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いつも思うのですが、賃貸に住む理由は
なんでしょうか?

自分は持ち家派(といっても親の住まいに同居)なの
で賃貸派の気持ちが知りたくて質問しました。

毎月10万前後の家賃を払うのならば、持ち家にして
ローンを毎月払った方がよいような気がするのです。
いろいろ金利や共益費などがかかるとしても・・・

賃貸に住む理由
考えられることとしては・・・
1. 頭金
2. ローン
3. 倒壊の恐れ

など、考えれば出てきますが、ローンも組めるのに
好き好んで賃貸に住んでいる方が多いですよね?

私の住む分譲団地は1000万強なのに月々7~9万の
家賃を払って暮らしているご家族が結構いるのです。
買える力はもっていると思うのですが。

持ち家→賃貸、賃貸→持ち家に変えた方の気持ちの
変化を特に知りたいです。

やはり賃貸の方が移り住めるし、ローンを抱えなくて
いいし気持ちが楽なのでしょうか?
でも、毎月払う10万円もあれば資産を築ける気がします。

私は自営業なのでローンを組めない。組めるなら
頭金くらいは貯まったので持ち家を早く手に入れたい
気持ちにかられています。

もうちょっと賃貸を見直したい、もしくはやっぱり
持ち家がよい、と考えられるように質問しました。

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A 回答 (6件)

家賃は毎月捨てているようでもったいない、購入してローンとして払えば資産となるからそちらの方がお得だ、という考え方をする人は多いですが、それはまったく間違った認識と思います。



賃貸と持ち家、捨て金が多いのは持ち家のほうです。
まずは購入するときの諸費用が数百万かかります。
これは資産とはならない「捨て金」です。
購入後は、ローンの利息、保険料、固定資産税、修繕費などがランニングコストとして捨て金になります。
特に買うまで多くの人が気づかないのが、設備の修繕費です。
水漏れが起きた、換気扇が壊れた、畳の表替え、ガスに不具合、電気がつかない、風呂釜が壊れた・・・などなど、これらは賃貸の人は大家が直してくれますね?
でも持ち家だとそれらすべて「自費」で修繕します。
その度に数万~数十万かかるのです。
十年以上経つとリフォームが必要というのは、見た目をきれいにするということではなくて、そのままでは生活できないような故障箇所を修繕することをいうのです。
分譲団地が1000万強で家賃が7~9万ということですが、単純に1000万で済むわけではないことがご理解いただけるでしょうか。

賃貸と持ち家の違いは、資産を現金で持つか不動産で持つかという違いです。
不動産を購入すると「資産を持った」と思いがちですが、資産と言うのは負の財産ともなりうるのです。
現金もインフレなどのリスクはありますが、不動産の価値の下落のリスクの方が高いでしょう。
地価の下落というリスクだけでなく、購入した物件自体が不良物件だったら、というリスクもあるのです。

将来のリスクに対しても、賃貸ならばいつでもどこへでも逃げる選択肢は広くあります。
ところが家を購入していると、簡単に売り逃げもできるかわかりません。
購入は代金の前払いと考えると、いかにリスクが高いかがおわかりになるでしょう。
単純に「毎月●●万の家賃を払うのがもったいなくて」という理由で家を購入すべきではないということです。

かくいう私自身は、ある地域に住み続けたいという希望がありまして、その地域にマンションを購入しました。
なぜなら地価の高い地域なので、一生住み続けるとすると、とても賃貸では家賃が払っていけないからです。
では分譲の方が安いのか?というとここまで書いてきたことに矛盾するようですが、そうではありません。
私は広さや駅からの距離などの諸条件でかなり妥協をして、低価格の物件を買ったのです。
頭金も多く持っていたので、ローン借入れも少なくて済みました。
年収に対しての借入率が低いほど、早くローンが終わり、その場合は「自分のものになった」という実感もあり、また「賃貸よりお得」だと言えるのです。
けれど多額のローンを組んで35年も返済していくようならば、利息を多く払うわけですし、その間のランニングコストを考えると、賃貸よりお得では決してないと言えるのです。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございました。

修繕費に関しては、私はそんなにかからないと考えています。実家だけ特別かも知れませんが、修繕にかかる費用は年に1万いくかどうかです。

資産は確かに負の財産となることを忘れていたのかも知れません。この辺は勉強する余地ありです。そうすれば自分の考え変わるかな?

