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求人情報に賃貸営業(ルームアドバイザー)というのがありました。賃貸営業とは、部屋を案内する以外どのような仕事をするのでしょうか?賃貸の場合でもノルマ(今月何件貸さないといけないというような)というのはあるのでしょうか?休日もあってないようなものなのでしょうか?
なにぶん未経験なものですみません。教えてください。

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A 回答 (3件)

>部屋を案内する以外どのような仕事をするのでしょうか?


賃貸仲介の営業ですから自社管理物件が有ればそれを優先的にしつつ他社管理物件やオーナー直管理物件等々の賃貸の斡旋をする業務です。
部屋を案内する事もそれらの業務の一環ですが、一般的には来店客の接客や電話応対にて客のニーズを聞き部屋を紹介し、気に入った物件が出てくれば案内し、契約を交わし入居までの手続を行う一連の業務です。

>賃貸の場合でもノルマ(今月何件貸さないといけないというような)というのはあるのでしょうか?休日もあってないようなものなのでしょうか?
やはり契約を取る営業ですから普通はノルマが有ります。契約件数や金額、主には金額が重要だとは思いますが目標値は有るでしょう。

業界的にはお解かりかと思いますが繁忙期と閑散期の波が有りますので繁忙時期は仕方無いにしても、あまり成績が悪ければ休日返上して店を開ける事も有るでしょう。又客商売ですから客の都合に因っては会社の休日に案内をするケースなども出てきます。

一般的な事を書いてきましたが会社にも因りますのでよくお調べになってから判断した方が宜しいと思います。
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この回答へのお礼

 回答ありがとうございます。よく調べて
決めたいと思います。

お礼日時:2006/09/13 02:01

管理物件にお客様を付けていく業務です。


大雑把に言えば家主にかわって賃貸物件の客付けをします。
当然管理物件の出と入りを管理します。
借りたい人が一杯いても物件なければ商売になりません。
物件が多すぎて管理物件の入居率が悪く採算割れしてもだめです。
在庫は最低限が必須です。

当然ノルマがあります
契約目標、売り上げ目標(契約高)、在庫ゼロ目標などなど。

休みは土日はとれません。
一般の方は休みの日にアパートやマンションを探しに着ます。
現地を案内するので時間もかかります。
新築でこれから入居の場合は現場見学会で丸一日現場で拘束です。
そこで見込み客になりそうだと本格的に営業です。
法人などで事務所、店舗、倉庫を借りた方は平日が多いです。
力仕事は少ないですが残業も多いです。

なんといっても景気や地域に左右されやすい業界です。
質問者さんの営業エリアが首都圏を別にすれば地場産業や基幹産業が好景気で求人状況が活況な地域であればよいですが、そうでなければ相当の苦労を強いられます。
北海道や東北は本当にイタイです。(事業を維持することが大変)
関西圏も最悪とは言いませんが・・・(局所的には良いです)
東海はおおむね良好です。
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この回答へのお礼

 ありがとうございます。
今後の参考にさせていただきます。

お礼日時:2006/09/13 02:00

お尋ねの件は会社によって全く差のあることでして、


あなたの心配していることを全てさせられる会社もあるでしょうし、
そうでない会社もあります。
一般論として賃貸不動産業界は景気の良い東京を除いて厳しい現状がありますから、ある程度覚悟は必要かと・・。
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Q賃貸営業の経験のある方

現在、建設会社の事務(33歳・女)をしています。
不動産会社への転職を考えているのですが、実際どのような感じなのか教えてください。
私が希望しているのは、賃貸コーディネータ(営業)で、ミニミニとかエイブルのようなチェーン店です。
土日祝勤務や残業などは、そんなに気にならないのですがノルマは厳しいのでしょうか?
ノルマ達成できずに退職…という方は多いのでしょうか?
宅建の資格は持っていますが、営業も不動産関連も全く経験はありません。
女性でも頑張って働いている方等の例がありましたら教えてほしいです。
以前、不動産会社の面接を受けた時は子供がいる事を心配されて不採用になりました。
今は小学校高学年で、実家の近くに引越して、宅建も取得したので転職をしようと考えています。
ただ、今の会社は仕事にやりがいはないですが待遇が良いので両親には転職を反対されています。
賃貸営業の経験がある方、何でも良いのでアドバイスお願いします。

