情報をお持ちの方、ぜひよろしくお願いします。友人の日本語が堪能な韓国人女子学生(20代半ば、4月より都内の大学院進学予定)が、都内でワンルームマンションを探しているのですが、外国人OKの物件が少なく苦労しています。

彼女は地下鉄丸の内線沿線(新中野~南阿佐ヶ谷付近)の物件をネットや情報誌、不動産屋に出向く等で探していますが、都内で外国人OKの物件を探すよい方法をご存知の方、参考になるURLや施設の電話番号等をお教え願えませんか?現在の部屋を退去しなければならない日にちが迫っており、あせっております。よろしくお願いします。

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A 回答 (1件)

私の友人のアメリカ人がきたときに会社から紹介された「ケンコーポレーション」という不動産屋で部屋を見つけました。



めずらしくこの店は外国人向けの物件もたくさんあり助かりました。というか、都内の外資系企業の外人に人気らしい。ウェブサイトに載っている物件は少ないので、一度出向いてみるといいですよ。相談にのってくれます。保証人さえしっかりしてればなんとかなると思います。

下にURL書いておきます。

参考URL:http://www.kencorp.co.jp/index.html
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この回答へのお礼

ありがとうございました。さっそく本人に教えます。

お礼日時:2002/03/03 20:14

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QTVで紹介されるようなお得物件の探し方

質問失礼します。
よくTV番組の特集で紹介されるような、お得なキレイ物件があるかと思います。
そのような物件は、どのように探せばめぐり合うことができますか?

例えば、デザイナーズや、おもしろいつくり、広いのに安い、などなど…
普通の不動産を回っても似たり寄ったりの無難な物件しか見つかりません。
探し方のこつなどがあれば教えてください。
宜しくお願いします。

Aベストアンサー

デザイナーズ、、、、、デザインだけで断熱等住宅性能や使い勝ってが悪い
おもしろいつくり、、、、家具が置きにくい、住まいづらい。
広いのに安い、、、、、、古い、近隣に変な方がいる、契約ガスがプロパンで高いなどなど
報道されない何かがある場合も多いと思います。

もちろん問題の無い物件もあるでしょうが、お得物件と思うかどうかは価値観によります。
人気のある物件はすぐなくなりますので不動産屋に声をかけてじっくり待つか、
建築中に声かけして押さえておく等の方法も必要でしょう。
変わった間取りに住みたいという要望を伝えるのも手でしょうね。
新築中のものを雑誌や待ちあるきチェック等 お得 には努力が必要かと。

Q東京都内のワンルームは。。。

来年から渋谷にかようので渋谷まで1本で行けるところに引っ越したいのですが都内は家賃が高くて困っています。今は築浅の広めのワルームマンションに住んでいて快適なのですが、家賃が安めで学生が住みやすい町はどこがおすすめですか? スーパーなどっがある住宅街の駅がいいのです★友達は自由が丘に決めたといっていましたがあたしには高すぎて。。。危なくなくて住みやすいまちはどこでしょう??
おすすめがありましたら教えてください!!

Aベストアンサー

#1です。
補足ありがとうございます。

京王井の頭線沿線がお勧めです。
井の頭線はご存知ですよね?
吉祥寺~渋谷間を約20分で結び、途中には下北沢もあり非常に人気の路線です。
渋谷~明大前間は8万円以内の物件が合ったとしてもご希望の設備があるかどうか?家賃高め区間なので。
しかし、明大前~吉祥寺であればご希望にかなう物件はきっと見つかります。中でも、浜田山がお勧め。スーパーから激安の商店、こじゃれたフレンチレストラン・人気のラーメン屋等何でもあります。
私は隣駅の高井戸に6年間住んでいましたが、浜田山はすごくお勧めです。
次は、久我山かな?

なんかまとまりがなくなってしまいましたが、
井の頭線沿線はお勧めです。
渋谷まで乗り換えなし・新宿までは乗り換え1回(共に非常に短時間)。予算8万円で十分可能。

Q中居正広の番組について 7月26日に放送された「中居正広のミになる図書館」というバラエティ番組で、

中居正広の番組について

7月26日に放送された「中居正広のミになる図書館」というバラエティ番組で、「ワケあり物件」についての特集がされていました。

その中で「住み続けると気持ち悪くなる部屋」というものが紹介されていたのですが、ある事情でそこの部分だけ見れませんでした。
もし見た方がいれば、どんな物件で、なぜ気持ち悪くなるのかを教えてください。

