっています。
それがけっこうあちこちに出来ています・・・。
(部屋のあちこち、玄関や寝室台所などです)
一度自分でワックスがけをしたのですが、変わりませんでした><
補修費用にいくら取られるでしょうか・・・。
不安でドキドキしています。
ちなにみ敷金・礼金なしで保証金35万円払っています。
この35万円は解約35万円引きと契...続きを読む

Aベストアンサー

フローリングのエタノール染みはワックスをしっかりかけてもダメでしたか?ワックスではなくて塗料と反応してしまった可能性もありますので、フローリング用の色の付いた塗料で補修したほうが良いかもしれません。
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=866808

補修費用については染みの範囲がどの程度か不明ですのでわかりません。心配でしたら内装業者さんに見積もりを出してもらったらいかがでしょうか。

35万円は敷金ではないようですので原状回復費は別途請求となるでしょう。エタノールをこぼしてそのままとのことで通常使用による劣化とは認められないと思いますので、フローリングの元々あった傷とは関係なく借主さんの負担になると思います。

カメラの画像はクロス張替えと言われた場合には使えるかもしれませんが、相手にゴネられると面倒でしょう。

関西ですか?敷引35万円とは高いですね・・・。

Qアパートの退去時に100万要求されました。

2LDKのペット可のアパートに4年間住んでいました。
入居時に3か月分の家賃174,000円を敷金として、58,000をペット飼育保障料として支払っていました。
更新時にも8万円支払っていたのですが退去時におおよそ100万くらいかかると電話がかかってきました。

犬も猫も飼っており、3歳の息子もいるので多少汚してしまった部分はあり、ある程度は覚悟していたのですが
修繕箇所は部屋全てと言われ全室のフローリング、廊下のフローリング、和室の畳、全室壁紙、全室ドア
もう本当に一室丸ごと全てを交換すると言われました。

フローリングについては、犬のトイレを廊下においていたので廊下のフローリングの一部が変色しはがれてしまったので
廊下のフローリングの交換は仕方ないと思っていたのですが、リビングや寝室のフローリングまで
「もうツヤが無くなってきたし少しハゲてきているから変えるしかない」といわれました。
リビングは確かに毎日人やペットが集まり生活していた場所なのでツヤもなくなり、色のハゲもありますが
物をぶつけたへこみ等の故意的な傷はありません。
寝室にいたってはベッドとタンスを置いていただけなのでフローリングもそこまで汚した自覚はありません。
元々入居時からの黒ずみやかすれもありました。
そして、少し水をこぼしただけですぐ拭いたとしても、時間が経つと黒ずんでしまうようなフローリングでした。
フローリングの剥がれもこちらの故意的なものではありません。段々と剥がれていきました。
そして張替えはフローリングそのものはそんなに高くないのですが
工事を頼むのにかかる手間賃がかなりかかるから覚悟しておいてと言われました。
そして電話が来たら100万かかる…という感じでした。
手間賃と言われると…なんだかあいまいでどうにでも増やせてしまうような気もするのですが、どうなのでしょうか?
こんな事を言ったらいけない気もしますが…手を組んで不当に増やそうとしている気もしてしまっています。

それから畳も6畳全て交換になりました。
1枚は犬が穴を開けてしまったので仕方が無いのですがそれ以外の畳も全額こちらが負担するのでしょうか?
特に入居時に交換するようにとは言われていないですし、普通の生活での汚れは大家側の負担になるとも聞いた事がありますが
実際はどうなのでしょうか?

そしてドアですが、リビングの入り口、寝室の入り口、脱衣所への入り口の全てを交換。
リビングと寝室のドアですが、こちら側の過失で2センチくらいの穴(穴というかへこみ)を開けてしまったので仕方ないのですが
脱衣所の入り口は元々かなりけずれがありました。
「ドアはみんなもう5年ぐらいは交換してない古いドアだから同じ物を探すのに手間がかかるし、あっても高いんだよね~」
と言われました。
それなのに、交換の際にはこちらが全額負担すべきなのでしょうか?