Aベストアンサー

#1です。
お礼有難うございました。
転職を勧められる・・、とやさしく書きましたが、実際は毎日のように責められる、怒鳴られる、と言ったほうが近いような。
「お前のような者は辞めろ、他に代わりはいくらでもいるんだから」などと言われているのは、しょっちゅうでした。

>お店に来た人に部屋を勧めるのに、成績の良し悪しに差が出ちゃうものなのですね。
お店に来た人に適切な物件を探し、契約してもらってその契約金(普通は賃料の1か月分)が自分の売り上げの数字になります。
熱意・誠実さ・説得力・運(これが一番大きい) が左右します。

ご存知かも知れませんが、下記のURL(不動産業界の歩き方の中の女性賃貸営業やフランチャイズ営業)は参考になると思います。

参考URL:http://baibai.client.jp/a23.html

Q不動産会社の人って怖いですか?女性が働くのって・・

 私は現在41歳、女性です。 小さな建設会社で事務をしています。今の会社は個人会社で、社長は高齢で後継者もいないため、いつまで続くかわかりません。
 宅地建物取引士の資格を取って、不動産関係の会社に入りたいと他の人に言うと、怖い人ばかりだからやめたほうがいい、と言われました。
 でも、私は母子家庭で自分で食べていかなくてはならなので、就職率のいい資格を取って、しっかりやらなくては、と思うのです。
 不動産関係の方、正直どうですか? 私にとっては一生に一度の大きな買い物である、家を売ったり買ったりすることに携わる仕事には魅力を感じます。 販売士2級の資格は持っていて、販売の仕事も長く続いたことがあります。皆さん宜しくお願いします。

Aベストアンサー

当方41歳、宅建主任者、不動産業界20年弱。
同じ年という親近感からざっくばらんな話を。

宅建主任資格は不動産業界では車の普通免許のようなもの。
不動産業界に限らないが、募集広告に「要普通免」とよく書いてあるでしょう?
それと似たようなものと考えるといい。
とはいえ、主任者資格がなくても不動産営業はできるので、主任者資格よりも車の免許の方が重要だと思う。
都心の業者を除いて、ほとんどの不動産屋はお客さんを車で案内するから。
ペーパードライバーは難しいけど。

余談だけど、インターネット求人サイト(DUDAとか)に登録すると、宅建主任者資格者へメールが結構来る。
一斉送信だから何ってコトもないが、無資格者には届かないのだから、考えようによっては資格保持はメリットだ。
採用されるかどうかは別だろうけれど。
こういう意味では宅建資格はないよりはマシなので、1年間勉強して来年10月の試験を受けてみてもいいと思う。(今年の試験はおとといだっけ? 終わったんだよね)

また、不動産会社の従業者なら宅建資格試験の5点免除の講習会を受講できるので、本当に不動産業界を考えるのであれば、どこでもいいからまずは不動産会社へ入るのも手だ。
資格を取ったら転職してもいいだろうし、そのままその会社で働いてもいいだろう。
宅建主任者資格手当で3000~5000円くらいつく会社も多い。


不動産業界は細かな業種に分かれているが、全般的に言えるのは、大手どころでは41歳業界未経験者の正社員採用はまずナイ。
採用は主に経験者だし、それでも契約社員扱い。
中小企業になると思う。

しかし、中小企業だと未経験41歳を持てあますと思う。
新人研修制度のないところも多いだろうし、街の不動産屋の社長では未経験者にイチから教えるなどまずできないと思う。
募集広告見ても、営業を使い捨てるような会社(=入れ替わりが多い)が目立つし。


不動産業界は、女性の営業職がそもそも難しい。
優秀な女性営業さんもいるが、彼女たちは中身が男みたいだったり、異様なほど押しが強いとか、ある意味天性の素質持ち。
業界が男性上位なところもあるが、どちらかというと、論理的に説明することにおいては女性は苦手な人が多いことが影響している。
端的に言えば、「共感させる」事が得意でも、「納得させられない」事が多いのだ。
一晩寝るとお客さんの盛り上がった気持ちがリセットされてしまうので、共感では買わない。
エンドユーザー相手の売買では難しい。
買う場合の最終決定権者は奥さんということが多いのだが、奥さん(女性)目線で女性営業というのはあまり頼りがいがないと見えるらしい。


