私の、友人にまつわる質問です。友人の実家は横浜の住宅街にあります。そして自宅の地下に5台分の駐車場スペースを作り、そのうち一台を友人のお父さんの車を止め、残りを貸しています。しかし、困ったことに友人がやっとのことで免許の再取得の夢が叶い、車を注文するので、4台のうちのどなたかに出ていってもらおうとしている段階で問題が発生しました。間に入っている不動産屋さんいわく『近くにあいている駐車場がなく隣の駅にまで行かなければ、変わりの駐車場をその人に紹介できないので出ていってもらうのは無理だ』との事、どうなんでしょう?確かマンションのオーナーが、息子夫婦と一緒に暮らしたいので出ていってくれと言えば出て行かせられるのと同様大丈夫だと思っているのですが。駐車場には居住権もないし。どのように穏便に事を済ませる方法がありますでしょうか?友達の両親は仕返しが怖いといっているし。よろしくお願いします。

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A 回答 (1件)

契約期間ていうのがあると思うんですけど・・・。


それ以降なら更新を拒否することができると思います。
契約期間内ならムリでしょうね。月極めなら1年契約が主流だと思うのですが。
敷金、礼金、不動産屋への手数料を払っているし、契約内で出て行けというのなら
契約違反になります。車庫証明もただじゃないし。
4台のうち、契約が初めに切れそうな人を狙って待つしかないと思います。
契約が切れているのに出て行かないのはそれも契約違反なので矯正退去してもらいましょう。
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この回答へのお礼

ありがとうございました。契約切れを待つみたいです。

お礼日時:2002/02/24 12:46

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荷物を持っているため、駅に近いほどうれしいです。

どなたか、JR京都駅近くに詳しい方、1泊できる駐車場を教えていただけませんか(大体の料金も含めて)。


よろしくお願いします。

Aベストアンサー

すみません。

いけませんでしたね。
http://www.kyotopublic.or.jp/annai/parking/hachijyo/hachijyo.htmlです。

たしか土日祝日は1日いくらっていうのはしていなかったと思うのですが…平日なら大丈夫じゃなかったかなと思います。

自信ないので、いちおう電話して聞いてみてください。

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Aベストアンサー

契約解除ですが、
1:内容証明で相手に通知して解除する
2:直接、解除の意向を伝えて記録して、期日を決めて退去要求をする。
3:訴訟(調停を含む)で、解除と撤去を要求
と3つの方法がありますが、1と2は相手の同意が必要であり「面談」「受け取り拒否」で通用しませんから、期待はあまりしないでください。

3に関しては、「判決(調停の場合は和解成立調書)」があれば、強制的に措置ができますから、最悪は「強制執行」で「競売」での回収ができます。
強制執行ができれば、「ロック」をしても法的には問題ありませんし、「執行官」から指示されます。

ただ「無闇」にロックをすれば、いくら相手に「過失や悪意」があっても、民間人が判決もなく差し押さえはできませんから「十分注意」してください。
万が一でも、車体に「傷」でも付けたら「損害賠償請求」の原因になります。
確かに民法では「不法原因給付」の原則はありますが、車体に「傷」をつけたのは別問題になってしまいます。
賃料の未払いで、勝手の駐車でも解約までは「駐車する権利」がありますから、車体にはロックはしないでください。
ロックは、「如何なる状況でも」移動ができない状況にしますから、権利侵害になります。

契約解除ですが、
1:内容証明で相手に通知して解除する
2:直接、解除の意向を伝えて記録して、期日を決めて退去要求をする。
3:訴訟(調停を含む)で、解除と撤去を要求
と3つの方法がありますが、1と2は相手の同意が必要であり「面談」「受け取り拒否」で通用しませんから、期待はあまりしないでください。

3に関しては、「判決(調停の場合は和解成立調書)」があれば、強制的に措置ができますから、最悪は「強制執行」で「競売」での回収ができます。
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QJR京都駅付近の駐車場、2泊3日で使用できるところはありませんか?

JR京都駅から電車での旅行を考えており、その間、2泊3日で自家用車を預けることのできる駅近辺の駐車場を探しています。
入庫は朝6時~7時頃、出庫は夜11時頃を考えているのですが、いいところはありませんでしょうか?
御教示のほど、よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

http://oshiete1.goo.ne.jp/qa4307041.html

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 アパートの前に食品店があるんですが、駐車場がないために路上駐車する車が多いです。そんなに長く駐車しているわけではないですが、正直出るのに邪魔です。狭い道なのででるのも一苦労です。元々見通しが悪いところですが、路駐されると更に悪くなります。

 店主に行ってもとり合ってもらえませんでした。
 どうすれば路上駐車がなくなりますか?警察に相談するか、大家にまず相談するか。良い解決方法があれば教えてください!

