「夫を成功」へ導く妻の秘訣 座談会

現在木造モルタルの4LDK(40坪)の家に住んでいますが、外壁がくすみ、塗装するなどリフォームが必要になってきました。

近所に、同じ(分譲)頃に立てられた家が多数あり、その中に最近、薄い?レンガをびっしり貼った家があります。お庭も西欧風、家も茶色いレンガ調でとても素敵で、同じようにリフォームしたいと思うようになりました。色を塗装するより、レンガを貼る方が、やはり、リフォーム金額が高いのでしょうか?
また実際にレンガを貼った家に住まれている方、メリット&デメリットがありましたら教えて下さい。
(夏、家の中が暑いなど。。)

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A 回答 (10件)

>1級建築士さんにお願いしなきゃいけないのでね。

。。>やはり地震は心配ですし、図面は必要ですよね。(親
>戚のおじさんが、1級建築士なので確認してもらって、>業者に依頼するって方法もありますよね?)

その方法が一番ベストですが、図面は親戚で施工だけ別のリフォーム業者だと嫌がれるとは思いますが、逆に快く引き受けてくれる業者は施工も安心できるはずです。
親戚の方が職人を手配することも可能なので、相談されてみてはいかがでしょうか。

>薄いレンガ風のものだったら大丈夫でしょうか?

図面に筋交いの補強箇所等を具体的に記してありますので問題ありません。

>300万円ですか。高いですね。。。。

親戚の方に協力していただければ、職人に支払われる手間代だけだと200万位なのでかなりコストダウンできると思います。
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現在木造モルタルの4LDK(40坪)であれば300~400万程度でレンガ調のタイルの総張りが出来ます。


加重の変化や耐震の問題がありますので、必ず1級建築士の図面が必要になります。
図面なしで施工しているリフォーム業者はたくさんありますが、家屋が倒壊してしまう恐れがありますので、図面の有無は必ず確認してください。
メリットは断熱効果・防音効果が向上します。
デメリットはかび・コケの発生、タイルの剥離、サイディングタイプであれば、タイル以外に使われている部材が腐食した場合、交換が容易に出来ないということがあります。
どうしてもレンガにこだわるのであればリフォームではなく新築をお勧めします。
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この回答へのお礼

ありがとうございます!!
1級建築士さんにお願いしなきゃいけないのですね。。。やはり地震は心配ですし、図面は必要ですよね。(親戚のおじさんが、1級建築士なので確認してもらって、業者に依頼するって方法もありますよね?)
薄いレンガ風のものだったら大丈夫でしょうか?

300万円ですか。高いですね。。。。

お礼日時:2006/09/05 13:18

最近の新築住宅はアクセントなどによくレンガタイルを使っていますよね。



ただ改修の場合はタイルの重みで後日剥がれないかが問題なのであまり勧められてこなかったのですが、
外壁の塗料がしっかり密着していればその上から貼れる軽量のレンガタイルがあります。

費用も窓周りや玄関など一部であれば塗り替えプラスアルファ位で出来るようです。
全国的に各地のリフォーム店や塗装屋さんなどがされていますので下記のメーカーに御相談されてみてはいかがでしょうか。

参考URL:http://www.karucera.jp/
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この回答へのお礼

ありがとうございます。
昨日改めて、近所のレンガ張りの家をみたのですが、
やはり薄いレンガでした。
ただコストが気になってしまって・・

お礼日時:2006/09/05 12:14

家全体というのは荷重の問題もありあまりオススメできません。

キチンと補強する必要があります。
最近流行りなのは半分貼る工法です。レンガ調タイルですがJHCC(TOTO)の物なら光触媒の効果でコケなども生えることは殆どありません。

価格ですが、他の回答にもあるとおり15,000~18,000円というのが一般的です。

参考URL:http://www.jhcc.jp/shouhin/harimaou/index.html
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この回答へのお礼

