公社住宅に住み、洗濯排水のトラブル防止のため、公社でも進めていた手作りリフォームというものを4年前にしました。所が先日、階下に水漏れがあり、原因が解かるまで使用不可になりました。公社はリフォームしているのだから、・・・リフォームした会社は,担当が・・と取り合ってくれませんでした。4年も前とはいえ洗濯排水のトラブル防止のためにしたリフォームなのに・・・と割り切れません。公社が業者を紹介してくれ、治しましたが原因は電化製品のハズレにあたったようなものだといいます。リフォーム会社の対応には納得のいかないところがあるのですが、保障期間というのはこういう場合どのくらいなのですか?

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (1件)

詳細がわからないとはっきりしたことはいえませんが、


常識的には4年前の工事が原因だとすると保証は受けられないと思います。
4年前の工事であっても、今まで一度も使用していないあれば話は別ですがそうでなければ無理でしょう。
通常の使用に耐える工事はしており、最低限であっても施工責任を果たしてるといえるからです。
例えそれが公社の紹介する業者であってもそれは同じです。
それがはっきり不良工事の為と証明できること、また実際の被害が(具体的に)どれくらいかわからないと無理ですね。
洗濯ができないのが何日くらいか?その為どのくらいのの被害を蒙ったか具体的な数字が必要です。
一ヶ月も洗濯できなければ話は別ですが、そんなに日にちがない場合は無理でしょう。
まだ原因が洗濯機に有る場合はなおさらです。

リフォーム会社や公社に、苦言を呈す方法もあるかと思いますがだめもとの考えでなくれは無理でしょう。
おそらく業者が、菓子折くらいはもってくるかもしれませんけど・・

時間はかかっても、修理(無償?)してもらったのですから。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ありがとうございました。4年間通常に使ってこれたので、「それで良し」とするしかないようですね。業者さんは、「自分のなかでは不良工事だと思う」と話してくれたのですが、「4年というのがネック・・」とも。
修理は自己負担でした。今後も水漏れが起こりうるというのですが、階下の方には、水漏れ防止のリフォームを行ったというので、納得していただくようです。

お礼日時:2002/03/23 15:05

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q洗濯機の排水口、乾燥時の排水が漏ります

ドラム式洗濯乾燥機で、17日前に引っ越してきてから昨日初めて乾燥機を使ったら、床がびしょ濡れになりました。
洗濯機の不具合かと思い、メーカーから技術者に来てもらったら、洗濯機ではなく、排水口が原因でした。

水漏れは、洗濯時にはなく、チョロチョロ排水する乾燥時だけです。防水パンはなく、床の穴に金属のドーナツ型の金具がはまっていて、そこにL字型の排水パイプを接続した金属のふたがねじ式ではまっています。水のしみ出てくるのは、床とドーナツ型金具外側の継ぎ目です。

水さえしみ出てこなければよいので、継ぎ目をシリコンボンド(他用途に使うのでたくさん手持ちがあります)でふさぐくらいなら自分でできそうですが、賃貸マンションなので下手にいじらない方がよいのでしょうか?

大家さんの立場だと、入居者にDIYで直されて見た目が悪くなるより、お金がかかっても専門の業者に頼んできちんと直したいものなのでしょうか?

Aベストアンサー

#1です

何度もすみません、書き忘れていました

貴方が入居中に我慢しても、退去時に不具合が分かると、

貴方が

  「初めからでした」

と主張しても、

私は、

 「聞いてないので貴方の責任です、修理代を負担してください」

となります。

面倒でも大家に話しておいてください

Q洗濯機 排水ホースの先のL字型排水管から水漏れ

お願いします。丸12年住んでいる賃貸マンションです。

洗濯機の下のクッションフロアに直径15cmほどの水溜りがありました。
洗面台の隣なので、自分でバシャンと水をこぼしたのかと思っていました。
しかし夕方にまた小さな水溜りを見つけ、よく見てみると洗濯機の排水ホースからつながっている
ゴム製のL字型の排水管がひび割れていて、その一部から水が滲みだしていることがわかりました。
針金バンドもかなりサビています。

すぐに管が破裂しそうな感じではありませんが、私は素人ですし、万が一という事もあります。
(防水パンはなく、四足の洗濯機台を使用しています。台は元々この家にあった物です)
排水トラップ?の管は、すぐ右の洗面台下の物入れの中から物入れの壁を突き破って外側に出てきており、
その先に排水ホースとの接続部分があります。

こういう場合、不動産屋さんに相談すればよいのでしょうか。
それとも修理屋さんにお願いするにしても、自分で何とかするのが普通なのでしょうか。
修理屋さんは、水漏れを修理してくれる水道屋さんでいいのでしょうか。気持ちばかり焦っています。

お願いします。丸12年住んでいる賃貸マンションです。

洗濯機の下のクッションフロアに直径15cmほどの水溜りがありました。
洗面台の隣なので、自分でバシャンと水をこぼしたのかと思っていました。
しかし夕方にまた小さな水溜りを見つけ、よく見てみると洗濯機の排水ホースからつながっている
ゴム製のL字型の排水管がひび割れていて、その一部から水が滲みだしていることがわかりました。
針金バンドもかなりサビています。

すぐに管が破裂しそうな感じではありませんが、私は素人ですし、万が一と...続きを読む

Aベストアンサー

最低でも12年は経っている部品でしょうか?
どのような形状をしているのか分かりませんが、http://www.kakudai.ne.jp/try/washroom/008_laundry.htmlのメーカのようなエルボ部分を交換すれば直る場合もありますし、トラップごと交換となる場合もあります。

しかし、賃貸物件ですので、とにもかくにも契約している貸し主にご相談された方がよろしいと思います。

Q洗濯機の排水口(防水パン・洗濯機パン)

