私の家は公道から曲がって袋小路になっている道の入口の家なんですが、
家の前は名義が私本人で私道として提供している形になっていると思います。
向かい側には家は無く私の家から奥の両側に12軒程家が建っています。
それで、私の家の向かいにだけ家が無いのをいいことに奥の家の方数名が
駐車しています。
そこで質問なんですが、数年前に私道負担と言う形で固定資産税はかからなく
してもらいましたが、その前30年ほどは税金を私道分を払っていました。
その土地に車を置かれて駐車場の出し入れにも邪魔になる時がありますし
気分が悪いです。
駐車している人にここは私の土地なので勝手に車を置かないで下さいと
言える物でしょうか?私道として提供している分には自分の土地だからと
言っても文句をつける権利は無いのでしょうか?

なにぶん、止めている人は近所の人なので、確証の無いまま注意するのも
どうかと思い質問しました。(今後のつきあいも有りますし・・・)
又、それでも駐車する人には何か法的手段や取り締まりは可能でしょうか?

解りにくい文書で済みませんが教えて下さい。

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (4件)

私も、公共の用に供する私道を持っています。


この場合、通行のために、使うのであって、勝手に駐車する権利はありませので、違法駐車ということで、注意してください。警察は介入してくれません。
ハッキリ邪魔だし、危険ですと、言うしかありません。どうしても駐車するなら、私道だから、買い取ってくれますか、と言うくらい、ハッキリ言うしかありません。
    • good
    • 1
この回答へのお礼

早速のご返事ありがとうございました。
とりあえず、私道自体が私の土地であるというのを、理解されてるかどうか
あたりから話を直接してみたいと思います。
それでも、変化無ければ強くでてみようと思います。

お礼日時:2002/03/14 10:44

「私道」であっても「道路」であるならば、「道路交通法」が適用されるのではないでしょうか。

駐車場の出入り口前は駐車禁止の規定があります。
誰の土地だからということでなく、通行の妨げになる行為はしちゃいけない。
パイロンなどを置くのは、逆に自分の所有であっても「道路上」に物を置く行為ですから、正しくないことになります。
壁に「車が出入りするのに邪魔になります。ここに違法駐車しないでください。」と張り紙をしておくぐらいが穏便な事でしょうが、いざとなれば取り締まりも要請できるはずです。
いちいち直接おねがいして、その車がやめても、空いたスペースに他の車が止められる事は考えられますから、注意を促す事は必要だと思います。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

早速のご返事ありがとうございました。
とりあえず、私道自体が私の土地であるというのを、理解されてるかどうか
あたりから話を直接してみたいと思います。
パイロンの件も参考になりました。

お礼日時:2002/03/14 10:49

私も♯1さんのおっしゃることに賛成です。


直接話しをすることが重要かと思います。

また、♯2さんのパイロン作戦は、今後の関係が悪化してもよいというのであれば、とても有効だと思います。

順序としてまず話し合いをすることが重要かと思います。
話しあいがこじれれば、気まずい思いをするのが目に見えていますので、後は何をしても一緒だと考えます。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

早速のご返事ありがとうございました。
とりあえず、私道自体が私の土地であるというのを、理解されてるかどうか
あたりから話を直接してみたいと思います。
それでも、変化無ければ強くでてみようと思います。

お礼日時:2002/03/14 10:47

#1の方のおっしゃるように私有地は取締りの対象になりません。


パイロンなんかを立てて『私有地につき駐車禁止』と書いておくのは
いかがでしょうか?『駐車場前につき』などでもよろしいと思います。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

早速のご返事ありがとうございました。
とりあえず、話から初めてだめなら張り紙でもしようと思います。

お礼日時:2002/03/14 10:46

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q相続登記 委任状と登記申請書の契印の仕方

表題のとおり、親族の相続登記の書類を作成しておりましたら
「委任状」と「登記申請書」が複数になりました。

「委任状」・・・相続人(委任者)の認印で押印しました。
契印は、相続人(委任者)の認印のみでよろしいでしょうか?

「登記申請書」・・・相続人(委任者)と代理人双方の認印で押印しました。
契印は、相続人(委任者)の認印のみでよろしいでしょうか?