ありがとうございます。
コケのことを忘れていました。
うちの裏側は壁になっている為、日当たりが悪く、
心配です。折角、素敵なタイル張りにしたところで
コケがびっしりになったらかっこ悪いですよね。。。

お礼日時:2006/09/05 12:16

暑さは今よりは涼しくなるでしょう。


コストは0が一つ増えますが。

見栄え的には自分が気にいったなら、予算があればやったほうが満足できますね。

予算がなければ、レンガ風の塗装もありますよ。レンガよりも汚れなくて、掃除しやすい。けれど、本物の方が耐久性はいいですね。
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日本では現在本当のレンガ積みの住宅は、ほとんどありません。

特殊な金具でヨーロッパにあるような分厚い本当のレンガを積める工法もありますけどね。

現在一般の住宅で見た目がレンガ積みに見える工法は、レンガを薄くスライスしたものを引っ掛けサイディングや金物の板に付けていくタイプ。

セメントで出来ていて着色しレンガに見えるようにしたものをモルタル等で貼り付けていくタイプ。

レンガのように似せたタイルを貼り付けるタイプがほとんどです。

いづれもサイディングより外壁が重くなりますので、下地がその重さに持つように補強する必要があると思います。
それから家そのものの耐震性も検討してからリフォームする事をお薦めします。
相当重くなりますので、地震時に不利に働きます。

レンガを張ればメンテナンスが少し安くなるでしょう。しかし風の通りが悪い北側などでコケが生えてきたりする場合もあります。
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実は、私も家を建てる際にレンガの壁を検討したのですが、その時の概算は1平米あたりの施工費で5~6000円でした。

当然、貼り付けるレンガや目地材の費用は別です。
ですので、私が検討したスライスしたヨーロッパレンガで1平米仕上るには16000円程度の計算になりました。
これには下地の補強や施工は入っていません。
ですので、予算によりますが壁全体に貼るのでなく下の半分とか一部分をアクセントに貼るのも良いかもしれませんね。
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モルタル壁の上からでしたらレンガ調のセメント系ブリックタイルを貼ることが出来ます。


これはセメントに軽量骨材を混ぜて固め、煉瓦をスライスした繊細な表情を創り出したブリックタイルです。
煉瓦に比べ軽量のため比較的どんな場所でも簡易施工ができます。

但し通常の塗り替えよりは確実に費用は嵩みます。
(施工費は平米あたり5千円位からが相場だと思います)

特にリフォームの場合、全面レンガ調の外装は屋根や窓との組み合わせを上手くしないと、かえって陳腐な感じになりがちなので、モルタル壁と組み合わせて下半分やコーナー、窓周り程度に留めた方が良いと思います。
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本物のレンガ貼りの家に住んでいます。



外壁材は、見た目的な要素が高いです。

要は、単なるカッコ付けと思えば良いと思います。
(もちろん風雨の浸食や日光を遮断する役目はありますが)

断熱等の効果を期待するものではありません。
断熱には断熱材が重要になります。

本物のレンガであれば、そもそも焼いて作ったものですので、日光による劣化や、炎に強いです。

だけど、リフォームに本物のレンガを使用するのは大変でしょう。重量の問題もあります。

簡単に安く出来るのは、サイディング材です。
板に塗料を塗ってレンガに見せているものです。
一般に日光により劣化するものですが、最近は強いものもあるようです。
専門業者に相談されてはどうでしょうか。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。
重量の問題ですか。。。気がつきませんでした。
さんでぃんぐ材ですね。参考にします。

