マンションを高く売る方法をおしえてください。

去年にうちの姉が、１６００万円くらいでマンションを購入しました。
頭金が１００万円くらいで、毎月ローン５万・管理費２万・住宅ローン２万円くらいを払っているみたいです。
しかし、買ったばかりなのに経営不振のために会社を辞めてしまいました。
現在すでにローンの支払いが厳しいらしく、もう「売りたい」と言っています。
なるべく高く売ってあげたいけど、そのためにはどうしたらいいでしょうか？
詳しい方いましたら教えてください。

No.1 回答者： k_eba 回答日時： 2002/01/31 10:19

１００万円高く売るための６か条

高く売るコツ
等のマンションでも関係しそうなリンク集を紹介します。

回答に対する自信・・・半分（笑）では

参考URL：http://allabout.co.jp/house/buyhouse/subject/msu …

No.2 ベストアンサー 回答者： youchann 回答日時： 2002/02/01 16:56

その物件を買いたい人を見つけることです。

たとえば隣の部屋とか、同じフロアーの人とかです。今の世の中買う人が強いので売り急げば必ず買い叩かれます。（逆に買う人にとってはいいときです。）不動産業者に売却の物件依頼すれば、まず希望どうりに売れることはまれで、多くは値下げした上でも売却になると思います。（これは不動産業者が悪徳とかではなく時代の流れがそうなのです）また仮にこのように期間が短い場合は、購入した価格より高く売られた場合はその差額の半分は税金に取られますので了解しておいてください。今回は売らずに賃貸にでもしておくのがぶなんではないでしょうか？オークションという方法もありますが現状はあまりうまくいってるところはありません。