私も住みたい街があり、そこで有意義に過ごす時間が欲しいです。その価値は貯金を崩してもいいくらいなのですが。そういう場所は地価が高い都心なので身動き取れない状態です。

お礼日時:2006/06/01 10:23

質問者様が十分納得でいる回答が出ていますが・・・少しだけ失礼します。



私は、主人の両親と同居していますが(子ども二人:中高生)、持ち家の維持費の多さに頭を悩ませています。(筑19年、木造2階建て:7LDK+K)
私は、賃貸が気楽で良いな・・・って思います。

持ち家なので、賃貸に住む人の気持ちがわからない・・・
とありますが・・・
失礼ですが、持ち家と言ってもご自分で維持費などを負担されていないのでしょうか?
ほかの方も仰ってますが、持ち家の維持費は結構かかります。
固定資産税を初め、少なくと10年に一度くらいは、外壁(100万以上)、クロス(数十万)などをやり換えないといけないし、害虫駆除だの、水周り、植木の剪定など・・・etc
また光熱費も集合住宅に比べるとかなり割高です。

他にも、サラリーマンで転勤が多い・・・という方なら、かなり難しくなります。

もっと色々勉強しましょうね。
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この回答へのお礼

せっかく回答を寄せて頂いているのに・・・

>もっと色々勉強しましょうね。

失礼な方ですね!

お礼日時:2006/06/01 10:35

大家してます



1戸建て持っています

いまは賃貸マンションです...(笑)。

年代・家族構成によって必要な広さ・環境などは変化します

賃貸はそれに柔軟に対応できます

持ち家・分譲マンションでは不可能に近いことです

近隣トラブル、持ち家では引っ越しも出来ません

貴方の「好き好んで賃貸に」には偏見か悪意が感じられますね...(笑)。

>毎月払う10万円もあれば資産を築ける気がします。

持ち家ではそれ以上の出費をしています

土地2000万円・建物2000万円・30年ローン
返済総額6800万円+税金+修繕費=7500万円

35年後には土地2000万円+オンボロ住宅(500万円)の資産が残ります

30年でほぼ5000万円くらい消耗します

10万円の賃貸での生活
10×12×30=4200万円
30年後の貯蓄3300万円

さてそんなに賃貸の方が資産が形成されないでしょうか?

手持ち現金でなら持ち家の勝ちでしょうがローンを組んでの購入ならかえって賃貸派が有利です

漠然と考えないで計算してみる習慣を付けてください
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この回答へのお礼

>貴方の「好き好んで賃貸に」には偏見か悪意が感じられますね...(笑)。

いえいえ、そんなつもりはありませんが、そう感じられたのなら失礼しました。

あくまで質問文の最後に書いた趣旨ですので、賃貸住宅に住む方のお知恵を拝借したいとの気持ちからです。

>漠然と考えないで計算してみる習慣を付けてください

私も計算はしてますよ。そういうことはテレビや雑誌の特集記事でもやっています。
その計算が都心優良マンションに当てはまるかどうか???
また、毎月10万以上の賃貸料を払った上に貯蓄が3300万
できるとすれば持ち家であってもそれ相応の貯蓄はできるはずです。計算が外れていたら恐ろしいですね。率直なところ疑問に思いました。

回答ありがとうございました。

お礼日時:2006/06/01 10:47

そんな理由ばかりでなく、いろんな場所に住みたいとか飽きたら他に移れることが賃貸の魅力です。


お隣との人間関係のもつれも引越せば済みますから。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございました。もしかしたら生まれ育ったのが団地なので固執してるのかも知れません。生まれ育ったのが一軒家とかマンションとかならゆったり構えられたかも。

お礼日時:2006/06/01 10:25

賃貸にすむ理由・・・毎月10万は家賃&駐車場代に使ってますが


分譲は賃貸で払う家賃くらいで住めるってよく広告に書いてありますが
まずは頭金が要りますよね・・・それと事務手数料も結構します。
毎月のローン、固定資産税、1年に1度保険代9万くらい。
管理費もありますね・・・これだけ払うとなると家賃以上年間に払わないとならない気がします。
ローンによっては何年か後に支払い金額が上がるしボーナス払いなんかもあったら結構きついかも。
あとは隣近所に嫌な人が居ても我慢しないとならない。
こんな感じです。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございました。
意外とそんな気がしてきました。
自分の場合、お金使いたいところが車でもなく
レジャーでもなく「家」(団地住まいのせいか?)
なので貯金はたいても欲しい衝動にかられます。
家に固執しない人は確かにそういう考えですよね。

