こんにちは。住宅のことで質問です。日本の住宅メーカー(積水ハウス、ダイワ、セキスイハイム、等等)と輸入住宅は、どちらの方が良いのでしょうか?輸入住宅の方が可愛らしい家が多いと思いますが、住み心地、価格(土地代抜く)はどうでしょうか?また日本のメーカーの住み心地はどうでしょうか?当人住宅関係は素人なので、違い、良いところ悪いところ教えていただけませんか?

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A 回答 (4件)

輸入住宅も日本の法律に従わなければならないので多少の設計変更はされているかと思います。


しかし輸入住宅はベランダがありません。そして屋根裏があります。かわいらしいし屋根裏もあって素敵・・・しかし実際屋根裏は洗濯物干しの部屋・物置になることが多い。日当たりのいい庭があれば解消されますが。
映画でもベランダのある家などみたことあります?庭に干すのが一般的ですから。日本は住宅事情で庭が広くない・日当たりがよくないのでベランダに干すのが一般的ですから。(住む場所による)
日本のメーカーのほうがいいかな?っていうのが私的意見ですけど 確かに輸入住宅は可愛いですよね(^_^;)
参考になったらいいけど
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この回答へのお礼

みなさん、ご意見ありがとうございました。参考になりました。

お礼日時:2006/07/05 17:42

自分の嫁のお兄さんがカナダからの輸入材を使った


2×4住宅を建築中ですが
他の建材と一緒に輸入した玄関ドアが割れていて
玄関ドアを取り付ける事が出来ず
内装工事を始められない状態が1ヶ月ほど続いています。
輸入の建具などに不良があった場合は工期がかなり遅れる可能性が高いと思いました。
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やはり家はその土地に合った建築でないと 木材でも


その土地で採れた物を使うのが 一番と言われるくらいですよ
わざわざ輸入住宅にしなくとも 価格が4分の1なら
10年で潰れても納得かな
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輸入住宅と言ってもキットハウスのようなもの以外は、実際に建物を国外からそのまま持ってくるわけではなく、ほとんどの場合は輸入建材を使った「欧米調デザインの住宅」を指すことが多いです。


ですので要望次第で色々なデザイン・間取りが可能です。(もちろんバルコニーも)
また、2×4工法とする事が多いですが、デザイン(外観や内装)を真似するだけなら在来工法でも可能です。
と言うことで計画・施工方法次第でどんな建物でも出来ますので、ハウスメーカーと同等の性能を持たせることも可能です。
難を言えば輸入建材を使った場合は納期やメンテナンス面で問題があることがあります。(大手商社が扱っている商品ならほぼ問題ありませんが)
あと輸入設備機器はデザインは良いのですが、性能面等で問題になることがたまにあります。
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Q住宅購入時の登記費用について

建売の新築一戸建てを購入する者です。

近々、住宅の引き渡しがあります。
事前に、必要経費の一覧が記載されている書類をもらいました。

その中に、
「登記費用(移転・保存・設定)」という項目が、「約¥400,000-」となっています。
別に「表示登記費用」が¥90,000-
とあります。

通常、登記費用はどれくらいかかりますか?
親には、「この登記の費用は高いのではないか?」と言われたので、
40万が妥当なのか、確認致したく、質問させて頂きました。
ちなみに、物件自体は、3600万くらいです。

購入された方、ご専門の方、教えて頂けますでしょうか。
よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

業者です。

司法書士の報酬は地域性があるので、一概に高いかどうか分かりませんが、私の地域で言うなら少々高い部類ですが、凄い暴利という感じもしません。
新築戸建ての場合、土地も購入したという前提で、かつ住宅ローンも借りたという前提の場合、結構な登記費用になります。必要な登記は簡単に言うと以下の通り(正確性よりも分かりやすく書いてます)。

土地の所有権移転登記:土地の所有権を貴方の移します。
表示登記:建物の登記簿を作成します。
保存登記:建物を貴方の所有権として保存します。
抵当権設定登記:住宅ローンの抵当権を設定します。

どれも必要な登記ですが、抵当権の登記は1度でなはく2度行われる事もあります。抵当権は土地と建物を共同担保としますので、融資の受け方によっては、まず土地分の融資を受けて土地に抵当権を設定し、建物の保存登記を行う際に建物の抵当権設定登記と土地に追加で抵当権設定登記を行います。あるいはつなぎ融資の場合も同様ですね。

