実家で生活していたのですが、改築することになりました。
半年ぐらいかかるとのことで、その間レオパレスを借りようと思い、
資料など取り寄せたのですが・・・

敷金・礼金なしでテレビのCMにもある、4万5千円の部屋を仕事場の近くに
見つけ、入ろうと思っています。

入るときに半年分まとめてお金を払うようになっていると言われたのですが、
そこから出るときに別にかかるお金ってあるんでしょうか?
半年分のアパート代以外に払うお金はどのくらいでしょう?
光熱費込みとなっていますが、限度はどのくらいなんでしょう?
レオパレスの方にいろいろ聞いたのですが、はっきりした回答をくれません。
一人暮らしの経験がないので、なんだか騙されそうな気がして怖いです。

レオパレスに詳しい方、またマンスリーレオパレスを使ったことのある方、
教えてください!

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A 回答 (4件)

レオパレスを利用した者としては、絶対にお勧めしません!!



入居時には、敷金礼金なし、光熱費込など良い事しか言いません。
実際生活してみて分かったことは、とにかく壁が薄く、隣の部屋の携帯のバイブ音や、オナラの音までハッキリわかります。
全体的に造りが安っぽいんですよね…

退去する時なんて、私が作ったキズじゃないのに、部屋にキズがあるので修繕費用として5万円別途請求されました。
最初の入居時に証拠写真を撮っていなかった私も悪いのですが、「入居時には既にキズがありました!」
と言っても全く受け入れてもらえず、まるでお金を請求するためなら何でもするような業者だと感じました。

まだ、鉄筋コンクリート造りのウィークリーマンション等の方がよっぽどマシです。

レオパレスの評判の悪さはネットで調べれば沢山出てきます。良~く考えて判断して下さい
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jidaidreamです。



 半年分のお金を払うということは、
マンスリーレオパレス契約ですね。

これには、退室費用と水光熱費が含まれています。
ですので、退室時には、お金も掛からず、
水光熱費用が発生しないだけでなく、面倒な手続きや
清算はありません。

 ただし、普通の使用で考えられない水光熱費用が
発生した場合には追加を払わなければなりません。
普通では、超えることは無いと思います。
はっきりとした回答がもらえない理由としては、
1)水道をものすごくたくさん使っても、電気とガス
が極端に少なければ追加費用が発生しない。
2)ガス代は特に、ガスやさん(プロパン・都市など)
によって、値段も違い、一概にどのくらいとは言えない。

ちなみに、一人暮らしでかかる水光熱費用は1万円~
1.2万円が平均とされています。

 退室時ですが、フローリングを焦がした。
カーテンを破いた。とか、次に入る人に差しつかえる
ようであれば退室費用が発生すると解釈していいと思います。

 その他の費用ですが、契約時に、6か月分の家賃の他に、
火災保険料や抗菌消毒サービス費用など、として
若干の費用が必要です。3~4万くらいになると思います。
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手元にある資料から、答えます。


1.「通常の使用による損耗」でなければ、費用負担なし。タバコの焼け焦げは、ダメ。「利用者の過失による物件・付帯設備の損傷については、後日実費請求させていただくことがございます」
2.一般のレオパレスでは、フローリングの焦げなどは5,000円、張り替えだと95,00円です。修理手数料は別に、3,500円以上必要。
注意して使いましょう。
3.水道光熱費は、出しっぱなしにしない限り、大丈夫でしょう。毎日、シャワー使っても。
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あまりいい噂は聞きませんが・・・どうでしょうーーーー?



参考までに↓のサイトをご覧になって下さい。

信用できる情報とでたらめの情報がありますので、ご自分で判断なさってみてくださいね・・・。

あと、リンクが貼ってあるものは前後の会話から判断してからクイックしてくださいd(^-^)ネ!

悪戯が仕掛けてあるものもありますので・・・。

参考URL:http://caramel.2ch.net/estate/#13
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Qレオパレスleonet

レオパレスに住んでいるのですが、
LEO-NETでインターネットをしています。
LEO-NETのパソコンとLANケーブルを繋げる機械(モデム?)はルータ機能がついているのでしょうか?
プライベートIPをつかっているという事はそうでは
ないのでしょうか?
ちんぷんかんぷんです。
お願いします。

Aベストアンサー

>ルータという事はファイアーウォールの機能ってあるのですね?