Aベストアンサー

見てました。ちょうどCMを挟んで理由を発表してましたね。
床が傾いているので、住み続けると平衡感覚がおかしくなって
だんだん気持ち悪くなるんだそうです。
http://datazoo.jp/tv/%E4%B8%AD%E5%B1%85%E6%AD%A3%E5%BA%83%E3%81%AE%E3%83%9F%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E5%9B%B3%E6%9B%B8%E9%A4%A8/981499

Q都内の物件を借りる時・・・

都内の物件を借りる時に審査があるって聞いたんですけど
どういう意図で審査するのですか??
保証人が必要みたいですが保証人が居なければどうするんですか?
保証人が居なくても借りれる方法ってありますか??

Aベストアンサー

どういう意図かというのは、家賃を滞納せずに、キチンと払っていけるかどうかということです。
都内だけではなく、首都圏だったら大抵の不動産で行われると思います。
<首都圏以外には住んだことがないので知りませんが。

保証人は、家族、会社の上司などになってもらうのが一般的です。
どうしても保証人がいない場合は、大家さんとの話し合いになる場合もありますが、断られる確率が高いです。

他には、保証人證券というのを発行してもらい、それで契約する方法もあります。
これも、不動産屋さんが受け入れれば、可能ということになります。
(どういうものか、一社リンクしておきます。他の会社もあるので、それは調べてみてください)

参考URL:http://www.e-bukken.co.jp/hosyo/

QTV番組での場所を教えてください(ハワイ)

よろしくお願いします。
先週にTVにて放映されました・・たしかお安く生活することを目的とする
番組のなかで、ハワイでの物件 杉浦太臓が紹介していました
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探しています。

よろしくお願いいたします。
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御指導お願いします。
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Aベストアンサー

おそらく3月23日の「幸せ!ボンビーガール」だと思いますが…ワイキキビーチの近くにあるHAWAIIAN MONARCHというホテルのようです。
番組に関する情報のページを見ましたら、その物件については「問い合わせ先はトランスパシフィカ」とだけ出ていました。
http://datazoo.jp/tv/%E9%87%91%E6%9B%9C%E3%82%B9%E3%83%BC%E3%83%91%E3%83%BC%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%83%A0/553144/2
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http://www.islandaloha.jp/

Q土足okの賃貸物件探してます

 海外の住居の様な、靴を履いたまま家に上がれる賃貸(貸家等)を探しています。いろいろ調べてみましたが・・・どうしても見当たりません。  考えた結果、、和室の古い貸家を借りて→畳をはがした板の状態で生活なんて考えているのですが☆  どなたかこんな質問ですが御解答お待ちしています(涙)

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Q物件の外観を撮る仕事

今日の日本テレビ系列の番組「週刊オリラジ経済白書」で賃貸情報雑誌に載っている物件の外観を撮影するバイトを紹介していました。
友人が気になるらしいんですが、家にパソコンがないので、私が調べてるんですけど全然わからないので、知ってる方や番組を見た方がいれば情報を頂けないでしょうか。

Aベストアンサー

参考
http://www.hurri-cane.co.jp/photo.html

「物件の外観撮影」で検索

Q8千万円以上 都内一戸建ての物件?

32才年収1200万円、専業主婦、6歳、4歳、1歳の家族です。
現在は賃貸住まいですが、二番目の子どもが小学校に上がる二年半後(現在年少)を目安に、一戸建てを購入したいと思っています。
現在は貯金が1000万円ほどですが、二年半後までには1500万円を目標に毎月+ボーナスから住宅購入の為の貯金をしています。


少しずつ不動産屋や住宅展示場を周る様になって、都内または都心まで30分以内の場所に一戸建てを購入したい旨を伝えると、年収や頭金の額からすると・・・と言われ、8000万円以上の物件を出されたりします。確かに土地150平米以上建坪130平米以上で小さくても庭付きで注文住宅等にするとお高くなるのは分かりますし、実際見てみるととても素敵だとは思うのですが、1億近い物をローンで買うと言うのは恐怖に近い感情が起こります。

でも、都内の物件は人気だから、あっという間に売れてしまうと言われ、実際見学に行った8000万の物件は後日車で通った時に確認したところ売れてしまったようです。


 実際にそういう一般的に言ってかなり高額な家を買われる方は、私達の様なほとんどをローンで返すサラリーマンではなくて、自営業とか相続とかでローンを組まなくても返せる人たちの物なのではないのか?と、思ってしまいました。

