今度私が住むことになった家は合計100平米位の2階建住宅で築40~50年は経っている住宅です。雨漏りもします。外壁は羽目板ですが崩れたり腐っているところもあります。屋根はコンクリートのスレート瓦(一部真っ赤に錆びたトタン屋根)になってます。とにかく今時どこにもないようなお化け屋敷です。人に貸していたのですが、家賃もこの何年間かは支払われず、やっと出てくれて、事情があってそこに住むことになったのですが、吃驚するくらいのオンボロ家になってました。立て替えや改修を業者に依頼する資金もないので何とか自分でできないかと考えています。辛抱しながら住み続け、1年でも2年でもかけて丈夫な家に自分で改修していきたいと考えています。果たしてできるのか、そのためにはどんな方法があるのか、どんなことでもアイデアをお願いします。DIY関係の本を読んだりはしていますが自分で作ったことのあるのは犬小屋くらいです。ここの質問や住宅リフォームのHPも見たりしましたが、今のところこれといった情報は得られていません。役に立つHP、人、業者、何でも結構ですから情報をお願いします。場所は横浜です。

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A 回答 (4件)

再登場です。


本体工事をプロに頼むのであれば
大工さんに診てもらうが良いでしょう。
近所に一人くらいはいるはず。
見つからなければ、近所で家を建てた人に紹介してもらいます。
雨漏り修理・外装補修とか広告に書いてある業者は
ボッタクリが多いし、木造に弱かったりするのでやめたほうが良いでしょう。

建物全体の診断も大工さんに診てもらえば良いのです。
わざわざそこだけ別枠で頼むと、
別料金が発生してしまいますよね。
二度手間だし。
そして、大工さんに何気に
その後どうしたら良いのか聞いてみましょう。
工事中もひたすら建築に興味があるフリして
構造もよく見て、聞きましょう。
それを基に自分で内装に取りかかってはどうでしょう。

こんなこと書くと、私、商売上がったりなんだけどなぁ。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。さすがプロの方しか答えていただけないような的確な回答ですね。とても役に立ちそうです。ところで、屋根材は何を使うのがよいのでしょうか?神戸の地震で瓦屋根の家がつぶれており、安いトタン屋根の家が何ともないのを見て、屋根材は軽くて丈夫で安いのにしようと考えるようになりましたが……。

お礼日時:2000/12/28 01:17

建築士です。


防水があるので外装は難しいですね。
雨漏りがあるということは、防水層がきれちゃっているので
そこからやり直さなければいけません。
きっと、壁も水がまわっているでしょう。
それに屋根は落ちたりするので確かに危険です。
外壁も仮囲いをしないと近隣から苦情はきませんか?
どうしても、自分でやらなければならないのなら
メーカーは問いませんが、サイディングにしましょう。
プロでも外壁の改装はこれを使うでしょう。

内装ならこんなところはどうでしょう。
壁の補修の仕方が参考になるでしょう。
http://www.kipto.co.jp/doit/doityourselfframe.html
但し、内装も外装が終わってから取りかかるようにしてください。
雨水が漏ってきたらもともこもありません。

いずれにせよ、本体が腐っていないことを祈ります。
一度、建物診断だけでもプロにやってもらうと
参考になるかもしれません。
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この回答へのお礼

貴重なアドバイスありがとうございます。とても役に立つと思います。屋根と地震対策のための本体の強化だけはプロにお願いしようと考えています。とりあえずはどこから手をつけていけばいいのか、順序をもう少し具体的に知りたいと思いますが、まずはプロの診断からでしょうか?そうすると、結局相当な出費となってしまうような気がしますが…。

お礼日時:2000/12/23 01:35

数年前に業者に依頼し大掛かりなリフォームをしました。



一番問題だったのは風呂場の柱の大部分が朽ちていたことです。その部分に2階はなかったのでそれまでもっていましたが、上層階があると危なかったといわれました。

築40~50年とのことですが、基礎土台や柱などは大丈夫でしょうか?
目に見える場所の修繕をご自分でなさる方は大勢いらっしゃいますが、柱(特に水周り部分)等は専門家に診断してもらった方がいいと思います。
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改修は可能です。



ただし、手間はかかります。

しかし、屋根は業者にお願いするのが良いと思われます。スレート瓦は製造がストップしているものがほとんどで、割れたものの代替品がありません。金銭的に余裕がないのはわかりますが、雨漏りぐらいは抑えましょう。

外壁は、今、板張りなら同じ材料を購入し、必要に応じて修繕しましょう。見た目にこだわらなければ、のこぎりと金槌とかんながあればなんとかかんとかなるはずです。本やWEBサイトを見るよりも、すこし壊してみて構造を理解した方が捉えやすいでしょう。

どうしようもなくなってから業者に頼むことにして、やれるだけやってみるのが一番だと思います。

時間があるのならのんびりかまえてやれるはずです。がんばってみてください。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。屋根は怖いし、そうせざるを得ないと考えていました。

お礼日時:2000/12/22 10:58

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2.そのブログによりますけど1日6記事は書いてましたんで
3.今は放置してるんで  その当時は1000いくか位?

