今年の春に東京に転勤になりそうな現在北海道居住の
レオンといいます。

転勤にあたり、舞浜で部屋を探したいと考えています。
不動産屋のHPも何件か見つけたのですが、もっと色々な
情報を知りたいと思い投稿しました。

希望は2LDK~3LDKで13万くらいまでです。

なにか良い物件を知っていたり
この不動産がいいよ
なんて情報がありましたら教えてください

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A 回答 (5件)

もう少し補足します。



東隣の市川市も、場所によっては京葉線へのバス連絡が便利な
所があります。家賃は浦安市よりも安めだと思います。

しつこいようですが新浦安よりも家賃が低い部屋を舞浜で探すのには、
やはり無理があると思います……。

いいところが見つかりますように。
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No.3で回答したものです。



臨海線ご利用なら京葉線もいいかもしれませんね。
ただ、やはりどうしても舞浜なのでしょうか。
予算の面が大きいのですか?
でも、舞浜の賃貸マンションとなるとチラシなどでも
ほとんど目にしませんので数はかなり少ないようですし、
たとえあったとしても新浦安よりそれほど安くなりそうな気はしません。
(一時中古マンション購入予定で探していました。)

舞浜のマンションに限定するのは、
地元に住んでいる者にとっては、
かなり条件を狭めているような気がします。

新浦安の海側も視野に入れて探したらいかがですか?
駅近よりもお値段は安くなると思うのですが。
公団の賃貸などもありますし。
あるいは、浦安駅(東西線)周辺も少しは安くなるのでは?
浦安駅~新浦安駅はバスもかなり多いので、
通勤に京葉線を使うことも可能です。

余計なお世話かもしれませんが、
もう少し場所を広げて考えることをお薦めします。
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舞浜周辺の住宅は戸建が中心でマンションは少ないです。


隣の新浦安駅はマンションも多いし、スーパーなど揃っています。
日常の買い物などよく行きますが便利ですし、個人的にはお薦めです。
ただ、駅近くの物件はご予算を上回るかもしれませんね。
(地元不動産屋さんのリンクを載せましたのでご覧ください。)

それから、他の方も仰っているとおり、
通勤地によっては京葉線はかなり不便です。
舞浜の近くということでしたら東西線も考えたらいいかもしれません。

参考URL:http://homepage2.nifty.com/royalhousing/chintai. …
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この回答へのお礼

申し訳ありませんが、まとめて返事させていただきます。

舞浜に住みたいというのは、妻の希望でTDLがあるからというのもありますし
隣駅の新木場から臨海線があるからです。

勤務地が台場と、大井町になるため、住んで最初は京葉線⇔京浜東北線
のため大変ですが、臨海線は年末には大井町まで開通するため通勤にも
比較的便利になるのでは?と思うのです。

転勤になるのは自分の都合なので少しでも家族の希望をかなえてあげたいのと
臨海線さえ開通すれば・・・という気持ちで舞浜を選びました。

買い物に関しては、となりの新浦安まで行けば十分かと思っています。
新浦安では家賃も高めのため、何もないとは知りつつ、あえて舞浜を
希望しています。

よろしくお願いいたします

お礼日時:2002/02/07 18:58

横浜在住の者です。


なぜ、舞浜ですか?
勤務地が、舞浜というのでなければ、あの地区はお勧めしません。
→京葉線の東京駅での乗換は最悪な位遠いし(どの線に乗り換えるのにも15分位かかる)、舞浜の周りは何もない!
場所を変えた方が、良いですよ!
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はじめまして。


私は現在、舞浜の割と近くの東京都江戸川区に住んでいます。
レオンさんに質問なのですが、なぜ舞浜なのですか?
ディズニーランドが近いからですか?
それでしたら舞浜はお勧めしません。そもそも物件が極端に少ないです。
むしろディズニーランド以外は何もないです。
それと休日は渋滞に巻き込まれます。

勤務先にもよりますが、浦安あたりで探したほうが良いと思いますよ。
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Aベストアンサー