ご回答お待ちしております。

Aベストアンサー

契印は、登記申請の申請人(代理人)が行うものではないですかね。
ですので、委任状の委任者の捺印で契印することはないのではないですかね。

登記申請の捺印ですが、なぜ委任者が捺印しているのでしょうか?
登記申請そのものを委任しているわけですから、代理人の捺印だけになるのではないですかね。そうでなければ、何のための委任状なのでしょうか?
それに委任状への捺印は実印で行い、印鑑証明の添付も必要だったと思います。

捺印も考え方次第で異なります。他の役所と異なり、法務局の登記官の判断で、必要な捺印や資料が異なります。他の法務局でOKでも、今回提出する法務局で認められるとは限りません。

ちなみに、代理人として登記申請を行うのであればわかりますが、登記申請に捺印を本人から貰うような間柄であれば、本人申請扱いの登記申請の使者でもよいのかもしれませんよ。そうすれば、委任状なども不要になることでしょう。ただし、登記識別情報など本人でなければ受け取れない書類などがあれば、代理人として処理しなければ、あなたが代理で受け取れなくなってしまうかもしれませんがね。ですので、必要な時だけ本人を連れていけば、本人申請にすることが出来ることでしょう。

法務局へ事前相談されるほうが良いと思いますよ。それに簡単な話であれば、電話で相談することも可能でしょう。管轄の法務局を法務局のHPで確認しましょう。

契印は、登記申請の申請人(代理人)が行うものではないですかね。
ですので、委任状の委任者の捺印で契印することはないのではないですかね。

登記申請の捺印ですが、なぜ委任者が捺印しているのでしょうか?
登記申請そのものを委任しているわけですから、代理人の捺印だけになるのではないですかね。そうでなければ、何のための委任状なのでしょうか?
それに委任状への捺印は実印で行い、印鑑証明の添付も必要だったと思います。

捺印も考え方次第で異なります。他の役所と異なり、法務局の登記官の判断で、...続きを読む

Q袋小路の私有地について私の家は奥から2件目で小路には合計7軒が在ります最近、小路入り口の家が建て直

袋小路の私有地について
私の家は奥から2件目で小路には合計7軒が在ります最近、小路入り口の家が建て直して路地に車を置く様に成りました其々市の方に差し出している土地が有ってそれを私有地だからと言い張って止みません市の方に相談しましたが市政が取締の規定も無くて困っていますこれから先、家を売るにしてもその車がある限り価値も下がるでしょうし、大きな物を運ぶにも家の前まで車が入れなくなったりして困っています裁判にかける話が持ち上がっているのですが、どの様にすれば良いのか悩んでいます小路は人は通行出来ます宜しくお願い致します

Aベストアンサー

どちらが先にその状態を作ったのかで判断できます。
民法210.211条の規定からすると、権利の主張は可能だと思いますが。
どうしても解決しないのなら、同じ境遇の近隣の方と簡易裁判所に訴えて原状回復請求すればいいと思います。

Q相続登記申請書について

司法書士に依頼せず相続登記手続きの準備中です。

被相続人Aに対して法定相続人はBとCがいます。

法定相続通りですとBとCが1/2づつなのですが、
数点ある不動産を遺産分割協議をしてBとCがそれぞれ単独で
分け合うことになりました。

登記所へはBとC一緒に行って申請する予定ですが
その場合、登記申請書はBとCそれぞれ分を用意し、
それに添付する書類(戸籍謄本、評価証明書、等々)も
それぞれ必要でしょうか?

よろしくお願いします。<(_ _)>

Aベストアンサー

できればそれぞれの物件に付き、その物件の遺産分割協議書があればベストですが、複数の物件についてまとめての協議書でも構いません。

登記申請書、評価証明書はそれぞれに必要ですが、戸籍謄本などの相続人証明書類は1通でいいです。

事前に法務局に行って相談されると、手続き時の書類不備を防ぐことができていいと思いますよ。

Q父名義の土地に建つ私名義の家の事で土地賃借契約公正証書があるのですが有効ですか?

父名義の土地の上に建つ私名義の家がありますが、父が高額の連帯保証人になった為、根抵当権が附けられてしまいました。父が亡くなった場合、相続放棄で競売にならざるをえないですが抵当権が附けられた時点で、すでに私名義の家が建っていても使用賃借権があるだけで第三者に渡った場合、借地権は認められないので取り壊さなければならないかもしれないとの事です。ただ、かなり前(25年位)から私と父が賃借関係にあるとされた土地賃貸借契約公正証書というものが作ってあり(何の為か分かりませんでしたが)、謄本が手元にあります。毎月5000円の地代を払う事の内容でそれは出来ています。そういった物で第三者には対抗出来るのでしょうか?