それでも女性営業職は賃貸だと意外と伸びる。
共感とか親しみやすさとか、女性らしいソフトな営業が好まれるからだ。
若い女性の初めての一人暮らしなどの担当では圧倒的に女性営業が強い。
ただ、給料は安い。
賃貸専門の有名不動産会社の営業マンがみんな20代から30代前半という理由は、仕事が厳しいからだけではない。
基本給15~17万で歩合が1件2,000円とか聞いた事があるな。
歩合の多い春先でも月給25万がいいところで、年収300~350万くらいだとか。

まあ売買の営業では売れなかったら月給10万とか、それでは食っていけないし、2~3ヶ月でクビか退職に追いやられる。
基本給高めの賃貸の方が安定はするかも知れない。
売買に比べれば契約はとんでもなく楽だし。


質問者は販売の経験が長いそうなので、売り込みに自信があるようなら、売買の方向で考えてみてもいいと思う。
営業一人でこなせる契約件数は時間的に限られているので、単価の高い売買の方が稼げる可能性は高い。
「怖い人ばかり」という偏見(?)がある業界でも、売ってさえいれば怖い物はない。
とはいえ、41歳と若くはない(←ごめんね)女性がやるとしたら賃貸の方が無難だと思う。
40代女性の売買部門の営業職は少ないけど、賃貸部門では多い。
別に女性軽視の結果ではなく、女性の賃貸営業職は相性が良いのだと思う。

長文失礼。ご参考までに。

当方41歳、宅建主任者、不動産業界20年弱。
同じ年という親近感からざっくばらんな話を。

宅建主任資格は不動産業界では車の普通免許のようなもの。
不動産業界に限らないが、募集広告に「要普通免」とよく書いてあるでしょう?
それと似たようなものと考えるといい。
とはいえ、主任者資格がなくても不動産営業はできるので、主任者資格よりも車の免許の方が重要だと思う。
都心の業者を除いて、ほとんどの不動産屋はお客さんを車で案内するから。
ペーパードライバーは難しいけど。

余談だけど、インターネッ...続きを読む

Q賃貸営業について

賃貸営業(客づけ)の経験者の方へ質問させて頂きます!!

どんなことでも構いません、この職種のメリット・デメリットを教えてください!!

どちらも出来るだけ沢山書いて頂けるとうれしいです!!
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

こんにちは、私は不動産仲介業に15年勤務するものです。主に売買仲介をメインに営業してきましたが、最近の不景気により賃貸仲介やリフォームの仕事も増えてきました。あまり儲かりはしませんが、大変有り難いことです。

さて、ご質問を拝見いたしまして私の経験の範囲で書き込みしたいと思います。(参考になれば幸いですが、はずしていたらゴメンナサイ^^;)

【賃貸営業のメリット】ですが…、「売買仲介の客付け」のような物件購入資金の調達(資金不足時のローン借入審査手続き…つまり、大手企業や公務員がお客様の場合は融資承認が簡単に取得できるのですが、自営業(過去3期中に赤字申告があるとアウト)や転職を何度も繰り返す若者、以前にサラ金など数社の借金がある人などのローン付けは手間がかかりますし、アウトの場合がほとんどで契約は白紙撤回となり、全ての苦労が水の泡になる場合があります。)の煩わしさが無いことでしょう。

二つ目には、もし宅建資格をお持ちで無くても賃貸営業の場合は特に差し支えありません。たくさん儲ける営業マンほど勉強する暇が無く、勉強内容と実際の業務がアンバランス(実務に無関係な法規が多い資格試験の特徴?)です。取得された方が以前の書き込みされた方の通り、他の資格所有者に重要事項説明時の立ち会いを求めることが不要となり、(実際は、無資格者が重説を読んでいる場合が多いです。特に50歳前後の個人業者(夫婦で小さな駅前不動産屋レベル)の場合、宅建資格が無いにも関わらず全く従業員でも無い他人の宅建免許を借りて(一応、報酬は月3万円程度、最近流行の資格マニアの奥様が宅建を取ったのに就職できず、このような業者に勤務せず資格のみを貸すこと)業者免許を取得している事が多いです。)自分自身にも資格者としての自信と責任感がでますので仕事に対する充実感は大きいでしょう。