そして壁紙ですが、リビングと和室は主人がタバコを一日8本~10本吸うのでヤニの汚れがあります。
ヤニはこちらの負担なのでしょうか?
4年も住んでいれば蓄積されてしまう部分もあると思うのですが…

調べると負担になる、ならない、と意見が分かれていたので…
それから寝室はヤニの汚れはないのですが一部子供が付けた汚れがあります。
この場合その部分だけ張替え、とかにはならないのでしょうか?

長くなってしまいましたが、いきなり100万もの金額を要求されてかなり困惑しています…
事によってはそれより増えそうと言われました。
まだ請求書の詳細は出ていないのですが
口答でフローリングは1坪18,000円、ドアは1枚50,000円、畳は1畳10,000円とだけ、伝えられています。
まだ見積もりが出ていないので詳しくはわからないのですが…

自分でも色々調べてみたのですが家賃は修繕費用が含まれるともありました。
また残存価格の事や故意ではない普通の生活の汚れで支払わなくて良いものなど…とても困っています。
アドバイスお願いします。

2LDKのペット可のアパートに4年間住んでいました。
入居時に3か月分の家賃174,000円を敷金として、58,000をペット飼育保障料として支払っていました。
更新時にも8万円支払っていたのですが退去時におおよそ100万くらいかかると電話がかかってきました。

犬も猫も飼っており、3歳の息子もいるので多少汚してしまった部分はあり、ある程度は覚悟していたのですが
修繕箇所は部屋全てと言われ全室のフローリング、廊下のフローリング、和室の畳、全室壁紙、全室ドア
もう本当に一室丸ごと全てを交換すると...続きを読む

Aベストアンサー

支払う必要はありません。

賃借人が退去時に支払わなければならないのは、クリーニング代(契約時に特約があった場合のみ)と、壁に穴があいたり、風呂にカビがビッシリ生えたりといった賃借人の過失による重大な損失についてのみです。

悪徳業者は「賃借人には原状回復義務がある」と良く言いますが、それは賃借人が造作したものを除去するという意味で、部屋の磨耗損傷を元に戻すと言う意味ではありません。

クロスなどを過失で損傷した場合は、その部分においてのみ支払い義務を生じるので、クロスや畳全体を弁償する必要はありません。犬がかじったと言うのであれば、その部分の交換費用のみがかかるということです。また、タバコのヤニや料理の油などで汚れたものも自然磨耗分として貸主負担です。

笑ってしまったのはドアの交換が高いという業者の言動です。元から傷が付いていたということなので、あなたが直して逆に有益費として貸主に請求してやっても良いくらいです。その際は業者と結託して莫大な額の領収書を切ってもらえばかなり儲かります。
↑は冗談ですが、まさにこれから、あなたに対して貸主がしようとしていることです。

結局、敷金から正当に引かれる費用は、犬が穴を開けたという損傷くらいのものでしょう。100万円を支払ってしまったとしても小額訴訟で返ってきます。

トラブルが解決しない場合は、少額訴訟や民事調停制度を利用してみてください。

支払う必要はありません。

賃借人が退去時に支払わなければならないのは、クリーニング代(契約時に特約があった場合のみ)と、壁に穴があいたり、風呂にカビがビッシリ生えたりといった賃借人の過失による重大な損失についてのみです。

悪徳業者は「賃借人には原状回復義務がある」と良く言いますが、それは賃借人が造作したものを除去するという意味で、部屋の磨耗損傷を元に戻すと言う意味ではありません。

クロスなどを過失で損傷した場合は、その部分においてのみ支払い義務を生じるので、クロスや...続きを読む

Qマジックリンで木を拭いたところ、まだらになってしまいました。

マジックリンで木を拭いたところ、まだらになってしまいました。

台所に小窓のサッシがありましてその下が敷居になっています。べとついていましたので
マジックリンを振りかけてぞうきんで拭きました。後で見たら敷居がまだらになっていて
しまったと思いました。
急いでマイペットを薄めて拭いたのですが直りません。どなたかきれいにする方法教えていただけませんでしょうか。

Aベストアンサー

木部は塗装やニス仕上げでしょうか?
それとも無垢の「木」でしょうか?

