こんにちわ。自分は4月まで都内の家賃5万5千の
ワンルームに住んでいて、今は引越ししています。
引越し時の流れは、鍵を大家に返却して、後ほど大家
と不動産が部屋の状態を見て敷金の返還額を決めると
いった具合でした。室内は6畳ほどのフローリングで
私の過失で炊飯器の水がこぼれて、それに
気づかず一週間ほど家に帰っておらず、一部にけっこう目立つほどのしみを作ってしまっっていたのです。
そして、引越しから数日後、大家からの電話で、敷金2ヶ月分=11万の内 1つ分=5万5千は返却します
との連絡がありました。不動産と状態を確認した後に。
そしてそれから一週間たって、大工さんにフローリングの全面張替えしてもらって8万円かかって、ほかに
掃除費用などかかったとして、敷金は一切返却出来ないと言ってきました。どうやら、大家さんの話では
その不動産から最初の見積もりと違っていた部分は
借主から貰って下さい。と言われたと主張してきたの
です。
証拠写真と費用の紙は欲しいなら取りにきてください
と強く言われました。
私は1度 返還されると聞いていて期待していただけ
にちょっとショックを受けています。
これを法化大学院の友達に残念話として話したところ
これは大家にも少し負担する必要がなかったかな。
とか最近の賃貸の法律が変わってるんじゃなかったのかなとか期待のもてることを言ってくるので、
また、諦めきれない気持ちになってきています。
ここは諦めるしかないのでしょうか?
友達は結局は知ってるようで知らないので、意見を
お願いします。
学生で生活厳しいので少しでも帰ってくれば助かるな
と思っています。 あ~ どうなんでしょう。。。

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A 回答 (3件)

都内ですよね。


東京都の原状回復ガイドラインを参考URLから入手してください。PDFファイルです。
9ページに借主の負担単位に関して載っています。
フローリングの毀損による負担はm2単位です。
但し、複数箇所の場合は居室全体とあります。
また、16ページに負担区分があります。
キャスターによる傷や凹みは借主の負担です。
傷や凹みはありませんでしたか?
証拠写真とはその事を示しているかもしれません。
本当に一部分の毀損で全面張替の金額を全額請求されたのであればガイドラインを印刷して見せましょう。

参考URL:http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_sei …
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参考URLによれば


質問者さんの事例は、「賃借人の善管注意義務違反に該当する」ようですが、
私が以前聞いた話では、壁紙の場合は善管注意義務違反で壁紙に傷を付けたり落書きをしても「その部屋全部の壁紙交換代金を賃借人に請求するのは認められない=傷付いた部分だけを交換すればよい」そうです。
この話の壁紙をフローリングに置き換える事ができれば「部屋全体のフローリング張替え」は認められないのではないかと思います。

都道府県などがやっている消費生活センターには敷金トラブルが山のように持ち込まれているそうですから、自信無しの友人に聞くより、専門家に聞いたほうが早いと思います。

また最近はどこの公立図書館でも
「賃貸住宅の原状回復をめぐるトラブル事例とガイドライン―敷金返還と原状回復義務 」という本があるはずですので時間を作って読んでみるといいと思います。

消費生活センターで相談をすると、「ガイドライン」にそって説明してくれるはずです。このガイドラインは国土交通省が出しているもので、その名の通りガイドラインなので法的強制力はないのですが、貸す側や不動産屋は借り手側がこのガイドラインを知っていることを非常に嫌がります。
不動産屋と交渉するときには「ガイドラインではこうなっているはずだ」というふうに「こっちも勉強してちゃんと知ってるんだよ」というニュアンスを出すといいかと思います。

参考URL:http://www.e-legal-office.net/sikikin/gaido.htm
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シミといってもフローリングの一部ですよね?