3つ目に、もし賃貸営業会社を退職したとしても次の就職もしくは独立して起業した場合、今までの経験が全て自分の力として活用できることでしょう。不動産業界は大手企業から零細企業、はたまた法人格を持たない個人まで「宅地建物取引業法」のおかげで契約成立時には報酬として一定の仲介手数料をお客様から頂けます。宅建資格は取得すれば一生有効ですので、いつかは自分で?もしくは老後の第二の人生として有効活用できることでしょう。


【賃貸営業のデメリット】ですが…、まずキャンセルが多いこと。つまりお客様の来店から物件案内、賃貸契約締結まで短時間で進めないと「気が変わる」(一旦、入居申込書を書いたにも関わらず、一晩たてばキャンセルする客が非常に多いため)お客様が非常に多いです。このことは、数が多くなると「人間不信」に陥ります。(昨日の物件案内では、あんなに気にいっていたのに今朝は酷い言われようで、今日の仕事の契約書作成などが無くなり朝から無力感に襲われます。^^;)10件案内すれば7件は入居申込書をその場で取りますが、そのうち5件は明朝キャンセルというぐらいの確率です。トホホ・・(T_T)

二つ目に、営業マン同士の社内の空気の乱れやノルマ達成競争も既出の回答のとおりですが、業者同士の競争も熾烈であることです。大家(家主)の獲得も困難ですし、最近は大東建託やレオパレス21のような自社で建設、賃貸管理を行う企業が増え、物件の確保にかなり努力が必要です。(大家を自社でもてば、管理料や広告料も収入源になりますので多ければ多いほど、仲介成約単価がアップします。)

三つ目に、収入は営業所の所在地に影響されることです。まず「賃貸物件の多さ」と「人の往来の多さ」が、収入にストレートに跳ね返ってきます。田舎よりも都会、郊外よりも駅前通りに営業場所を構えることです。賃貸の収入は売買に比べ非常に少ないため、一つの物件に対し顧客獲得のための広告宣伝費を多くかけられません。すぐ赤字になりますので、人の往来に目の届く看板設置、インターネットなどへの物件掲載などお金のかからない方法で如何にローコストで成約するか?が大事です。

いろいろ書けばまだまだありますが、こちらも今から仕事に出ますので今日はこの辺で・・失礼します。是非、管理会社などへのご就職よりも、賃貸仲介&売買仲介の仕事の方が自分の努力がストレートに認められ収入にも繋がりますので是非、今年の宅建資格合格とご就職頑張ってください。

こんにちは、私は不動産仲介業に15年勤務するものです。主に売買仲介をメインに営業してきましたが、最近の不景気により賃貸仲介やリフォームの仕事も増えてきました。あまり儲かりはしませんが、大変有り難いことです。

さて、ご質問を拝見いたしまして私の経験の範囲で書き込みしたいと思います。(参考になれば幸いですが、はずしていたらゴメンナサイ^^;)

【賃貸営業のメリット】ですが…、「売買仲介の客付け」のような物件購入資金の調達(資金不足時のローン借入審査手続き…つまり、大手企業や...続きを読む

Qリフォームアドバイザーという仕事は?

最近転職を考え、色々な仕事を研究しているのですが、リフォームアドバイザーという仕事は長く続けられる仕事でしょうか?(離職率は高いのでしょうか?)リフォーム業界は最近やや景気が良いと聞きますが、働く側から考えて給料は良い業界なのでしょうか?