お礼日時:2006/06/01 10:18

今後はアンケートの方に記載されると宜しいと思います。



賃貸に住んでいる理由は、子供の成長~独立などで、必要な部屋数などが変わることです。老後は二階建てに住むのも階段が不便です。仕事で勤務地が変わった場合も持ち家では不便です。災害時にも逃げられます。また、ローンを組んで家を持っても、そのローンを払い終える頃にはまた修繕費がいる。
などでしょうか。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございました。ちょっと失礼に感じるかも知れない質問なので回答頂けてうれしいです。

>今後はアンケートの方に記載されると宜しいと思います。

アンケートというよりも自分としては相談、経験者の意見を聞きたいという気持ちがありましたのでこちらで質問しました。どうかご了解ください。

>子供の成長~独立などで、必要な部屋数などが変わることです

賃貸の方が容易に変化させることができますね。
自分としてはこどもがいるいないに関わらず、
平均的な広さ80平米~100平米のマンションを買い
部屋が必要になったら区分ける予定です。

>そのローンを払い終える頃にはまた修繕費

35年も住むと確かにリフォームが必要になりますね。
でも、絶対リフォームするわけではないのでそのとき
リッチだったら考えてみようと思います。

お礼日時:2006/05/31 22:52

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ましては例えば賃貸で家賃10万の部屋を借りるとしたら、住宅ローンをで中古マンションを買えば月々5~7万とかも物件によってあると思います。
にもかかわらず、何故月々の家賃が高い賃貸を選んで住むんでしょうか?
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勿論、マンションや戸建てを買わない理由として、転勤が多い、ずっと同じ環境は嫌だ、など色々あると思いますが、それ以外の方でマンションや戸建てを買わない理由は何かな?って考えます。

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どうか参考までに皆さんのご意見を聞かせてほしいと思います。

宜しくお願いします。

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家は買うとうれしい反面、
縛りが多い。

お金がかかる。
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簡単に引っ越せない。
生活環境が変わっても簡単には、引っ越せない。
古い家(特にマンション)はなかなか売れない。
マンションの場合、売れなくて誰も住んでいなくても、
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賃貸に出そうにも、古いと店子が付きにくい。
また、個人の賃貸経営はリスクが多すぎる。

持ち家は、一生住むつもりでないとメリットはない。
持ち家のメリットは自分の物という、満足感のみです。

Q家を買って後悔しています。引越したい。

1戸建てをかって後悔しています。
理由は日当たりがわるく一階はほんのひととき当たるだけです。冬はさむく電気もいるし、友人の日当たりの良いマンションをみると太陽が恋しく、引っ越したくなります。
 また環境もわるく1戸建てなのでこどもが小さいためとても心配です。JRAが近いのと繁華街もちかく、泥棒やくざも沢山います。
こんなところになったのは私のせいですが、始め家をみに来て、主人をもう1度連れてきて営業の言葉にうかれてかったところがあり、たしかにいろいろ魅力ある場所ですが
もっといろいろ調べようと主人に買うとき言ったのに、「こんないいところはない」といったのは主人で行政や環境チェックしなかったのはたしかに私のミスでした。
主人の言葉はわすれて調べたら良かった・・・。
今更後悔しています。
このことが原因で主人との仲もわるくなりました。
主人に引っ越したいというと「なにも努力しないで文句ばかり言う」と違うことに話しが行きます。
子供も下は3歳で家で過ごすことも多く、お家拝見みると悔しくなります。わたしもかなりのお金を家に投資しましたし。
主人は会社にいくので日当たりや環境がさほど悪くても
交通の便が良いのであまり苦になっていません。
わたしはこどものこと第一に早く引越したいのですが、
下の子も幼稚園です。
このままずるずるここに不満をかかえて生きていかなくてはいけないでしょうか?
あなたなら我慢しますか?

1戸建てをかって後悔しています。
理由は日当たりがわるく一階はほんのひととき当たるだけです。冬はさむく電気もいるし、友人の日当たりの良いマンションをみると太陽が恋しく、引っ越したくなります。
 また環境もわるく1戸建てなのでこどもが小さいためとても心配です。JRAが近いのと繁華街もちかく、泥棒やくざも沢山います。
こんなところになったのは私のせいですが、始め家をみに来て、主人をもう1度連れてきて営業の言葉にうかれてかったところがあり、たしかにいろいろ魅力ある場所ですが
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Aベストアンサー

こんにちは。

家も新築購入4年で手放しました。
今は賃貸に住んでいます。

>このままずるずるここに不満をかかえて生きていかなくてはいけないでしょうか?

