No.6ベストアンサー
- 回答日時:
拝見。
この土地建物は家内の姉から買いました。定年後ですので暇は有りますので自分で移転登記をしました。全くこの分野の知識は有りませんでした。法務局の本局には相談係りが有ります→番号札を取って順番が来ると呼んでくれます。事情を話して自分ででも出来ますか?と相談しますと=「はい出来ますよ」と親切丁寧に教えてもらいました。
○必要書類の箇条書き。○必要書類を全部下さりNO1さんの様に記入欄に鉛筆で印。○管轄支所の場所、注意事項等々を教ええ貰いました。
貴方の場合とは余分な物が有りますが以下に思い出すだけの必要書類を書いて見ます。
○役場発行の固定資産税産評価証明書。○売買契約書。○売買代金領収書。○売買両者の印鑑証明。と実印。○敷地図面(縦横の寸法入り)○建物平面図(外壁で囲まれた寸法入り=自分で測った物を、測量・代書屋さんが僅か3千円の金額で引いて貰いました。(お礼の気持ちで一万円払いましたが。)
○敷地に対する配置図。(敷地境界との各寸法入り)
○登記済み書。=建物はとっくに建替えた物でした。(上の三つや次はこの為に余分な物が要りました)
○現建物の建築施工者の証明。(大工さんは既に亡くなっていましたので○工事を手伝った人二名の実印(印鑑証明)押捺証明書。○古い建物の抹消登録申請遺書。建築日時は=棟上げ祝いの控帳があり其の日の一ヶ月後を推定でしました。
大体こんな書類に貼る印紙税、数千円と登録免許税が10何万円?(売買代金?で差がありますか?が要りました)
こんな所ですが司法書士さんに頼むより5~10万円位浮いたかな、と思っています。よい経験になりますので頑張ってください。
No.5
- 回答日時:
No.4
- 回答日時:
銀行がOKならご自分での登記頑張ってください。
よいご経験をお祈りいたします。
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