お礼日時:2006/09/04 16:56

こんにちは。

外壁にレンガを貼ってみたいという事ですが、最近輸入建材で本物のレンガを薄く(20mm程度に)スライスしたものがあります。確かに貼り付けたものでも仕上がりは本物のレンガを積み上げたように雰囲気のあるものになりますが、かなりの重量がありそれ専用の補強や壁面貼付け下地を作る必要があります。
近所で使われている薄いレンガは、レンガでなくタイルをレンガっぽく仕上げたものだと思います。それでも通常のモルタル壁より重量がかさみますから壁面全体をタイル仕上げにされるときには施工業者さんとしっかり打合せをされた方が良いと思います。
勿論、この建材の重量の問題は地震の時に建物躯体への影響を考えてのものです。
コスト的には塗装よりタイル・レンガとも高価にはなります。私は実際にレンガを貼った家に住んでいるのではありませんが、スライスレンガやタイルであれば室内の温度変化は余り気にならない程度のものだと思いますよ。

この回答への補足

ありがとうございます、料金などはお分かりになりますか?やはり普通に塗装だけしたほうが無難でしょうか。。。

補足日時:2006/09/04 16:55
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(1) 軽量モルタル(樹脂モルタル)で、壁に3mmくらい薄付けして均一にならすこと。その後タイルを接着剤で貼る。
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(3) 接着剤を厚めに塗り、リシンの山を隠すくらいにする。同時進行でタイルを貼る。

簡単なのは(3)ですが、接着剤がたくさんいります。

接着剤は壁直貼り用のものが、各社から出ています。

接着剤の色も、白、グレイ、黒などがあります。お勧めはグレイです。

INAX、TOTO、大塚化学など・・・。

私は大塚化学のネオピタ♯88を使用しています。

大体1つの銀紙に包まれているので、1m2分です。

ですが上記(3)の用に厚塗りすると3倍位使用することになります。

1つの包みで、市販価格は約3000円です。

ケース単位で買うと安くなります。1ケース9包み入り。

玉川窯業(カルセラ)のホームページを参考にして下さい。

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Qサイディングの施工の相場価格について

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よろしくおねがいします。

Aベストアンサー

No.3です。
他回答者様のコメントを読ませていただき、改めて考え直しました。

私もHM務めですので、過去の回答をご覧になって頂ければ分かりますが、かなり工務店側の味方になって回答していると思います。

ですので、極めて工務店側を贔屓目にコストアップに繋がる理由を考えてみました。

・標準で使用する予定だった12mmサイディングは大量在庫品等で限りなく原価ゼロ(有り得ませんが…)

・光セラの原価掛け率が90%以上でほぼ定価(有り得ませんが…)

・サイディングの割付(配置のことです)計算してみるとロス端材が大量発生して処理費の大幅増加(ただし12mm板と割付が同じであれば容積分つまり16/12=1.33倍にしかなりませんが…)

いろいろ考えましたが、どう考えても15,000円アップには繋がりませんでした。

ただ、私の会社で過去にこんな事がありました。

当社の標準サイディング=T社の16mm×3,030mm×455mm
施主様の希望サイディング=T社の16mm×3,030mm×455mm
ちなみに定価は似たような価格帯です。
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上記の様なケースは極めて稀でしょうし、そういう事があれば非常識なコストアップですので黙っていても工務店から納得のいく説明があるハズなんですけどね…。

できれば、一技術者として今後の経過を伺いたいと思いますので締め切らずに結果報告していただけると喜びます。

No.3です。
他回答者様のコメントを読ませていただき、改めて考え直しました。

私もHM務めですので、過去の回答をご覧になって頂ければ分かりますが、かなり工務店側の味方になって回答していると思います。

ですので、極めて工務店側を贔屓目にコストアップに繋がる理由を考えてみました。

・標準で使用する予定だった12mmサイディングは大量在庫品等で限りなく原価ゼロ(有り得ませんが…)

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・サイディングの割付(配置のことです...続きを読む

Q注文住宅、総額いくらかかりましたか?教えてください。

注文住宅で家を建てられた方、総額いくらかかかりましたか?
漠然としていて、叱られそうなのですが・・・。
もちろん、上を見ればきりがないし、タ○ホームなどの基本通り
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が平均とはいえないのも解ります。
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実は、新築を考える中で、主人と私の家に対する金額が500万ほど
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総床面積40から45で、主人は2000万あれば建てられるといい
私は2500万はすると思っています。
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助かります。