それを「全面張替えしたから負担しろ」というのは通常は認められないと思います。

認められるのは、フローリングの修理代です。

大家さんは「費用の明細を見せる」と言っているようですが、論点は「arabukunさんが全額負担する必要があるか?」という点ですので、認識を間違えないで下さい。

証拠写真を貰えるとのことなので、まずは理由を言わずに写真をもらってください。
 ※ここでいう写真とは、張替え前のシミのある写真の事です。

これを持って、仲介した不動産屋に「こんなんシミで借主が全額負担する必要があるかどうか」を確認して、それでも不動産屋が「全額負担するべき」ということであれば「小額訴訟」を起こすしかないでしょう。

でも、これは自分で裁判を進める必要があるので、実際は難しそうですね。(法科大学院の友達に、勉強の意味で手伝ってもらうのも手ですが)


簡単に諦めるのは悔しいでしょうから、「修理代は支払うが、全面張替えは納得できないから、5万5千円は返却して欲しい。もし返却されないのであれば小額訴訟を起こす」と、言うだけ言ってみては如何でしょうか。
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Qフローリングの傷?補修を教えてください!

こんにちは。昨年の8月より賃貸のアパートに住んでいます。

賃貸ですので、フローリングには傷をつけないように家具等にフエルトの様なクッションを付けています。もちろん、移動の時は引きづらないように注意しているのですが…。

気づくと「傷」と言いますか「擦れた跡」が線になって出来ているのです。フローリングの傷を補修するクレヨンで直すほどの傷ではないです。傷なのか、ワックスが剥がれているのかも分りません。

水拭きしても、お米の研ぎ汁で拭いても消えません。どう対処したら良いのでしょうか?ご回答よろしくお願いします。

Aベストアンサー

はじめまして

フローリングの傷は、注意してもできます。

お茶碗をおとしただけでへこみます。

プロが補修しているのをみましたが、傷が深くの場合、クレオンのようなねんどのようなもので埋めてました。

フローリングに30cmぐらいの線傷がありますが、直しようがありません。「擦れた跡」が線になって出来ているのですその通りです。

そんなに気を使っては、生活できません。形あるものは、壊れるのです。

賃貸のアパートを出る時に大家さんと相談し、あまりひどくないと判断すれば、そんなにお金取られませんよ。

わたしも、マンションに住んではじめてフローリングに傷が簡単についてしまうことを知りました。

Q敷金トラブル(フローリング張替えについて)

同じような経験や知識のある方がいましたら、お教えいただければと思います。

先日、退去した部屋のリフォーム(原状回復工事)の見積書が届いたのですが、
借主負担の合計金額が64万8000円となっておりびっくりしました。
最初に家賃二ヶ月ぶんの25万8000円を入れてあるのでそれを差し引いても39万円払わなくては
いけません。

請求の大部分を占めているのがフローリングの張替えで、
・材料費 262500円 (こちらが100%負担)
・施工費 134946   (こちらが83.3%負担)
リビングのエアコンの水漏れや、窓際に結露などのせいで(家具に隠れていて見えなかった)
大きなシミになってしまい、色の薄いフローリングのため、張替えが必要とのことです。

過去に同じような質問があり、回答は汚れている部分のみの張替で
前面張替はおかしい!というお答えでしたが。。
ガイドラインを見ると、汚した面積での計算とも書いてあります。

しかし、見積書には、現フローリング材はメーカー廃盤品で後継品も無いため、部分張替ができません。
とのことで、全面張替になってしまうそうです。
だとしたら、こちらがこんなに負担しなくてはならないのでしょうか?