場合によっては、全面道路が私有地の場合は私有地分の所有権移転登記も必要になる場合もあり、総額で50万円を越える事はザラにあります。

もう少し具体的な費用明細が無いとはっきりとは言えませんが、仮に合計5回の登記が必要な場合は、司法書士報酬(または土地家屋調査士報酬)と日当、書類等の取得費だけで30万円を越える可能性は十分にあります。それプラス登録免許税ですから。

業者です。

司法書士の報酬は地域性があるので、一概に高いかどうか分かりませんが、私の地域で言うなら少々高い部類ですが、凄い暴利という感じもしません。
新築戸建ての場合、土地も購入したという前提で、かつ住宅ローンも借りたという前提の場合、結構な登記費用になります。必要な登記は簡単に言うと以下の通り(正確性よりも分かりやすく書いてます)。

土地の所有権移転登記:土地の所有権を貴方の移します。
表示登記:建物の登記簿を作成します。
保存登記:建物を貴方の所有権として保存します。
抵当...続きを読む

Q一軒家住宅を建てようと思い、住宅展示場へいきました。積水ハウス、大和ハ

一軒家住宅を建てようと思い、住宅展示場へいきました。積水ハウス、大和ハウス工業、アキュラホームなどいろいろいきました。正直、どこがいいかさっぱりわかりません。それぞれの会社の利点、欠点などありましたら教えてほしいです。やはり、積水ハウスさんはブランドで高いのでしょうか?しかし、信頼できる?強度がある?
そういうサイトもあったら教えてもらいたいです。よろしくお願いします。。

Aベストアンサー

私は家を建てる際に全ての大手メーカや建築士、工務店
と話をしました。

その中で一番熱心な営業の大手ハウスメーカーにしました。

私はその頃20代で若く見られどの大手メーカの営業も
適当なことを言って真剣には相手にしてくれませんでした。

その中で最後まで熱心に営業を掛けてくれた人に
お願いしました。

要は、最後は「人」です。
どのメーカーも一長一短あります。
メーカの制約で絶対どこかで妥協しなければならない部分はあります。
どれだけ自分が納得できるかが問題なのです。

一生のうち一度できるか否かの買い物です。
その願いを託してもいい営業に託すべきです。

私はその結果、現場監督やインテリア担当。
施工する大工。
どれもたまたま私と年齢が近いせいか、意気投合し、
打ち合わせがとても楽しかったのを覚えています。

営業さんとは家が建って5年経ちますが
今でも年に何度か電話をやり取りする仲です。

ご質問者様もマイホームを通じてそういう「人」と
出会えるといいですね。

ご参考になれば幸いです。

Q中古住宅購入の際の登記費用

この度中古住宅を購入致しました。
住宅金融公庫から1550万の融資を受けております。、
不動産会社の関連する司法書士の方から連絡があり
登記費用で13万7千円掛かるといわれいるのでが
この金額は妥当なのでしょうか。

2LDK、67平米の築9年の中古マンションです。

諸費用を少しでも安くすませたいので、
他の人に頼めるならたのんで安くしたいのですが
相場としてこの程度は妥当なのでしょうか。

また過去に登記費用が掛かった経験のある方に
お聞きしたのですが、どの程度掛かりましたでしょうか。

Aベストアンサー

所有権保存・抵当権設定に関する登記費用でしょうか?
登記費用には、
誰でも等しくかかる登録免許税(先のURL)と、
司法書士報酬(上限の目安について後のURL)の
二つが大きな割合を占めます。

まずは、不動産会社から費用明細の写しをFAXでももらって、
ご検討されていはいかがでしょうか。

司法書士の報酬・旅費(交通費)があまりにも高ければ、
良心的な司法書士とは言えないかもしれませんね。

実務的なことですが、「司法書士を変えて欲しい」と
言うと、嫌がられるケースが多くあります。
(銀行・不動産屋さんとも)

抵当権設定者も抵当権者も重要な書類を渡し、
登記手続きを委任しますので、
基本的には身元のしっかり分かっている、
手続きに間違いのない司法書士を選んで使っています。

費用明細の依頼をする時、あわせて
「知り合いが紹介してくれた司法書士にやってもらう事は可能か?」
というような事をさりげなく聞いてみても良いと思います。

参考URL:http://www.taxanser.nta.go.jp/7191.htm  http://ace.wisnet.ne.jp/wada/binran/housyuu/shihoushoshi-housyuu.htm

