住宅ローン特別控除額の計算明細書の記入の
仕方がわからなくて計算が出来ません。

新築または購入した家屋等に係る事項の欄で
家屋に関する事項と土地等に関する事項
の総(床)面積とそのうち居住用部分の(床)面積
を記入する欄があるのですが、
総床面積とは建物の床面積をすべて足したものということでいいのでしょうか?
うち居住用部分の総床面積とはトイレやお風呂の部分を
抜いた面積ということになるのでしょうか?

土地等に関する事項にも床面積を記入する欄があるのですが、そこにも何を記入したらいいのかわかりません。
購入した土地の面積を書けばいいのでしょうか?

全く理解できていないのでわかりにくい質問になりましたがぜひ教えてください。よろしくお願いします。

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A 回答 (4件)

 もう少し、初心者でもわかりやすい用語を使って欲しいと、私も申請をしたときに思いました。



 
 総床面積とは、新築された住宅の床面積の合計ですので、例えば2階建ての場合ですと、1階の床面積と2階の床面積の合計となります。この面積は、添付資料として登記簿謄本(あるいは登記事項要約書)を用意しますので、そこに記載されていますので、その面積を転記してください。トイレやお風呂の面積も、居住用の面積に含みます。

 又、居住用部分の面積については、例えば、住宅と店舗を兼用して新築した場合には、住宅部分に対してしか住宅ローン控除の対象になりませんので、そのような項目があります。新築住宅の全てが居住用であれば、総面積と同じ面積を記入することになりますし、住宅以外の部分がある場合には、その部分の面積を除いた面積を記入することになります。

 土地等に関する事項の床面積も、上記の居住用の面積を記入します。
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うちはマンション購入だったのでちょっと違いますが、税務署(地区の管轄外でも可)であらかじめ計算だけしてきました。


書き方は教えてくれるし、数字に関するところは機械で印字も出来たので、間違いが無くてよいかもしれません。

持って行く書類は、登記簿の写し、給与明細書、売買契約書くらいです。
還付先の銀行の情報や自分の住所等は家で落ち着いて書けばいいし、待たなければ正味30分ほどで終わります。

地元の区役所等でも、記入相談会があると思うので、区内報や街角に掲示されている案内板を見てみてはいかがでしょう。
記入して持参してもダメ出しを食らうと余計な時間がかかってしまうかもしれないことを考えると、まだ少し空いているであろうこの時期に時間を取れれば良いかもしれないですよ。

計算したら、思ってるほど返ってこないことにがっかりしましたが(笑)
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この回答へのお礼

行ってみれば30分ほどで終わってしまいました。
少々気抜けした感じです。
無事手続き終了しました。ありがとうございました。

お礼日時:2002/02/19 16:56

>総床面積とは建物の床面積をすべて足したものということでいいのでしょうか



その通りです。
家の登記簿謄本や建築確認書に記載されていますから、それを記入します。

居住用部分の総床面積とは、一般の住宅であれば総床面積と同じ面積を記入します。

これは、建物を店舗や事務所と共用している場合には、住居として使用している部分しか住宅ローン控除の対象にならないので、その場合に控除対象となる面積を書くものです。

土地等に関する事項に床面積を記入する場合もやはり、総床面積です。
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こういう書類って、わかりづらいよね。


総面積は、図面や登記簿のどこかに書いてあるものをそのまま写しましたよ。(我が家も昨年この書類を書きました)お風呂なども含みで。
分からなければ、いろんな書類を持参して申告に行くと、親切に教えてくれます。”この”世間知らずの私ですら、手続き出来たんだから大丈夫だよ。
専門的な答えじゃなくて、すいません。
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この回答へのお礼

確かに親切に教えてくれました。
無事手続きは終了しました。ありがとうございました。

お礼日時:2002/02/19 16:53

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Aベストアンサー

おまたせしました!
構造設計概要書は、工業住宅を認可された業者毎に大臣認可の書式です。
認定各社共通書式ではありませんが、内容的にはほぼ一緒です。
最初の確認申請図書の中にありませんか?
無いのなら新築時の再発行を業者にお願いする事が出来ると思いますが。

構造計画概要書は、建物を構造計算する前に、建物の概要、柱配置、梁組、設計方針、計算方法等を書き表したものです。
構造計算書の中の一般事項にあたる部分です。

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Aベストアンサー

私の経験から。ご参考になれば幸いです。
●選ぶ際のポイント
(1)音だけに関する構造上のこと(木造が構造上弱いということではありませんよ)。
木造→軽量鉄骨→重量鉄骨→鉄骨鉄筋コンクリート(あるいは鉄筋コンクリート:最近は鉄筋コンクリートだけで高層ビルが建ちます)の順で建物はしっかりしてきます。
(2)現物確認です。
音だけにこだわるなら、書類上で重量鉄骨以上から選択して、気に入った物件を実際に見てみる。ご自分の建物に対する(構造的な)基準を確固たるものにする為に、木造の物件も見てみることも薦めます。
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毎月、遅滞なく支払いしているのであれば、問題ありません。自分の既往借入額をきちんと把握し、いつでも間違いなく記入できる人は数えるほどです。
数十万の記入もれなら大丈夫ですよ。虚偽の申告にはなりません。虚偽というのは、働いてないのに、架空の勤務先を記入したりとか・・・ばれますけどね。

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たまに主筋ぶつ切りの現場がありますが、法的にはよいのでしょうか?

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【壁構造配筋指針】間違った回答?