見にくいですが下の絵を参考にしてください。


|    |   店
|    |______________
|     車   車  車   ↑
|               4-6mくらい
|                ↓          
|     ___出口___________
|    |
|    |   アパート
|    |
|    | 

Aベストアンサー

#6です。法律を補足しておきます。

1.右側駐車、2.無余地駐車
道路交通法(道交法)
路側帯のある道路に駐車する場合、車の左側に歩行者通行のために0.75メートルの余地をあけておかなければならない(47条第3項)。かつ反対側の 路側帯までの間の車道部分に3.5メートル以上の余地を残さなければならない(45条第2項)。

3.青空駐車
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ほかの方が仰っている通り、交差点から5m以内は駐停車禁止(道交法44条)です。ついでに書くと、駐車場や車庫など出入り口から3m以内も駐車禁止(道交法45条1項1号)です。

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Aベストアンサー

JR限定だと

宝塚→尼崎(約18分)福知山線快速(木津行)
17.8 km  
尼崎→京都(約34分)東海道・山陽本線新快速(野洲行)
50.5 km
料金:1110円

京都駅から地下鉄烏丸線に乗られるのなら、阪急を利用されると、
阪急烏丸駅は京都市営地下鉄烏丸線の四条駅と隣接しています。
また運賃も半額になると思われます。
金券ショップなどの利用でさらに安くなります。

宝塚→梅田(約30分)阪急宝塚線(梅田行)
24.5 km  
阪急梅田→阪急烏丸(約40分)阪急京都線(河原町行)
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こんにちわ、jixyoji-と申します(*^_^*) 。

最近ふと思ったのですが、よく駅前に近い駐車場やレストランなどの駐車場に警告として

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それと注意された後に“あ~これからそこのレストランで食事する予定だったんだよetc”などの言い訳で逃れることなどは可能ですよね(??)。どれくらい駐車していたかはお店側が立証する責任が有るでしょうから“ついさっき駐車したばかりだよetc”で言い逃れることができる気がするのですが・・・如何でしょう?

できるだけ詳細な情報をお待ちしていますm(._.)m。

Aベストアンサー

 路上の違法駐車は、「道路交通法」に根拠があります。
 ガレージなどの私有地は、道路交通法は適用されず、「民法」や「刑法」ということになります。刑法の不法侵入罪や民法の不法行為や権利侵害ということになるかと、思います。
 従って、「○○万円」という表示は警告で、違法駐車そのもので、そのまま罰金を請求されることはありません。しかし、程度がひどい場合(レストランで飲食せず毎回何時間も停車していた場合)、店舗の営業に支障をきたしたということで、多額の損害賠償まで発展させることもありえます。
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 「スミマセン」と素直にあやまることです。相手が暴力団のこともあるので。
 相手が強行に言ってくれば、最終的に勝ち目はないものと思ってください。
 言い逃れして、何になりますか。

QJR京都駅に車で行くには

JR京都駅近くに車で行きたいのですが、降り口が分かりません。神戸方面から行きます。京都東と京都南?という出口があるようですが、どこで降りれば一番近いですか?高速を降りてもJR京都駅まではかなり距離があるのでしょうか?

Aベストアンサー

京都南ICで降りますが、京都南は、第一出口と、第二出口が有りますので、第一出口に出てください、神戸からですと、手前側です。混雑時にはかなり手前から左側道に並んでいます。料金所を出るとすぐに一号線で、信号が無いので、十分注意して、左折れして、東寺の塔の所を右折れして、近鉄のガードをくぐってすぐ左折れし、JRのガード手前右が八条口です、ガードを潜って最初の道を右折れすると、正面側(塩小路)になります。

Q友達のアパートに遊びに行き契約駐車場だと知らずに、、契約駐車場という看板もなかったから、、、本当に分

友達のアパートに遊びに行き契約駐車場だと知らずに、、契約駐車場という看板もなかったから、、、本当に分からなかったです(´・_・`)
空きスペースに止めてたら警察から電話(マナーモードで気づくのが遅れ30分後にかけ直しました。)で『契約駐車場だから!あなたの車でしょ?自分がされたら嫌でしょ?』と、、、
知らなかったとはいえ私が悪いのですぐ移動に行ったらたぶん20後半の男性が『お前の車か?面倒くさそうにしやがって、お前が出てきた部屋も見とるんぞ?連れがおるなら部屋まで行くぞ?こっちは1時間半待っとるんぞ?ポリからの電話も無視か?常識なさすぎ、俺は社会人10年やっとるんぞ?お前の上司は最低なんやな、俺はでかい会社で働いとるんや、出るとこ出ていいぞ?謝れば済むと思ってるのか?警察読んでもいいぞ?』などなど、、、20分くらい怒鳴られながら怖くてひたすら謝りました。
とりあえず車どかせ!と言われたので一番端の整骨院さんの駐車場に一旦置かせていただくと、『お前そこ誰の駐車場やと思っとるんか?また人のとこに停めるんか?』とまた怒鳴られました。
でも道路には駐車スペースもなく、、、
車を男性のスペースに停めてた時間はたぶん2時間くらいだと思います。
100%私が悪いのでひたすら謝り、結局友達の部屋まで行くぞと言われたので友達も呼び一緒に謝罪しなんとか許して?いただけたのですが、こういう時にはどういった対応をとればいいのかわからずテンパってしまいました。
どのような対応を取るのが一番だったのかいい答えがあったら教えてください(._.)