所有権保存・抵当権設定に関する登記費用でしょうか?
登記費用には、
誰でも等しくかかる登録免許税(先のURL)と、
司法書士報酬(上限の目安について後のURL)の
二つが大きな割合を占めます。

まずは、不動産会社から費用明細の写しをFAXでももらって、
ご検討されていはいかがでしょうか。

司法書士の報酬・旅費(交通費)があまりにも高ければ、
良心的な司法書士とは言えないかもしれませんね。

実務的なことですが、「司法書士を変えて欲しい」と
言うと、嫌がられるケースが多...続きを読む

Q積水ハイム住宅にお住まいの方にご質問です。

積水ハイム住宅にお住まいの方にご質問です。

現在住宅購入検討中で、候補のメーカーの1つになっています。

お住まいの方にご質問ですが、どんな感想をお持ちですか?

例)
成功したと思えること、失敗したと思えること。
このメーカーだからこそできた!
メンテナンス、維持費に関して等々。

※ご自由に感想を教えていただけませんでしょうか?

Aベストアンサー

 いろいろなメーカーの質問をされているみたいですね。
 ただ、直接競合しないメーカーで比較してますね。

 積水ハウスとセキスイハイムの両方に住んでみての比較です。
 数年前に実家が積水ハウスで建て、三年ほど前に自宅をセキスイハイムで建てました。
 建てる前のプランニングですが、ハウスのほうが選択肢が広く、いろいろな建材を選べますし、デザインの自由度も高いです。デザインに凝りたいのなら、ハウスのほうが向いてます。
 ハイムは、ユニット工法のため建物のデザインはビルみたいな感じが基本になります。ある程度大きくないと、ちょっと変な建物になります。
 太陽光発電や蓄熱暖房などの新しい技術はハイムのほうが積極的です。
 冷暖房の方法が違うので、直接比較するのはできませんが、実家と自宅を比較したところハイムのほうが光熱費はかかっていないようです。
 強度はハイムのほうがあります。グランドピアノを補強無しで置けると言い切ったのはハイムだけでした。特に地震の時はハイムのほうが安心できます。ただ、ハイムもハウスも鉄骨なので、在来工法よりは遙かに丈夫です。
 将来、リフォームをする場合ですが、間取りの変更はハイムは部屋の間仕切りは強度に関係しないので簡単にできますが、ハウスは制限があると思います。また手すりをつけたりするのも、ハウスは高くつく可能性があります(壁の後ろに木材が無かったりするので)。
 質感はハウスのほうが高級感がありますし、仕上げも丁寧です。また、ハウスはメーターモジュールなので階段や建具が広いです。
 窓はハイムのほうが格段に大きいものがつきました。開口部も大きくできます。実は同じ積水グループなので建材は共通だと思っていたのですが、全然違いました(セキスイハイムは積水ハウスの親会社で建材メーカーです)。
 ハイムで建てるときは、窓の大きさや配置は注意した方が良いです。ちょっと少ないと思う位でも十分に明るい家が建てられると思います。
 全体的な印象として、積水ハウスは質感やデザイン重視、セキスイハイムは先進技術を取り入れたい人に向いていると思います。
 住み心地は、どちらも快適です。
 
 

 いろいろなメーカーの質問をされているみたいですね。
 ただ、直接競合しないメーカーで比較してますね。

 積水ハウスとセキスイハイムの両方に住んでみての比較です。
 数年前に実家が積水ハウスで建て、三年ほど前に自宅をセキスイハイムで建てました。
 建てる前のプランニングですが、ハウスのほうが選択肢が広く、いろいろな建材を選べますし、デザインの自由度も高いです。デザインに凝りたいのなら、ハウスのほうが向いてます。
 ハイムは、ユニット工法のため建物のデザインはビルみたいな感じが...続きを読む

Q住宅ローン ペアローンの場合の建物の登記費用

初歩的な質問なんですが、ペアで住宅ローンを組む場合、登記費用というのは高くなるものなんでしょうか?ネットで検索したのですが、変わらないと言う意見と、変わると言う意見が出てきまして…どなたかお教え下さい。

Aベストアンサー

> 住宅ローンを組む場合
は必ず司法書士などの専門家に依頼する事になります。
銀行にとっては大切な作業ですから、第三者で信用のおける国家資格保持者にしか必要書類を渡しません。