Aベストアンサー

有名メーカーではありませんが、床面積60坪の8LD+DKで2400万円でした。タ○ホームのようなローコスト建売まがいの住宅ではありません100%注文住宅です。私自身が間取りや仕様、主な材料製品をリストにして「これで2400万円で作ってください」と直接談判しました。

地盤調査にベタ基礎、次世代省エネ高気密住宅で全て断熱ペアガラスシャッター雨戸、トイレ洗面2箇所、6箇所給湯、本格和室と掘り炬燵、和室南側の縁側、出窓4箇所、1.2坪のバスルーム、キッチンは8畳で長さ2700のシステムキッチンと2方向の床ー天井の全面収納棚、と1方向の対面収納、1畳の階段下収納、2箇所の床下収納、ウォークインクローゼットは4箇所、6畳小屋裏収納、小屋裏収納拡張のための屋根裏出入り口付、床下収納2箇所、南側全面幅12m×2mのビルトインバルコニー暴風雨補強対策付、戸外の水栓2箇所、戸外コンセント5箇所、耐震強度も自分で再計算し、余裕の補強をしてもらっています。庭に電気を引いた1.5坪ログハウス物置も付いて、標準装備や希望オプションは全て入れました。築3年を経過しましたが、不具合はもちろん何もなく快適です。

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要するに「お任せ」では高くなりますし、手抜きや無駄な施工をさせないようよく勉強して必要な部分に必要なお金をかけていけば十分安い家が建つということです。その勉強が半端ではありません。

有名メーカーではありませんが、床面積60坪の8LD+DKで2400万円でした。タ○ホームのようなローコスト建売まがいの住宅ではありません100%注文住宅です。私自身が間取りや仕様、主な材料製品をリストにして「これで2400万円で作ってください」と直接談判しました。

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Q30年間メンテフリーの自浄作用のある塗り壁

注文住宅の新築を計画しているところですが、三井ホームではサイディングなんて馬鹿にしていて、
「少し高いのですが、うちは塗り壁を採用しています。そのかわり30年間メンテフリーの自浄作用のあるものです。長い目でみれば絶対にお得なこと間違いありません」と言います。

30年間手入れ要らずなんて信用できないのですが、これで施工した方がいらしたら、お話をお聞かせいただきたいです。

その他、何たら言うセントラルヒーティングをしないととか・・・色々言ってきます。こちらはまだ30歳の夫婦ですが、親の援助があることを知ってとんでもなく贅沢な提案をしてくるように思います。
 
ここはないと思い外す予定ですが、知識を得るためにも、その自浄作用のある塗り壁とやらについてご存じの方は教えて下さい。

Aベストアンサー

こんにちは

三井さんですか、、70万円スタートの超高いお家ですね(2*4のくせに)。
自浄作用(セルフクリーニング)は先の回答にもありましたが、雨で汚れが落ちる系の物ですね、、、
汚れに関しては住まわれる方の感覚です。全く汚れないわけではないので、、、むしろ大事なのは耐候性です。一般にはセラミック吹きつけ塗装が30年程度の塗膜性能をうたっていますが、確かに塗膜は強いけどサッシ廻りや外壁目地の劣化、基材の変化に追従しきれずクラックが入っているお宅を何軒も見ております。目も当てられないです。確かにサイディングの住宅よりもモルタルに樹脂系の仕上げ材の方がかっこよく見えますが、デザインも限られるし何とも言えません。他にもハウスメーカーさんですと引っかけタイル仕上げなんかもありますね。どちらにしても先行の投資額が半端ないですよね、、500~1,000万円ぐらい違うのですから(40坪の家で坪単価が20万円違うと800万円違いますので、、)

屋根に関しては瓦がお勧めです。基本塗り替えはかかりません。外壁はサイディングでもガルバリウムトタンでもなんでも良いかな?と思います。大手ハウスメーカーさん以外のモルタル外壁は勧めません。(クラック保証)雨漏れなんかあると手に負えなくなりますので。