友達のアパートに遊びに行き契約駐車場だと知らずに、、契約駐車場という看板もなかったから、、、本当に分からなかったです(´・_・`)
空きスペースに止めてたら警察から電話(マナーモードで気づくのが遅れ30分後にかけ直しました。)で『契約駐車場だから!あなたの車でしょ?自分がされたら嫌でしょ?』と、、、
知らなかったとはいえ私が悪いのですぐ移動に行ったらたぶん20後半の男性が『お前の車か?面倒くさそうにしやがって、お前が出てきた部屋も見とるんぞ?連れがおるなら部屋まで行くぞ?こっちは1...続きを読む

Aベストアンサー

なるほど、友人も誤解していたんですね。
『空きスペースに停めて大丈夫ですよ!』
と言う管理人さんですから、住人であるお友達から事前に連絡してお願いすれば空きスペース(確認してね)へ停めさせて貰えるかもしれませんね。
いい勉強になりましたね、と割り切りましょう。

QJR京都駅~近鉄京都駅 徒歩何分ぐらい?

ツアーで JR京都駅降車予定。近鉄京都駅まで徒歩何分ぐらいでしょうか?

たぶん最終列車になると思うので 自宅になるべく近い駅に駐車しょうと思うので。

JRは雷鳥48号 近鉄は西大寺方面行き。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

雷鳥48号は7番線到着ですね。
時間帯からそう込んでいないので乗車位置にもよりますが、先ず問題ないと思います。
車掌に聞いて出来るだけ階段近くの列車に移動しておくことです。
但し、「ツアー」と書いてありますが、団体だと解散に手間取ると難しくなります。

Qうちの契約している駐車場に勝手に停める車

最近うちが契約している月極の駐車スペースに勝手に停める車があります。
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仕方がないのでマンション敷地内の空きスペースに停めざるをえません。
不動産に連絡しても持ち主がわからず、昨日ついに警察に連絡したのですがナンバーから連絡先までは調べられなかったそうです。
一応貼り紙はしてもらいましたが、どこまで効果があるか・・・。
レッカーする場合は私有地なので、個人の負担になるそうです。

何か無断駐車をやめさせるよい手段はないでしょうか?

Aベストアンサー

通常、ナンバーで連絡先まで全て明らかになります。
警察は一時的な苦情と考え、特に調べていないでは。
必要だったら何度も電話がかかってくるさ、というスタンスの人が多いですよ、実際。

見かけた時は、毎日毎時間、嫌というほど通報しましょう。
まずは警察に嫌がられることからはじめましょう。
うっとうしがられれば、早く案件を無くしたい気持ちになります。

また、私は別件で通報や相談をしに行った事があるのですが、
対象車両の画像データなど動かぬ証拠などは一切受け取ろうとはせず、
逆に、現像した写真や、気のついた日だけ適当になぐり書きでとっておいたメモなどに興味を示し、それがもとでやっと違反者に注意してくれました。

なので、思い出せるのなら過去の分も記載した方がよいですが、
思い出せなければ、今日からでいいのでカレンダーや日記手帳などに
「何時~何時までの間駐車」と大体でいいのでメモすることからはじめましょう。
警察はなぜか直筆のものが好きなようですので…


積極的に毎日の通報。
長期的に簡単でいいので日々のメモを。
ついでにコーンや輪留めで嫌がらせ(?)を。

私なら、ホームセンターでブロックを買ってきて、
「違法駐車禁止」と記入し(「違法」=「禁止」かもしれませんが笑)、
サラダ油まみれにして置いておきますけどね。
不届き者がどかそうものなら手がドロ~&指がイタ~となります。
もちろん自分用の手袋は確保しておいて…

短期に解決するとは思えませんので、
気長に犯人と怠慢な警察を懲らしめるつもりで取り組んでみてはいかがでしょうか。
似たような経験があるので応援しております。

通常、ナンバーで連絡先まで全て明らかになります。
警察は一時的な苦情と考え、特に調べていないでは。
必要だったら何度も電話がかかってくるさ、というスタンスの人が多いですよ、実際。

見かけた時は、毎日毎時間、嫌というほど通報しましょう。
まずは警察に嫌がられることからはじめましょう。
うっとうしがられれば、早く案件を無くしたい気持ちになります。

また、私は別件で通報や相談をしに行った事があるのですが、
対象車両の画像データなど動かぬ証拠などは一切受け取ろうとはせず、
逆...続きを読む


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