某大手リフォーム会社(コマーシャルで頻繁に見かけます)の正社員募集の広告を見たのですが、

・仕事内容:担当エリアを廻り住宅に関する気になる点を発見し、リフォームのベストな方法を提案する。
・給与:研修期間(2ヶ月)は、28万円+歩合+報奨金(入社祝金・業績賞与)、研修期間終了後は当社規定による(固定給+歩合+報奨金)、★月収100万円以上可能!
・資格:学歴・経験不問

となっておりました。ちょっと話がうますぎると思っているのですが、如何でしょうか?私自身は賃貸に住んでおりまして、リフォームの経験がありませんので、具体的な仕事内容がはっきり分からず、悩んでおります。是非よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

住宅のリフォーム工事に関する苦情の内、8割近くが訪問販売によるリフォーム工事との事。
http://www.kokusen.go.jp/news/data/n-20020821_1.html
ご質問の会社も訪問販売という形式を取られているようですが、一般的には健全とは言えず、現状は軽視できないのかなと。

私見ですが。
リフォームは、建築士と同等以上の知識がなければ、その家にあった提案はできないと感じます。
家というのは一つ一つ違いますので、やっても意味が無い工事、やってはいけない工事をきちんと見極め、本当に必要なリフォームを提案するべきではないのかなと思います。
場合によっては、施主の過剰依頼を正すくらいでないと。
建材選びや施行方法でも、その家にあったものを提案。
そういうこだわりが、プロとして必要ではないのでしょうか。

研修は2ヶ月間のようですが、そこまで修得できるのかという疑問があります。
調達する建材や施行方法も決まっていて、すでにマニュアル化されているものを教育されるような気がします。
本当のリフォームアドバイザーを目指すのなら、建設現場(新築や修理修繕の施工方法)を勉強できる環境に身を置くことをお勧めします。
リフォームの前提として家を見極めなければ、提案できないと思うので。

リフォームアドバイザーの具体的な仕事は、内外装の修理修繕を提案します。
大きな会社ですと分業と思いますが、設計や施行管理を行い、大きな工事になりますと骨格以外はすべてとり外し再施行します。
インテリアデザイナーという感覚であれば、見直す必要があるのかなと思います。
こだわりを持った職人さんのような、本当のリフォームに出逢えれば、長く勤めることができるのではないでしょうか?

すみません、勝手なことを書かせて頂きました。
行き過ぎた意見は、お詫びします。

住宅のリフォーム工事に関する苦情の内、8割近くが訪問販売によるリフォーム工事との事。
http://www.kokusen.go.jp/news/data/n-20020821_1.html
ご質問の会社も訪問販売という形式を取られているようですが、一般的には健全とは言えず、現状は軽視できないのかなと。

私見ですが。
リフォームは、建築士と同等以上の知識がなければ、その家にあった提案はできないと感じます。
家というのは一つ一つ違いますので、やっても意味が無い工事、やってはいけない工事をきちんと見極め、本当に必要なリフォーム...続きを読む

Q月給15万のお給料の場合、手取りはいくらでしょうか?

こんにちは。お世話になります。
現在、派遣社員で働いていますが、他の会社で正社員の話が進んでいます。
月給が15万円になるかもしれないのですが、そうしますと手取りはいくらでしょうか?
ハローワークの求人票には、「加入保険等」のところは、「雇用・労災・健康・厚生・確定給付年金・退職金制度あり」などと書かれてあります。(退職金のことは関係ないかもしれませんが)
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

特に記載がない限り(例 手取 15万円保障)総支給の金額です。これだと。保険で18000円引かれます。所得税は2700円程度 住民税が5100程度(年収200万円の場合)雇用保険 1200円27000円引かれて、手取りは123000円程度です。

Q職務経歴書はどこで売ってる?

派遣会社に職務経歴書を提出するように言われたのですが
(イ〇〇リ〇〇〇ス)職務経歴書って、どういったとこで売っているのでしょうか?
文房具屋さんとかですか?うちには、Word、Excel等のソフトはあるのですが、プリンタがありません。
データで提出できれば問題ないんですが、聞きそびれちゃいまして・・・。
最終的には手書きで表を作ることに?それでいいんでしょうか?助言ください!