> 変わらないと言う意見と、変わると言う意見が出てきまして]
司法書士は、自身の考えで料金を設定できます。
作業自体は大差無いから同額で良い。
必要書類等が少し増えるから、料金増額。
どちらも、人として考えれば不通に有り得る話と思いませんか?
法律や制度で料金が一律に決まっているものではないですから、両方の場合があるのが自然と思います。

> ネットで検索
しても、それぞれの場合が出てくるだけで、どちらも正解という可能性を考慮するべきでは。

Q【日本の一戸建て住宅って本当に世界的に見て品質が良いのでしょうか?】 日本の住宅技術は世界一で韓

【日本の一戸建て住宅って本当に世界的に見て品質が良いのでしょうか?】


日本の住宅技術は世界一で韓国でも日本式の住宅を建てたがる人がいると宣伝されていましたが、韓国人は日本は地震が多く、日本式の住宅は地震に強いから日本式の家を建てたいんだ。木材も日本から輸入している。と聞きましたが、


日本の住宅に使われている木材の大半は中国産なので、この韓国人は日本の住宅メーカーの韓国支店に騙されているんだろうなあと冷静に見ていました。

日本でも殆どが中国産の木材を使っているのに、わざわざ日本産の木材を韓国に輸入してるって、韓国は中国と陸続きなんだから中国産の木材を格安で輸入出来るのに馬鹿だなあと見ていました。

しかも、日本の住宅メーカーは地震が来ても倒壊しないのが売りであって、地震が来たらヒビや傾きでどの道、建て替えになるので、倒れなかったけど次に地震が来たら倒れない保証はないわけでどの道、不安で暮らすか建て替えになるでしょう。

こんな柱がどうなっているかも分からない現在の日本の家が世界的に見て丈夫な家とは言えない気がする。

自動車で日本ではトヨタが有名だが、トヨタ自動車は国外の固い自動車と衝突するとペッチャンコになることで有名です。

日本の自動車は死亡しにくいのは国産車が多く走っている日本だけ柔らかい日本車と柔らかい日本車がぶつかったときだけで、ドイツのベンツとトヨタがぶつかると国産車はペッチャンコになります。

日本車の利点は日本国内だけの話というわけです。

で、話は戻りますが、もし雪国のスウェーデンとかノルウェーとかに日本の住宅を建てると寒さで凍りつくと思います。

ということは日本にスウェーデンやノルウェーとか寒い地域の住宅メーカーの家を建てた方が地震にも強いのでは?と思ったのですがどうでしょう?

例えば、積水ハウスと住友林業の家とスウェーデンハウスとかノルウェーの現地住宅メーカーの家を並べて地震を発生させた場合、日本の住宅メーカーの方が丈夫なのか寒い地域のスウェーデンやノルウェーの住宅メーカーの方が丈夫なのか教えてください。

【日本の一戸建て住宅って本当に世界的に見て品質が良いのでしょうか?】


日本の住宅技術は世界一で韓国でも日本式の住宅を建てたがる人がいると宣伝されていましたが、韓国人は日本は地震が多く、日本式の住宅は地震に強いから日本式の家を建てたいんだ。木材も日本から輸入している。と聞きましたが、


日本の住宅に使われている木材の大半は中国産なので、この韓国人は日本の住宅メーカーの韓国支店に騙されているんだろうなあと冷静に見ていました。

日本でも殆どが中国産の木材を使っているのに、わざわ...続きを読む

Aベストアンサー

海外生活ですが、ハッキリ言って、日本の家は住みにくいです。大雑把でいいところに、きめ細かいことをしてコストアップをさせる天才です。土地に余裕がある家でも、階段は急こう配で、しかも滑りやすくて、正直言って怖いです。それに、メインの寝室にトイレや風呂がついていないし。それに、ふすま文化の考えがしみ込んでいる設計者が、西洋文化のドアを取りいれるので、漫画的な結果に。

100年前作られた家は、今でも立派な家、でも、30年くらい前の家、もう何の価値もなしの家です。作る技術と品質が良ければ、50年たとうが見劣りはしないです。日本の住宅技術は世界一なんて、民進党の言葉ですか?

