ワンルームマンション投資について

福岡市内のワンルームマンションをローンで買い、家賃収入でローンを返していくという話を友人から聞かされました。投資物件としてどんなものでしょうか。

No.2 ベストアンサー 回答者： jimuya 回答日時： 2006/08/23 21:01

よほど立地などの条件が良くないと、プラスにはならないと思いますよ。

（高額の家賃がとれ、人気がある場所）
試算してみてください、購入費用、金利、月々の管理費、長期の場合修繕費用、税金、空室の心配、マンション全部を所有している場合入居率は０％なんてならないでしょうが、ワンルーム１室の場合１００％か０％ですよ。
よほど資産があり、節税目的ならお勧めします。

No.3 回答者： t_____ouch 回答日時： 2006/08/23 22:21

残念ながら、それで儲けられる確率はかなり低いでしょう。

ちゃんと儲けられる物件であれば、不動産業者は他人に売りつけるなんて面倒なことはせずに、自分たちで貸せばいいのですから。

No.1 回答者： vonori 回答日時： 2006/08/23 19:50

マンション経営とはその様なものです。

返済額よりも、家賃収入が多ければ儲かります。

検索エンジンで「マンション経営　利回り」などで検索すると、色々ヒットしますよ。