どうぞ宜しくお願いいたします。

同じような経験や知識のある方がいましたら、お教えいただければと思います。

先日、退去した部屋のリフォーム(原状回復工事)の見積書が届いたのですが、
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最初に家賃二ヶ月ぶんの25万8000円を入れてあるのでそれを差し引いても39万円払わなくては
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Aベストアンサー

貸しビル(MS部アリ)経験者です。
両面から体験例を記してみたいと思います。

10年ほど前に貸しMSしていた際にフローリングのキズのトラブルがありました。
賃借人曰く引きずった際にについたキズという事でしたがそのまま次の入居者に渡せない状態だったのでMSに改装した際の内装業者に見積もりさせたところ同様の言い分で全面張替えするしかない旨の説明でした。
賃借人に伝えたところ納得せずに知り合いの業者に依頼させて欲しいとの事だったので万が一原状回復しなかった際の取り決めをしてから任せました。
材料の値段なのか総額は半分くらいでこちらも満足のいく原状回復をしてもらったのでそのまま転居してもらいました。こちらとしては儲けるつもりではなかったのですが再三の問合せは面倒でした。


3年ほど前に半年ほど東北に転居した際に地元の建築会社がオーナーの賃貸MSを借りました。
期間が決まっていたのでダンボール箱をキッチン横に積んだ状態のまま暮らして転居する際に床を見たら‥結露の水で床がふにゃふにゃに(悲)
北海道から転居したのでサッシなどの(築2年でしたが)すきま風に凍えた生活でしたがリビングの大きなサッシは結露した水がレールの外に流れるような構造になっていて無問題でしたがキッチン側は水が溢れて床に伝っていたようです。
退去の際に立会いに来た建築会社の社員なのに不勉強な担当者に「入居時に結露の危険性を注意喚起されていない」「質の悪いサッシを使うからだ」と20数万円の見積もりをつっぱねました。
退去後も上司らしき方から何回か連絡が来ましたが一切支払わないと伝えて退去したと言ってそのままです。

立場が変わればという例ですが管理会社ではなく大家さんと直に話し合う方が良いというか訴訟、和解提案の前ならそれしかないでしょう。

貸しビル(MS部アリ)経験者です。
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Q【画像あり】フローリングの傷の補修について

フローリングの補修について質問です。

近々賃貸マンションを退去するのですが、
3月の地震で鏡がフローリングに落ち、1cm×5mm位の穴があいてしまっています。
張替えになるといくら請求されるのかこわいです。

自分でやれるだけは補修したいのですが、目立たなくさせるにはどのようにしたらよいでしょうか?
アドバイスよろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

その位の穴ならば対して補修費用取られないと思いますので、出るときに補修費で
落としたほうが良いと思います。

普通、フローリングの補修には動画のようなもので埋めます。
自宅のフローリングのキズ直しに動画のような補修するワックスと道具で
傷を補修したことがあります。
この動画に出ている道具と穴に詰めるハードワックスは、大きなホームセンターで
売っています。
価格は、3-4千あれば揃います。

自分の場合、見るとするのとは大違いで、目立たなく穴を埋めるのは難しかったです。
まず、フローリングの色と合わせるのが大変です。
傷は埋まりますが、色が合わないため目立ちます。

色のセンスと手先が器用ならば挑戦しても良いかも。


ハードワックスを使った基本的な補修作業動画
http://www.youtube.com/watch?v=tu17LhyXscA

Q都内家賃6.5万、手取り18万弱では厳しいか

すごく悩んでます。アドバイスお願いします。
現在、無職で親戚宅に転がり込んでいるのですが
仕事が決まり次第、出て行くという話でした。
そして無事、4月から働くことが決まり新居を探しています。

その物件は
・中央線沿い駅近
・インターネット料金込みで家賃6,5万
とかなりの好条件です。
しかし、まだ実際に働いていなく手元にどれくらいお金が残るのかわからないため、不安で即入居を決断できないでいます。
手取りはおそらく17,8万になると思います。安いです。
ちなみに親戚はいたいだけいてもいいとは言ってくれてますが、さすがに少し気まずいです。

そこで質問させて頂きたい事をざっくりまとめると、
・この給料で家賃6.5万は厳しいか?
・もう少し親戚宅においてもらって実際に数ヶ月働いてみて様子をみてからの方がいいのか?
・こんなに良い物件はそうそうない!すぐ入居した方がよいのか?