最近のサイディングは基材の塗装がしっかりしているので長持ちしますが、コーキングのきれなどはどうしても10年前後でおきてきます。15年ぐらいのスパンで塗り替えが必要かと思います。塗り替え費用はおよそ23,000円/坪ぐらいかかります。家を建てた後の修繕費として貯蓄しましょう。

以上ご参考までに

こんにちは

三井さんですか、、70万円スタートの超高いお家ですね(2*4のくせに)。
自浄作用(セルフクリーニング)は先の回答にもありましたが、雨で汚れが落ちる系の物ですね、、、
汚れに関しては住まわれる方の感覚です。全く汚れないわけではないので、、、むしろ大事なのは耐候性です。一般にはセラミック吹きつけ塗装が30年程度の塗膜性能をうたっていますが、確かに塗膜は強いけどサッシ廻りや外壁目地の劣化、基材の変化に追従しきれずクラックが入っているお宅を何軒も見ております。目も当てられ...続きを読む

Q固定資産税いくら??

友人が新築の家を建てたのですが、固定資産税を年間で7万程度といわれたらしいのですが(営業マンに)親からはけっこうするよとかいわれて、不安に思ってるみたいです。いったいどのくらいかおしえてください。ちなみに土地は60坪、約1000万 建物 約2000万したそうです。その他詳しいことはわかりませんが・・。大体で結構ですので、おしえてください。

Aベストアンサー

1.住宅用地は200平方メートル以下の部分を「小規模住宅用地」といい課税標準額が6分の1に軽減されます。60坪は約198平方メートル、固定資産評価は公示価格の7割を目途としていますので
http://www.niceliving.net/zeikin/zeikin27.html

1000万×0.7×1/6×1.4%=16,333円

2.新築の建物は120平方メートルまでの部分に対して一般の住宅は当初の3年間は固定資産税が2分の1になります。建物は固定資産評価基準に基づき、再建築価格を基準に評価します。仮に固定資産税評価を時価の6割程度とした場合、
http://www.niceliving.net/zeikin/zeikin28.html

2000万×0.6×1/2×1.4%=84,000

以上から土地・建物合計で10万程度になると思います。(以上に加えて市街地の場合には都市計画税が0.3%課税されます。)

Q外壁塗装は必ず必要ですか?

築15年の軽量鉄骨住宅に住んでいます。外壁、瓦の塗装のセールスが多いのですが、迷っています。10年ごとにと良く言われますが、必ず必要でしょうか?同時期に同じメーカーが建てた家が10棟ありますが、半分以上は1回は塗り替えを行っているようです。定期的な塗り替えが良いことは分かりますが費用の問題があります。
たとえば、40年で解体するとして、その間に4回塗り替えをするのか、1回で済ますのか。1回100万円としても大きな差ですよね。雨漏りなどのトラブルが発生しなければ、なるべく少ない方がいいと思うのですが。近所には、私が小さい頃から1度も塗り替えなどしていないだろうと思われる木造住宅も結構あると思うのですが・・・・
我が家は現在、ひび割れなどはありません。目地部分はだいぶシワシワな感じになっています(ここから雨水が浸入してと言われたことがあります)。雨漏りなどは全くありません。出来れば先延ばしにしてトータルの回数も減らしたいのですが・・・
アドバイスをお願いします。

Aベストアンサー

親が大工しています。
実感としては#5さんに近いと思います。
但し建てられた家の状態がわからないのでなんともいえません。
ローコストで建てた場合は比較的早い頻度でしたほうが良い傾向にはあると思います。
リフォームやさんは外壁塗装は変化がわかりやすく費用もかさみ
かつうまみも大きいのでねらい目なのかなと思います。
リフォーム屋さんのお勧めの1.5倍の周期まではまあ大丈夫でしょう。

それより雨漏りやそれ以外の快適性に直接かかわらない部分、眼に見えにくい部分のチェックを大工さんに見てもらったらどうでしょうか ?
お近くに知り合いの大工さん(うでの良い)はありますか ?