Aベストアンサー

多分無理です。
(年間6万円では、固定資産税と同額かそれ以下と思いますので)
固定資産税程度では、使用貸借しか認められない可能性が強い。

Q登記申請書の相続日付と登録免許税の納入方法

亡父名義の自宅の土地と家屋を母の名義にするため、登記申請書をB4縦書きで作成しています。

インターネットで検索しながら、司法書士の方に頼まず、自力で書いているのですが、分からないことがあり質問します。
(法務局に行って聞けばいいのでしょうが、平日に休みがなかなか取れないので、この場のご好意に甘えさせてください。)

1.「原因」として「平成拾四年九月弐六日相続」というふうに書くようですが、この日付は以下のいずれでしょうか?
 (1) 父の死亡した日
 (2) 遺産分割協議書の日付(死後10ヶ月目ぎりぎりで相続税申告の際に作成しました。この中で自宅の土地家屋については母一人の取り分として明記してます。)
 (3) この、登記申請書を法務局に提出する日
 (4) その他

2.「登録免許税」について
算出は((土地評価額×1/3)+家屋評価額)×6/1000
=百円未満切り捨て (評価額は1000円未満切り捨て)
でいいと思うのですが、
この結果の云万云千円の納入はどうすればいいのでしょか?
 (1) 登記申請書を提出する際に現金も持ってく
 (2) 所定の振込み用紙があるので、登記申請書を出したあとで銀行等から入金すればいい
 (3) その他

すみませんが教えてください。
評価証明書、原戸籍・除籍謄本・戸籍謄本や相続人の印鑑証明、住民票等は揃えました。

亡父名義の自宅の土地と家屋を母の名義にするため、登記申請書をB4縦書きで作成しています。

インターネットで検索しながら、司法書士の方に頼まず、自力で書いているのですが、分からないことがあり質問します。
(法務局に行って聞けばいいのでしょうが、平日に休みがなかなか取れないので、この場のご好意に甘えさせてください。)

1.「原因」として「平成拾四年九月弐六日相続」というふうに書くようですが、この日付は以下のいずれでしょうか?
 (1) 父の死亡した日
 (2) 遺産分割協議書の日...続きを読む

Aベストアンサー

1.「原因」として「平成拾四年九月弐六日相続」というふうに書くようですが、この日付は「死亡の日」です。


2.登録免許税は「収入印紙」を貼付しますから、郵便局や法務局の窓口で買います。
金額が違うといけませんから、登記所の窓口で確認してから買った方がよろしいでしょう。

Q100%私名義土地のの私道部分の廃止

60年以上、特に私道である旨を主張もせぬまま、一般の方々に通行を許可していた私道ですが、
当方の個人的都合で私道としての提供をやめてしまうことは可能でしょうか?
建基法やらなんやらの指定は全く有りません。幅1.7mの路地です。
アドバイスお願い致します。
気にしているのは60年もの長い間私道として提供しておきながら突然廃止することが利用者の便宜性を考慮した場合法的に可能なのだろうかと言うことです。

Aベストアンサー

建築基準法上の道路ではなく、道路法による道路でもなければ、基本的には所有者の意志により廃止できるはずです。

ただし、通行地役権を主張する人が出てくるかもしれませんので、どうして私道を提供することになったのか、など経緯を調べることが必要です。

http://www.retio.or.jp/info/pdf/73/73_08.pdf

Q登記申請書(法定相続)の印鑑他。

皆様のおかげで来週相続登記にいくことができそうです。
が、まだ質問があります。

亡くなった父親の土地の相続の登記を司法書士に頼まずに
自分で法務局に行きます。

法定相続持分で私が2分の1、兄が2分の1です。
父の配偶者は父の死亡の1年前に協議離婚しその後死亡しています。

1、登記申請書の印鑑

私と兄の印鑑を申請書に押印し、その写しをとりました。
この2個の印鑑(実印でない。)をもって法務局にいくつもりです。
行くのは私だけです。
この2個の印鑑は権利書の発行の時に使うと考えますが、
それだけでしょうか?
後日、この印鑑でなければならないようなことがあるのでしょうか?

2、相続関係説明図

父の配偶者(父の死亡の1年ぐらい前に協議離婚しその後死亡しています。)はどのように書くべきでしょうか?

Aベストアンサー

>1.この2個の印鑑は権利書の発行の時に使うと考えますが、それだけでしょうか?