人気物件のため入居するなら今月中には申し込まなくてはなりません(あと2日!)。
私としてはすごく金銭面で不安ですが、どうせいづれ出るなら満足のいく物件が見つかったこのタイミングで引越しちゃった方がいいのかな、と思ってます。
が、すごく不安です。どうかご助言ください。

すごく悩んでます。アドバイスお願いします。
現在、無職で親戚宅に転がり込んでいるのですが
仕事が決まり次第、出て行くという話でした。
そして無事、4月から働くことが決まり新居を探しています。

その物件は
・中央線沿い駅近
・インターネット料金込みで家賃6,5万
とかなりの好条件です。
しかし、まだ実際に働いていなく手元にどれくらいお金が残るのかわからないため、不安で即入居を決断できないでいます。
手取りはおそらく17,8万になると思います。安いです。
ちなみに親戚はいたいだけい...続きを読む

Aベストアンサー

参考にならない?と思いますが・・・

家賃はよく給料の3分の1までといいますので大丈夫だとは思います。
前自分が住んでいたアパートは家賃6万、給料手取りで16,7万ぐらいでした。住む住居重視か、遊ぶお金がほしいならもっと安めの方がいいと思います。敷金、引越し、生活雑貨もかかるならまだ親戚の家で待ったほうがいいかと思います。
自分もアパート暮らしの前は親戚の家に住んでいました。確かに気は使うかもしれませんが、普段自分からお手伝いとかして恩返しみたいな感じで住んでいて仲良くやっていました。レオパレスみたいな敷金とか要らないような所はまだいいかもしれませんが、普通に物件見つけて入ると結構買い揃えるものがあるんで、初期費用が30万ぐらいかかりました。何ヶ月か様子見(お金を貯める)でからでもいいかなと自分的には思います。

自分の場合は車の維持や、趣味などでいろいろお金のやり取りが大変でアパートに入ってからもっと安いところがよかったと思いました。所詮寝て、お風呂に入って、TV見てだけかなと。
失業したときなどは家賃が高いと払っていくのが大変です。
っていうことも少し頭に入れておいたほうがいいかと思います。

参考にならない?と思いますが・・・

家賃はよく給料の3分の1までといいますので大丈夫だとは思います。
前自分が住んでいたアパートは家賃6万、給料手取りで16,7万ぐらいでした。住む住居重視か、遊ぶお金がほしいならもっと安めの方がいいと思います。敷金、引越し、生活雑貨もかかるならまだ親戚の家で待ったほうがいいかと思います。
自分もアパート暮らしの前は親戚の家に住んでいました。確かに気は使うかもしれませんが、普段自分からお手伝いとかして恩返しみたいな感じで住んでいて仲良くや...続きを読む

Qフローリング床の傷の補修について

小型の敷物の裏に、オモチャの薄い金属製の部品が引っかかっている事に気づかず、スリッパを履いた足で踏みつけて、フローリングの床に傷を付けてしまいました。

横向きに転がった小さなクギの、頭の部分を踏んだような傷で、小型の敷物がずれて動いた狭い範囲に、20個以上の傷が集中しています。

床材のニスを突き破らない程度の浅い凹みで、木の地肌は出ていないため、茶色いクレヨン状の補修剤を塗っても、凹みに溜まらず、埋めることが出来ません。

たくさんの傷が集中しているため、照明が付いていると、光ってかなり目立ちます。賃貸住宅なので、出来れば自分で修復したいのですが、素人でも傷を目立たなくする方法はないでしょうか。
ご教授を宜しくお願い申し上げます。