ちなみに我が家の外壁は50年間塗装はしていませんまたまだいけそうです。塗ってもいいのですが古くなってきた感じが消えてしまうのが惜しい。

Qマイホーム、3階建てが極端に少ない理由

周りを見渡してみますと、3階建てマイホームが極端に少ないですが、
たまにぽつぽつとはあります。地域によっては景観を損なう事からNG
なところもあるでしょうけど、統計的に見て、3階建てが少ないのは
何故でしょうか?

単に高いから?地震対策等で安定しないから??

また、2階を1とした時、1階建て、3階建ては何倍くらい
値段が違ってくるのでしょう?

Aベストアンサー

3階建てにすると建物の総重量はそれだけ重くなりますが、
地盤はそれに耐えうるものに地盤改良できますので
地盤が軟弱で建てられないということは少ないと思います。

しかし、地盤改良はその方法によって金額に大きな差がでてきます。
固い地盤が地中深くにある場合はそれだけ費用が必要となってきます。
数百万必要となることもあれば、数十万で済むこともあります。

適切な地盤改良の方法は、地盤調査の結果によって判断しますので、
ここでいくら必要ということはお伝えできません。

建物の工法によっても建物の総重量に大きな差が出来てきます。
軽いものは木造住宅となり、重いものは鉄骨コンクリート造です。
重量に数倍の差があります。

重い建物の方がそれだけ頑丈な地盤が必要となってきますので
それにともなって費用も比例して必要となってきます。

建物本体も木造住宅がもっともコストを必要としないのですが、
それだけ耐久性も他の工法に比べ低くはなります。

ただ、現在では木造住宅も接合金物を適正に使用していますので
自然災害で倒壊するなどの被害はまずありません。
使用する木材自体も人工乾燥させていますので、
建てた後の自然乾燥で支障が出てくることもほとんどありません。

建て主さんの考え方によっては「建物は頑丈なことに越したことはない」という方もいらっしゃいますので
木造以外の工法で建てられる方も大勢いらっしゃいます。

3階建てが少ない一番の理由は、
2階建てに比べて費用が割高になるということだと思います。

地盤の件も含め、2階建てに比べて3割増しくらいから
多いときは2倍近くになる場合もあります。

例えば、2階建てだと坪単価50万円で建てられたものが、
3階建てになると70万円や80万円になります。

計算すると、
総2階建て40坪の住宅で合計2000万円。
総3階建て40坪の住宅で合計2800万円。
これだけの金額の差がでてきます。

さらに、面積は同じでも、3階へのぼる階段が増えるため、
実際に部屋として使用できる空間は2階建てよりも少なくなります。

同じ床面積でこれだけ金額の差が出てくると
たいていの場合は、2階建てを建てられる土地を探し直すことになります。

さらに、住み心地という一番重要な要素を考えても難点がでてきます。
やはり、階段を上り下りすることは体力的にも精神的にも障害です。
1階で洗濯したものを3階のベランダで干す作業を想像してみてください。
実際の労力もそうですが、想像しただけで精神的な負担もでてきます。

また、木造の3階建ては揺れます。
それで倒壊することはありませんが、強い風の当たる場所などの場合、
生活していても体感できるくらいの揺れがあります。

法律的に建てたくても建てられない場合もありますが、
そのようなことはなかなかないでしょう。

3階建ては必要に迫られて建てる場合がほとんどです。
その土地に愛着がある場合や、家柄の関係で離れることの出来ない場合など、
または通勤距離や都会のような大きな土地が売り出されていない場合。

ほとんどの方は、当初のマイホームの計画は2階建てと考えています。
それが、諸事情により2階建てでは面積が足りず、
生活に必要な部屋を確保することが出来ないとわかったときに
初めて3階建てという選択肢がでてきます。