我が家の様な状況で、8000万円の物件を買うことはできるでしょうか。

お詳しい方ぜひご意見お願いします。


 都内、または近郊(都下、神奈川)で、お薦めの場所(駅)などご存知の方はぜひ教えていただきたいです。

よろしくおねがいします。

32才年収1200万円、専業主婦、6歳、4歳、1歳の家族です。
現在は賃貸住まいですが、二番目の子どもが小学校に上がる二年半後(現在年少)を目安に、一戸建てを購入したいと思っています。
現在は貯金が1000万円ほどですが、二年半後までには1500万円を目標に毎月+ボーナスから住宅購入の為の貯金をしています。


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NO.5です。質問者様宅はローン金利がもう少し低く設定できる職業ということで金融業界の方なのかな?と思いました。
なので私の漠然とした単純な貯蓄計画はちょっとお恥ずかしい限りで・・。(汗

実はうちはお給料はサラリーマン形式ですが、半事業家なので(3年前独立し、今はIT業の会社で取締役をしてます)夫の通勤用車や携帯などは会社経費で落としてます。また現在賃貸の一戸建てに住んでるのですが家賃13万のほとんどは社宅費として落とし、実際うちで払ってるのは1.5万円です。(給料を上乗せされても個人は税金ばかりとられてしまうし、社宅なら損金で会社の利益から落とせるので)また妻である私の車も今年現金で買ったのでとうぶん買い替えはない、他にローンもない、という一般的には恵まれた条件です。

今も月14万、ボーナス時は120万ほど貯蓄に回してます。それをもう少し乗せて月16万×12=192万、ボーナス120万×2=240万で年間432万の貯蓄を心がければ8年で3456万、今の貯蓄にプラスになる予定です。また年収があがったらその分上乗せしていこうと考えてるので実際はもう少しいけると思ってます。
しかしまだ有利な貯蓄先とかまでは考えがいたっておらず、もっぱら銀行の引き落としで貯めているので、このおおざっぱな貯蓄法で果たして参考になるのか・・・。(汗

しかしながら上の子供があと1年半で小学校に上がってしまいます。入学してからの転校を避けるため、来年は狙ってる地域に引越しを考えてます。なのでその分の引越し費用もプラス貯める計算ですね。今年はその分、ちょっときついですがなんとか頑張って貯めますよ~。(自分に気合。苦笑)

今年の春ごろは、やはり家が欲しくて頭の中そればっかりだったのですが、今はクールダウンして、貯蓄だけ励んでいるという状態です。
お互い、いい不動産にめぐり合えるといいですね。^^

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Qワーキングプアとゼロゼロ物件。

以前深夜にワーキングプア関連の番組がやっていました。
『以前にも見た内容だな』と思ってみていたのですが
少し加えられていたのか『ゼロゼロ物件』というのが
出てきました。

ゼロゼロ物件というのは敷金礼金不要の物件のことで
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というのも増えていると言っていました。
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また、このようなゼロゼロ物件、ゼロゼロゼロ物件には
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払わず逃げるといったことも起きそうな気がします。
それとも先払い制で、払えなければ即追い出される
のでしょうか?『食い物にされている』と主張されて
いるのでその仕組みが知りたいです。

わかる方がいましたら教えてください、お願いします。

Aベストアンサー

敷金礼金ゼロとしても退去時でのリフォーム代などがゼロではありません。
また、家賃は高めですので「食い物」にしているかどうかはわかりませんが、特に得な物件ではありません。

まあ「お金がなくても住めるようにみせかけている」と言う点では食い物にしているか・・・。

Q外国人向けの賃貸物件について

外国人の友人(イギリス人男性)がいるのですが、
日本でアパートを借りるのは想像以上に大変らしく
とても困っています。
どなたかよい情報教えていただけないでしょうか。

その方は20代半ばのイギリス人男性でもう一人の
イギリス人男性の友人と部屋をシェアしたいと言っています。
もしくは20代の日本人女性がそこに加わることもあるかも
しれないといっていました。
日本ではそのような習慣はありませんが、イギリスでは
割と男女がルームシェアすることは一般的だそうです。

このような条件ですとなかなか難しいかもしれませんが
どうかよろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

実はつい先日、私も教えてgooで質問したばかりでした(笑)。結構見つかるものです。このアドレスを参考にして下さい。
また、仕事で日本にくるのならば、職場の人事の人がいろいろ助けてくれると思います。

参考URL:http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=444849


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