Q中古住宅購入の際の登記費用について

中古住宅を購入予定です。
土地建物で約1000万円です。
不動産会社の資料に「登記費用 約25万円」とあります。
これって高くないですか?
以前別の会社でほぼ同金額の中古住宅の見積もりを取ったことがあるのですが、そのときは「ちょっと多く見積もって12万円弱」との事でした。
もちろん交渉はしますが、きちんとした情報を持って臨みたいので相談いたします。

Aベストアンサー

○固定資産税評価額の10/1000が所有権移転登記の登録免許税です。
ローンを組んで抵当権設定は設定額の4/1000が登録免許税です。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/7191.htm

○仮に固定資産評価額が1000万円なら その10/1000で10万円。
抵当権設定額が1000万円なら、その4/1000で4万円。

○これは登記に伴う税金ですから、本人申請しても変わりません。

○固定資産評価額は市町村の固定資産税を算出する為の評価額であり、取引価額よりも低目です。
割安物件ほど、取引価格との差が小さくなります。

Q積水ハウス住宅にお住まいの方にご質問です。

積水ハウス住宅にお住まいの方にご質問です。

現在住宅購入検討中で、候補のメーカーの1つになっています。

お住まいの方にご質問ですが、どんな感想をお持ちですか?

例)
成功したと思えること、失敗したと思えること。
このメーカーだからこそできた!
メンテナンス、維持費に関して等々。

※ご自由に感想を教えていただけませんでしょうか?

Aベストアンサー

積水ハウスにて建築、21年1月に入居です。

積水ハウスで良い所
・天井が高く、窓が大きい(縦が長い)。
・書面上の広さに対し実際の広さが他のHMより広い。
・営業マンの対応が早い。

良くない所
・値段が高い。
・他見当たらず・・・


住宅購入でのポイント
・どこのHMでも同じなのは、結婚し子供のいる営業マンを担当にしてもらう。妻と子供がいる人の方がより良い間取り・プランを考えれると思う。収納の位置・量とか、トイレ,洗面所は2階にも必要か?、窓の位置・大きさなど。それに生活スタイルにより、電気とガスを併用するかオール電化にするのか等。

■メンテナンスに関しては、入居2年目なので分かりかねます。ただ私が積水ハウスを選んだのは、最も古くから戸建メーカーでありトップクラスの販売価格であるにも関わらず、業界首位であること、祖母から積水ハウスを後押しされたことが理由です。
近所に33年前に建てられた積水ハウスの住宅があり、新築時から30年たった時に初めて外壁のメンテナンスをしたと聞きました。グレードによってメンテナンス時期は違うと思いますが、この例は積水ハウスを選ぶ大きなきっかけとなりました。(私の家は20年目でメンテナンスかな…) 実家の近所に築10年のセキスイハイムのお宅がありますが、昨日足場を組みメンテナンスに取り掛かるところだったと思われます。しかも足場を組んでいるのは10年間で2回目です。私個人としてはセキスイハイムにはしなくて良かったと思いました。
 セキスイハイム、へーベルハウス、トヨタホーム、積水ハウスの4社を比較しましたが、消去法で積水ハウスになりました。
 メンテナンス費用に関しては各社様々ですが、私の家(建坪37坪)で外壁塗替えをすると100万円以上はかかります。

積水ハウスにて建築、21年1月に入居です。

積水ハウスで良い所
・天井が高く、窓が大きい(縦が長い)。
・書面上の広さに対し実際の広さが他のHMより広い。
・営業マンの対応が早い。

良くない所
・値段が高い。
・他見当たらず・・・


住宅購入でのポイント
・どこのHMでも同じなのは、結婚し子供のいる営業マンを担当にしてもらう。妻と子供がいる人の方がより良い間取り・プランを考えれると思う。収納の位置・量とか、トイレ,洗面所は2階にも必要か?、窓の位置・大きさなど。それに生活スタイル...続きを読む

Q住宅取得時の登記費用について

新築住宅の取得を検討中です。
候補の一つに、土地付き建物(建築条件付土地になるのだと思います)があります。
その資金計画書(概算)なるものを施工会社からいただきました。

その中で、登記費用が約65万円となっていました。
土地約130平米、建物90平米くらいです。
こんなにかかるの?との思いでいろいろ例を見ていたところ、やはり高いんじゃないの?という不安がでてきました。
その見積もりに登記費の内訳はありません。

この金額は妥当でしょうか?

次の接見時には聞いてみるつもりではおりますが、トンチンカンな私見ではいけないので、みなさまのご意見を聞かせていただきたく、よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

>この金額は妥当でしょうか?