こればっかりはご本人のご主人との話し合いでなんともいえません。すみません。

>あなたなら我慢しますか?

我慢しません。時間をかけて、夫の気持ちを考えながら、でも説得します。

我が家の事情は質問者さんとはだいぶ違うのですが(原因は夫の多額の借金で)、1度家を持った男の人はある種の達成感があるようで、なかなか家を売るふんぎりがつかなかったようですね。

私も子供の学校のことを考えると早く引っ越したかったけど、喧嘩を子供に見せたくなくてなかなか話がすすまず、お金も底をつくしでノイローゼになりそうでした。(かなりいい物件だったようで、残債+借金全額返済分で売れました。なので今は借金はありません)

家のように借金とかあって、ローンが払えないなら説得材料がはっきりしていますが、質問者さんちは質問者さんも賛成していた分厳しいですね・・。

だけど私が経験から言えるのは、夫婦が仲がいいのが一番の「好環境」です。
毎日お互いの顔を見るのが苦痛だったので持ち家(マンション)には辛い思い出ばかり。
今は前払ってたローンより安い家賃なのでだいぶ狭いところに引越し、入らないものをたくさん捨てたけど、夫婦仲良く暮らせるのが幸せだって夫も言っています。

一国一城の主でありたいというプライドを捨てるのはしんどいかもしれません。
でも捨ててくれたら感謝して、新しいところでは文句も言わずに明るく暮らせれば、ご主人も引っ越してよかったと思うでしょう。

ご主人の方の気持ちも聞いてみないとはっきりいえませんが。

もしもできるなら、ご主人に「あなたに努力しないって言われて考え直した。もう一度ここで頑張ってみる。でもどうしてもだめな時は助けてね。」って言って半年なりできるだけ2階で暮らしてみるというのはどうでしょう。

階段にはガードを取り付け、家事も2階にいる分後回しになるけどって言いながらでも明るく毎日振舞うよう頑張って、ご主人が家事手抜きでも何も言わず、質問者さんもだんだん「平気かも。」って思えれば一番の解決ですね。

それでやっぱりだめな時は、他回答者さんのおっしゃるように具体的な提案を持って「相談があるんだけど」と改めて話せば頑張ってるのを見ていた分ご主人も耳をかたむけてくれるのではないかと思うのですが・・。

個人的には日当たりは大きいです。
でも今度は「やっぱり引っ越さなければよかった」と思うのも辛いです。

お金のこともありますし、後悔の無いよう頑張ってください。
参考になれば・・。

こんにちは。

家も新築購入4年で手放しました。
今は賃貸に住んでいます。

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こればっかりはご本人のご主人との話し合いでなんともいえません。すみません。

>あなたなら我慢しますか?

我慢しません。時間をかけて、夫の気持ちを考えながら、でも説得します。

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Q建売と注文住宅どっちがイイかな・・・

漠然とした質問なのですが、建売と注文住宅のメリット、デメリットが知りたいです。

建売のほうが若干安いような気がします。

私はコレといって変わった家にしたい訳ではないのですが、材料の質がやっすいのとかはイヤなんです・・・。

建売ってコスト削減のためにと聞いたことがあるのですが、そんなものばかりなんでしょうか?

分かる方や、建売に住まわれた方の意見よろしくおねがいします。

Aベストアンサー

建売は完成品なのでその土地の上にその建物しかありません。間取りも仕様も選べません。(洋服ならプレタポルテ・吊るしみたいです)

売り建ては着工前の建売でキッチン・バス・洗面所・玄関ドア・クロスなど決まった中から選べたり、間取りも(設計)多少変えたりすることもできます。(イージーオーダ―ですかね)

建売業者の中には売り建てを「注文住宅です」なんて言う者もいます。

注文住宅は全てにおいて「オーダーメード」です。


建売は当然ローコストです。(若干どころではありません)

最近はレベルを上げてはきていますが、会社によってです。キッチンや洗面台その他を同じものを何台も(色や配置は違いますが)何軒分も使う事によって仕入れ単価を落としているのです。