マンション暮らしは初めてなので質問いたします。
近々引っ越すことになり新居(分譲貸しマンション)の確認をしたのですが、
洗面所に洗濯機を置くことができるのですが、排水口がありません。
洗濯機パン(防水パン)は下のURLのようなものではなく
 http://www.sunrefre.jp/stand/pan/index.html
まさに「洗濯機置き場に設置されている防水目的の受け皿。」、
上のURLの物の孔がないもの、が置かれているだけでした。
仲介業者に排水はどうするのかと聞くと「風呂場(すぐ隣)にホースを伸ばしてください」
とのことでした。
それでも良いのですが、風呂場に洗濯排水が垂れ流しと言うのは
個人的にはいかがなものなのかなと思いましたので、
排水口を設ける工事はできるのかと聞くと、「可能ですので大家さんに聞きます」との事でした。
ですので手付金を払い引っ越すことに決めたのですが、仲介業者がいざ大家さんに聞くと
「色々他にも手直しをしているし、排水口の工事は費用がかさむのでやらない。」
だそうです。
仲介業者は「可能だ」「工事させます」と言っていたので契約したのですが、
これじゃ騙されたようなものです。(口頭で言われただけですが)
一方的に無理ですじゃこちらも納得できないので、
仲介業者に(家賃や保証金等ででも)代替案を示せと言ったのですが、
やっぱり無理だそうです。
で、色々調べていたら洗濯機パンは別に要らないだとかはありましたが、
排水口に関しては見つけられなかったもので。

質問がぼやけてきましたが質問は以下です。
 Q1 仲介業者は頑張って工事をさせるか代替案を引き出すかするべきじゃないのか?
 Q2.1 排水口を出す工事はそんなに費用がかさむものか?
 Q2.2 工事費の相場があれば教えてください。
      (図面等がわからないので一概には言えないとは思いますが、概算で結構です)
 Q4 洗濯機の排水ホースを風呂場に伸ばしている人にですが、
     何か不具合や不便さ、気を付ける事等ありますか?

よろしくお願いします。

マンション暮らしは初めてなので質問いたします。
近々引っ越すことになり新居(分譲貸しマンション)の確認をしたのですが、
洗面所に洗濯機を置くことができるのですが、排水口がありません。
洗濯機パン(防水パン)は下のURLのようなものではなく
 http://www.sunrefre.jp/stand/pan/index.html
まさに「洗濯機置き場に設置されている防水目的の受け皿。」、
上のURLの物の孔がないもの、が置かれているだけでした。
仲介業者に排水はどうするのかと聞くと「風呂場(すぐ隣)にホースを伸ばして...続きを読む

Aベストアンサー

#1です。
設備専門でないので、勘で2.3万と書きました。(1日工事位と見込み)
回答にも書きましたが床穴あけは別、SRCとの事ですがふところも無いんでしょうね、床はがすって事ですと。

最近のマンションにはパンがないんですか、知りませんでした。
空間を柔軟に使える様にしてるのかな。
でも予備スリーブなり予備配管なりは来てると思います、最近のマンション。(最近大きいマンション手がけてないので詳細動向不明ですが)

ご参考まで。(的はずれ回答、すいません)

Q排水管の通気管について教えて下さい。排水管には封水を保つ為や排水流れをスムーズにする為に通気管を取

排水管の通気管について教えて下さい。
排水管には封水を保つ為や排水流れをスムーズにする為に通気管を取り付けますが、一般的な一軒家(平屋、2階建)にも通気管は取り付けて有るのでしょうか?
ビルやマンション、アパート等は外から見上げるとそれらしき管が確認できますが一軒家には付いている様に見えません。
また、付いていないとすれば何故 付けなくて良いのでしょうか?

Aベストアンサー

しっかりついてますよ。個々に(^^)
https://www.google.co.jp/search?q=%E6%8E%92%E6%B0%B4%E7%AE%A1+%E3%83%88%E3%83%A9%E3%83%83%E3%83%97&safe=off&biw=1024&bih=625&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0CAYQ_AUoAWoVChMI2qKugZXcxwIVg6yUCh39Kgnk#safe=off&tbm=isch&q=%E6%8E%92%E6%B0%B4%E7%AE%A1+%E3%83%88%E3%83%A9%E3%83%83%E3%83%97+%E9%80%9A%E6%B0%97
 流しの排水は、排水口や、排水の途中で二重にトラップがあり、床の排水溝との隙間は差し込むだけで密閉されていないでしょ。

Q洗濯機の排水口

現在1Kの賃貸マンションに住んでいます。
ここの家は風呂場の換気扇を回すと、洗濯機の排水口
から、嫌なにおいが出てきます。
マンションの管理会社に言って来てもらったのですが、
このマンションに住むほとんどの人が同じ苦情を言っているそうですが
直しようがないということで、排水口の消毒作業をして帰りました。
その管理会社の人からのアドバイスとしては、換気扇を使うときは
排水口を蓋か何かで閉じれば臭わないということでした。
しかしちょうどいい蓋のようなものが見つからないので、もしそのような類の商品、いい方法などご存じの方がいらっしゃいましたら教えてください。

Aベストアンサー

換気設備の不備が原因です。
外壁面の壁に給気口はありませんか?
換気とは室内の空気を外部へ排気することですが
排気した分だけの空気が室内へ入ってこないと換気が成り立ちません
そのために給気口というものが通常は設けられているはずです
これがあっても寒いからと閉められている場合があったり
まったく設置されていなかったりすることが多々あります

現在これが無い もしくはしまっている為に
排水口を伝って空気が入ってくるのです
だからくさいのです


人気Q&Aランキング

おすすめ情報