Aベストアンサー

色が落ちてないので、表面がへこんでいるため光の反射で目立つのでしょう。
その場合は、無理をしてへこみを直すのではなく透明な樹脂で凹みを埋めるほうが良いです。ただし、すでにクレヨンを塗っている場合は塗料シンナー(ラッカーシンナーではダメ)で、油を取り除いてください。
 その上で、エポキシ接着剤で埋めます。30分硬化型以上のものが良いでしょう。

Q東京都内で家賃5万円~6万円の物件

地方から東京都内への引越しを検討している20代独身女性です。
今現在考えている部屋の条件としては、
1.家賃5万2千円くらい~6万円以下
2.エアコン付き
3.収納スペース有り
4.自転車置き場有り
5.フローリング
6.室内洗濯機置き場
です。(優先順位の高い順です)
駅に近い所希望ですが、払える家賃の上限が低いので、難しいでしょうか?
普段自転車を使用するつもりなのですが、雨などの場合あまり遠いのは辛いかと思っています。
ただ、たとえば駅徒歩5分と言われても、実際歩いてみるとそれ以上かかったりするので、物件を見るときにでも実際自分で歩いてみるしかないですよね。
物件を実際に見に行く時に注意するポイントなどあれば、合わせて教えていただけると助かります。
引越し費用は、100万円は準備しようと思っていますが、足りるでしょうか?
引越しする時期をまだ明確には決めていないのですが(資金準備もあるので)、物件がよく動く時期、引越しするのに良い時期というのもあるのでしょうか?
3月4月は多そうですが。
この地区は住みやすい・お勧め、だけではなく、この沿線は混む・住みにくい・あまりお勧めできない、等ご意見を頂けるとうれしいです。
よろしくお願いいたします。

地方から東京都内への引越しを検討している20代独身女性です。
今現在考えている部屋の条件としては、
1.家賃5万2千円くらい~6万円以下
2.エアコン付き
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です。(優先順位の高い順です)
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普段自転車を使用するつもりなのですが、雨などの場合あまり遠いのは辛いかと思っています。
ただ、たとえば駅徒歩5分と言われても、実際歩いて...続きを読む

Aベストアンサー

家を借りるときに必要なお金は借りる不動産屋によっても違います。

1家賃/前家賃なので1ヶ月分
2敷金/家賃の1~3ヶ月分
不動産屋によって敷金の必要のないところもありますがいろいろ不動産屋のそのシステムに入会するという約束があります
3礼金/礼金無しの物件も多くなりましたが家賃の1~2ヶ月分
4ハウスクリーニング代/広さによって値段が変わります。
5保険料/家賃の1ヶ月分(だいたいです)
6不動産屋の仲介手数料/1ヶ月分
7引越し代金/なるべく安くするなら自分で荷造り梱包して運べるものは自分で運ぶ。

ものすごく多く見積もっても月6万円の物件だった場合60万もあれば引っ越せると思いますよ。

3月に引越しが集中するのは大学や会社の入学・入社・転勤時期が4月に集中するためですのでその時期は引越し会社も値段がちょっと割高になります。

3月に新しい物件に移る方が多いので3月に出る人も多いワケです。

物件が一番多くある時期というのもその時期になりますのでお探しの物件を探すことができるかもしれませんね。

足立区・葛飾区・江戸川区・あたりは23区内でも安めの物件があります。
物件の値引きも大家さんによってはOKなところもありますのでたとえば気に入った物件が6万2千円だったら6万くらいに値切れることもありますので頑張ってください。
不動産屋さんによっては一切めんどうだからやってないって断られることもあります。
これをやるなら時期的に5月~12月あたりがいいと思います。