登記申請書(2個の印鑑を使用した書面)などに押印漏れがあった場合とか、記載誤りの訂正印として事前又は事後の補正時に必要な事があります。
補正が無いか補正の訂正を終えれば、権利証の交付を受ける際に法務局備付の受付帳に受領印を押捺するために必要です。それ以降は必要ありません。

>2.相続関係説明図

被相続人○○○○相続関係説明図

本  籍  △△△△
登記住所  △△△△
死亡住所  △△△△ 
生年月日  ○年○月○日
死亡年月日 ○年○月○日     住  所  △△△△
<被相続人>○○○○       生年月日  ○年○月○日
       ││      ┌<長男>○○▽▽(相続・持分弐分の壱)
       ││------│
       ││      └<二男>○○△△(相続・持分弐分の壱)       
  <前妻>●●●●       住  所  △△△△
離婚年月日 ○年○月○日     生年月日  ○年○月○日

右は相続証明書及び住所証明書の原本と相違ありません。
              作成者 ○○△△ (印)

(余白に法務局備付の「原本還付」の印判を押す
/受付又は相談窓口で聞けば直ぐわかります)


以上はあくまでも一例に過ぎませんが、これくらいで十分だと思います。
但し法務局(・支局・出張所)によっても差異があったりもします。
<前妻>の表現はなくても問題有りません。

参考URL:http://info.moj.go.jp/manual/1231/PAGE004.HTM

>1.この2個の印鑑は権利書の発行の時に使うと考えますが、それだけでしょうか?

登記申請書(2個の印鑑を使用した書面)などに押印漏れがあった場合とか、記載誤りの訂正印として事前又は事後の補正時に必要な事があります。
補正が無いか補正の訂正を終えれば、権利証の交付を受ける際に法務局備付の受付帳に受領印を押捺するために必要です。それ以降は必要ありません。

>2.相続関係説明図

被相続人○○○○相続関係説明図

本  籍  △△△△
登記住所  △△△△
死亡住所  △△△△ 
生年月日 ...続きを読む

Q【法律・私道の通行について質問です】私道は私道料を払っている人しか通ったら法律違反になるんですか?

【法律・私道の通行について質問です】私道は私道料を払っている人しか通ったら法律違反になるんですか?

生活道路で生活に関係する例えば、新築に資材を運ぶのに他人の私道を通って建築現場の前に行くことは法律違反になるのか生活のために通るので私道であっても通って良いと思ってるんですが間違えていますか?

私道を勝手に走るとどういう法律違反で罰則は罰金はどうなるか教えてください。

建設業に法律は無縁なので無視して他人の私道を走ったらブチ切れた地主が出てきてここは私道だ!入るんじゃない!!と言うので、逆ギレしてこっちは仕事なんだよ!!!くそジジイ!!

と言って揉めた場合、負けますかね?

新築に住む人は済んだ途端に近隣と犬猿の仲になっているでしょうがそこは無視出来るものとします。

Aベストアンサー

あなたの捕まります!
仕事だからとか法律には何の関係もありません…

腹減ったからお供えの饅頭食って何が悪い!

ハイっ!窃盗ですw

ここでお供えの前で手を合わせ、お腹が空いてるので1つご馳走になりますとお願いする、この心構えが必要かなと思います^ ^

Q相続人からの申請 登記申請書

お世話になります。

以下の事例について、以下の質問につきご教授お願いいたします。

・被相続人X 相続人は亡A(Xより後に死亡)とBの2名
・亡Aの相続人は、甲と乙の2名
・X所有の不動産を、亡A持分2分の1、B持ち分2分の1とする登記申請書
・但し、甲とBが登記申請人となり、乙は登記申請人とはならない。

(申請書案1)
目  的 所有権移転
原  因 平成年月日相続
相続人 (被相続人X)
      Aの住所
      持分2分の1 亡 A
      甲の住所
(申請人)上記相続人甲
      乙の住所
      上記相続人乙
      Bの住所
          2分の1 B
以下省略

(申請書案2)
目  的 所有権移転
原  因 平成年月日相続
相続人 (被相続人X)
      Aの住所
      持分2分の1  亡A
      甲の住所
      上記相続人甲
      Bの住所
          2分の1 B
以下省略

質問(1) 上記の申請書案1と2は、どちらが正しいでしょうか?違いは、乙が申請人とならない場合に、甲乙を記載し甲に(申請人)と冠記するか(申請書案1)、甲のみを記載し乙は記載しないか(申請書案2)、です。

質問(2) この場合の相続証明情報の戸籍についてですが、Aの死亡の記載のある戸籍謄本(甲は除籍済み)と、甲の現在戸籍のみで足りると考えて宜しいでしょうか?(甲の戸籍にはAが親として載っているだけ)