>べとついていましたので
いずれにしろ、台所のサッシなので完全に油分を取り除かないと処置ができません。

塗装やニス仕上げの場合、ホームセンターやカー用品店に売っている「パーツクリーナー」や「ブレークリーン」(成分は両者とも同じです、スプレーです)を使って油分を拭き取ります。結構強力な洗浄力なので直接吹きかけずに布に染み込ませて吹きます。これにより変色や塗装が落ちてしまうことがありますが、後述する再仕上しますので気にしなくてよいです。
※マジックリンやマイペットは洗剤系なので後に残った洗剤成分が後述する再仕上げの妨げになるので使いません。
※「パーツクリーナー」や「ブレークリーン」は余計な部分にはつかないようにしてください。

完全に油分を除去したら100番くらいのペーパーで表面を均してください。

完全に油分を除去したら再仕上げをします。
・塗装の場合:ホームセンターで売っている屋内用水性ペンキで仕上ます。色がない場合は絵の具の様に混ぜて色を作ってください。
・ニス仕上の場合:ホームセンターで売っている木部着色用の水性ニスで仕上げてください(ローズやチークや白木など様々あります)
・無垢の木の場合:まだらのままのはずですので、そのまま100番くらいのサンドペーパーで削りとります。まだらが目立たなくなるくらいまで削ったら400番程のペーパーでツルツルに仕上げます。

※塗装やニスの場合、油分やべとつきが僅かでもあると、塗料やニスをはじいてしまうので注意してください。

木部は塗装やニス仕上げでしょうか?
それとも無垢の「木」でしょうか?

>べとついていましたので
いずれにしろ、台所のサッシなので完全に油分を取り除かないと処置ができません。

塗装やニス仕上げの場合、ホームセンターやカー用品店に売っている「パーツクリーナー」や「ブレークリーン」(成分は両者とも同じです、スプレーです)を使って油分を拭き取ります。結構強力な洗浄力なので直接吹きかけずに布に染み込ませて吹きます。これにより変色や塗装が落ちてしまうことがありますが、後述する再仕上しま...続きを読む

Qフローリングの変色を直す方法はありますか?

先日、かんたんマイペット(弱アルカリ性)をフローリングに直接垂らしてしまいました。

そのことに気づかず10~20分くらい経った後、見たらフローリングが変色していました。

色落ちしたと言いますか、明るくなってしまいました。木目は消えてないようです。

自力で直す方法はありますか?
目立たなくする方法でも結構です。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

かんたんマイペットは洗剤なので、垂らした部分だけ汚れが落ちて綺麗になったのでは?
(明るく見えるのが、本来の色という意味です)
全体的に拭き掃除してみてはいかがでしょうか。
フローリングは水ぶきしないことが理想ですが、固く絞った雑巾でしたら大丈夫です。

Q賃貸アパートのフローリング全面張替

先日約10年住んでいた賃貸アパートを退去しました。
その後大家さんから連絡があり、フローリングが変色しているため
全面張替が必要で、費用が4、50万円くらいかかるとのことでした。
(フローリングは消音効果の高い特別な?ものだそうで、普通より高いとか)

入居してる間、フローリングを傷つけないために
タイルカーペットをずっとひいていて、それがフローリングを
密閉したためのカビによる変色だろうと業者に言われたそうです。

部屋は9.5畳でそれをひいていたのはだいたい6畳分ぐらいです。
また、その下すべてが変色しているわけではなく、何か所かです。

原状回復というのは知っていますが、
フローリングにカーペットをしいて生活するというのは
通常使用には値しないのでしょうか??

まして10年住んでいたので、通常でも傷や汚れはあるかと思います。。。

費用は全額を借主で負担しなければいけないのでしょうか??
金額が大きいだけに、すんなりと納得できない状況にいます。

詳しくご存知の方、どうかよろしくお願いします。

Aベストアンサー

実は、現在自分でフローリングの張替えをするために、いろいろ調べております。
たまたまお見かけしたところ、気になったのですが、
マンションのフローリングはどのような質のものでしょうか?
ものによっては、そもそも10年以上持たないと思います。