また、設計図どおりで追加工事などもでないので時間もかかりません。

建売工事を行っている工務店に「建売と同じ仕様で」と言ったら普通の注文住宅より安くはできるでしょう。

但し、床材・キッチン・バス・洗面所・クロス・外壁・玄関ドアなど決まった中からしか形や色は選べませんけど。

最近は新興住宅地などでは大手の住宅メーカーが建売をしています。やはり見た目はいいですね(やはり高いですが)

建売住宅の設計は無駄を無くし、坪数以内に収める事で万人向けの設計ですが、面白みに欠けます。また、使い勝ってまではあまり考えないでしょう。

造作は職人さん次第なので一概には・・・
建売でも注文でも上手な人は上手で、下手は下手ですから。

昔から、「本当に満足する家は3回建てないと解らない」なんて事も言われますが、最近は個性派の設計士さんもいますので相性のいい人に当たればいい家ができますよ。

ちなみの私の親は大工で2回家を建て替えましたが、私は建売をやっている不動産会社で現場やお客さんとの打ち合わせをしていました。
始めの家は建売を買い、今は自分で間取りや仕様など考え設計士に頼み工務店に発注した家に住んでます。(やはり材料は違いますね)

棚ひとつでも、テレビの置き場所でも使い勝っては最高です。

建売は完成品なのでその土地の上にその建物しかありません。間取りも仕様も選べません。(洋服ならプレタポルテ・吊るしみたいです)

売り建ては着工前の建売でキッチン・バス・洗面所・玄関ドア・クロスなど決まった中から選べたり、間取りも(設計)多少変えたりすることもできます。(イージーオーダ―ですかね)

建売業者の中には売り建てを「注文住宅です」なんて言う者もいます。

注文住宅は全てにおいて「オーダーメード」です。


建売は当然ローコストです。(若干どころではありません)

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Q家を買うか、アパートか? 至急願います‼︎

3月に新築で完成するアパートの仮予約(手付金支払い済み)を済ませて、完成待ちをしています。

そんな時に転がりこんできた物件が新築建売で1480万~1680万円。5LDKで60坪 駐車場3台庭付き固定金利0.8%という破格物件です。

アパートの家賃が駐車場込みで7万円。職場から手当が出て実質の負担は5万程度です。
話を聞いたら35年フルローンで月払いが4.6万で組めると言われました。
公務員なので審査は簡単に通せますと。
車のローンがあと5年、カードでリボが40万残ってます。

自分 手取り約20万
妻 バイト 約7万
子供 1才

月支払い 車 ローン保険込 4.6万
カードリボ 3万

家具家電は嫁がオリコで50万借りて揃えようと思ってます。
貯金が15万弱。

年明けに急遽実家から出ることになり、いまの状況です。
家賃を払うなら持ち家のローンを払ったほうがいいと思い、家を買いたいと言う思いがあります。
固定資産税等々、諸経費がかかることもいろいろ調べました。
嫁と話をして、今カツカツで生活しても公務員なので毎年昇給するし、最初の5年間2人で頑張ればどうにかなるのではないか?買ってしまおうかと思っています。

似たような経験のある方、人生の先輩方、アドバイスをお願いします。

3月に新築で完成するアパートの仮予約(手付金支払い済み)を済ませて、完成待ちをしています。

そんな時に転がりこんできた物件が新築建売で1480万~1680万円。5LDKで60坪 駐車場3台庭付き固定金利0.8%という破格物件です。

アパートの家賃が駐車場込みで7万円。職場から手当が出て実質の負担は5万程度です。
話を聞いたら35年フルローンで月払いが4.6万で組めると言われました。
公務員なので審査は簡単に通せますと。
車のローンがあと5年、カードでリボが40万残ってます。

自分 手取り約20万
妻 バイト 約7万...続きを読む

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坪単価から見ると相当な安い建物のようですが、大丈夫ですかね?こここから土地代(幾ら?)を引けば更に坪単価が安くなるので、その物件にはかなりの不安を覚えますが… ^^;