土地と建物の面積のみの情報で、その数字が妥当かどうかは判断出来ません。

登記費用というのは、登録免許税と司法書士報酬が主です。登録免許税は、基本的には不動産の固定資産評価額をベースにして算出します。例えば土地売買の移転登記の登録免許税であれば、今のところ固定資産評価額の1%が税額、などと決まっております。
今回のケースであれば、土地所有権移転登記、建物表示登記、建物所有権保存登記、(融資を使うならば)抵当権設定登記、という内容になると思いますが、いずれも固定資産評価額、又は借入金額が不明では数字は出ません。

司法書士報酬の方は特に厳密に規定があるわけでもありませんが、一応の相場というものはあります。しかしこれも内訳が無ければ妥当かどうかをお答えする事は出来ません。

恐らく、今の段階では司法書士から正式な見積りを取っているわけではないと思いますし、担当者の経験上などから概算で一つの「枠」のみで出している数字だと思います。
建物もこれから造るわけで、今の時点で正確な見積りは出せませんから、こういう対応はよくある事なのですが、先にお金を預けて、金額確定後に清算し、明細を付けて返金するという手法だと思います。

大枠で話をする場合には、不足が出て後から追加請求されると客も不満がりますので(笑)まず足が出ないように余裕を見て65万円という数字であれば、物件にもよりますが、無い話では無い、と思います。
いずれにせよ評価額や明細なく判断することは不可能です。

>この金額は妥当でしょうか?

土地と建物の面積のみの情報で、その数字が妥当かどうかは判断出来ません。

登記費用というのは、登録免許税と司法書士報酬が主です。登録免許税は、基本的には不動産の固定資産評価額をベースにして算出します。例えば土地売買の移転登記の登録免許税であれば、今のところ固定資産評価額の1%が税額、などと決まっております。
今回のケースであれば、土地所有権移転登記、建物表示登記、建物所有権保存登記、(融資を使うならば)抵当権設定登記、という内容になると思いま...続きを読む

Q輸入住宅風な日本の家

無知なもので教えて下さい、お願いします。

近々家を新築する予定です。
理想は、北米住宅です。しかし輸入住宅は、建てた後のメンテナンスが大変とよく聞きます。
部品を取り寄せるのに何ヶ月もかかったりとか・・・。

輸入住宅の魅力は、断熱、機密性、外観、部屋の間取り、キッチン、部屋の雰囲気などです。(すべてに近い…``r(・_・;) )

国産のハウスメーカーや工務店などでも可能な限り日本の材料を使って輸入住宅のような魅力を出せますか?

もし可能だとしたらやっぱりコストは高くつくんでしょうか?

Aベストアンサー

国産輸入住宅メーカーなら部材の殆どを国内建材メーカーのものを使用していますよ。それなら、メンテナンスも容易で低コストでは?
以前は、国内輸入住宅メーカーも輸入部材を使用していました。しかし、コスト、品質(輸入は粗悪品が多い)、対応の遅さから、国内メーカーのものに切り替えています。というのも建材メーカーも売りたいのでニーズに応えます。ということは低コストにつながります。
それから、輸入住宅(枠組み壁工法)の和室の作りでは和風にはならないですよ。畳があるのと、柱は貼り付けるだけだし。しかし、地震体力は在来木造工法の比ではありません。200年の欧米も在来木造工法でした。しかし、コストと品質(地震体力)の為にいまの工業化住宅(枠組み壁工法)が開発されたのです。
地震に弱い在来木造工法で日本の雰囲気を味わうのがいいのか、枠組み壁工法で日本人なのに北米住宅に住むかのどちらかです。一長一短でしょ。
在来木造工法の良い点は、構造体が安い。これはどうしても事実です。というのも、職人の数の差ですね。
但し在来木造の強度は、どんな補強金具、ボードを使っても枠組み壁工法にはかなわないです。最近は枠組みのまねをしているものが多いのですが、あれは中途半端ですね。

輸入住宅メーカー

住友不動産
三井ホーム
などなど。

住宅には定価なるものはありませんから、車と同じで価格勝負できますよ。競合させるなりして上手に値切って下さい。原価は意外と安いですよ。

国産輸入住宅メーカーなら部材の殆どを国内建材メーカーのものを使用していますよ。それなら、メンテナンスも容易で低コストでは?
以前は、国内輸入住宅メーカーも輸入部材を使用していました。しかし、コスト、品質(輸入は粗悪品が多い)、対応の遅さから、国内メーカーのものに切り替えています。というのも建材メーカーも売りたいのでニーズに応えます。ということは低コストにつながります。
それから、輸入住宅(枠組み壁工法)の和室の作りでは和風にはならないですよ。畳があるのと、柱は貼り付けるだ...続きを読む


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