Aベストアンサー

No.4の者です。すみません。 m(_ _)m

職務経歴書というものも、単独で市販されているようです。

でも、大きな文具屋さんでないとお店には置いていないかもし
れないですね。転職用の履歴書の方が、置いている確率は高い
と思われますので、ない時はそちらを…。

↓は日本法令のものです。

参考URL:http://www.horei.co.jp/cgi-bin/youshiki/item.cgi?class1=002&class2=013&class3=0021&id=0115

Q★「不動産業界の完全反響営業って・・・」★

不動産関係の求人に関して質問があります。
業界にお詳しい方、お教えいただきたくお願い致します。

よく不動産仲介の求人に「完全反響営業」や、「反響営業」って記載を見受けます。「当社は月間★★★万円の広告費を使って集客率抜群!」「効率的な営業が可能!」みたいな感じで月間に担当者一人当たり、平均★★人を担当していただきますみたいな広告。また、飛び込みは一切無し!とか。

実際は、実態としてどうなのでしょうか??求人広告上の建前?
本当に完全な受身の営業で会社が成り立つのでしょうか??

新聞やポストに沢山入っている不動産のチラシなんて、そのままゴミ箱行きの現状が多いのではないでしょうか?
業界の実態はどうでしょうか?

また、仲介営業と、注文住宅営業や建売戸建住宅の販売や、マンションの販売はどのような営業に違いが有るのでしょうか?
お詳しい方お教え下さい。お願い致します。

Aベストアンサー

なかなか回答がつかないようですので、私が知っている範囲で宜しければ参考にどうぞ。

以前、私が不動産関連の会社(アパート・マンションの仲介がメイン)に勤めていた時は(といっても私は仲介営業とは違う部署で勤務していたので詳細は分かりませんが・・・)、結構反響の電話は入っていましたよ。

ですから、反響だけでも成り立つ場合もあるのではないかなと思います。
ただし、私が勤めていたのは一般には知名度がある会社でしたので、その影響も大きかったかもしれません。
ですから、全ての不動産業者がこのように、たくさん反響があるかどうかは、私も実情は分かりませんので、その点はご注意下さい。

参考までに書いておくと、不動産情報誌を見たお客様、そして建物に掲示してある問合せ先をみて直接かけてこられたお客様がメインでした。
また、こちらで以前仲介した入居者の方から、引っ越すことになったので、また新しい物件を紹介して欲しいと依頼されることもよくありましたよ。

あと少し補足しておくと、物件を探しているお客様については、反響営業であっても、アパートやマンションの家主さんや管理会社に、お宅の物件を仲介させて下さいとお願いに行く場合もありますが、これは飛び込み営業になる場合も多いので、こういう営業活動も含めると、全て受身の営業ばかりとは限らないかもしれません。
(でも、飛び込みで大家さんを回るといっても、大家さんだって出来るだけ入居率は上げたいでしょうから、特別邪険にされる事もないでしょうから、そうご心配の必要はないのでは?と思いますけどね。)

そして、仲介営業と戸建住宅・マンションの販売の違いですが、仲介営業の場合は、お客さんが自分から進んで電話したり来店してくれますが、住宅・マンションは自分から積極的に売り込んでいくことが必要だと思います。

なかなか回答がつかないようですので、私が知っている範囲で宜しければ参考にどうぞ。

以前、私が不動産関連の会社(アパート・マンションの仲介がメイン)に勤めていた時は(といっても私は仲介営業とは違う部署で勤務していたので詳細は分かりませんが・・・)、結構反響の電話は入っていましたよ。

ですから、反響だけでも成り立つ場合もあるのではないかなと思います。
ただし、私が勤めていたのは一般には知名度がある会社でしたので、その影響も大きかったかもしれません。
ですから、全ての不動産...続きを読む

Q採用はもらったけど年間休日100日・・・

こんにちは。
皆様の意見を聞かせてください。
私は今26歳です。
今までは、正社員の仕事を3年、あとは派遣の半年契約を何度かしてまいりました。
経験した業務は、経理、入力業務、受付、一般事務です。
資格は、日商簿記3級、エクセルワード一級です。

この度、長く続けられる職をと考え正社員の就職活動を半年間してまいりました。

そして一社から採用の連絡をいただきました。
私は正社員で働いていた頃、家族経営の会社で(私以外はほとんど親戚たち)わががま言い放題の社長の娘や、親戚というだけで、給料の差をつけられたり、私だけ残業代の出ないのに日々残業をすることが不満で退職をし、今回の転職では
大企業で、年間休日115日以上を探してきました。