一般的に、フローリングの床材には、2種あって、複合板と一枚板からなる無垢材です。
もちろん、無垢材は高価できちんとメンテナンスすれば、30年以上長持ちします。
しかし、マンションでしかも賃貸。当然貸主にメンテナンス(ワックスがけなど)が義務付けられているわけではないでしょうから、ワックス不要のコーティングされたものであるはずです。
また、アパート(マンション)である以上遮音機能のついた床材であるでしょう。
これは、基本複合版しかありません。
無垢材を使うには遮音マットを下に敷けばいいのですが、床を張り替える時は、遮音マットは使えるはずですので、上の板のみを張り替えればいいはずです。
文章では、消音効果の高い特別な?ものということですので、遮音機能がもともとついた板であるはずです。(L-40かL-45という基準のある板です。)

以上のことから、あなたの住んでいるところの床板は、遮音のついた複合材を使用しているはずです。
さて、この複合材ですが、無垢板よりも長く持ちません。
たいていは合板の上に3mm~5mm程度の薄い化粧板を貼り付けているものだからです。
すぐに、傷がついたり、剥げたりします。
それを防ぐためには、月一程度マメにワックスをかけるなどのメンテをするか、前述のとおりワックス不要のコーティングが必要です。
性質が賃貸なので、おそらくコーティングされたものを使っているはずです。
そして、問題はそのコーティングですが、
コーティングにも種類があります。
今では30年ぐらい持つコーティングもありますが、10年前でマンションであれば、高級マンション限定で20年ぐらい持つガラスコーティングされているかもしれません。(これは、別途コーティング業者に依頼するものです。)しかし、このコーティングで10年でカビはつきません。)
そして、あとは、UVアクリルコーティングというものです。
これは10年もちます。床材にあらかじめコーティングされたものも売っており、マンションとしては使いやすいものです。それか、一般的なセラミック仕上げというものです。
これは10年ももたないでしょう。

状況的に推測できると思いますが、10年使われていたなら、おそらく使用されているコーティングは効力を失っていてもおかしくありません。
つまり、カビが生えてもおかしくないことと、「フローリングである部屋」を借りているのですから、フローリングのメンテはあなたの過失がない限り貸主にあるでしょう。
今回、状況的にあなたに過失はないはずです。フローリングは永遠に同じ状態を保てるものではありませんから。

床材の品質を突き詰めれば、貸主も納得せざるを得ない結果が出てくるはずだと思いますよ。
フローリング材の床材の種類と、仕上げ、コーティングの有無とコーティングの種類を)一度、確認してみてください。

実は、現在自分でフローリングの張替えをするために、いろいろ調べております。
たまたまお見かけしたところ、気になったのですが、
マンションのフローリングはどのような質のものでしょうか?
ものによっては、そもそも10年以上持たないと思います。

一般的に、フローリングの床材には、2種あって、複合板と一枚板からなる無垢材です。
もちろん、無垢材は高価できちんとメンテナンスすれば、30年以上長持ちします。
しかし、マンションでしかも賃貸。当然貸主にメンテナンス(ワックスがけなど)が義務付...続きを読む

Qフローリングの色はげについて

いまのマンションの床なのですが、どうやら高級なやつらしく、以前キッチンクリーナーで拭いたことがあるのですが、その部分が白くなって、マットな感じになってしまい、光の加減でものすごく目立ちます。
ステイン加工されているような、こげ茶いろの床なのですが、ワックスが洗剤によってはげたのでしょうか?一部分にニスをかってきて試しにぬったのですが、つやでごまかす程度で、もとどうりにはなりませんでした。対処法はないのでしょうか?
http://realestate.homes.co.jp/data/6000523/rent/image/0019103-6-5.JPG
ゆか、色はこういういろです。

Aベストアンサー

unityoroさんもお気づきのようですが、ワックスがはがれてしまってますね。この問題ですが、かんたんなのはいったんワックス剥離剤でワックスを落とすことが先決だと思います。
ただはがれている部分だけ剥離してもだめです。全体ということになりますね。
個人ではなかなか手に負えないと思いますのでルームクリーニングを中心にしている美装屋さんに頼んだほうが良いと思います。
フローリングの色のほうですが剥離した跡に補修剤で色を整えてその跡で新しいワックスを塗ればほとんど目では分からなくなると思います。


このQ&Aを見た人がよく見るQ&A

人気Q&Aランキング