正しくは【小規模建築物基礎設計指針】だと思います。
http://pub.maruzen.co.jp/shop/9784818905740.html

「2008木造軸組工法の許容応力度計算」をお持ちなら、P137の「解説」に
**********************
本節の内容の大半は、日本建築学会「小規模建築物基礎設計指針2008年版」を
参考としている。
詳しい内容については、「小規模建築物基礎設計指針2008年版」を参照して頂きたい。
**********************
と書いてあります。

木造軸組工法の許容応力度計算と小規模建築物基礎設計指針とは
固定端かピン端か、少し解釈が違っているようですが、どちらを採用しても良いと思います。

木造軸組工法の許容応力度計算は、基本的に3階建て仕様として扱われている為、
2階建ての基礎では、フック付きで無くても検査は通るようです。

ベタ基礎も、本来のRC構造仕様規定でみると、シングル配筋では、危険となりますが
2階建てのベタ基礎で、ダブル配筋をしている物件は、見た事がありません。
(旧住宅金融公庫仕様が、残っている?)

財団法人 日本住宅・木材技術センターの標準納まり図も、参考にしてください。

基礎断面図では、フック付きになっています。
ベタ基礎は、シングル配筋とダブル配筋と、2種類掲載されています。
http://www.howtec.or.jp/joho/syuppan/osamarimihon.pdf

今まで通り安全側を見て、2階建て住宅でも、フック付き(標準納まり図)の方が
良いと思いますが・・・

参考URL:http://pub.maruzen.co.jp/shop/9784818905740.html

【壁構造配筋指針】間違った回答?

正しくは【小規模建築物基礎設計指針】だと思います。
http://pub.maruzen.co.jp/shop/9784818905740.html

「2008木造軸組工法の許容応力度計算」をお持ちなら、P137の「解説」に
**********************
本節の内容の大半は、日本建築学会「小規模建築物基礎設計指針2008年版」を
参考としている。
詳しい内容については、「小規模建築物基礎設計指針2008年版」を参照して頂きたい。
**********************
と書いてあります。

木造軸組工法の許容応力度計算と小規模...続きを読む

Q通帳の記入欄がいっぱいになりました

総合口座の通帳の記入欄がいっぱいになりました。
この口座はキャッシュカードを作っていない、引き落とし専用口座として使用しています。
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新しい通帳の発行は、取引銀行しかできないですよね?!
(ATMでできるんでしょうか?)
もし、すぐに行けなくても預け入れは可能でしょうか??
記入できないと預け入れもできませんか?
銀行によっても違うのかもしれませんがご存知の方教えて頂けるとたすかります。(ちなみに十六銀行です)

Aベストアンサー

>新しい通帳の発行は、取引銀行しかできないですよね?(ATMでできるんでしょうか?)
都市銀行の場合ですが、他の支店でも交換可能です。ATMでも、通帳繰越と書いてある場所ならばできます。

>もし、すぐに行けなくても預け入れは可能でしょうか??
>記入できないと預け入れもできませんか?
通帳がいっぱいになっても、預け入れ・引き出しはできますよ。
そのうち銀行から、通帳記入の催促手紙がくると思いますが。

>銀行によっても違うのかもしれませんがご存知の方教えて頂けるとたすかります。(ちなみに十六銀行です)
十六銀行に聞いた方が早いような気がします。

参考URL:http://www.juroku.co.jp/16bank/contact/freedial/cont.shtml

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近い将来住宅を建てようと考えていますが、住宅の構造について良点、欠点がわかりません。
住宅の展示場に行っても、それぞれのメーカーさんがそれぞれに説明なさるので、どのように選んでよいか迷うばかりです。
私の選定基準としては、基本性能の良さ、一年を通して快適に過ごすための居住空間、耐久性が優れているもの。
お分かりになる方、今後の住宅メーカーさんのお話を聞くためのアドバイスとして、いろいろ意見をお聞かせください。

Aベストアンサー

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参考urlをご覧ください、各々の特徴が書かれています。

こちらも参考になります。ttp://allabout.co.jp/house/longlifehouse/subject/msub_cate33.htm

http://www.iezukuri-net.com/ieznews/iezukuri_cont_b02.html

http://sumai.nikkei.co.jp/house/approach/komuten.cfm

参考URL:http://www.housing-messe.com/base/koho/index.html

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Aベストアンサー

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Q住宅の構造・工法を勉強するための本

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エクスナレッジムック 木造住宅〈私家版〉仕様書 販売価:\2,800(税別)
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2×4等と伝統構法の比較や、具体例(実際に建てた家の間取り、価格)が出ていて参考になると思います。

ただ、どちらの本も日本の伝統的構法に比重をおき、ところどころで他の構法と比較するような形式です。
ですから特に伝統的構法で家を建てようという方にお勧めな本と言えるかもしれません。

参考URL:http://bookweb.kinokuniya.co.jp/htm/4767801729.html

Q年収欄は必ず記入する必要がありますか(クレジットカードをつくるとき)

 昨年一年間の買物を振り返ってみたところ、特定のデパートで重点的に買物をしていたことがわかったので、提示すれば商品が5%引きになるというそのデパートのポイントカードを作ろうと思っています。

 ところが、そのポイントカードはクレジット機能付きなので、申込みをする場合は申込用紙にいろいろと個人情報を記入しなければならないようです。

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Aベストアンサー

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申し込み用紙の記入箇所は審査に必要なので
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クレジットカードを作るのは
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