それに今かつかつというのも気になります。貯蓄がないどころか借金がある状態ですし、家具家電も借金でとなると金銭感覚を疑われる可能性もあるかもしれません。ローンを組んで家を買うとなると少なくとも諸費用(物件価格の5~10%程度)は現金が必要ですし、頭金も20~30%以上は欲しいところです。これはローン残高>家の価値にしないために用意するのであって、何かあった時に売却して清算出来るようにするためです。これが出来てないと、いざという時に差額を現金で用意しない限り売ることすら出来ません。
更に家の購入がなくてもいざという時の貯蓄は必須であり、生活費の半年分程度は最低常に現金貯蓄で置いておかないと生活するにあたって不安ではありませんか?借りれれば返済出来るなんて保証はなく、あくまで完済まで出来てなんぼです。いざという時のための貯蓄もなく、何か不測の事態があって払えなくなって家を失った上に借金だけが残るようでは意味がないでしょう。そうならないためにも、ある程度のリスクヘッジは必要でしょう。家電を買うような簡単なものではなく、人生を左右する借金をするのですから。
ローンというのは将来の収入を今使ってしまうことであり、これが過分だと将来困ることになります。月幾らなら返済出来るとか目先のことだけではなく、生涯収入を試算し、その内何に幾ら使うかまでを考えた方が良いですよ。定年までに用意しないと困る金額というのもある程度決まっているのです。その時に必要十分な貯蓄が出来るのか、それどころか借金がまだ残ってるのか、どんな状況になるかで老後の人生は決まってきます。
これからお金が掛かることも多くなってきます。子供の教育費用もそうですし、無理のないローンでなければ貯蓄も出来ないですし、外食や旅行になんかも行けないかもしれません。子供との思い出作りも出来ず、家のためにだけ働くなんて面白くないと思います。車についてもローンで買っておられますが、家を買うとかならそれ以外の借金はしない方が良いですよ。税金や保険、車検費用については毎月貯蓄されてますか?次の車の購入費用についてもそうです。またローンを組めば良いと高を括っているなら、いつか困る可能性が高いです。老後資金についてもそうですし、家を買えば固定資産税(年10万円程度~)や修繕費用(10~20年毎に100万円程度)が掛かるようになります。これについても家賃と合わせて毎月積み立てるように計上しておかなないといけません。このように賃貸より購入は費用が掛かり、また買ってしまえば古くなる一方です。売買も簡単ではなく、賃貸なら比較的簡単に新築や築浅に引っ越すことも可能です。その家に一生住めるのでしょうか?その家が今必要なのでしょうか?綺麗なのは最初だけで、いつまでも新築ではありません。完済時や定年時、更には平均寿命時には築何年になるかも計算してみましょう。定年時以降に返済があるようでは絶対に問題ありですが、闇雲に35年ローンとせずに、定年より10年程度前には完済出来るローンにしておくことをお勧めします。こうすることによって老後資金の貯蓄もある程度は出来るでしょうし(これで足りるかは不明)。
家の購入は一朝一夕では出来ません。貯蓄が無いなら5年先10年先に目標を定め、頭金を貯蓄することから始めましょう。その間に不動産や住宅ローンについても勉強出来ますので。貯蓄も無い人が誰でも買えるようなら、賃貸に住む人は居ないでしょう。そういう人はちゃんと考えて今は賃貸に住んでいるのです。

きついことばかり書きましたが、現実はこんなものです。現在踊らされて無理なローンで家を買っている人も多いです。そのうちの一部(多く?)の人は将来破綻する可能性が高いと私は考えています。変動金利、70才超完済、収入に占める返済率30%超とかの無理なローンでも審査に通ることがありますので。
あなたの場合も家族がありながら貯蓄も殆ど無く借金がある状態ですので、非常に気になった次第です。何でも借金という考えは改めた方が良いかと思いますよ。無駄な金利を払うということもありますが、考え方自体に大きな不安要素があります。
家を買うにあたって自分で計算出来ないなら、お金を払ってでもFP等に相談しましょう。多分、家を買わなくても今の家計状況が良いとはとても言わないと思います。借金の方が多いのも問題ですが、リボ払いをしているのは最悪でしょう。カードは、一括払いだけでポイントを貰うくらいでしか使い道のないものだと思うのは私だけではないはず…ぼそっ。

坪単価から見ると相当な安い建物のようですが、大丈夫ですかね?こここから土地代(幾ら?)を引けば更に坪単価が安くなるので、その物件にはかなりの不安を覚えますが… ^^;

それに今かつかつというのも気になります。貯蓄がないどころか借金がある状態ですし、家具家電も借金でとなると金銭感覚を疑われる可能性もあるかもしれません。ローンを組んで家を買うとなると少なくとも諸費用(物件価格の5~10%程度)は現金が必要ですし、頭金も20~30%以上は欲しいところです。これはローン残高>家の価値にし...続きを読む


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