しかし大企業となると応募者は増えなかなか採用されませんでした。

今回採用されたところは、中小企業ですが面接で聞く限り、事務の方たちもなかなか退職されないらしく居心地がいい会社の様です。面接をしていただいた社長や部長も、とても感じの良い方で残業もほとんどないそうです。
しかし唯一気になるのは年間休日が100日ということです。

今まで休日が125日あるところばかり勤めていたので100日で、このさき続けていけるか自信がありません。しかし、親やハローワークの方はこんな良い条件はないし、今は就職難なので正社員は本当に難しいんだと言われ、確かに就職活動は大変でしたし親にも安心はさせてあげたいとは思います。

条件としては、給料17万 ボーナスは夏冬あわせて4ヶ月です。私の地域ではこの年収は平均ですが年間休日が少ないので良いとは思えません。

もう転職はしたくない為かなり悩んでいます。
もし皆さんでしたら、どう決断しますか?
また年間休日が100日ぐらいの方がおられましたら、
今の休日に満足していますか?

意見を聞かせてください。

こんにちは。
皆様の意見を聞かせてください。
私は今26歳です。
今までは、正社員の仕事を3年、あとは派遣の半年契約を何度かしてまいりました。
経験した業務は、経理、入力業務、受付、一般事務です。
資格は、日商簿記3級、エクセルワード一級です。

この度、長く続けられる職をと考え正社員の就職活動を半年間してまいりました。

そして一社から採用の連絡をいただきました。
私は正社員で働いていた頃、家族経営の会社で(私以外はほとんど親戚たち)わががま言い放題の社長の娘や、親戚という...続きを読む

Aベストアンサー

NO.3の方が言われているように年間休日120日以上なら確実に土日祝は休みの計算になるのですが、この差の20日間がいつなのかはわかっているのでしょうか?

たとえば、祝日は休みではない会社もありますし、祝日がある週の土曜日は出勤という会社もあります。
もし、前者だとGWはないということになりますし、後者なら3連休はないということになります。
毎月各週土曜日出勤などと確実に決まってるのなら、3連休できる時もあれば、駄目な時もあるといことにもなります。

世の中には色々な条件の会社がある事は確かです。
他の方の状況もそれぞれと思いますが、これだけは譲れないというものも人によって様々ですから、質問者さんの採用が決まった会社の条件をもう一度確認し、それなら大丈夫と自分で納得できるかどうかを良く考えて決められた方がいいと思います。

私にとっては休日は絶対に譲れない条件ですから、転職活動した時も年間休日120日以下の会社は対象にしませんでした。本当はそんな条件など言ってられない年齢、35歳をとっくに過ぎている年齢だったのにです。ですから、私だったら休日100日のこの会社には入社はしません。
後々不満に思ってしまうことが自分でわかっているからです。

ただ、質問者さんの環境(求人が多い地域なのか、経済的な面など)がわからないので、無責任な事は言えませんが、まだ26歳ならば採用の門戸は広いと思いますので、検討の余地はあると思うのです。
数年前、私も同じ立場でしたから、就職活動はとっても大変な事も、親御さんを安心させたいというお気持ちも、よく分かります。
でも、仕事をしていくのは質問者さんご自身ですから、納得できる会社を選ばないと後が辛いです。

あの、質問者さんは女性の方ですよね。女性という前提で書きましたが、もし男性ならば、話は違ってこの会社に就職することをお薦めしますけど。
まあ、このような考えもあるということで。
失礼しました。

NO.3の方が言われているように年間休日120日以上なら確実に土日祝は休みの計算になるのですが、この差の20日間がいつなのかはわかっているのでしょうか?

たとえば、祝日は休みではない会社もありますし、祝日がある週の土曜日は出勤という会社もあります。
もし、前者だとGWはないということになりますし、後者なら3連休はないということになります。
毎月各週土曜日出勤などと確実に決まってるのなら、3連休できる時もあれば、駄目な時もあるといことにもなります。

世の中には色々な条件の会...続きを読む

Q履歴書に書く学歴はどこから?