>この地区は住みやすい・お勧め、だけではなく、この沿線は混む・住みにくい・あまりお勧めできない、等ご意見を頂けるとうれしいです

都内はどこも混んでいますよ。
住みやすいか住みにくいかは自分が普段行く会社や学校、遊ぶ場所によっても変わってきます。

家を借りるときに必要なお金は借りる不動産屋によっても違います。

1家賃/前家賃なので1ヶ月分
2敷金/家賃の1~3ヶ月分
不動産屋によって敷金の必要のないところもありますがいろいろ不動産屋のそのシステムに入会するという約束があります
3礼金/礼金無しの物件も多くなりましたが家賃の1~2ヶ月分
4ハウスクリーニング代/広さによって値段が変わります。
5保険料/家賃の1ヶ月分(だいたいです)
6不動産屋の仲介手数料/1ヶ月分
7引越し代金/なるべく安くするなら自分で荷造り梱包して運べるものは自分で...続きを読む

Qフローリングに傷がついた

フローリングに、上から物が落ちて傷がついてしまいました。
少し凹んでいます。
いい補修するものがありましたら教えて下さい。
引き掻き傷にも使えますか。
補修材、また工具を使うのでしたらそれらについても教えて下さい。
フローリングの色はナチュラルライトです。

Aベストアンサー

先ほど投稿した、papillon です。

> 幅的には5mmもありません。
> ただ深さが約2mm位あると思います。

その程度の凹みなら、しれています。楽勝ですよ ☆


> 傷を埋めることについても紹介して頂いた材料で処置できるのでしょうか?

僅かの床の擦りキズなら、樹脂ワックスを3回程度
お部屋全体に掛ければ、顔が映るようにピカピカになり、
ワックスの厚みで、まずキズが目立たなくなると思いますよ。

あくまで水性ワックスではなく、樹脂入りのワックスを購入してくださいネ☆

ではでは☆~☆~☆

Q敷金と家賃日割り分が返ってきません。敷金は明け渡し後どのくらいで返ってきますか?

長文ですがどうぞよろしくお願いします><、

大家さんが横浜に住んでいる為、私の契約した賃貸物件(都内)は不動産屋が大家に一任を受けて管理していました。
最初の契約説明の際に、何かあっても大家さんには連絡せずすべてこちら(不動産会社)にご連絡下さいねと言われ、そうしてきました。
日頃のささやかな対応から明け渡しまで、とても丁寧親切で信頼のおける不動産会社でした。
大家さんは地主さんらしくたくさん物件を抱えており、それをすべてその不動産会社が委託され管理していたそうです。

そして引越しすることになりました。
1月11日に立会いのもとカギを返して賃貸物件を明け渡しました。
その際、家賃の日割り残金と敷金からクリーニング代を引いたものを返金してもらうために、振込口座も書きました。
『2月20日になっても振込みが確認できなければご連絡下さい』といわれました。
それから1ヶ月間、電話連絡の1本もなく清算明細書の1枚も届きませんでした。
信頼していた不動産屋さんでしたので最初の頃は特に気にもとめていなかったのですが、さすがに と思い・・・。

2/18頃、不動産屋に連絡しました。
こちらも20日といわれていたのもあったので、明細書を頂きたいことと、振込み予定日を教えてもらいたいだけで軽い気持ちで連絡をしました。
すると、月に一度必ず不動産屋に訪問してくれていた大家が今月は来ず、清算処理が大家にできてない とのこと。
横浜から銀行口座に直接振り込むようにお願いしてます とのことで、清算明細書だけ頂きました。
振り込み予定日に関しましては、近いうちに と濁されました。

2/26に2度目の連絡をしました。大家さんが振り込んでくれないなら、管理を一任されている御社(不動産屋)から振り込んでくれればいいので、29日までに振り込んでください と日付も指定しました。
すると返事は、『大家さんは80歳のご高齢ですぐに銀行に行けない』とのこと。『大家とは長い付き合いで、今月の訪問がないのも稀に見る事態です。お金は必ずお返しします』とのこと
29日までという日付指定に関しての返事は頂けませんでした。

ご高齢とはいえ、約1ヵ月半もあれば銀行に行く段取りもつけるはずですよね?
それに不動産会社が立て替えて返してくれるということはできないものなのでしょうか?
管理をすべて一任されているのであれば、大家の生活事情は私に関与するものではないと思うのですが、どうでしょうか?