建物として3階建ては2階建てに比べて利点があまりありません。

それと、ごく稀に、三階建てが「都会的」という先入観で建てられる方もいらっしゃいます。

3階建てにすると建物の総重量はそれだけ重くなりますが、
地盤はそれに耐えうるものに地盤改良できますので
地盤が軟弱で建てられないということは少ないと思います。

しかし、地盤改良はその方法によって金額に大きな差がでてきます。
固い地盤が地中深くにある場合はそれだけ費用が必要となってきます。
数百万必要となることもあれば、数十万で済むこともあります。

適切な地盤改良の方法は、地盤調査の結果によって判断しますので、
ここでいくら必要ということはお伝えできません。

建物の工...続きを読む

Q注文住宅の相場はいくらくらいですか?

大和ハウスさんのホームページのTOPに載っている様な家は大体いくらくらいですか?
注文住宅を建てようと思ったらいくらを目標に貯めますか?
年収は関係なく4人がゆったり暮らせる家の広さと大体の値段を教えて下さいっ!

Aベストアンサー

#2です。

A#2で書いた普通の木造住宅で平均的な価格で2000万位(これ以上だと一般の人は手が出ない)ですが、これに敷地の土地を入れると倍の4000万~5000万位ですね。都会のマンションでも家族で住む広さだと最低4000万~5000万はするでしょうね。家を建てる土地をすでに所有しているばあいは3000万位以上の家を建てる方が多いかと思います。
土地も場所により価格が相当異なりますのでなんともいえません。
ただ災害にあいやすい低地や傾斜地、がけ崩れの恐れのある土地、産廃物埋立地、工場跡地などは避けたいですね。

僕の場合は、家に2000万強、土地が3000万弱で合計5000万位でしたね。
(親名義の農地を売ったため親の1000万分の親の共有名義を入れています。)

大体のローンを借りる金額は目安は年収の5倍までといわれています。
家と住宅はローンの抵当にいれることがローンを借りる条件になります。
しかし、余り目一杯借りると毎月の返済額が増加しますので大変ですね。
僕の場合は本来の勤務の給料の他に副業をして稼ぎましたし、妻も子育てが一段落したら勤めにでて繰上げ返済をしました。
今の社会状況では、不況で会社都合でリストラされたり、事故・病気で毎月の返済が滞って、家が競売に掛けられ家を失うだけでなく、ローンの借金額が1000万以上抱え込む世帯がかなりでています。
今の経済不況もアメリカのサブプライムローンの焦げ付き(返済能力のない人々に住宅ローンを大量に貸し出してそれが不良債権化した)が原因ですね。
収入が安定している間に繰り上げ返済して早めに完済したいですね。ローン返済の期間満期の25年後にリストラされずに、事故や病気にならない保障などないですから。。。返済が破綻すれば、家と住む場所を失い、謝金だけが重くのしかかりますので、健康と事故には十分注意したいですね。

#2です。

A#2で書いた普通の木造住宅で平均的な価格で2000万位(これ以上だと一般の人は手が出ない)ですが、これに敷地の土地を入れると倍の4000万~5000万位ですね。都会のマンションでも家族で住む広さだと最低4000万~5000万はするでしょうね。家を建てる土地をすでに所有しているばあいは3000万位以上の家を建てる方が多いかと思います。
土地も場所により価格が相当異なりますのでなんともいえません。
ただ災害にあいやすい低地や傾斜地、がけ崩れの恐れのある土地、産廃物埋立地、工場跡地などは避け...続きを読む