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うちはもっぱら検索で来ますがアクセス自体せいぜい200なんで

エロ広告でなくっても1発1000円とか10,000円って契約があたるときがありますからね
審査の厳しいASPですとみんな張ってないので(笑)
一人勝ちです。

いろいろHOW TOありますが 月1万円でいいんなら 人がやってないことやってないことしてたら毎月入ってきますよ

とにかく競合の裏を裏をかいでサイトを改良に励むのが楽しかったサイト程稼がせてもらいました。
とはいえ無料レンタサイトでHTML、CSS素人でいじる程度でたかが知れてるんでしょうがね

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勝手に吸い上げて記事作ってるサイトのおかげで露出(笑)
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アフィリってクッキーの勝負ですからね~
廃棄に泣き クッキーの強さとか期間とか試行錯誤しましたよ~

あれ自分のクッキーが生きる位まで更新続けるのが大変と思いました(大爆笑)

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報酬よりこれが楽しくってアフィリはやめられないのですよ。

ちなみに私情報商材に手を出す資金ありませんでしたので(笑)

ゲーム感覚で順位、露出改善されるのが生きがいでした。

つまり資金繰りに外に出たので時間がなくなり今は遊べてません~~(T0T)

いちばんとんでもないけど稼いだサイトは携帯の無料HPで
一番設けた時期
PVはTOPページはわずか10でして(笑)
2年位放置してました
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ここは何にもHOW TO知らない頃 趣味の公開サイトとして作ったためつくりも何も狙ってませんでした。
たかだか私程度では アフィリってそんなものと思ってます。
(ちょっとむなしい(笑))

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1.1年くらい
2.そのブログによりますけど1日6記事は書いてましたんで
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でも作りなれると半年かからないで1万円ならいきますし(5万10万は無理でした)
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Q子どもの騒音について 現在生後4ヶ月の子持ちで、集合住宅の1階に住んでいます。 私が住んでいる集合住

子どもの騒音について
現在生後4ヶ月の子持ちで、集合住宅の1階に住んでいます。
私が住んでいる集合住宅はお隣どうし部屋が面していないため、産後も近隣の方とは良好な関係が築けておりました。
しかし3月にしばらく空室だった2階に小学生と幼稚園のお子さんがいる方が引っ越されてきたことで、こちらがノイローゼ手前まで来てしまいました。

引っ越しされてきた当日からドタバタと子ども達がうるさかったのですが、こちらにも子どもがいるため仕方ないかなと思っていました。ただ引っ越しされてから1週間後にご挨拶に来られたのですが、ご挨拶に来られる間、春休みのためか朝から晩までずっとうるさく段々とイライラしてきてしまい、正直早くにご挨拶に来てくださらないことに上の方に対して少しばかり不信感をいだいてしまいました。
日常生活における生活音はある程度、室内でボールで遊ぶ音も飛び跳ねる音も許容範囲なのですが問題は外で遊ぶ音なんです。

私が住んでいる部屋のベランダ前に石畳の通路というか軽く開けているところがあるのですが、小学校が始まると放課後毎日のように友達を連れてそこに自転車やスケボー、ラジコンカーや鬼ごっこ、かくれんぼなどをして遊ぶようになってしまい、子どもがお昼寝していても起きてしまうほど騒がしく、またお母さん達がうちのベランダ横で井戸端会議を始めてしまうため、リビングには声がだだ漏れで、洗濯物も干しているためなんだか気になってしまい家にいるのが苦痛に感じてしまうようになりました。
放課後になるとうちのベランダ前から上の階の子にお友達が大声で遊ぼうなどと誘うのも正直びっくりしてしまいます。

放課後の時間になると公園に出かける対策をとるようにしているのですが、うちの子どもを遊ばせようにもまだ寝返りも打てないためただベビーカーに乗せて歩くだけで1時間も時間を潰すことができません。
また天気が良い日でも、ベランダ前で遊ばれるとカーテンを閉め切ることになり、子どもにのんびりと日光浴も出来なくなってきてしまいました。

苦情を言いに行くことも考えているのですが、旦那は激務で朝は早く、夜は遅いため同行を頼むのは難しく、またこちらも子どもがいるためお互い様なのかなと思う面もあります。また、集まっているお母さん達の年齢も私とは10歳ほど離れているようで、気が引けてしまいます。
どうしたら良いのでしょうか⁇

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引っ越しされてきた当日からドタバタと子ども達がうるさかったのですが、こちらにも子どもがいるため仕方ないかなと思っていました。ただ引っ越しされてから1週間後に...続きを読む

Aベストアンサー

4ヶ月のお子様では 神経質になってしまいますよね。
産後ウツになりかねないですよね。
難しい問題です。
管理会社に苦情を入れるしかありませんが
気になりだすと 其処にばかり集中してしまうので 
余計煩く感じてしまうのかもしれないですね。
ただ
集合住宅である以上
仕方ない事もあると思います。
一番は そのお子様達と仲良しになる事だと思います。
もちろん一本線を引いた仲良し。
そうする事で
親は関係なく
今 赤ちゃんねんねしてるから 静かに出来るかなァ~。。。
とか
要求できるようになると思います。
赤ちゃんのお散歩がてら その子達の遊んでいる様子を見せるとか。
子供達に直接お願いすることで親との関係も悪くならずに
理解できる親なら ちゃんとお子様達に言い聞かせもしてくれると思います。
最初はうっとおしく感じるかもしれませんが
子供達に赤ちゃんを見せる事で
理解し納得する場合もありますよ。
今のままではイライラが募るばかりになってしまい
疲れてしまいますものね。
なんとか打開策があるといいのですが。


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