宜しくお願いいたします。

お世話になります。

以下の事例について、以下の質問につきご教授お願いいたします。

・被相続人X 相続人は亡A(Xより後に死亡)とBの2名
・亡Aの相続人は、甲と乙の2名
・X所有の不動産を、亡A持分2分の1、B持ち分2分の1とする登記申請書
・但し、甲とBが登記申請人となり、乙は登記申請人とはならない。

(申請書案1)
目  的 所有権移転
原  因 平成年月日相続
相続人 (被相続人X)
      Aの住所
      持分2分の1 亡 A
      甲の住所
(申請人)上記相続人甲
...続きを読む

Aベストアンサー

質問(1)について

買主が有する登記(履行)請求権は不可分債権です。
それを買主の相続人全員が承継していることから,
原則として買主の相続人全員と売主が共同して登記申請を行うべきところ,
保存行為に当たるので相続人中の1人と売主とで登記申請できるというのが
『登記研究』129号にあるようです。

実務系の書籍を当たってみても,書いてあるのはここまでで,
相続人中の1人から申請する場合の申請書の書き方まで書いてあるものは
見当たりませんでした。

実務的には,相続手続に使う目的での兄弟の戸籍謄本等の請求に対しても
役所が交付を渋る実情を考えると,
申請書案2としてもらえると申請人の負担も減るのでうれしいところですが,
そこは最終的には,登記官の判断になってしまうように思われます。

ただ,法定相続の場合,遺産分割協議や遺産分割調停による場合等では,
添付情報から申請人とならない相続人が判明するものの,
遺言に基づく場合には,最低限の戸籍謄本等で相続関係を確認すれば足りるために,
他の相続人を確認することができなかったりします。
相続人全員がわかる事例では申請書案1で申請すべきといわれるかもしれませんが,
遺言による相続の前提として設問のような登記申請をする場合には,
申請書案2で押し切れそうな気がします。

質問(2)について

不動産登記令第7条1項5号イの情報の意味でしたら,
・買主の死亡を証する情報(Aの除籍謄本)
・申請人が買主の相続人であることを証する情報(甲の戸籍謄本)
で足りると思います。

質問(1)について

買主が有する登記(履行)請求権は不可分債権です。
それを買主の相続人全員が承継していることから,
原則として買主の相続人全員と売主が共同して登記申請を行うべきところ,
保存行為に当たるので相続人中の1人と売主とで登記申請できるというのが
『登記研究』129号にあるようです。

実務系の書籍を当たってみても,書いてあるのはここまでで,
相続人中の1人から申請する場合の申請書の書き方まで書いてあるものは
見当たりませんでした。

実務的には,相続手続に使う目的での兄弟の戸籍...続きを読む

Q袋小路の路上駐車について

過去の質問を参照したのですが、ちょっと微妙に違う感じだったので、新たに質問をさせて頂きました。

私の家は、私道の袋小路の奥にあります。
その隣に1軒、周りは駐車場となっています。
なので、私道は、私と隣の方+駐車場利用者が使う状態です。

それで、本日、車(駐車場内)を出そうと思った所、某超大手自動車メーカーの営業が近所に来ていたらしく、私道に無断駐車をしていました。
しかも、車を停めている目の前に駐車をしており、車が出せなくなっていました。

最初は、名前も無い業務用のバンだったので誰だかわからなかったのですが、仕方なくクラクションを何回か鳴らすと、小走りにスーツ姿の営業が出てきて軽い感じですいませんと言ってきました。

こちらも急いでいたので、文句は言って、その場は終わりましたが、数年前にも同じ様な状況が一度あり、その際も同じメーカーのディーラーでした。

長時間駐車の場合は車庫法違反と言う事で通報出来ると思うのですが、こう言った場合は、どうすれば取り締まれるんでしょうか。

Aベストアンサー

車庫法違反(保管場所法違反)は、日中12時間もしくは夜間8時間以上継続して駐車していた場合に該当します。
http://www.police.pref.chiba.jp/safe_life/illegal_parking/
セールスマンがそんなに長く駐車しているとは思えませんので、残念ながら訴えても罪にはなりません。
#仮にそれだけ長時間停めていたにしても、証明出来なければ何も出来ません。

その車両の駐車により、仕事などで損害が生じたのだとしたら、民事で損害賠償請求を行うことは出来ます。
少なくとも、クラクション数回で出てきたのであれば勘弁してあげては如何でしょうか?
質問者様宅への宅配便などが原因で、他の車も出れなくなっていたことがあるやも知れませんよね。

どうしても納得出来ないのであれば、その自動車メーカーなり、販売店に文句を言えばいいと思います。(ナンバーは控えてありますよね?)


人気Q&Aランキング

おすすめ情報