新居探しはいつから？

９月に結婚をするので、９月１日から家を借りたいと思っています。

家が決まらないと、家電も家具も何も決まらないので、早く決めれたらいいな～とは思っているのですが、通常家を探し出すのってどのくらい前からなんでしょうか？

あまり早く探し出しても、まだどの家（部屋）が空くかとかわからないでしょうし、紹介しようもないですよね？？

No.4 ベストアンサー 回答者： kaishain 回答日時： 2006/04/19 23:18

不動産会社に勤めてます26歳男性です。

実際物件探しから入居まで1ヶ月が目安です。
まず、物件を探すのに不動産屋さんへ行きます。
一週間ぐらいかけていい部屋を決めて
申込みを入れます。
その後入居審査があり、大体長くても一週間で結果が出ます。

ちなみに不動産屋さんは一軒だけで十分です。
というのも、インターネットが復旧している現在
どこの不動産屋さんに行っても
同じ物件が出てきます。

あとは如何に信頼のおける不動産屋さんを
見つけるだけだと思います。
部屋探しよりもいい不動産屋さん（人）探しをする事が
一番のポイントです。

この回答へのお礼

新しく住むところは、今のところから新幹線で行かないと行けなく、離れているので、
１週間回る事が出来ないのですが、
2連休など取って、一気に紹介していってもらえればと思います。
ありがとうございました。

お礼日時：2006/04/28 16:50

No.3 回答者： 1972xxx 回答日時： 2006/04/18 10:16

参考にならないかも知れませんが・・・。

今回ウチが引越したときの経過です。

12月28日～雑誌、webで物件チェック開始
01月07日～不動産に足を運び、内覧を行なう
01月08日～不動産に足を運び、内覧を行なう
01月14日～不動産に足を運び、内覧を行なう
01月15日～不動産に足を運び、内覧を行なう
01月21日～正式契約
02月11日～入居開始

大体1ヶ月位前からで良いのではないかと思います。内覧は1日平均8件位行いました。何回か不動産に足を運んでいるうち、「今朝内装が終了した」というかなり条件の良い物件を紹介されたので、それにしました。こまめに不動産と連絡を取るのが良いと思います。
※不動産を利用するならの話ですが。

この回答へのお礼

やはり、１～２ヶ月前くらいが良いようですね。
住むところは、今のところから新幹線で行かないと行けないので、行った時に頑張ってなるべく多く回れればと思います。
ありがとうございました。

お礼日時：2006/04/28 16:48

No.2 回答者： timeup 回答日時： 2006/04/18 04:37

８月１日過ぎですね。

普通の賃貸物件だと契約は出る前１月に連絡、またはその代金となっているはずですから。

その前から仮押さえだと、不動産・大家側はよほど入居者がいない物件以外は家賃は取ることになります。

とりあえず、住みたい近くを今から見て周ったほうが良いでしょう。
どういう環境なのかも、いろいろな天気の時に見ておくのです。
結婚するなら、どの程度長く住むつもりか・・・子供が生まれてからも住むなら、幼稚園・保育園や小学校の補助とか条件も調べておく事です。これらは自治体によりかなり違いますから。

買い物の店などもそのときにゆっくり見ましょう。
そうして、ある程度場所が特定できてきたら、不動産屋を覗くのです。

この回答へのお礼

そうですね。
ということは、やはり１ヶ月くらい前が良いようですね。
ありがとうございました。

お礼日時：2006/04/28 16:46

No.1 回答者： masa0000 回答日時： 2006/04/18 01:29

難しいですね。

いい空き物件が見つかっても先に契約した人の勝ちになりますから、今見つけたいい空き物件を押さえておこうと思うなら、今からの契約にしないとダメですから、おそらく５月からの家賃を支払うことになるでしょう。

また９月に空きができるかどうかというのも現時点ではわかりませんね。通常２～3ヶ月前には退出の連絡をすることになっていると思いますので、６～７月頃になれば不動産屋さんもある程度把握できていると思いますが、その時点ではまだ入居者がいるので、部屋を見せてもらうのは難しいでしょうね。

できれば複数の不動産屋さんに希望の条件を告げておき、該当する物件ができたらすぐに連絡をしてもらうよう頼んでおくのが良いかもしれません。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
良い物件があっても、実際に住むには９月なので、家賃を先払いにするような余裕もないし、まだまだもうちょっと先でよさそうですね。
参考になりました。
ありがとうございました。

お礼日時：2006/04/28 16:45