転職活動中なのですが、履歴書に書く学歴について、


ある本には、「順当に進んだのならば、最終学歴だけでよい。」というものもあれば、「中学か高校から書き始める」の二つのパターンがあります。

どちらが正しいのでしょうか?

宜しくお願いします。

Aベストアンサー

人事で採用を担当している者です。

順当に進んでいるかどうかは、年齢を数えれば分かりますが、中学卒の年月から書いてあると分かりやすいです。(浪人&留年)

履歴書を数多く見てますが、浪人&留年がある人ほど最終学歴の卒業年月しか書いていない場合が多いようです。

ご参考まで

Qエイブルの勤務実態はどうなっているのでしょうか?

不動産会社エイブルの求人が大量に出ているのを見ました。これはなぜでしょうか?エイブルの勤務実態はどうなっているのでしょうか?誰かしっている人はいませんか。あまりにも大量なので勤務条件が悪い、または会社が急速に伸びているのどちらかだと思うのですが、どちらでしょうか?応募が少ないのでしょうか?それだと評判が悪いのでしょうか?
社員は若い人が多い気がしてますが、年齢構成はどうなのでしょうか?
回答、お待ちしてます。

Aベストアンサー

NO2です。補足します。

>営業ではなく宅地建物取引主任として働こうと考えてます。

エイブルやミニミニのような賃貸仲介の場合は営業以外では宅建事務(事務員さん)として働くしかないと思います。

そうなると、実情が大きく変わります。勤務時間は10時から6時半が大半ですが、重要事項説明が入るのは遅くなる傾向もあるので10時半もしくは11時から7時もしくは7時半という人も居ます。宅建を持っている営業マンが居る店舗であれば比較的定時に上がれるでしょうし、極論を言えば申し込みが入る→でも勤務時間終わってるので帰ります。も可能は可能ですが、それだと営業マンサイドからは嫌われます。残業代は営業マン同様出ないのでそこをどう考えるかです。定時終わっての重説の頻度も1週間に多くて2回程度です。1時間多く残ったら暇な日に1時間早く帰る。もしくは遅く来るで帳尻あわせする人多いです。

仕事内容は重説と契約に掛かるお金の経理的な仕事です。事務員は契約がないと仕事がないので暇と戦う傾向が強いです。実際暇なときは小説を読む人も居ますが、その店舗がいままでどんな事務員さんだったかによってそれが顰蹙をかうか普通か別れると思います。

事務ならほぼ定時に上がれるもしくはそれと同様(帳尻あわせにより)な事が可能ですがお給料はその分低いです。税金引かれる前の支給額20万程度なので推定の手取りが17万位です。他社の事務でも16万くらいと思います。ボーナスは1か月分程度。

給料が劣るのに目を瞑れば、そんなに悪い待遇ではないですし(暇なときは暇ですから仕事量から観て妥当と思います。)営業のように店長から怒られる事はないです。精神的なキツサは仲介業者でありながら全く知識のない営業マン達の馬鹿さ加減に血が上る事です。ただし、悪い待遇ではない為、営業と比べ離職率もこっちは低いのです。
宅建を持ってる営業サイドから事務に移る。というのも多いです。また現在経費削減の為、事務はパートとして雇う方向性のようです。1日基本5時間で5日以上。時給1200円程度です。パートなのでボーナスや厚生年金等は付きません。ただ、そうは言っても繁忙期になると営業の数も増え、それに伴い主任者確保にいそしむので就職は可能と思います。以上 実況中継でした。

NO2です。補足します。

>営業ではなく宅地建物取引主任として働こうと考えてます。

エイブルやミニミニのような賃貸仲介の場合は営業以外では宅建事務(事務員さん)として働くしかないと思います。

そうなると、実情が大きく変わります。勤務時間は10時から6時半が大半ですが、重要事項説明が入るのは遅くなる傾向もあるので10時半もしくは11時から7時もしくは7時半という人も居ます。宅建を持っている営業マンが居る店舗であれば比較的定時に上がれるでしょうし、極論を言えば申し込みが...続きを読む


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