Q植えた後、放置していても咲き続ける花を探しています

植えた後、放置していても咲き続ける花を探しています


職場の空いたところに花壇を設置することになりまして
そこに何を植えるか検討中です

植木等の世話にマメではないので、植えた後も元気で生育してくれて
出来れば翌年(あるいは毎年)も花を咲かせてくれるようなものを探しています
見た目は二の次です

こういう都合のいい花はあるでしょうか

Aベストアンサー

 こんにちは。趣味で園芸を楽しんでいますので良かったら参考にして下さい。
 お住まいの地域が分からないので関東または関東以西の平野部に会社があると想定させて下さい(園芸は地域も重要になります)。
 毎年咲くという事はまあ植えっぱなしという事ですよね?多分球根を掘り上げたり、地上部は枯れていますが、地下茎は生きていますというのは花壇が寂しくなるので嫌だと思います。とすればずっと枯れずにいて、花の咲くときだけ華やかになるみたいな感じを想定してみました。
【日当たりの良い所】
●ローズマリー
 すっごく丈夫でまさしく植えっぱなしOK。日当たりさえ良ければ乾燥にも強いので水やりもマメに行う必要はありません。花も咲きますが大きな花ではありません。でもまあ見た目重視でないならこちらは職場である程度ほったらかしにできる植物としてはぴったりです。
http://www.yasashi.info/ro_00002.htm
●ドウダンツツジ
 低木です。冬は落葉しますが枝が密生しているので寂しい感じにはなりません。春にはベルのような可愛い花が咲きますよ。こちらも丈夫です。
http://www.yasashi.info/to_00008.htm
●ランタナ
 小さい密生した花を沢山咲かせます。暑さには大変強く、丈夫で育てやすいですが、毎年積雪のある所では無理かもしれません。
http://www.yasashi.info/ra_00001g.htm
●セージ
 ハーブのセージです。様々な種類がありますが、大きくなるのはラベンダーセージやアメジストセージ。チェリーセージは比較的コンパクトです。丈夫ですが花はアメジスト以外は地味です。
http://yasashi.info/se_00005.htm
●マツバギク
 一転して丈の低い植物です。グランドカバーといって芝生のような役割をします。マツバギクは多肉ですので乾燥に非常に強く、寒さに若干弱いもののほぼ植えっぱなしでOKです。よく似た仲間にマツバボタン、ハナスベリヒユ(ポーチュラカ)、リビングストンデージーがありますが、これらは一年草ですので秋の終りには枯れます。
http://www.yasashi.info/ma_00015.htm
●宿根ガザニア
 花は非常に綺麗で密生して咲くととても綺麗です。真夏の太陽にも耐えて非常に丈夫です。ただし寒さには若干弱いので関東以北は厳しいかもしれません。
http://yasashi.info/ka_00012.htm
●オキザリス
 写真以外にも非常に沢山の種類があり、お好みのものが見つかると思います(我が家はピンク色のオキザリスがあります)。丈夫で育てやすいので植えっぱなしOKです。

【日当たりが悪い】
●クリスマスローズ オリエンタリス種
 本来は落葉樹の下に植えるのがベストなんですが、日当たりが悪くても耐えます。株は大きくなりますので株間は30センチ以上は開けてください。小さな苗を買うと咲くのは再来年になります。
http://www.yasashi.info/ku_00006.htm
●ツルニチニチソウ
 日当たりが強烈でも日陰でもどっちでもOK(我が家は西日が当たる所で生息中)。名前の通りつる性です。
http://www.yasashi.info/tu_00002.htm

 他にも四国、九州の平野部でしたらユリオプスデージーやマーガレット、ゼラニウム、アロエベラなども屋外の地植えで育てる事が出来ますので、こちらもご検討下さい。どれも育てやすいです。

 こんにちは。趣味で園芸を楽しんでいますので良かったら参考にして下さい。
 お住まいの地域が分からないので関東または関東以西の平野部に会社があると想定させて下さい(園芸は地域も重要になります)。
 毎年咲くという事はまあ植えっぱなしという事ですよね?多分球根を掘り上げたり、地上部は枯れていますが、地下茎は生きていますというのは花壇が寂しくなるので嫌だと思います。とすればずっと枯れずにいて、花の咲くときだけ華やかになるみたいな感じを想定してみました。
【日当たりの良い所】
●ロー...続きを読む


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