現在、市営or県営住宅の申し込みを考えていますが、収入のことで不安な部分があります。
私自身の所得はクリアできるのですが、同居相手の所得があります。(合算するとオーバーしてしまいます)
対策として、相手の仕事はバイト?パート?なので時間を減らして収入を調整するか、思い切って仕事をやめてしまう方法を考えています。
所得の問題をクリアして入居できた後、また働いて所得がオーバーしてしまった場合はどうなってしまうのでしょうか?
2,3年後には子供もできれば自然と働けなくなり、扶養も増えるので心配はなくなる予定なのですが・・・
民間のアパートも敷金、礼金のことや2,3年後にまた引っ越しを考えると最初から市営、県営に入りたいと考えます。

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A 回答 (2件)

私自身、市営に住んでいますが、入居する際「昨年度分の所得証明」が必要でした(そこに住む大人全ての)。

もし、今は働いても昨年度は無職でしたら大丈夫だと思います。(自治体にもよるので一概にはいえませんが)。
 また入居後、所得の向上などでオーバーしてしまった場合、上のランクの家賃を支払うという形になりました。
 10個くらいランクしてありまして、¥0~¥50万円の年収の人は「Aランク 家賃¥×××円といった具合に……。
 毎年、家賃見直しのため、収入証明を提出しますが必ず「昨年度分の収入証明」を持参。と明記してあります。
 そのとき出した「収入証明による暫定結果の家賃」は次の年の家賃になりますが、実際 支払い開始の月(4月)からみると、一昨年の収入によることになります。
 重要なのは「昨年の」ではなくて「昨年度分」ということになります。

追記:住む市営などにより、水洗トイレの浄化槽代・階段部の照明電気代・自治会費などが家賃の他に加算されます。(収入に関係なく一律で、です)
 
 また近隣で入居したときは規定内の家賃だったが、今ではランク外の収入になってしまっている(収入下でも、上でも)方もいますが、通告(早く出て行ってください)が年に一度くるだけだとお話してくれました。
 アドバイスにならない話ですみません。
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この回答へのお礼

私が市役所に行ったときも申し込みの際には、所得証明が必要と言われました。
私の場合、同居する人、共にすでに働いているので現在までの所得が多くてもどちらかが仕事を辞めれば申し込み可能と言われました。
やはり、自治体によって変わるんですね。

出ていってください通告も強制力はあまりない感じですね。
あまり神経質にならなくてもいいのかな。

一番は住もうとしている場所の自治体に聞けばいいのですけど、みなさんの経験の話はためになります。
ありがとうございました。

お礼日時:2002/02/03 09:33

はじめまして



運営する自治体にもよりますが、
基本的には「家賃」そのものの支払いでして、
自分の給与収入が所定の額を超えた場合には、
とりあえず、「家賃」のほかに「調整金」などという
付加金がついてくると思います。

同じ住まいであっても、収入が多くなったので
早いうちに違う住まいを見つけて転居を考えるか、
付加金を払うならもう少し様子を見てあげるよ。

と言った按配になるのではないでしょうか。
実際私がそのような状況ですので・・・。
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この回答へのお礼

アドバイスありがとうございます。
調整金ですか・・・
所得がオーバーした分について何%という感じなのでしょうか?
それとも家賃の何%という感じなのでしょうか?
金額によっては、私の扶養が増えると予想される、2,3年を我慢して調整金を払うって策もありそうですね。
この所得がオーバーしているって判断は、年に一回、何月にやるとかってあるのでしょうか?
もし分かりましたら教えてください。

お礼日時:2002/02/03 00:12

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でも、8090さんのもらった申込書にはそうなっているんですね。そんな判断基準を持つなんて面白いですね。

蛇足はここまでにして、回答は「わかりません」でしょうね。
同じ市なり県に申し込んだことのある人が、「私の場合は大家に確認された」なんて回答が有れば別ですが、そのような場合以外は解らないでしょう。
管理する市や県にもよるでしょうし、申込みを処理する担当者の考え方にもよります。「申込み理由が「部屋が狭い」の場合は、現地調査等により確認すること」なんて法律はないですから。
ま、「おかしい」と思ったら調査するでしょうし、そのままの可能性もあるでしょう。

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嘘を書いて申し込むのは、当然、いけないことです。
嘘はばれると大変です。本当の事を書いて申し込みましょう。
と言っても、「部屋が狭い」だけが申込みの理由であれば、理由が無くなってしまうので申し込めないことになり、困るのだとは思いますが・・・。

やはり、「部屋が狭い→一人当たり3畳以下」は変な規定ですね。
ある判断基準として定めているんだとは思いますが、3畳で充分なのか、なぜ3畳なのか、家族構成によらず誰でもその基準なのか、疑問だらけですが。

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 どなたか、アドバイス願います。
 

Aベストアンサー

厳しいことを申し上げますが、県の対応は決して理不尽ではなく、むしろ当然です。

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「母の思い出が詰まった場所にとどまらせてあげたい」というのは、公営住宅に関しては通る話ではありません。

ただし、参考URLに掲げた「入居の承継承認基準」に弟さんが該当すれば、お母様が亡くなった後30日以内に入居の承継承認の申請をすることにより、同居している親族の方(弟さん)が入居名義を引き継ぐことができます。

参考URL:http://www.pref.kanagawa.jp/yousiki/kendo/1919/tenpu/shosai_shokei.html

Q市営住宅 県営住宅

今現在旦那の実家で同居中です。
市営、県営住宅に応募できたら応募したいのですが、調べると月額収入が158000円と載っていました。
天気による為月額収入は毎月バラバラです。月額収入の仕方など書いてありましたが、よく理解できなくて…。
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夏と冬はボーナスがでます。ボーナスや通勤費、現場手当てなど、振り込まれた額を月額収入として計算すればいいのでしょうか?
詳しい方がいらっしゃいましたらよろしくお願いいたします!

Aベストアンサー

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ここで文章で説明できる人の文章を理解するのも似たり寄ったりだと思います。

電話なりマンツーマンで担当者と質疑を度重ねてひとつひとつ理解するしかありません。
担当者はそういう質問者の疑問をすべて解くことを仕事にしている人ですから、とことん、堂々と聞きまくってください(^^/


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