通常、家を明け渡してどのくらいで返還金は返ってきますか?
また、このようなトラブルはどこに相談すればいいのでしょうか?
(あまり大ごとにはしたくないですが。。。消費者センターとかになるのですか?)

一般人にとって返して貰えるべきお金って、大切です;;
どのように不動産屋に言えばお金を返して貰えるでしょうか・・・。

長文ですがどうぞよろしくお願いします><、

大家さんが横浜に住んでいる為、私の契約した賃貸物件(都内)は不動産屋が大家に一任を受けて管理していました。
最初の契約説明の際に、何かあっても大家さんには連絡せずすべてこちら(不動産会社)にご連絡下さいねと言われ、そうしてきました。
日頃のささやかな対応から明け渡しまで、とても丁寧親切で信頼のおける不動産会社でした。
大家さんは地主さんらしくたくさん物件を抱えており、それをすべてその不動産会社が委託され管理していたそうです。

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Aベストアンサー

不動産やです。

一般的には1ヶ月位で返金されるのではないでしょうか。
通常、敷金は大家が預かっているもので、都度管理会社が取りに行って
代わりに精算するか、大家から振込むかどちらかです。
文面から察するに、本当に不動産会社も困っている様子ですね。
2ヶ月以内に振込みしますという会社もしっていますので、
今回の場合、もうちょっと待てるなら、あと1ヶ月待ってあげられませんか。
もし、お急ぎでしたら、お近くの宅地建物取引業協会に御相談なさってみたら
いいと思います。

Qキッチンリフォームの際のフローリングの傷

先日キッチンの水漏れに伴いリフォームをしました。その際、冷蔵庫を外に出して作業をし、作業が終わり、冷蔵庫を戻す際にフローリングをひきずり、傷が残ってしまいました。リフォーム屋に苦情をいい、フローリングの傷を直してもらうことになったのですが。。。最初は一部張替えと言っていたのですが、5年も前に立てられたマンションのフローリングだと色がない。。と言い出し、傷部分を補修するというのです。フローリング部分をめくって補修できるようなものなのでしょうか?
実はキッチンのリフォームもいい加減で信用ができないといったところです。しかし今さらリフォーム屋をかえることもできず・・

Aベストアンサー

建設会社で営業やってます。
フローリングの貼り替えは、諦めたほうが良いと思います。
フローリングは、その部分を剥いで、新しいものを、とはいきません。フローリングは横方向、縦方向に継いであります。また、端部は壁の下に入っているので、結果、部屋の大部分を剥ぐことになりかねません。
確かに、業者の言うように、焼けたフローリングとの、色ムラということも発生するかと思います。

では、どうするかというと、やはり補修ということになります。
方法としては、ハンダコテのようなもので、色付きのロウのようなものを、色合わせしながら、溶かし傷を埋めるということになります。
傷の大きさは分かりませんが、この方法で補修し、ワックスをかけると、ほぼ目立たなくなります。

新築マンションにおいても、お客様に引き渡すまでに傷つけてしまう事は、多々あります。
しかし、貼り替えることは、まずありません。
上記の補修で、目立たなくなり、お客さんも気付かないですし、お客さんに指摘された傷をこの方法で直せば、ほぼ100%納得して頂けます。

Q敷金礼金は毎月払うのですか? 敷金が4万円で礼金は無し、そして家賃が4万円の場合は、毎月8万円払わな

敷金礼金は毎月払うのですか?
敷金が4万円で礼金は無し、そして家賃が4万円の場合は、毎月8万円払わなければなりませんか?
それとも、敷金礼金は賃貸を借りる時だけ払うものですか?

Aベストアンサー

>敷金礼金は毎月払うのですか?
借りる時だけ支払います。
毎月支払うのは家賃、共益費、管理費などです。


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