ルータは元々は(今でも一般ユーザの使用するルータ以外は)複数のネットワークを相互接続する装置です,アドレス変換は行いません

インターネットはその様な無数のルータで接続されたネットワークの集合体です

近頃一般ユーザが使用するルータは,前記のルータとは機能が少し異なります,インターネット接続側はプロバイダの割り当てるアドレスを,ローカル側はユーザの指定する(もしくはルータに初期設定されている)プライベートアドレスを使用するようになっています

そして,インターネット接続側とローカル側の間でアドレス変換を行えるようになっています
(インターネット側のひとつのIPアドレスをローカル側の複数の機器で使用する,1対多の接続をうまく行うためにポート番号を使用します)

と言うことで,アドレス変換を行うルータは,使用されているポート宛以外のデータを通さないので,ファイアウォールの機能のごく一部を代行することができます
これが,ルータの簡易ファイアウォールと言われている機能です
あくまでも簡易ファイアウォールです,ファイアウォールのごく一部の機能のみです

LEO-NETの場合,このような装置が建物毎に設置してある可能性があります

通常のインターネット接続の場合,問題はありませんが,サーバを公開したり,ネットゲームを行いたい場合,ここの制約により対応できない場合があります

>ルータという事はファイアーウォールの機能ってあるのですね?

ルータは元々は(今でも一般ユーザの使用するルータ以外は)複数のネットワークを相互接続する装置です,アドレス変換は行いません

インターネットはその様な無数のルータで接続されたネットワークの集合体です

近頃一般ユーザが使用するルータは,前記のルータとは機能が少し異なります,インターネット接続側はプロバイダの割り当てるアドレスを,ローカル側はユーザの指定する(もしくはルータに初期設定されている)プライベートアドレスを...続きを読む

Q単身者2人でアパートへ入居しますが、火災保険を2人分払えと言われました。本当に払わないといけないの?

単身者2人(他人と)でアパートに入居しますが、大家さんから火災保険を2倍請求されましたが。これは、単身者なので、個人ごとに、保険に入って下さいとのことですが、これは、本当に正しい事でしょうか?
一人だけ保険に入ればいいのではないのでしょうか?
どうでしょうか?よろしくお願いします。

Aベストアンサー

一枚の保険申込書の被保険者の部分に「単身者2人(他人と)」の名前を
借家人賠償責任保険の被保険者として記入すれば
個人ごとに保険に入ることと同じ効果があります。

一枚の申込書による保険加入なので保険料は一つの契約分であり、
一人だけ保険に入る時と保険料のご負担は同じになります。

大家さんが物保険を勧めているなら加入したくなければ断わればよろしいです。

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今、レオパレスに住んで、LEONETを使用してオンラインゲーム(MMO)をしています。
回線速度はブロードバンドスピードテストで実施したところ
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本題なのですが、最近PCの動きが重くなってきて買い換えようと思ってます。
今は知り合いが5~6年前くらいに自作したPCを使っています。スペックは以下(で、あってるはずです6

CPU:Intel (R) Pentium(R)4 CPU 3.40GHz3.40GHz,1.00GB RAM
OS:WindowsXP home Editionversion2002service pack3
GPU:NVIDIA Gefoce 8600GT
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単刀直入な質問で申し訳ありません。

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Aベストアンサー

当方、現在TERAをプレイ中です。
普通なら回線速度がその位あれば十分な気がしますけど。

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Q礼金が4か月分って高過ぎでは?

引越しを予定しており、条件に合った家賃7万アパートが見つかったのですが、
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これは、退去時に1銭も戻らないことを意味しますが、2か月分が相場なのに、
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Aベストアンサー

礼金は、大家さんへのお礼の意味で支払われる金員です。
確かに礼金4ヶ月というのは相場に比べて高いような気がしますが、
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#最近は空室率が高いことから礼金は下げ相場にあります
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レオネット機器の不具合は、サポートセンターの方がすぐに対応してくれるので、安心ですよ。

Q3時間帯別電灯契約で、光熱費のかからない暖房器具はどれでしょうか?