不動産の広告に関しては不動産の表示に関する公正競争規約というものが設けられております。
その中で特に「大型」というものの定義はありません。

「完璧、抜群、日本一」等の語を用いる事は原則として禁止されておりますが、例えば「地上○階建てで○m、○年○月現在、日本一高いタワーマンションです」等の具体的データを示した上であれば構いません。

上記は一例ですが、規約の主旨としては事実を誤認させるような誇張表現等は禁止されております。

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Aベストアンサー

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どうでしょうかね...知人が一人で2LDKに住んでいました。
この方は年齢も高く、収入も高額(某大手の課長さん)だったと思います。
自分は結婚して、嫁さんと二人で2DKに住んでいます...(T-T

この情報だけで判断すると、ちょっと贅沢な感じはしますね。
でも他人が住んでいる場所を評価するのも変ですし、2LDKと言っても
ピンからキリまであります...なので正確に評価は出せませんね。

でも、今までと反対の意見として参考程度に書きます。
確か「リビング(ダイニング含む)は12畳以上ないと表記できない」決まりだ
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(必要ならば誰が何て言おうとも、必要なんですから)

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Q不動産屋にならずして物件情報に強くなりたい。

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Aベストアンサー

こんにちわ。

その地域の路線価や地価に詳しくなり、不動産広告や
賃貸情報誌を熟読すれば、ある程度詳しくなれます。

>この家は賃貸・分譲
→分譲用に建てた建物でも、所有者が分譲賃貸に出す
場合もあるし、賃貸用に建てて、投資分譲されるものも
あり、その線引きはありません。

>この家の固定資産税はいくら
→固定資産税は地方自治体が一方的に評価し、請求して
来ますので、所有者ですら評価基準は不明です。
詳しくなりたいのでしたら、不動産屋ではなく、公務員か
税理士になると良いですが、それでも評価決定前には
予想の域を出ません。評価基準が曖昧ですから。

以下はちょっと話が逸れますが、ご不快でしたら読み
捨てて下さい。
-----------------------------------------------

ご質問の趣旨はtannsunigonn2004さんが不動産を購入する
為の用心ということでしょうか?
それ以外の目的は無いかと思いますが。

一つ留意していただきたいのは、不動産と言うのは個人の
資産で、これを全くの他人が詳しく調べてしまうことは
非常に危険だということです。
不動産屋さんは売主と何らかの契約を結び、秘密(言わ
なくてもよい部分)を守って営業活動をします。
素人が調べて簡単に資産の内情が知りえてしまう
ような事態は、所有者からすれば空恐ろしいだけです。
誰が知っているかわからないなんて…。

逆の立場(所有者)になれば、できれば素人に簡単に
嗅ぎ回られたくないと思いませんか。

物件を買いたいだけという場合には、回答部分でお勉強
なさって、正攻法で売買して下さい。
くれぐれも人様の財産を不用意に突付くようなことを
なさらないように…トラブルの元ですよ。

こんにちわ。

その地域の路線価や地価に詳しくなり、不動産広告や
賃貸情報誌を熟読すれば、ある程度詳しくなれます。

>この家は賃貸・分譲
→分譲用に建てた建物でも、所有者が分譲賃貸に出す
場合もあるし、賃貸用に建てて、投資分譲されるものも
あり、その線引きはありません。

>この家の固定資産税はいくら
→固定資産税は地方自治体が一方的に評価し、請求して
来ますので、所有者ですら評価基準は不明です。
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Q全国版不動産情報誌を探しているのですが…。

中古物件(戸建)を扱う不動産情報誌などご存じないでしょうか。

当方、日本全国の広いエリアから情報収集したいのですが、
ネットサーフィンをするだけではそれも限界を感じています。
このような専門誌などは出版されていないのでしょうか。

無い場合、何か効率良く探す為のお知恵を拝借出来ませんでしょうか。
(狭いエリアなら自分の足で探すのですが…。)

それでは、どうぞ宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

アットホームで検索を
http://www.athome.co.jp/


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