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売買契約には公簿売買と実測売買がありますが、実測で公簿より土地の面積が大きい場合、都会の土地なんかだとかなり最初の金額よりも高くなってしまうのではないのでしょうか?契約前ではなく、契約後に実測する場合が多いと聞きましたが、予定していた予算よりオーバーしてしまいお金が工面できなくなった場合はどうなるのでしょうか?解除できるのでしょうか?
宜しくお願いします。

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A 回答 (1件)

宅地建物取引主任者資格者として回答します。



予算がオーバーする可能性があるのであれば、公募売買にすべきです。
又は、実測後に実測売買するようにすべきです。
解除するには、双方の合意が必要です。
したがって、個人同士の売買の場合、双方の争いにならないように通常、公募売買となります。
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この回答へのお礼

ありがとうございます☆よく考えて取引したいと思います。

お礼日時:2006/06/27 17:16

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