先日、エコキュート設置で電気の契約種別が3時間帯別電灯に変わりました。
そこで、昨今の原油高に伴い暖房器具も考え直そうと決めました。
現在それぞれエアコンがない部屋で、冬は石油ファンヒータを使用しています。

条件は
 (1)子供部屋(7畳x2部屋)
  使用時間帯は@ホームタイム・ナイトタイムを想定してます。
  まだ子供が小さいこともあり、夏は扇風機・冬は石油ファンヒータを使用しています。
  現在は2間続きですが、あと2~3年したら壁で仕切る予定です。
 (2)ダイニング(15畳)
  使用時間帯は、ほとんど@ホームタイムと考えられます。

 暖房器具としては、エアコン・石油ファンヒータ・オイルヒータなどいろいろありますが、それぞれ一長一短あると思います。
 3時間帯別電灯契約で経済的な暖房器具は、どれが良いと思いますか。住んでいる場所は愛知県です。

 よろしくお願いします。
 
  

Aベストアンサー

最近のエアコンは省エネが進んでおり、ランニングコストは他の暖房より安くなっています。
石油ストーブは、エアコンの次に経済的で、オイルヒーターは、最もランニングコストがかかります。

暖房の種類別コスト比較
http://www.tepco-switch.com/life/labo/qa/answer/qa013-j.html

上記より安い暖房器具としては、こたつがあります。
こたつは、限られた部分の暖房のため、最も経済的です。
ただし、エアコンは冷房にも使えるため、付けておいても損はないと思います。

>(1)子供部屋(7畳x2部屋)
> 現在は2間続きですが、あと2~3年したら壁で仕切る予定です。

小型の標準エアコンを1台ずつ付けると良いと思います。
使う時間がそれほど長くなければ、標準タイプで良いと思います。

>(2)ダイニング(15畳)
> 使用時間帯は、ほとんど@ホームタイムと考えられます。

使う時間が長くなると思いますので、高級タイプの省エネエアコンを取り付けると良いと思います。
高級なエアコンの場合、最小能力から最大能力の幅が大きいため、立ち上がりが早く、一度設定温度になってしまえば、最小の能力で運転をするため、省エネ性が高くなっています。

エアコンの選び方
http://www.tepco-switch.com/life/labo/select/02_aircon/index-j.html

こちらにエアコンの省エネ性や年間電気代を大きさごとにランキング形式で表した表があります。

省エネ性能カタログ 2006年夏版
http://www.eccj.or.jp/catalog/2006s/index.html

この表で大きさごとのランキング1位を比べると以下の様になります。
冷房能力2.2kW(6~9畳) 冷暖房平均COP:6.62
冷房能力2.5kW(7~10畳) 冷暖房平均COP:6.27
冷房能力2.8kW(8~12畳) 冷暖房平均COP:6.56
冷房能力3.6kW(10~15畳) 冷暖房平均COP:5.47
冷房能力4.0kW(11~17畳) 冷暖房平均COP:5.42

COPとは、1の電力でどれだけの能力を出せるかを表した数値で大きいほど省エネです。
小型のエアコンの方がCOPが大きい傾向があります。
エアコンカタログのCOPをよく見て選ばれると良いと思います。
あとは、自分の好む機能が付いているかどうかで選ばれると良いと思います。
(フィルター自動掃除機能、給排気機能、除菌、空気清浄機能等。)
参考URLは、エアコンのQ&Aです。

参考URL:http://www.tepco-switch.com/life/labo/research/cn_air-j.html

最近のエアコンは省エネが進んでおり、ランニングコストは他の暖房より安くなっています。
石油ストーブは、エアコンの次に経済的で、オイルヒーターは、最もランニングコストがかかります。

暖房の種類別コスト比較
http://www.tepco-switch.com/life/labo/qa/answer/qa013-j.html

上記より安い暖房器具としては、こたつがあります。
こたつは、限られた部分の暖房のため、最も経済的です。
ただし、エアコンは冷房にも使えるため、付けておいても損はないと思います。

>(1)子供部屋(7畳x2部屋...続きを読む


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